Ten projekt prezentuje rozległą, inspirowaną stylem hiszpańskim rezydencję typu szeregowego w Nerji, w prowincji Malaga. Obiekt znajduje się około 50 kilometrów na wschód od Malagi i oferuje 289 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej oraz działkę o powierzchni 357 metrów kwadratowych. Nieruchomość posiada cztery sypialnie i sześć łazienek, rozłożonych na kilku poziomach, włączając w to piwnicę, taras na dachu i windę przemieszczającą się przez całą wysokość budynku. Lokalizacja jest miejska, ale zachowuje prywatność. Ta nieruchomość przeznaczona jest do stałego zamieszkania lub wymagających zastosowań.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w gminie Nerja, należącej do comarki Axarquía. Położona jest na terenie miejskim w pobliżu południowego wybrzeża Hiszpanii. Dokładna lokalizacja zapewnia dostęp do najbliższego morza, oddalonego o około 4 kilometry. Najbliższe lotnisko to port lotniczy w Maladze, do którego jest około 63 kilometrów. Okolica jest znana z plaż, takich jak Playa Calahonda, oraz punktów widokowych, jak Balcón de Europa.
To rozwiązanie mieszkaniowe pasuje do większej rodziny lub osoby potrzebującej dużo miejsca. Cztery sypialnie i sześć łazienek zapewnia prywatność i wygodę wielu mieszkańcom. Winda ułatwia przemieszczanie się między piętrami. Osobny pokój biurowy umożliwia pracę zdalną. Przestrzenie dziennego wypoczynku i kuchnia zostały zaprojektowane z myślą o zamieszkaniu, a poziom dachowy oferuje dodatkową przestrzeń do relaksu.
Nie jest to nowa inwestycja, lecz istniejąca nieruchomość w doskonałym stanie. Budynek łączy tradycyjne elementy z nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak klimatyzacja. Techniczne systemy budynku, w tym winda od piwnicy po dach, są sprawne. Na działce istnieje możliwość budowy basenu, ale nie jest on gotowy.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio na plaży ani w pierwszej linii, wymaga więc pokonania drogi do piasku. Korzystanie z samochodu jest niezbędne do codziennych dojazdów, ponieważ usługi i lotnisko znajdują się kilka kilometrów stąd. Basen jest możliwością, a nie gotowym udogodnieniem. Powierzchnia działki jest ograniczona w porównaniu do ogrodzonych osiedli willowych, a obszar nie oferuje takiej izolacji jak odległe tereny wiejskie.
Ref: VL878205
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest przestrzeń i wielopoziomowe mieszkanie bez problemów z brakiem windy. Jest odpowiedni dla rodziny, która ceni prywatność: każda z sypialni posiada własną łazienkę. Jest to również odpowiednie dla osoby szukającej mieszkania, w którym można pracować z domu w osobnym biurze. Lokalizacja w Nerji pasuje do osoby, która chce być w miejskiej strukturze, a nie w odosobnieniu od usług, ale która nadal ceni prywatność własnego ogrodu i tarasu. Nieruchomość nie jest domem wakacyjnym dla tych, którzy szukają pustelni, lecz przeznaczona jest do życia w miejskim zespole.
Wewnątrz budynku użyto materiałów wykończeniowych odpornych na ciągłe użytkowanie. Na podłogach położono marmur, co jest powszechne w południowej Hiszpanii i ułatwia kontrolę temperatury. W łazienkach znajdują się wanny i toalety zbudowane tak, by wytrzymać użytkowanie. Kuchnia jest wyposażona w zabudowę, co zmniejsza potrzebę remontu zaraz po przeprowadzce. Systemy techniczne budynku, takie jak klimatyzacja i winda, świadczą o inwestycjach w komfort użytkowania. Na zewnątrz ogród i tarasy są częścią wygody mieszkania, ale wymagają ciągłej pielęgnacji dla utrzymania bujnej roślinności.
Cena nieruchomości wynosi 2 095 000 euro. Kwota ta obejmuje 289 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej i 357 metrów kwadratowych działki. Jest to reprezentatywny dom rodzinny, więc poziom cen odzwierciedla jego rozmiar i lokalizację w popularnych częściach Nerji. Jak to ma miejsce na rynku nieruchomości w Hiszpanii, nabywca musi być przygotowany na dodatkowe koszty, takie jak podatki, opłaty prawne i wynagrodzenie biura nieruchomości, które nie są wliczone w cenę sprzedaży.
Ta nieruchomość znajduje się w miejskiej tkance Nerji, oferując styl życia, który łączy udogodnienia miejskie z bliskością wybrzeża. Mieszkanie tutaj oznacza uczestnictwo w lokalnym życiu: krótkie spacerowe dystanse do kawiarni i restauracji oraz dostęp do usług. Interakcja z otoczeniem odbywa się poprzez strukturę budynku wyposażoną w windę, która łączy piwnicę z pomieszczeniami gospodarczymi i winiarnią z salonami na górnych kondygnacjach. Taras na dachu służy jako miejsce na codzienne słońce i popołudniowe chwile odpoczynku. Najbliższe otoczenie, takie jak Club de Petanca Nerja i hala sportowa, oferuje możliwości aktywnego życia. Lokalizacja jest mieszanką spokoju dzielnicy mieszkaniowej i gwarnego miasta, gdzie życie na zewnątrz jest możliwe na prywatnym tarasie i w ogrodzie przez cały rok.
Codzienne życie w tej nieruchomości zależy od oferty usługowej Nerji. W mieście znajduje się 122 restauracje i 29 kawiarni w krótkim zasięgu jazdy, co oferuje różnorodne możliwości jedzenia. Opieka zdrowotna jest dostępna, ponieważ najbliższa apteka znajduje się około 4,6 kilometra stąd, a ośrodek zdrowia 25 kilometrów dalej. Poruszanie się możliwe jest własnym samochodem, ponieważ na obszarze działa 6 linii autobusowych i znajduje się 23 przystanków. W okolicy znajdują się również możliwości edukacyjne i hobby, takie jak basen i ośrodki sportowe, wspierające aktywny styl życia.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w pobliżu centrum Nerji. Wybrzeże znajduje się około 4 kilometrów stąd. Na mapie widać pobliskie plaże i główne drogi łączące obszar z lotniskiem i zachodnim wybrzeżem.
Nerja znajduje się we wschodniej części Andaluzji, w regionie Axarquía. Jest to wschodnia rubież Wschodniej Costa del Sol. Lokalizacja jest dalej od gęstej zabudowy metropolitalnej Malagi, co zachowuje charakter obszaru. Nieruchomość jest częścią tego wschodniego pogranicza, oferując połączenie z wybrzeżem i pobliskimi górami. Jest to część południowego wybrzeża Hiszpanii, ale jego tożsamość pozostała lokalna.
Najbliższa plaża, Playa de las Alberquillas, znajduje się w odległości około 4 kilometrów w linii prostej. Główna atrakcja, Balcón de Europa, jest oddalona o 0,4 kilometra. Zakupy spożywcze muszą byćrobione w supermarketach znajdujących się około 4,5 kilometra stąd. Do lotniska w Maladze jest 63 kilometrów. Miłośnicy golfa muszą podróżować dalej; najbliższe pole znajduje się 61 kilometrów stąd. Transport publiczny jest obecny, ale samochód jest niezbędny do wydajnego przemieszczania się.
| Dystans do plaży | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Nerji jest typowy dla Costa del Sol, lata są gorące i suche. Obszar ma prawie 4000 godzin słońca rocznie, co umożliwia przebywanie na zewnątrz przez cały rok. Lokalizacja na wysokości 41 metrów nad poziomem morza i 4,2% nachyleniu w stronę plaży zapewnia przewiew i ochłodę. Sezon kąpielowy trwa około sześć miesięcy. Temperatura może się różnić w zależności od dnia, ale słońce jest obecne przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy znane są z Błękitnej Flagi, takie jak Burriana i Maro. Codzienne możliwości rekreacji skupiają się na lokalnych zabytkach kulturowych, takich jak punkt widokowy Balcón de Europa i ruiny akweduktu Águila. Kluby sportowe i ośrodki, takie jak bliski klub pétanque i hala sportowa, oferują aktywne uzupełnienie plaży. Turystyka i wydarzenia przynoszą zmianę na obszarze, ale lokalizacja nieruchomości chroni przed bezpośrednim hałasem.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja znajduje się we wschodniej części Andaluzji, w regionie Axarquía. Jest to wschodnia rubież Wschodniej Costa del Sol. Lokalizacja jest dalej od gęstej zabudowy metropolitalnej Malagi, co zachowuje charakter obszaru. Nieruchomość jest częścią tego wschodniego pogranicza, oferując połączenie z wybrzeżem i pobliskimi górami. Jest to część południowego wybrzeża Hiszpanii, ale jego tożsamość pozostała lokalna.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 71 mm |
| Luty | 8.6°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 79 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 20 mm |
| Lipiec | 23.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 4 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 21 mm |
| Październik | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 72 mm |
Bardzo stromy
W porównaniu do zachodnich sąsiadów, takich jak Mijas i Fuengirola, ta nieruchomość znajduje się w wyższej przedziale cenowym za metr kwadratowy, ale oferuje więcej prywatności. Obszary między Nerją a Malagą, takie jak Benalmádena, są gęściej zabudowane. Ten projekt oferuje większą działkę za ten sam koszt, ale usługi plażowe i golfowe są dalej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
