Ši Nerijoje esanti individuali vila siūlo unikalią renovacijos ir individualizavimo galimybę. 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių, 206 m² ploto turtas idealiai tinka tiems, kurie nori sukurti savo svajonių namus ramioje kaimo aplinkoje. Vila yra vos už 4,1 km nuo paplūdimių, tačiau reikalauja reikšmingos renovacijos, todėl ji yra patrauklus pasiūlymas perspektyvą turintiems pirkėjams, norintiems išnaudoti jos potencialą.
Lyginant su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), ši individuali vila Nerijoje (nuo 572 000 EUR) yra brangesnė, o tai gali atspindėti jos vietą ar didesnį dydį. Tačiau ji siūlo prieinamesnį variantą, palyginti su Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR). Svarbu pastebėti, kad ši Nerijos nuosavybė reikalauja didelės renovacijos, o kitų nuosavybių būklė gali skirtis. Vertinant kainą, būtina atsižvelgti į galimas renovacijos išlaidas. Nerja, kaip kryptis, yra žinoma dėl savo uolėtos pakrantės ir urvų, ir gali pritraukti pirkėjus, ieškančius kitokios atmosferos nei Estepona ar Benalmádena.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas yra ramioje, kaimiškoje vietovėje netoli pakrantės, siūlanti ramią oazę. Jis yra maždaug 4,5 km atstumu nuo pagrindinių patogumų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, tačiau kasdieniam judėjimui reikalingas automobilis. Pagrindinio miesto medicinos įstaigos yra maždaug 25 km atstumu, o Malagos oro uostas, 63 km.
Ši vila tinka tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto, kurį galima dideliu mastu pertvarkyti pagal individualius skonius ir poreikius. Jame yra atskiras butas, kuris gali būti naudojamas svečių apgyvendinimui, nuomos pajamoms generuoti arba gyvenamajai erdvei išplėsti. Erdviuose gyvenamuosiuose plotuose ir su jūros vaizdu besipuikuojančioje stogo terasoje yra tvirtas pagrindas individualizavimui.
Nekilnojamasis turtas priklauso perpardavimo kategorijai ir reikalauja renovacijos bei restauravimo. Tai nėra naujas projektas, todėl nėra informacijos apie statybos etapą ar numatomus pristatymo terminus. Pirkėjai turėtų būti pasirengę atlikti išsamias renovacijas, kad pasiektų modernius standartus.
Nekilnojamasis turtas reikalauja visapusiškos renovacijos, įskaitant virtuvę ir garažą. Jis neapstatytas. Vieta reikalauja automobilio patogiam judėjimui ir yra gana toli nuo pagrindinių oro uostų ir medicinos įstaigų. Stogo terasa ir garažas reikalingi modernizuoti.
Ši vila puikiai tinka patyrusiems renovuotojams, investuotojams ar asmenims, norintiems sukurti tikrai individualizuotus namus. Ji suteikia galimybę paversti esamą struktūrą moderniu būstu su atskiru butu, kuris gali užtikrinti papildomą pajamų šaltinį. Tiems, kurie neprieštarauja reikšmingai investuoti į nekilnojamąjį turtą ir vertina kaimo aplinką, kartu išlikdami arti pakrantės, ši vila yra patrauklus pasirinkimas. Ji tinka tiems, kurie ieško projekto, kuriame galėtų visiškai išnaudoti jo potencialą.
Nekilnojamojo turto ypatybės apima renovacijos ir restauravimo poreikį, o dabartinė būklė reikalauja virtuvės ir garažo modernizavimo. Iš dalies įrengtos virtuvės ir neapstatyti interjerai suteikia pirkėjams galimybę pritaikyti erdvę pagal savo pageidavimus. Nekilnojamasis turtas reikalauja reikšmingų atnaujinimų, kad atitiktų modernius standartus, suteikdamas pagrindą investuotojams ar savininkams, siekiantiems didelės grąžos per renovaciją.
Ši individuali vila kainuoja nuo 572 000 EUR, turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, užimančius 206 m² plotą. Kaina atspindi jos dabartinę būklę ir potencialą padidinti vertę, atsižvelgiant į didelio masto renovacijos poreikį. Nekilnojamasis turtas priklauso perpardavimo kategorijai, o tai rodo, kad jis jau pastatytas ir yra parduodamas. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į renovacijos išlaidas, be pradinės pirkimo kainos.
Nerja, įsikūrusi pietų Andalūzijoje, yra vaizdingas pakrantės miestas, žinomas dėl savo urvų ir paplūdimių. Regione vidutiniškai per metus būna 3934 valandos saulės, o vidutinė metinė temperatūra siekia 16,4°C, todėl jis idealiai tinka lauko veiklai ištisus metus. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de las Alberquillas, suteikia gyventojams lengvą prieigą prie pakrantės poilsio. Mieste, kuriame gyvena apie 22 132 gyventojus, yra įvairių patogumų, įskaitant 122 restoranus, 29 kavines ir 9 vaistines, užtikrinančias patogų gyvenimą.
Nerjos regionas siūlo ramią kaimo gyvenseną, išliekant arti pakrantės. Maždaug 4,5 km atstumu yra įvairių patogumų, tokių kaip 122 restoranai, 29 kavinių ir 9 vaistinės. Mieste yra 23 viešojo transporto stotelės, tačiau rekomenduojama turėti automobilį. Artimiausias Malagos oro uostas yra maždaug 63 km atstumu, o artimiausios medicinos įstaigos, 25 km.
Žemėlapyje parodyta santykinė individualios vilų padėtis Nerjos rajone, pabrėžiant jos artumą prie pakrantės ir kaimo aplinkos. Jame taip pat pažymėti netoliese esantys paplūdimiai, prekybos centrai ir pagrindiniai keliai.
Nerja, esanti Malagos provincijoje, yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo vaizdingos pakrantės ir kalvotos vietovės. 85,0 km² plotas suteikia plačią erdvę. Su maždaug 22 132 gyventojais ir 34 vietiniais festivaliais regionas siūlo turtingą kultūrinę patirtį.
Paplūdimiai, tokie kaip Playa de las Alberquillas (4,0 km) ir Cala del Pino (4,4 km), suteikia gyventojams lengvą prieigą prie pakrantės poilsio. Artimiausi prekybos centrai ir vaistinės yra maždaug 4,6 km atstumu, užtikrinant patogumą kasdieniams poreikiams. Vietovėje yra 23 viešojo transporto stotelės, tačiau ji daugiausia priklauso nuo automobilių. Artimiausias oro uostas yra maždaug 63 km atstumu. Teritoriją aptarnauja 6 viešojo transporto linijos.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nerjos regionas gali pasigirti švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 16,4°C, o temperatūra svyruoja nuo 8°C iki 24°C. Su 3934 saulės valandomis per metus, jis idealiai tinka lauko veiklai. Nepaisant 700 metrų aukščio virš jūros lygio, artumas prie pakrantės užtikrina malonų jūros vėjelį. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, o vandens temperatūra siekia 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de las Alberquillas (4,1 km) ir Cala del Pino (4,4 km). Nerja taip pat gali pasigirti 4 Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant Burriana ir Maro. Golfo mėgėjai gali aplankyti Club de Golf Málaga Parador, esantį už 61 km. Regionas siūlo 125 sporto objektus.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, esanti Malagos provincijoje, yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo vaizdingos pakrantės ir kalvotos vietovės. 85,0 km² plotas suteikia plačią erdvę. Su maždaug 22 132 gyventojais ir 34 vietiniais festivaliais regionas siūlo turtingą kultūrinę patirtį.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 13.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 13.4°C | 55 mm |
| Kovas | 15.0°C | 67 mm |
| Balandis | 16.7°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 18 mm |
| Birželis | 22.7°C | 1 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 44 mm |
| Spalis | 20.4°C | 61 mm |
| Lapkritis | 16.4°C | 79 mm |
| Gruodis | 14.3°C | 60 mm |
Labai status
Ref: VL784953
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID