Bu proje, Costa del Sol'un doğu kısmındaki Nerja belediyesinde yer alan sıra evleri (townhouse) içermektedir. Mülk üç yatak odası ve iki banyo ile 115 m² yaşam alanı sunmaktadır. Özellik, deniz ve dağ manzarasına sahip sakin bir kırsal ortamda yer almaktadır. Başlangıç fiyatı 340.000 Avro'dur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, kıyı şeridinden kuş uçuşu yaklaşık 4 km mesafede kırsal bir bölgede bulunmaktadır. Çevre, düşük yoğunluklu yapılaşma ve huzur ile karakterizedir. Ana ulaşım arterlerine erişim yerel yollar üzerinden sağlanmaktadır.
İç mekan düzeni, aileler veya misafirleri için alan arayan çiftler için uygun olan üç yatak odasını içermektedir. Mülk içinde, alanı kiralama veya yakınları ağırlamak için esnek kullanım sağlayan, kendi girişine sahip ayrı bir stüdyo bulunmaktadır.
Mülk tamamlanmış ve konut için hazırdır. Bina, dinlenme alanı bulunan çatı terası dahil olmak üzere üç katlıdır. Teknik durum, inşaatın tamamlandığını ve tadilat çalışması beklenmediğini göstermektedir.
Mağazalara ve hizmetlere (4.5 km) uzaklık nedeniyle konum bir araç gerektirir. En yakın havaalanına uzaklık yaklaşık 63 km'dir. Mülk, deniz seviyesinden yaklaşık 700 m yükseklikte yer aldığından, yokuş yukarı gitmek gerekebilir.
Bu teklif, tatil yerlerinin gürültüsünden uzak kalıcı bir yer arayan kişiler için uygun olabilir. Ekstra daire sayesinde kiralama için gayrimenkul arayan yatırımcıların da ilgisini çekebilir. Ana kısımda iki yatak odası ve bir stüdyo olan yapılandırma, sık sık misafir ağırlayan aileler veya çiftler için pratiktir.
Bina, yerel iklim göz önüne alındığında önemli olan klima ile donatılmıştır. Mutfak tamamen donanımlı ve mobilyalıdır. İç mekanlarda alanın işlevselliğini artıran gömme dolaplar bulunmaktadır. Dışarıda açık hava dinlenmesi için barbekü alanı ve kapalı teras bulunmaktadır.
Mülkün fiyatı 340.000 Avro'dan başlamaktadır. Bu tutar 115 m²lik bir ev içindir. Topluluk bakım masrafları ve emlak işlem vergileri gibi ek maliyetler de dikkate alınmalıdır.
Bu konumda günlük yaşam huzur ve gizlilik etrafında şekillenmektedir. Kırsal çevre sessizlik sağlar ancak şehre veya plaja gitmek için araba ile seyahat planlanması gerektiği anlamına da gelir. Binanın üç katı, gündüz ve gece alanlarının ayrılmasını sağlar ve çatı terası (solarium) deniz ve dağ manzarası ile dinlenme yeri olarak hizmet eder. Yakınlarda yemek noktaları olsa da, günlük alışveriş için sürüş gereklidir.
Altyapıya erişim ulaşım aracına bağlıdır. Playa de las Alberquillas gibi en yakın plajlar kuş uçuşu yaklaşık 4 km mesafededir. Sadece araba ile ulaşılabilir. 4.5 km yarıçapında bir süpermarket bulunmaktadır, bu da arabasız günlük yaşamın zor olacağı anlamına gelir.
Harita, mülkün Costa del Sol'un doğu kısmındaki bağlamdaki konumunu göstermektedir. Mülk, doğal plajlara ve kayalıklara yakın, dağlık bir bölgede bulunmakta ve Nerja kasabasına erişimi vardır.
Nerja, Malaga eyaletinin en doğusundaki Costa del Sol belediyesidir. Batı kıyısının yoğun kentselleşmiş bölgesinden ayrı bir alandır. La Axarquía olarak bilinen bu bölge, daha kırsal bir karakter ve daha düşük yapı yoğunluğu korumuştur.
En yakın plajlar (örneğin Playa de las Alberquillas) kuş uçuşu yaklaşık 4 km mesafededir. Malaga havaalanı 63 km uzaklıktadır ve seyahat planlanması gerektirir. Golf tutkunları için en yakın sahalar yaklaşık 61-63 km mesafededir. Çevrede yoğun bir toplu taşıma durağı ağı yoktur.
| Plaja Mesafe | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yıllık ortalama 16.4°C sıcaklığa sahiptir. Yılda yaklaşık 3934 güneş saati, açık hava etkinliklerini teşvik eder. Deniz seviyesinden yaklaşık 700 m yükseklikteki konum, kıyıya kıyasla geceleri biraz daha düşük sıcaklıklar anlamına gelebilir. Yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Birkaç kilometre yarıçap içinde, Mavi Bayraklı plajların da bulunduğu plajlar vardır. Nerja, hem kumlu plajlara hem de kayalıktaki koylara erişim sunar. Yakın çevrede Mirador Tajo de los Bueyes gibi manzara noktaları ve kıyı boyunca yürüyüş rotaları bulunmaktadır.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, Malaga eyaletinin en doğusundaki Costa del Sol belediyesidir. Batı kıyısının yoğun kentselleşmiş bölgesinden ayrı bir alandır. La Axarquía olarak bilinen bu bölge, daha kırsal bir karakter ve daha düşük yapı yoğunluğu korumuştur.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 71 mm |
| Şubat | 8.6°C | 77 mm |
| Mart | 10.9°C | 79 mm |
| Nisan | 12.9°C | 64 mm |
| Mayıs | 15.1°C | 58 mm |
| Haziran | 19.8°C | 20 mm |
| Temmuz | 23.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 4 mm |
| Eylül | 20.4°C | 21 mm |
| Ekim | 16.1°C | 55 mm |
| Kasım | 11.9°C | 91 mm |
| Aralık | 9.0°C | 72 mm |
Çok dik
Ref: VL858269
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Malaga'nın batısındaki projelerle (örneğin Mijas veya Fuengirola) karşılaştırıldığında, Nerja daha otantik, kırsal bir manzara ve daha düşük fiyatlar sunar. Ancak batıdaki projeler genellikle daha zengin golf altyapısına sahiptir ve havaalanına daha yakındır. Bu mülk, batıdaki yeni geliştiricilerle fiyat açısından rekabetçidir ancak ana ulaşım noktalarından daha uzak olmasını kabul etmeyi gerektirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
