Ця окрема вілла в Нерсі пропонує унікальну можливість для ремонту та індивідуалізації. Нерухомість з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами площею 206 м² ідеально підходить для тих, хто прагне створити свій будинок мрії в спокійному сільському середовищі. Вілла розташована лише за 4,1 км від пляжів, але потребує значного ремонту, що робить її привабливою пропозицією для далекоглядних покупців, які хочуть скористатися її потенціалом.
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), ця окрема вілла в Нерсі (від €572,000) має вищу ціну, що може відображати її розташування або більший розмір. Однак вона пропонує більш доступний варіант порівняно з Alba Benalmádena в Бенальмадені (від €699,000). Важливо зазначити, що ця нерухомість у Нерсі потребує значного ремонту, тоді як стан інших об'єктів може відрізнятися. При розгляді ціни необхідно враховувати потенційні витрати на ремонт. Нерха, як напрямок, відома своїм скелястим узбережжям і печерами і може привабити покупців, які шукають іншу атмосферу, ніж Естепона або Бенальмадена.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в тихому, сільському районі поблизу узбережжя, ця нерухомість пропонує спокійний притулок. Вона знаходиться приблизно за 4,5 км від основних зручностей, таких як магазини та ресторани, але для щоденного пересування потрібен автомобіль. Медичні заклади в головному місті знаходяться приблизно за 25 км, а аеропорт Малаги - за 63 км.
Ця вілла підходить для тих, хто шукає нерухомість, яку можна значно переробити відповідно до індивідуальних смаків та потреб. Вона включає окрему квартиру, яку можна використовувати для розміщення гостей, отримання доходу від оренди або розширення житлового простору. Просторі житлові зони та тераса на даху з видом на море забезпечують міцну основу для індивідуалізації.
Нерухомість належить до категорії перепродажу та потребує ремонту та реставрації. Це не новий проект, тому немає інформації про етап будівництва або очікувані терміни доставки. Покупці повинні бути готові до масштабних ремонтних робіт для досягнення сучасних стандартів.
Нерухомість потребує капітального ремонту, включаючи кухню та гараж. Вона не мебльована. Розташування вимагає автомобіля для зручного пересування, а також знаходиться на певній відстані від основних аеропортів та медичних закладів. Тераса на даху та гараж потребують модернізації.
Ця вілла ідеально підходить для досвідчених реставраторів, інвесторів або осіб, які бажають створити справді індивідуальний будинок. Вона пропонує можливість перетворити існуючу структуру на сучасне житло з окремою квартирою, яка може забезпечити додатковий потік доходу. Для тих, хто не проти значно інвестувати в нерухомість і цінує сільське середовище, залишаючись при цьому поблизу узбережжя, ця вілла є привабливим варіантом. Вона підходить для тих, хто шукає проект, в якому вони можуть повністю розкрити його потенціал.
Характеристики нерухомості включають необхідність ремонту та реставрації, при цьому поточний стан вимагає модернізації кухні та гаража. Частково обладнані кухні та незаповнені інтер'єри пропонують покупцям можливість персоналізувати простір відповідно до їхніх уподобань. Нерухомість вимагає значних оновлень для досягнення сучасних стандартів, забезпечуючи основу для інвесторів або власників житла, які прагнуть досягти високої прибутковості через ремонт.
Ця окрема вілла коштує від 572 000 євро і має 3 спальні та 2 ванні кімнати площею 206 м². Ціна відображає її поточний стан та потенціал для збільшення вартості, враховуючи необхідність значного ремонту. Нерухомість належить до категорії перепродажу, що вказує на те, що вона вже побудована і доступна для придбання. Потенційні покупці повинні враховувати вартість ремонту на додаток до початкової купівельної ціни.
Не́рха, розташована в південній Андалусії, є мальовничим прибережним містом, відомим своїми печерами та пляжами. Регіон насолоджується в середньому 3934 сонячними годинами на рік, із середньою річною температурою 16,4°C, що робить його ідеальним для цілорічних заходів на свіжому повітрі. Близькість до пляжів, таких як Playa de las Alberquillas, надає мешканцям легкий доступ до прибережних розваг. З населенням близько 22 132 мешканців, місто пропонує різноманітні зручності, включаючи 122 ресторани, 29 кафе та 9 аптек, забезпечуючи комфортне проживання.
Регіон Нерха пропонує спокійне сільське життя, залишаючись при цьому поблизу узбережжя. Приблизно за 4,5 км розташовані такі зручності, як 122 ресторани, 29 кафе та 9 аптек. У місті є 23 зупинки громадського транспорту, але рекомендується мати автомобіль. Найближчий аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 63 км, а найближчі медичні заклади - за 25 км.
Карта показує відносне розташування окремої вілли в районі Нерхи, підкреслюючи її близькість до узбережжя та сільського середовища. Вона також позначає найближчі пляжі, супермаркети та основні дороги.
Не́рха, розташована в провінції Малага, є частиною Коста-дель-Соль, відомої своєю мальовничою береговою лінією та горбистим рельєфом. Площа 85,0 км² пропонує значний простір. З населенням близько 22 132 мешканців та 34 місцевими фестивалями, регіон пропонує багатий культурний досвід.
Пляжі, такі як Playa de las Alberquillas (4,0 км) та Cala del Pino (4,4 км), надають мешканцям легкий доступ до узбережних розваг. Найближчі супермаркети та аптеки знаходяться приблизно за 4,6 км, забезпечуючи зручність для щоденних потреб. У районі є 23 зупинки громадського транспорту, але він значною мірою залежить від автомобілів. Найближчий аеропорт знаходиться приблизно за 63 км. Район обслуговується 6 лініями громадського транспорту.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нерхи може похвалитися м'яким середземноморським кліматом із середньою річною температурою 16,4°C та температурами в діапазоні від 8°C до 24°C. З 3934 годинами сонячного світла на рік, він ідеально підходить для заходів на свіжому повітрі. Незважаючи на висоту 700 метрів над рівнем моря, близькість до узбережжя забезпечує приємний морський бриз. Сезон купання триває 4 місяці, а температура води досягає 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de las Alberquillas (4,1 км) та Cala del Pino (4,4 км). Нерха також може похвалитися 4 пляжами з Блакитним прапором, включаючи Буріану та Маро. Любителі гольфу можуть відвідати Club de Golf Málaga Parador, що знаходиться за 61 км. У регіоні є 125 спортивних об'єктів.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Не́рха, розташована в провінції Малага, є частиною Коста-дель-Соль, відомої своєю мальовничою береговою лінією та горбистим рельєфом. Площа 85,0 км² пропонує значний простір. З населенням близько 22 132 мешканців та 34 місцевими фестивалями, регіон пропонує багатий культурний досвід.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.3°C | 48 mm |
| Лютий | 13.4°C | 55 mm |
| Березень | 15.0°C | 67 mm |
| Квітень | 16.7°C | 44 mm |
| Травень | 19.5°C | 18 mm |
| Червень | 22.7°C | 1 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 23.6°C | 44 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 61 mm |
| Листопад | 16.4°C | 79 mm |
| Грудень | 14.3°C | 60 mm |
Дуже крутий
Ref: VL784953
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID