Ova samostojeća vila u Nerji nudi jedinstvenu priliku za renoviranje i personalizaciju. Nekretnina s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, površine 206 m², idealna je za pojedince koji žele stvoriti svoj dom iz snova u mirnom ruralnom okruženju. Vila se nalazi samo 4,1 km od plaža, ali zahtijeva značajnu renovaciju, što je čini atraktivnom ponudom za proaktivne kupce koji žele iskoristiti njezin potencijal.
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ova samostojeća vila u Nerji (od 572.000 €) ima višu cijenu, što može odražavati njezinu lokaciju ili veću veličinu. Međutim, nudi pristupačniju opciju u usporedbi s Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €). Važno je napomenuti da ova nekretnina u Nerji zahtijeva značajnu renovaciju, dok se stanje drugih nekretnina može razlikovati. Prilikom razmatranja cijene potrebno je uzeti u obzir potencijalne troškove renoviranja. Nerja kao destinacija poznata je po svojoj stjenovitoj obali i špiljama te može privući kupce koji traže drugačiju atmosferu od Estepone ili Benalmáđene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u mirnom, ruralnom području u blizini obale, nudeći mirno utočište. Udaljena je oko 4,5 km od osnovnih sadržaja poput trgovina i restorana, ali za svakodnevno kretanje potreban je automobil. Medicinske ustanove u glavnom gradu udaljene su oko 25 km, a zračna luka Malaga 63 km.
Ova vila je prikladna za one koji traže nekretninu koja se može u velikoj mjeri preurediti prema individualnim ukusima i potrebama. Uključuje odvojeni stan koji se može koristiti za smještaj gostiju, generiranje prihoda od najma ili proširenje životnog prostora. Prostrani dnevni boravci i krovna terasa s pogledom na more pružaju čvrstu osnovu za personalizaciju.
Nekretnina pripada kategoriji preprodaje i zahtijeva renoviranje i restauraciju. Ovo nije novi projekt, stoga nema informacija o fazi izgradnje ili očekivanim datumima isporuke. Kupci bi trebali biti spremni na opsežne renovacije kako bi postigli moderne standarde.
Nekretnina zahtijeva potpuno renoviranje, uključujući kuhinju i garažu. Nije namještena. Lokacija zahtijeva automobil za ugodno kretanje i nalazi se na određenoj udaljenosti od glavnih zračnih luka i medicinskih ustanova. Krovna terasa i garaža zahtijevaju modernizaciju.
Ova vila je idealna za iskusne renovatore, investitore ili pojedince koji žele stvoriti istinski personaliziran dom. Nudi priliku za transformaciju postojeće strukture u moderno stanovanje s odvojenim apartmanom koji može osigurati dodatni izvor prihoda. Za one koji ne smetaju značajno ulagati u nekretninu i cijene ruralno okruženje, a pritom ostanu blizu obale, ova vila je atraktivna opcija. Prikladna je za one koji traže projekt čiji potencijal mogu u potpunosti iskoristiti.
Značajke nekretnine uključuju potrebu za renoviranjem i restauracijom, pri čemu trenutno stanje zahtijeva modernizaciju kuhinje i garaže. Djelomično opremljene kuhinje i nenamješteni interijeri nude kupcima mogućnost prilagodbe prostora prema njihovim željama. Nekretnina zahtijeva značajna ažuriranja kako bi dostigla moderne standarde, pružajući temelj za investitore ili vlasnike kuća koji žele postići visok povrat ulaganja kroz renoviranje.
Ova samostojeća vila počinje od 572.000 eura i ima 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na površini od 206 m². Cijena odražava njezino trenutno stanje i potencijal za povećanje vrijednosti, s obzirom na potrebu za značajnom renovacijom. Nekretnina pripada kategoriji preprodaje, što ukazuje da je već izgrađena i dostupna za kupnju. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir troškove renoviranja, uz početnu kupovnu cijenu.
Nerja, smještena u južnoj Andaluziji, slikovit je obalni grad poznat po svojim špiljama i plažama. Regija uživa u prosjeku od 3934 sunčanih sati godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,4°C, što je čini idealnom za cjelogodišnje aktivnosti na otvorenom. Blizina plaža poput Playa de las Alberquillas pruža stanovnicima lak pristup obalnom odmoru. S populacijom od oko 22 132 stanovnika, grad nudi razne sadržaje, uključujući 122 restorana, 29 kafića i 9 ljekarni, osiguravajući udoban život.
Područje Nerje nudi miran seoski život, a istovremeno je blizu obale. Na udaljenosti od oko 4,5 km nalaze se sadržaji poput 122 restorana, 29 kafića i 9 ljekarni. Grad ima 23 stanice javnog prijevoza, ali preporučuje se automobil. Najbliža zračna luka Malaga udaljena je oko 63 km, a najbliže medicinske ustanove 25 km.
Karta prikazuje relativni položaj samostojeće vile u području Nerja, naglašavajući njezinu blizinu obali i ruralnom okruženju. Također označava obližnje plaže, supermarkete i glavne ceste.
Nerja, smještena u provinciji Malaga, dio je Costa del Sol, poznate po slikovitoj obali i brežuljkastom terenu. S površinom od 85,0 km², regija nudi prostrani prostor. S populacijom od oko 22 132 stanovnika i 34 lokalna festivala, regija pruža bogato kulturno iskustvo.
Plaže poput Playa de las Alberquillas (4,0 km) i Cala del Pino (4,4 km) pružaju stanovnicima lak pristup obalnom odmoru. Najbliži supermarketi i ljekarne udaljeni su oko 4,6 km, pružajući praktičnost za svakodnevne potrebe. U području postoji 23 stanice javnog prijevoza, ali ono se uglavnom oslanja na automobile. Najbliža zračna luka udaljena je oko 63 km. Područje opslužuje 6 linija javnog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nerja može se pohvaliti blagom mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,4°C i temperaturama u rasponu od 8°C do 24°C. S 3934 sunčanih sati godišnje, idealna je za aktivnosti na otvorenom. Unatoč nadmorskoj visini od 700 metara, blizina obale pruža ugodan morski povjetarac. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, s temperaturom vode koja doseže 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de las Alberquillas (4,1 km) i Cala del Pino (4,4 km). Nerja također ima 4 plaže s Plavom zastavom, uključujući Burriana i Maro. Ljubitelji golfa mogu posjetiti Club de Golf Málaga Parador, udaljen 61 km. Područje nudi 125 sportskih sadržaja.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, smještena u provinciji Malaga, dio je Costa del Sol, poznate po slikovitoj obali i brežuljkastom terenu. S površinom od 85,0 km², regija nudi prostrani prostor. S populacijom od oko 22 132 stanovnika i 34 lokalna festivala, regija pruža bogato kulturno iskustvo.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 13.3°C | 48 mm |
| Veljača | 13.4°C | 55 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 67 mm |
| Travanj | 16.7°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 18 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 1 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 23.6°C | 44 mm |
| Listopad | 20.4°C | 61 mm |
| Studeni | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinac | 14.3°C | 60 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL784953
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID