Эта отдельно стоящая вилла в Нерхе предлагает уникальную возможность для ремонта и персонализации. Недвижимость с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, площадью 206 кв. м, идеально подходит для тех, кто ищет возможность создать свой идеальный дом в спокойной сельской местности. Вилла расположена недалеко от пляжей (4,1 км), но требует значительного ремонта, что делает ее привлекательным предложением для дальновидных покупателей, желающих реализовать ее потенциал.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), эта отдельно стоящая вилла в Нерхе (от €572 000) имеет более высокую цену, что может отражать ее расположение или больший размер. Однако она предлагает более доступный вариант по сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000). Важно отметить, что этот объект в Нерхе требует значительного ремонта, в то время как состояние других объектов может отличаться. При рассмотрении цены необходимо учитывать потенциальные затраты на ремонт. Нерха, как направление, известна своими скалистыми берегами и пещерами и может привлечь покупателей, ищущих атмосферу, отличную от Эстепоны или Бенальмадены.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в тихом сельском районе недалеко от побережья, предлагая уединенное спокойствие. Он находится примерно в 4,5 км от основных удобств, таких как магазины и рестораны, но для повседневных поездок потребуется автомобиль. Медицинские учреждения находятся примерно в 25 км, а аэропорт Малаги, в 63 км.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет недвижимость, которую можно значительно перестроить в соответствии с индивидуальными вкусами и потребностями. Она включает в себя отдельную квартиру, которую можно использовать для размещения гостей, получения дохода от аренды или расширения жилого пространства. Просторные жилые зоны и терраса на крыше с видом на море создают прочную основу для персонализации.
Объект относится к категории перепродажи и требует ремонта и реставрации. Это не новый проект, поэтому информация о стадии строительства или предполагаемых сроках сдачи отсутствует. Покупатели должны быть готовы к капитальному ремонту для достижения современных стандартов.
Недвижимость требует капитального ремонта, включая кухню и гараж. Мебель не включена. Расположение требует наличия автомобиля для удобного передвижения, а также находится на некотором расстоянии от основных аэропортов и медицинских учреждений. Терраса на крыше и гараж нуждаются в модернизации.
Эта вилла идеально подходит для опытных реставраторов, инвесторов или людей, которые хотят создать действительно персонализированный дом. Она предлагает возможность преобразовать существующую структуру в современное жилище с отдельной квартирой, которая может обеспечить дополнительный источник дохода. Эта вилла является привлекательным вариантом для тех, кто готов вложить значительные средства в недвижимость и ценит сельскую местность, но при этом хочет быть рядом с побережьем. Она подходит для тех, кто ищет проект, который позволит полностью раскрыть свой потенциал.
Характеристики объекта включают необходимость ремонта и реставрации, при этом текущее состояние требует модернизации кухни и гаража. Частично оборудованная кухня и немеблированные интерьеры предоставляют покупателям возможность персонализировать пространство в соответствии с их предпочтениями. Недвижимость требует значительных обновлений для соответствия современным стандартам, что создает основу для инвесторов или домовладельцев, желающих получить высокую отдачу от ремонта.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 572 000 евро и располагает 3 спальнями и 2 ванными комнатами на площади 206 кв. м. Цена отражает текущее состояние и потенциал для увеличения стоимости, учитывая необходимость значительного ремонта. Объект относится к категории перепродажи, что означает, что он уже построен и готов к продаже. Потенциальным покупателям следует учитывать затраты на ремонт в дополнение к первоначальной покупной цене.
Нерха, расположенная в южной Андалусии, представляет собой живописный прибрежный город, известный своими пещерами и пляжами. Регион получает в среднем 3934 солнечных часа в год, а средняя годовая температура составляет 16,4°C, что способствует круглогодичному отдыху на свежем воздухе. Близость к пляжам, таким как Playa de las Alberquillas, обеспечивает жителям легкий доступ к прибрежному отдыху. Население города составляет около 22 132 человек, здесь есть множество удобств, включая 122 ресторана, 29 кафе и 9 аптек, что обеспечивает комфортное проживание.
Район Нерхи предлагает спокойную сельскую жизнь, находясь при этом недалеко от побережья. В радиусе 2 км от отеля находятся такие удобства, как 122 ресторана, 29 кафе и 9 аптек. В городе есть 23 остановки общественного транспорта, но рекомендуется автомобиль. Ближайший аэропорт Малаги находится примерно в 63 км, а ближайшие медицинские учреждения, в 25 км.
Карта показывает относительное расположение отдельно стоящей виллы в районе Нерхи, выделяя ее близость к побережью и сельской местности. На ней также отмечены близлежащие пляжи, супермаркеты и основные дороги.
Нерха, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своей живописной береговой линией и холмистым ландшафтом. Регион площадью 85,0 кв. км предлагает обширное пространство. Население составляет около 22 132 человек, а 34 местных праздника обеспечивают богатый культурный опыт.
Пляжи, такие как Playa de las Alberquillas (4,0 км) и Cala del Pino (4,4 км), обеспечивают легкий доступ к прибрежному отдыху. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся примерно в 4,6 км, что удобно для повседневных нужд. В этом районе есть 23 остановки общественного транспорта, но в основном он зависит от автомобилей. Ближайший аэропорт находится примерно в 63 км. В регионе действует 6 маршрутов общественного транспорта.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нерхи может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 16,4°C и температурой от 8°C до 24°C. Ежегодно здесь 3934 солнечных часа, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Несмотря на высоту 700 метров над уровнем моря, близость к побережью обеспечивает приятный морской бриз. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость расположена недалеко от нескольких пляжей, в том числе Playa de las Alberquillas (4,1 км) и Cala del Pino (4,4 км). Нерха также может похвастаться 4 пляжами с Голубым флагом, включая Бурриану и Маро. Любители гольфа могут посетить Club de Golf Málaga Parador, расположенный в 61 км. В этом районе имеется 125 спортивных сооружений.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своей живописной береговой линией и холмистым ландшафтом. Регион площадью 85,0 кв. км предлагает обширное пространство. Население составляет около 22 132 человек, а 34 местных праздника обеспечивают богатый культурный опыт.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 13.3°C | 48 mm |
| Февраль | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Апрель | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Июнь | 22.7°C | 1 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 44 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 61 mm |
| Ноябрь | 16.4°C | 79 mm |
| Декабрь | 14.3°C | 60 mm |
Очень крутой
Ref: VL784953
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID