Táto samostatná vila v Nerji ponúka jedinečnú príležitosť na renováciu a prispôsobenie. Nehnuteľnosť s 3 spálňami a 2 kúpeľňami na ploche 206 m² je ideálna pre jednotlivcov, ktorí chcú vytvoriť svoj vysnívaný domov v pokojnom vidieckom prostredí. Vila sa nachádza len 4,1 km od pláží, ale vyžaduje značnú renováciu, čo z nej robí atraktívnu ponuku pre proaktívnych kupujúcich, ktorí chcú využiť jej potenciál.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) má táto samostatná vila v Nerji (od 572 000 €) vyššiu cenu, čo môže odrážať jej polohu alebo väčšiu veľkosť. Ponúka však cenovo dostupnejšiu možnosť v porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €). Je dôležité poznamenať, že táto nehnuteľnosť v Nerji vyžaduje značnú renováciu, zatiaľ čo stav iných nehnuteľností sa môže líšiť. Pri zvažovaní ceny je potrebné vziať do úvahy potenciálne náklady na renováciu. Nerja ako destinácia je známa svojím skalnatým pobrežím a jaskyňami a môže prilákať kupujúcich hľadajúcich inú atmosféru ako Estepona alebo Benalmádena.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, vidieckej oblasti v blízkosti pobrežia a ponúka pokojné útočisko. Je vzdialená približne 4,5 km od základných služieb, ako sú obchody a reštaurácie, ale na každodenné dochádzanie je potrebné auto. Zdravotnícke zariadenia v hlavnom meste sú vzdialené približne 25 km a letisko Malaga 63 km.
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorú je možné rozsiahlo prestavať podľa individuálnych vkusov a potrieb. Zahŕňa samostatný apartmán, ktorý je možné využiť na ubytovanie hostí, generovanie príjmov z prenájmu alebo rozšírenie obytného priestoru. Priestranné obytné priestory a strešná terasa s výhľadom na more poskytujú pevný základ pre prispôsobenie.
Nehnuteľnosť patrí do kategórie prepredaj a vyžaduje renováciu a reštaurovanie. Nejde o nový projekt, preto nie sú k dispozícii informácie o fáze výstavby ani o očakávaných termínoch dodania. Kupujúci by mali byť pripravení na rozsiahle renovačné práce, aby dosiahli moderné štandardy.
Nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú renováciu, vrátane kuchyne a garáže. Nie je zariadená. Lokalita vyžaduje auto na pohodlné cestovanie a je tiež v určitej vzdialenosti od hlavných letísk a zdravotníckych zariadení. Strešná terasa a garáž potrebujú modernizáciu.
Táto vila je ideálna pre skúsených renovátorov, investorov alebo jednotlivcov, ktorí chcú vytvoriť skutočne personalizovaný domov. Ponúka príležitosť transformovať existujúcu štruktúru na moderné bývanie so samostatným apartmánom, ktorý môže poskytnúť ďalší zdroj príjmu. Pre tých, ktorým nevadí významne investovať do nehnuteľnosti a oceňujú vidiecke prostredie, pričom zostávajú blízko pobrežia, je táto vila atraktívnou voľbou. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú projekt, na ktorom môžu plne využiť jeho potenciál.
Vlastnosti nehnuteľnosti zahŕňajú potrebu renovácie a reštaurovania, pričom súčasný stav vyžaduje modernizáciu kuchyne a garáže. Čiastočne vybavené kuchyne a nezariadené interiéry ponúkajú kupujúcim možnosť prispôsobiť priestor podľa ich preferencií. Nehnuteľnosť vyžaduje značné aktualizácie, aby spĺňala moderné štandardy, čo poskytuje základ pre investorov alebo majiteľov domov, ktorí chcú dosiahnuť vysokú návratnosť prostredníctvom renovácie.
Táto samostatná vila začína od 572 000 EUR a ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne na ploche 206 m². Cena odráža jej súčasný stav a potenciál na zvýšenie hodnoty, vzhľadom na potrebu významnej renovácie. Nehnuteľnosť patrí do kategórie prepredaj, čo naznačuje, že je už postavená a je k dispozícii na kúpu. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť náklady na renováciu, okrem pôvodnej kúpnej ceny.
Nerja, ktorá sa nachádza v južnej Andalúzii, je malebné pobrežné mesto známe svojimi jaskyňami a plážami. Región sa teší priemerne 3934 slnečných hodín ročne s priemernou ročnou teplotou 16,4 °C, čo ho robí ideálnym pre celoročné outdoorové aktivity. Blízkosť pláží ako Playa de las Alberquillas poskytuje obyvateľom ľahký prístup k pobrežnému oddychu. S populáciou približne 22 132 obyvateľov ponúka mesto rôzne vybavenie, vrátane 122 reštaurácií, 29 kaviarní a 9 lekární, čím zabezpečuje pohodlný život.
Oblasť Nerja ponúka pokojný vidiecky život, pričom zostáva blízko pobrežia. Približne 4,5 km od hotela sa nachádzajú zariadenia ako 122 reštaurácií, 29 kaviarní a 9 lekární. Mesto má 23 zastávok verejnej dopravy, ale odporúča sa mať auto. Najbližšie letisko Malaga je vzdialené približne 63 km a najbližšie zdravotnícke zariadenia 25 km.
Mapa zobrazuje relatívnu polohu samostatnej vily v oblasti Nerja, zdôrazňujúc jej blízkosť k pobrežiu a vidieckemu prostrediu. Tiež označuje blízke pláže, supermarkety a hlavné cesty.
Nerja, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim malebným pobrežím a kopcovitou krajinou. Rozloha 85,0 km² poskytuje rozsiahly priestor. S populáciou približne 22 132 obyvateľov a 34 miestnymi festivalmi región ponúka bohatý kultúrny zážitok.
Pláže ako Playa de las Alberquillas (4,0 km) a Cala del Pino (4,4 km) poskytujú obyvateľom ľahký prístup k pobrežnému oddychu. Najbližšie supermarkety a lekárne sú vzdialené približne 4,6 km, čo poskytuje pohodlie pre každodenné potreby. V oblasti je 23 zastávok verejnej dopravy, ale spolieha sa hlavne na automobily. Najbližšie letisko je vzdialené približne 63 km. Oblasť obsluhuje 6 liniek verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nerja sa môže pochváliť miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 16,4 °C a teplotami v rozmedzí od 8 °C do 24 °C. S 3934 hodinami slnečného svitu ročne je ideálny pre outdoorové aktivity. Napriek nadmorskej výške 700 metrov nad morom, blízkosť pobrežia zabezpečuje príjemný morský vánok. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, pričom teplota vody dosahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de las Alberquillas (4,1 km) a Cala del Pino (4,4 km). Nerja sa tiež pýši 4 plážami s Modrou vlajkou, vrátane Burriana a Maro. Milovníci golfu môžu navštíviť Club de Golf Málaga Parador, ktorý sa nachádza 61 km ďaleko. V regióne sa nachádza 125 športových zariadení.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim malebným pobrežím a kopcovitou krajinou. Rozloha 85,0 km² poskytuje rozsiahly priestor. S populáciou približne 22 132 obyvateľov a 34 miestnymi festivalmi región ponúka bohatý kultúrny zážitok.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| Apríl | 16.7°C | 44 mm |
| Máj | 19.5°C | 18 mm |
| Jún | 22.7°C | 1 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL784953
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID