NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
De La Victoria Arches Framing Sea View

Costa del Sol · Spain

Nerja

Nerja, Endülüs'ün güney kıyısında, Málaga eyaletinde yer alan pitoresk bir sahil kasabasıdır. La Axarquía bölgesinin bir parçası olan bu yer, Akdeniz'in masmavi suları ve etkileyici doğal güzellikleriyle bilinir. Yaklaşık 50 kilometre doğusunda yer alan Málaga şehrine kolay ulaşımı ile hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına erişim sunar.

22.132
Nüfus
3934
Güneş saati/yıl
612m
Yükseklik
24
AQI (Fair)
4
Blue Flag Plajlar
De La Victoria Beach Full Of Seagulls And Palms
De La Victoria Beach With Palm Trees And Mountains
De La Victoria Blue Sea Palms Buildings
De La Victoria Coastal Road With Rocky Cliffs

Yaşam ve Sosyal Hayat

Nerja'da yaşam, sakin bir Akdeniz temposuyla şekillenir. 2025 yılı verilerine göre toplam 22.132 nüfusa sahip olan kasaba, sıcak bir topluluk hissi sunar. Yıl boyunca ortalama 3934 güneş saati ile açık hava aktiviteleri için ideal bir iklim hakimdir. Kasabada 1355 işletme bulunmakta olup, bu da yerel ekonominin canlılığını göstermektedir. 122 restoran, 29 kafe ve 9 eczane gibi çeşitli hizmetler, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli unsurlardır. Sağlık hizmetleri için 1 sağlık merkezi ve eğitim için 7 ilkokul ile 2 ortaokul mevcuttur. Ayrıca, 13 banka ve çeşitli diğer hizmetler, sakinlerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
De La Victoria Coastline Beach Mountains Blue Sky

İklim ve Hava Durumu

Nerja, yıl boyunca ılıman iklimiyle öne çıkar. Yıllık ortalama sıcaklıklar oldukça konforludur; yaz ayları ortalama 23.9°C (Temmuz) ile 24.4°C (Ağustos) arasında seyrederken, kış ayları bile ortalama 8.5°C (Ocak) ile 9.0°C (Aralık) civarında kalır. Yıllık yağış miktarı nispeten düşüktür, özellikle yaz aylarında yağış çok azdır (Temmuz'da 1 mm, Ağustos'ta 4 mm). Yıl boyunca ortalama 61 yağışlı gün ile bolca güneşli hava beklenebilir. Bu iklim, hem yerleşikler hem de ziyaretçiler için yılın büyük bölümünde keyifli bir hava sunar.
Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm Güneş saati
Ocak 9.3° 13.1°5.9° 44 mm 260h
Şubat 10.4° 14.0°6.9° 41 mm 273h
Mart 11.6° 15.2°8.0° 132 mm 302h
Nisan 13.7° 17.0°10.1° 60 mm 336h
Mayıs 17.4° 20.7°13.6° 34 mm 392h
Haziran 22.0° 25.3°18.1° 14 mm 407h
Temmuz 25.4° 28.8°21.5° 0 mm 413h
Ağustos 25.3° 28.7°21.6° 5 mm 392h
Eylül 21.4° 24.7°18.0° 27 mm 339h
Ekim 17.7° 21.1°14.4° 59 mm 299h
Kasım 12.9° 16.5°9.6° 72 mm 264h
Aralık 10.5° 14.1°7.4° 72 mm 257h
De La Victoria Coastline With Rocks And Mountains

Ulaşım

Nerja'ya ulaşım oldukça kolaydır. En yakın büyük havalimanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP), yaklaşık 63.1 km mesafededir. Bu havalimanı, Avrupa'nın birçok şehrine düzenli uçuşlarla bağlantılıdır. Alternatif olarak, Cebelitarık (GIB) 155.2 km ve Alicante-Elche (ALC) 331.1 km uzaklıkta bulunur. Kasaba içinde ve çevresinde ulaşım, CTAN tarafından işletilen 6 hat ve 23 duraktan oluşan toplu taşıma ağı ile sağlanmaktadır. Dağlık arazisi nedeniyle bazı bölgeler dik yokuşlara sahip olsa da, bisikletle keşfetmek de mümkündür.
De La Victoria Palms Promenade Morning Sun Coast

Malaga-Costa del Sol (AGP)

62.6 km

Gibraltar (GIB)

154.6 km

Alicante-Elche (ALC)

331.6 km

Hatlar

6

Duraklar

23

Bisiklet: very_steep (gradient 16.0%)

EV şarj istasyonları

  • ChargePoint (7.5 km)

Doğa ve Plajlar

Nerja, muhteşem doğal güzellikleri ve ödüllü plajlarıyla ünlüdür. 2025 yılı itibarıyla 4 plajı Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla. Bu plajlar, temiz suları ve iyi donanımlı imkanlarıyla bilinir. Cala del Pino ve Playa de las Alberquillas gibi daha sakin koylar da doğa ile iç içe vakit geçirmek isteyenler için idealdir. Mirador Tajo de los Bueyes ve Torre Vigía de Maro gibi seyir noktaları, bölgenin panoramik manzaralarını sunar. Yakınlardaki doğal parklar, yürüyüş ve keşif için harika fırsatlar sunar.

Blue Flag Plajlar (2026-2027)

Manzara noktaları

Marinalar

Spor ve Rekreasyon

Nerja, spor ve rekreasyon açısından zengin seçenekler sunar. Kasabada toplam 177 spor alanı ve 125 spor tesisi bulunmaktadır. Yüzme havuzları (110 adet), spor salonları (9 adet), basketbol sahaları (4 adet), tenis kortları (12 adet) ve padel kortları (2 adet) gibi çeşitli olanaklar mevcuttur. Futbol sahaları (3 adet) ve atletizm pistleri (2 adet) de bulunmaktadır. Bölgedeki Marina del Este, denizcilik aktiviteleri için önemli bir merkezdir. Ayrıca, çevredeki doğal parklar yürüyüş ve doğa sporları için idealdir.

Swimming Pools

110

Gyms

9

Basketball Courts

4

Tennis Courts

12

Padel Courts

2

Football Fields

3

Athletics

2

Olanaklar

Restaurant

122

School

4

Pharmacy

9

Bank

13

Cafe

29

Dentist

5

Resmi istatistikler

Sağlık merkezleri

1

İşletmeler

1.355

Konut işlemleri/yıl

501

Otel yatakları

2.409

Hava kalitesi

PM2.5

7.5

µg/m³

PM10

24.6

µg/m³

NO²

4.2

µg/m³

Ozon

60.0

µg/m³

UV Index

0.0

Eğitim

Nerja'da eğitim altyapısı, yerel halkın ve uluslararası ailelerin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Kasabada toplam 7 ilkokul ve 2 ortaokul bulunmaktadır. Bu okullar, İspanyol ulusal müfredatını takip eder. Bölgede uluslararası okullara erişim için en yakın seçenekler, yaklaşık 50 km mesafedeki Málaga şehrinde yoğunlaşmıştır. Bu okullar genellikle İngilizce eğitim verir ve uluslararası müfredatları takip eder.

İlkokullar

7

Ortaokullar

2

Ekonomi ve Gelir

Nerja'nın ekonomisi, büyük ölçüde turizm ve hizmet sektörüne dayanmaktadır. 2025 yılı verilerine göre kasabada 1355 işletme faaliyet göstermektedir. Kişi başına düşen ortalama net gelir 12.950 EUR, hane başına düşen net gelir ise 33.868 EUR'dur. Medyan gelir ise 16.450 EUR seviyesindedir. Gayrimenkul piyasası, özellikle yabancı yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır; 2025 yılında 501 konut işlemi gerçekleşmiştir.

Net/kişi

€12.950

2023

Net/hane

€33.868

Medyan gelir

€16.450

Brüt/kişi

€15.602

Yerel Tatiller (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Yıllık ortalama 3934 güneş saati ile bol güneşli iklim.
  • 4 Mavi Bayrak ödüllü plajıyla dikkat çeker.
  • Yaklaşık 63 km mesafede Málaga Havalimanı'na kolay ulaşım.
  • 22.132 kişilik nüfusuyla samimi bir Akdeniz kasabası.
  • 122 restoran ve 29 kafe ile canlı sosyal yaşam.
  • Spor ve rekreasyon için geniş olanaklar (125 tesis, 110 yüzme havuzu).
  • Çeşitli konut seçenekleri ve 50.000 EUR'dan başlayan fiyatlar.
  • Doğal güzellikleri ve sakin yaşam tarzı.
De La Victoria Sunset Above The Sea

Mahalleler

Espolón de Tragalamocha
→
Urbanización Ladera del Águila
4 gayrimenkul
→

Türe göre ara

New Build
67 gayrimenkul
→
Daireler
19 gayrimenkul
→
Villalar
44 gayrimenkul
→
Çatı Katları
3 gayrimenkul
→
Sıra Evler
14 gayrimenkul
→
New Build
2 gayrimenkul
→
Kır Evleri
1 gayrimenkul
→
Arsalar
6 gayrimenkul
→
Ticari
3 gayrimenkul
→

Mevcut Mülkler

Nerja'nın gayrimenkul piyasası, çeşitli konut tipleri ve fiyat aralıkları sunmaktadır. Şu anda piyasada 63 konut satışa sunulmuştur. Fiyatlar 50.000 EUR'dan başlayıp 2.095.000 EUR'ya kadar çıkabilmektedir, ortalama fiyat ise 686.753 EUR'dur. En yaygın konut tipleri arasında müstakil villalar (28 adet), apartman daireleri (çeşitli tiplerde toplam 12 adet) ve şehir evleri (8 adet) bulunmaktadır. Ayrıca, arazi ve ticari mülkler de piyasada yer almaktadır. Yeni projeler (2 adet) de mevcuttur, bu da piyasanın dinamik olduğunu göstermektedir.
New Build (67) Daireler (19) Villalar (44) Çatı Katları (3) Sıra Evler (14) New Build (2) Kır Evleri (1) Arsalar (6) Ticari (3)
Nerja bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

Nerja'da yaşamanın en büyük avantajları nelerdir?
Nerja'da yaşamanın başlıca avantajları arasında yıl boyunca süren ılıman iklim, bol güneş ışığı (yıllık ortalama 3934 saat), güzel plajlar (4 tanesi Mavi Bayrak ödüllü), sakin yaşam temposu ve Málaga gibi büyük şehirlere yakınlığı yer alır.
Nerja'daki konut piyasası hakkında bilgi verebilir misiniz?
Nerja'da gayrimenkul piyasası oldukça çeşitlidir. Şu anda 63 konut satışta olup, fiyatlar 50.000 EUR ile 2.095.000 EUR arasında değişmektedir (ortalama 686.753 EUR). En yaygın konut tipleri müstakil villalar ve apartman daireleridir.
Nerja'ya nasıl ulaşım sağlanır?
Nerja'ya en yakın büyük havalimanı Málaga-Costa del Sol (AGP) olup, yaklaşık 63.1 km mesafededir. Havalimanından kiralık araç veya otobüsle kasabaya ulaşım mümkündür. Ayrıca, kasaba içinde toplu taşıma ağı (6 hat) bulunmaktadır.
Nerja'da hangi spor aktiviteleri yapılabilir?
Nerja'da 125 spor tesisi ve 177 spor alanı bulunmaktadır. Yüzme, spor salonu kullanımı, basketbol, tenis, padel, futbol ve atletizm gibi birçok spor dalıyla ilgilenmek mümkündür. Ayrıca, çevresindeki doğal alanlar yürüyüş ve doğa sporları için idealdir.
Nerja'nın iklimi nasıldır?
Nerja'da Akdeniz iklimi hakimdir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Yıllık ortalama sıcaklıklar konforlu olup, yaz aylarında ortalama 24°C civarındadır. Yıllık yağış miktarı düşüktür ve yaklaşık 61 yağışlı gün beklenir.
Nerja'da eğitim imkanları nelerdir?
Kasabada 7 ilkokul ve 2 ortaokul bulunmaktadır. Uluslararası eğitim seçenekleri için en yakın okullar yaklaşık 50 km mesafedeki Málaga şehrinde yer almaktadır.
Nerja'da turizm ve konaklama seçenekleri nelerdir?
Nerja, turistik bir destinasyondur ve 22 otel ile 2409 otel yatağına sahiptir. Ayrıca, çok sayıda restoran (122 adet) ve kafe (29 adet) bulunmaktadır.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →