Nerja'nın merkezinde bu geniş İspanyol tarzı müstakil ev, geleneksel mimariyi modern yaşam alanlarıyla birleştirmektedir. 289 m² kullanım alanına sahip olan yapı, dört yatak odası ve altı banyosu ile geniş aileler için uygundur. Özellikle bodrum katındaki şarap mahzeni ve çatı terası gibi detaylar, evin sosyal yaşam olanaklarını artırmaktadır. Arka bahçede yüzme havuzu alanı mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga eyaletinin doğu kıyısında yer alan Nerja belediyesinde konumlanmıştır. Denize kıyısı olan ve kırsal alanın iç içe geçtiği bir bölgededir. Nerja, Costa del Sol'un Akdeniz kıyısında, Málaga şehir merkezine yaklaşık 50 kilometre mesafede yer almaktadır.
Dört yatak odası ve altı banyo ile konut, geniş aileler veya çok misafir ağırlayanlar için tasarlanmıştır. Özel bir teras ve güneşlenme alanı (solarium), açık hola etkinliklerine olanak tanır. Şarap mahzeni ve depolama alanları, saklama ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik çözümler sunar.
Bu yapı yeni bir inşaat projesi olmamakla birlikte, 'sağlam' durumda belirtilmiştir. Binada asansör bulunması, tüm katların bodrum katından çatıya kadar erişilebilir olmasını sağlar. Arsanın 357 m² olması, bahçe düzenlemesi için alan bıraktığını gösterir.
Eğer bir havuz isteniyorsa, mevcut 'havuz için yer' durumunun, inşaat çalışmaları gerektirdiği ve ek maliyetler oluşturacağı dikkate alınmalıdır. Bina doğu ve güneydoğu cephelerine baktığından, öğleden sonraları iç mekanlarda güneşlenme süresi azalabilir. Merkezi konum nedeniyle gürültü seviyesi beklenenden yüksek olabilir.
Ref: VL878205
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, büyük bir aile evi veya butik otel olarak işletmek isteyen yatırımcılar için uygundur. Tüm yatak odalarının banyosu olması ve asansörün bulunması, ticari kullanım açısından avantajlıdır. Şehir merkezinde yaşamayı tercih eden ve aynı zamanda bahçeye sahip olmak isteyenler için bir seçenektir.
İç mekanlarda mermer zemin döşeme ve fitted dolaplar (gömme dolaplar) kullanılmıştır. Mutfak tam donanımlıdır. Banyolarda küvet ve duşakabin yer alıyor. Binada genel olarak klimalı iklimlendirme sistemi bulunmaktadır. Asansör, yapı kalitesine ve erişilebilirliğe katkıda bulunur.
Bu mülkün başlangıç fiyatı €2.095.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki diğer emlaklarla karşılaştırıldığında lüks segmentte yer aldığını göstermektedir. Fiyat, geniş arsa, kullanım alanı ve merkezi konum gibi faktörlere dayanmaktadır.
Nerja, tipik bir İspanyol Akdeniz kasabası olarak karakterizedir. Bölgede 22.000'in üzerinde nüfus yaşamaktadır. Konut, kasabanın kalbinde yer aldığından, günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanması muhtemeldir. Bölgede 122 restoran ve 29 kafe bulunması, sosyal yaşamın canlı olduğunu göstermektedir. Yerel pazarlar ve balıkçılar bölge kültürünün bir parçasıdır.
Konut, Nerja'nın merkezinde olduğu için yakınlarda bir sağlık merkezi (0.4 km mesafede Balcon de Europe bölgesinde) ve spor salonları mevcuttur. Belediye halka açık havuzu da yakın bir konumdadır. Bölgedeki 'Balcón de Europa' manzara noktası, yürüyüş mesafesindedir.
Harita, konutun Nerja merkezindeki konumunu, çevresindeki plajları ve ana ulaşım arterlerini göstermektedir. Gri işaretlenmiş alanlar kentsel yapıyı, yeşil alanlar park ve bölgeleri temsil eder.
Nerja, Málaga şehrinin doğusunda, La Axarquía bölgesinin bir parçasıdır. Costa del Sol'un daha doğu ucunda yer alır ve batıdaki yoğun turizmden biraz daha uzaktır. Bu durum, daha sakin bir yerel yaşam sunabilir.
Málaga havalimanı projeye 63 kilometre uzaklıktadır. En yakın plajlar olan Playa de las Alberquillas ve Cala del Pino, yaklaşık 4 kilometre mesafededir. Süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaçlar için 4.5 kilometre yol gidilmesi gerekmektedir. Özel araç kullanımı, bu bölgede zorunludur.
| Plaja Mesafe | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, yılda yaklaşık 3937 güneş saati ile ortalama sıcaklığın 20.2°C olduğu bir iklime sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar 28°C'ye çıkarken, kışın 13°C'ye düşebilir. Deniz seviyesinden sadece 26 metre yükseklikte olduğu için, iklim deniz etkisiyle dengelidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede mavi bayraklı plajlar (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) bulunmaktadır. Spor tesisleri açısından bölge zengindir; 125 spor tesisi mevcuttur. Ayrıca 'Club de Petanca Nerja' gibi yerel spor kulüpleri faaliyet göstermektedir. Plajlar yaz aylarında yoğun olabilir.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, Málaga şehrinin doğusunda, La Axarquía bölgesinin bir parçasıdır. Costa del Sol'un daha doğu ucunda yer alır ve batıdaki yoğun turizmden biraz daha uzaktır. Bu durum, daha sakin bir yerel yaşam sunabilir.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 71 mm |
| Şubat | 8.6°C | 77 mm |
| Mart | 10.9°C | 79 mm |
| Nisan | 12.9°C | 64 mm |
| Mayıs | 15.1°C | 58 mm |
| Haziran | 19.8°C | 20 mm |
| Temmuz | 23.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 4 mm |
| Eylül | 20.4°C | 21 mm |
| Ekim | 16.1°C | 55 mm |
| Kasım | 11.9°C | 91 mm |
| Aralık | 9.0°C | 72 mm |
Çok dik
Bu proje, Mijas'taki Arosa (€490.000'den başlayan fiyatlarla) veya Fuengirola'daki Waterfall Residences (€720.000'den başlayan fiyatlarla) gibi yeni yapılan projelerden fiyat olarak önemli ölçüde ayrılmaktadır. Batı Costa del Sol'daki bu projeler genellikle daha küçük metrekarelere sahiptir. Ancak bu Nerja projesi, 2.095.000 € başlangıç fiyatıyla, çok daha büyük bir arsa ve kullanım alanı (289 m²) sunmaktadır. Bu, klasik bir İspanyol kasaba evi ile modern bir apartman dairesi arasındaki farkı yansıtır. Batıdaki projeler genellikle toplu tesisler sunarken, bu mülk merkezi bir kasaba konumunda ve bağımsız bir yapıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
