नेर्खा में स्थित यह अलग विला नवीनीकरण और वैयक्तिकरण के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला, 206 वर्ग मीटर का यह प्रॉपर्टी, शांत ग्रामीण परिवेश में अपने सपनों का घर बनाने के इच्छुक व्यक्तियों के लिए आदर्श है। विला समुद्र तटों से केवल 4.1 किमी दूर स्थित है, लेकिन इसके लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे यह दूरदर्शी खरीदारों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बन जाता है जो इसकी क्षमता का लाभ उठाना चाहते हैं।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) की तुलना में, नेर्खा में यह अलग विला (€572,000 से) उच्च कीमत पर है, जो इसके स्थान या बड़े आकार को प्रतिबिंबित कर सकता है। हालांकि, यह बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से) की तुलना में अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि नेर्खा में इस प्रॉपर्टी को महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जबकि अन्य प्रॉपर्टी की स्थिति भिन्न हो सकती है। कीमत पर विचार करते समय, संभावित नवीनीकरण लागतों को ध्यान में रखा जाना चाहिए। नेर्खा, एक गंतव्य के रूप में, अपने चट्टानी तटरेखा और गुफाओं के लिए जाना जाता है और यह एस्टेपोना या बेनाल्माडेना से अलग माहौल की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित कर सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
तट के पास एक शांत, ग्रामीण इलाके में स्थित, यह प्रॉपर्टी एक शांत आश्रय प्रदान करती है। यह दुकानों और रेस्तरां जैसी बुनियादी सुविधाओं से लगभग 4.5 किमी दूर है, लेकिन रोजमर्रा की आवाजाही के लिए कार की आवश्यकता होती है। मुख्य शहर में चिकित्सा सुविधाएं लगभग 25 किमी दूर हैं, और मलागा हवाई अड्डा 63 किमी दूर है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ऐसी प्रॉपर्टी की तलाश में हैं जिसे व्यक्तिगत स्वाद और जरूरतों के अनुसार बड़े पैमाने पर नया रूप दिया जा सकता है। इसमें एक अलग अपार्टमेंट शामिल है जिसका उपयोग मेहमानों को ठहराने, किराये की आय उत्पन्न करने या रहने की जगह का विस्तार करने के लिए किया जा सकता है। विशाल रहने वाले क्षेत्र और समुद्र के दृश्य वाले छत का टेरेस वैयक्तिकरण के लिए एक ठोस आधार प्रदान करते हैं।
यह प्रॉपर्टी पुनर्विक्रय श्रेणी से संबंधित है और इसके लिए नवीनीकरण और पुनर्स्थापन की आवश्यकता है। यह कोई नई परियोजना नहीं है, इसलिए निर्माण चरण या अपेक्षित डिलीवरी तिथियों के बारे में कोई जानकारी नहीं है। खरीदारों को आधुनिक मानकों तक पहुंचने के लिए व्यापक नवीनीकरण कार्य करने के लिए तैयार रहना चाहिए।
प्रॉपर्टी में किचन और गैरेज सहित व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह सुसज्जित नहीं है। स्थान के लिए आरामदायक आवाजाही के लिए कार की आवश्यकता होती है और यह प्रमुख हवाई अड्डों और चिकित्सा सुविधाओं से कुछ दूरी पर भी है। छत के टेरेस और गैरेज को आधुनिक बनाने की आवश्यकता है।
यह विला अनुभवी नवीनीकरणकर्ताओं, निवेशकों या वास्तव में व्यक्तिगत घर बनाने की इच्छा रखने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। यह मौजूदा संरचना को एक अलग अपार्टमेंट के साथ एक आधुनिक निवास में बदलने का अवसर प्रदान करता है जो आय का एक अतिरिक्त स्रोत प्रदान कर सकता है। जो लोग प्रॉपर्टी में महत्वपूर्ण निवेश करने से नहीं हिचकिचाते हैं और तट के करीब रहते हुए ग्रामीण वातावरण की सराहना करते हैं, उनके लिए यह विला एक आकर्षक विकल्प है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ऐसे प्रोजेक्ट की तलाश में हैं जिसमें वे अपनी पूरी क्षमता का उपयोग कर सकें।
प्रॉपर्टी की विशेषताओं में नवीनीकरण और बहाली की आवश्यकता शामिल है, वर्तमान स्थिति में रसोई और गैरेज के आधुनिकीकरण की आवश्यकता है। आंशिक रूप से सुसज्जित रसोई और बिना साज-सज्जा वाले इंटीरियर खरीदारों को उनकी पसंद के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करते हैं। प्रॉपर्टी को आधुनिक मानकों तक पहुंचने के लिए महत्वपूर्ण अपडेट की आवश्यकता है, जो नवीनीकरण के माध्यम से उच्च रिटर्न प्राप्त करने के इच्छुक निवेशकों या घर के मालिकों के लिए आधार प्रदान करता है।
यह अलग विला €572,000 से शुरू होता है, जिसमें 3 बेडरूम और 2 बाथरूम 206 वर्ग मीटर के क्षेत्र में हैं। कीमत इसकी वर्तमान स्थिति और महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता को देखते हुए मूल्य वृद्धि की क्षमता को दर्शाती है। प्रॉपर्टी पुनर्विक्रय श्रेणी से संबंधित है, यह दर्शाता है कि यह पहले से ही निर्मित है और बिक्री के लिए उपलब्ध है। संभावित खरीदारों को प्रारंभिक खरीद मूल्य के अतिरिक्त नवीनीकरण लागत पर भी विचार करना चाहिए।
दक्षिणी अंडालूसिया में स्थित नेर्खा, अपने गुफाओं और समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध एक सुरम्य तटीय शहर है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,934 घंटे धूप का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 16.4°C होता है, जो साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। प्लाया डे लास अल्बरकिलास जैसे समुद्र तटों से निकटता निवासियों को तटीय मनोरंजन तक आसान पहुंच प्रदान करती है। लगभग 22,132 निवासियों के साथ, शहर 122 रेस्तरां, 29 कैफे और 9 फार्मेसियों सहित विभिन्न सुविधाएं प्रदान करता है, जो आरामदायक जीवन सुनिश्चित करता है।
नेर्खा क्षेत्र तट के करीब रहते हुए शांत ग्रामीण जीवन प्रदान करता है। लगभग 4.5 किमी की दूरी पर 122 रेस्तरां, 29 कैफे और 9 फार्मेसियों जैसी सुविधाएं हैं। शहर में 23 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, लेकिन कार की सलाह दी जाती है। निकटतम मलागा हवाई अड्डा लगभग 63 किमी दूर है, और निकटतम चिकित्सा सुविधाएं 25 किमी दूर हैं।
यह नक्शा नेर्खा क्षेत्र में अलग विला के सापेक्ष स्थान को दर्शाता है, जो तट और ग्रामीण वातावरण से इसकी निकटता पर जोर देता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, सुपरमार्केटों और मुख्य सड़कों को भी दर्शाता है।
मलागा प्रांत में स्थित नेर्खा, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने सुरम्य तटरेखा और पहाड़ी इलाकों के लिए जाना जाता है। 85.0 वर्ग किमी के क्षेत्र के साथ, यह क्षेत्र विशाल स्थान प्रदान करता है। लगभग 22,132 निवासियों और 34 स्थानीय त्योहारों के साथ, यह क्षेत्र एक समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है।
प्लाया डे लास अल्बरकिलास (4.0 किमी) और कैला डेल पिनो (4.4 किमी) जैसे समुद्र तट निवासियों को तटीय मनोरंजन तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी लगभग 4.6 किमी दूर हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 23 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, लेकिन यह मुख्य रूप से कारों पर निर्भर करता है। निकटतम हवाई अड्डा लगभग 63 किमी दूर है। क्षेत्र में 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें चलती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नेर्खा क्षेत्र 16.4°C के औसत वार्षिक तापमान और 8°C से 24°C के बीच तापमान के साथ एक हल्के भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। प्रति वर्ष 3,934 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। समुद्र तल से 700 मीटर की ऊंचाई के बावजूद, तट से निकटता एक सुखद समुद्री हवा प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक पहुँच जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह प्रॉपर्टी प्लाया डे लास अल्बरकिलास (4.1 किमी) और कैला डेल पिनो (4.4 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। नेर्खा में बुरियाना और मारो सहित 4 ब्लू फ्लैग समुद्र तट भी हैं। गोल्फ के शौकीन 61 किमी दूर स्थित क्लब डे गोल्फ मलागा पैराडोर का दौरा कर सकते हैं। इस क्षेत्र में 125 खेल सुविधाएं हैं।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित नेर्खा, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने सुरम्य तटरेखा और पहाड़ी इलाकों के लिए जाना जाता है। 85.0 वर्ग किमी के क्षेत्र के साथ, यह क्षेत्र विशाल स्थान प्रदान करता है। लगभग 22,132 निवासियों और 34 स्थानीय त्योहारों के साथ, यह क्षेत्र एक समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है।
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 13.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 55 mm |
| मार्च | 15.0°C | 67 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 44 mm |
| मई | 19.5°C | 18 mm |
| जून | 22.7°C | 1 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 61 mm |
| नवंबर | 16.4°C | 79 mm |
| दिसंबर | 14.3°C | 60 mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL784953
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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