Este proyecto situado en Nerja, en la Costa del Sol, ofrece una superficie habitable de 115 m². La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños distribuidos en varias plantas. La ubicación se caracteriza por un entorno rural y una orientación sureste. Las características incluyen una piscina comunitaria, una terraza privada (solarium) y un estudio independiente con entrada propia. El precio de salida es de 340.000 €. El inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila a unos 4 km de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se encuentra en un entorno rural tranquilo cerca de Punta Lara, en el municipio de Nerja. La ubicación ofrece vistas al mar, montañas y naturaleza circundante. El entorno inmediato se caracteriza por una baja densidad de construcción y las tiendas de alimentación y restaurantes se encuentran a unos 4,5 km.
La distribución ofrece tres dormitorios, lo que es adecuado para familias o para recibir invitados. La presencia de un estudio separado con entrada propia ofrece flexibilidad para el teletrabajo o el alquiler. El solarium privado y las terrazas cubiertas permiten disfrutar del exterior. La cocina está totalmente equipada y la vivienda dispone de aire acondicionado.
Se trata de una vivienda existente en buen estado. La construcción garantiza métodos tradicionales con una orientación sureste respecto al sol. La entrega de llaves se realiza de mutuo acuerdo y la vivienda está parcialmente amueblada.
Debido a la distancia de 63 km al aeropuerto y 4,5 km al supermercado más cercano, este proyecto es menos adecuado para personas dependientes de un acceso directo a instalaciones públicas o tiendas a pie. Un coche es esencial para los desplazamientos diarios.
Este proyecto es adecuado para residentes que priorizan la privacidad y la tranquilidad frente al acceso directo a los centros urbanos. La distribución con tres dormitorios y un estudio para invitados es funcional para familias. Las personas que trabajan desde casa se beneficiarán del estudio separado para una separación física entre trabajo y vida privada. La necesidad de un coche lo hace menos adecuado para personas con movilidad reducida. La situación en La Axarquía se ajusta a quienes disfrutan de una combinación de costa y naturaleza.
La vivienda dispone de una buena calidad de acabados, con armarios empotrados en los dormitorios y una cocina totalmente equipada. La construcción comprende tres niveles, incluyendo una azotea acondicionada como solarium con zona de barbacoa. El control climático se realiza mediante aire acondicionado. El acondicionamiento de los espacios exteriores, como las terrazas cubiertas, está orientado a la funcionalidad para el clima mediterráneo.
El precio de esta adosada comienza en 340.000 €. En comparación con proyectos similares en regiones más occidentales como Astra Homes en Fuengirola (desde 364.000 €) y Arosa en Mijas (desde 490.000 €), este proyecto se sitúa en un rango de precio inferior. La superficie de 115 m² representa unos 2.956 € por m². La variación de precio se determina por la negociación y el estado del amueblamiento.
El entorno residencial de Punta Lara se caracteriza por una mezcla de tranquilidad rural y vivienda. Situada a unos 700 metros de altitud, la propiedad disfruta de una vista panorámica del Mediterráneo y del interior montañoso. Esto se traduce en una rutina diaria dependiente del coche; para hacer la compra en Nerja o ir a la playa, el coche es el principal medio de transporte. La presencia de 122 restaurantes en la región indica una cierta animación turística, pero la ubicación específica del proyecto ofrece protección contra el bullicio directo.
La región de Nerja cuenta con unos 22.132 habitantes y ofrece un equilibrio entre turismo y residencia local. Con 7 colegios públicos y 2 institutos, la región es viable para familias, aunque se requiere transporte. La atención sanitaria está garantizada por un centro de salud local y un hospital a 25 km. Los 22 hoteles y 2.409 plazas indican una afluencia turística estacional.
El mapa muestra la ubicación de la adosada en Punta Lara, Nerja. Las distancias a las playas (4,0 km) y al centro de Nerja están representadas. Los marcadores también indican la posición del aeropuerto (63 km) y los campos de golf, lo que ilustra el relativo aislamiento del proyecto.
Nerja es la ciudad más oriental de la Costa del Sol, situada en La Axarquía. Esta región es más montañosa y rural que la costa occidental (a partir de Torremolinos). La distancia a Málaga es de unos 50 km. Esto implica tiempos de viaje más largos, pero ofrece un entorno más tranquilo. Los proyectos en Mijas o Fuengirola están más cerca de instalaciones internacionales pero tienen precios más altos.
La accesibilidad del proyecto depende del transporte privado. Las playas más cercanas, como Playa de las Alberquillas, están a una distancia de 4,0 a 4,4 km en línea recta. Esto significa que la playa es accesible en coche, siendo el tiempo de viaje mayor que la distancia en línea recta debido al relieve. Para la compra diaria, un supermercado se encuentra a 4,5 km. El aeropuerto de Málaga está situado a 63 km, lo que supone unos 50 minutos a una hora de viaje en coche.
| Distancia a la playa | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja disfruta de una temperatura media anual de 16,4°C. Con 3.934 horas de sol al año, es una de las regiones más soleadas de Europa. La altitud de 700 metros asegura ventilación y menos humedad que en la costa directa. La temporada de baño dura unos 4 meses. La orientación sureste de la vivienda garantiza el sol por la mañana y protección contra el sol de la tarde en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral de Nerja dispone de cuatro playas con Bandera Azul, incluidas Burriana y Playazo-Chucho. Las playas más cercanas al proyecto se encuentran a 4,1 y 4,4 km. Estas playas están menos desarrolladas turísticamente que el centro de Nerja. Para los golfistas, la oferta local es limitada; los campos de golf más cercanos (Club de Golf Málaga Parador) están a más de 60 km. Hay 125 instalaciones deportivas en la región.
125 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja es la ciudad más oriental de la Costa del Sol, situada en La Axarquía. Esta región es más montañosa y rural que la costa occidental (a partir de Torremolinos). La distancia a Málaga es de unos 50 km. Esto implica tiempos de viaje más largos, pero ofrece un entorno más tranquilo. Los proyectos en Mijas o Fuengirola están más cerca de instalaciones internacionales pero tienen precios más altos.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 71 mm |
| Febrero | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Mayo | 15.1°C | 58 mm |
| Junio | 19.8°C | 20 mm |
| Julio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octubre | 16.1°C | 55 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 91 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 72 mm |
Muy empinado
Ref: VL858269
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Una comparación con proyectos en Mijas y Fuengirola muestra una clara diferencia de precio. Arosa (Mijas) y Waterfall Residences (Fuengirola) piden respectivamente desde 490.000 € y 720.000 €. Mientras que estos proyectos suelen estar cerca de campos de golf y escuelas internacionales, este proyecto en Nerja ofrece un entorno rural en la costa este. El compromiso por este precio más bajo (340.000 €) es la distancia al aeropuerto y la oferta limitada de comodidades de lujo inmediatas.
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