Dette prosjektet presenterer en tre etasjers rekkehus beliggende i urbanisasjonen Punta Lara på østsiden av Nerja. Eiendommen er en del av et etablert boligområde og tilbyr utsikt over havet samt en planløsning som inkluderer en separat gjesteenhet. Beliggenheten muliggjør gangavstand til kystområder, samtidig som den holder avstand til tettere bysentrum. Boligen har et bruksareal på 115 m², fordelt på soverom, oppholdsarealer og private utendørsarealer, inkludert en takterrasse. Sørøstlig orientering sikrer sollys i løpet av dagen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Punta Lara, et boligområde preget av sin nærhet til kystlinjen, ca. 4 km fra strender som Alberquillas og Cala del Pino. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom roen i et landlig miljø og tilgang til nødvendige fasiliteter. Det geografiske miljøet er definert av nærheten til Maro-klippene og Middelhavets kystlinje, og eiendommen er en del av et samfunn med andalusisk arkitektur.
Den interne planløsningen rommer tre soverom og to bad, noe som imøtekommer behovene til familier eller grupper som trenger separate soverom. Tilstedeværelsen av et stort kjøkken og en stue med peis løser behovet for sosiale arealer om vinteren. En separat hybel med egen inngang adresserer behovet for privatliv for gjester eller muligheten for sesongleie uten å gå på akkord med hovedbygningens areal.
Dette er en tidligere bygget eiendom, klassifisert i 'God' stand, noe som muliggjør umiddelbar overtakelse. Strukturen er allerede ferdigstilt, og det er ikke ventetid på byggfaser. Bygningen viser solid arkitektur, typisk for regionen, med utviklede utendørsarealer, inkludert den øverste terrassen utstyrt med et grillområde. Interiøret, som innebygde garderobeskap og fullt utstyrt kjøkken, er installert og klart til bruk.
Mobilitet i dette lokalområdet avhenger strengt av privat transport, med tanke på avstanden på 4,5 km til nærmeste supermarked og mangelen på tjenester innenfor urbanisasjonen. Tilgang til Málaga flyplass krever en tur på 63 km. De nærmeste golfbanene ligger mer enn 60 km unna, noe som kan være en begrensning for golfentusiaster. Eiendommen har ikke sentralfyring, men benytter kun klimaanlegg og peis.
Denne typen eiendom passer profiler som verdsetter privatliv og ikke er avhengige av umiddelbare byfasiliteter. Det er egnet for kjøpere som ser etter et feriehus med kapasitet til å huse familie og venner, hvor den separate hybelen fungerer som en utvidelse av huset. Fjernarbeidere kan finne et isolert kontor i hybelen. Det er også egnet for investorer som ønsker å utforske korttidsutleie på grunn av etterspørselen etter boliger med havutsikt i Nerja. Det er ikke indikert for personer med nedsatt mobilitet som har vanskelig for å navigere i trapper, da rekkehuset er fordelt på tre etasjer. Kjøpere som prioriterer gangavstand til alle tjenester kan finne beliggenheten ubekvem.
Bygningen har standardfinish for sin byggetid, med fokus på funksjonalitet fremfor luksus. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som letter en umiddelbar innflytting. Byggematerialer, både gulv og vegger, følger lokale tradisjoner, sannsynligvis med bruk av fliser og keramikk for å lette termisk vedlikehold. Tilstedeværelsen av klimaanlegg garanterer termisk komfort om sommeren, mens peisen i hovedplanet tilbyr en alternativ varmekilde og estetikk for kjøligere kvelder. Vinduene sikrer sikkerhet og lydisolering. Takterrassen og grillområdet er viktige utvidelser av bruksarealet og øker eiendommens rekreative verdi.
Markedsverdien for denne eiendommen starter på €340.000. Dette beløpet reflekteres i bruksarealet på 115 m² og inkluderingen av gjesteenheten. I konteksten av Nerja plasserer denne prisen rekkehuset i en overkommelig sektor sammenlignet med luksusvillaer, men over standardleiligheter. Da det er en spesifikk enhet, er det ingen prisvariasjon, og dette beløpet er indikativt for direkte forhandling med eieren.
Hverdagen i Punta Lara er preget av ro. Det er et område hvor stillhet råder, avbrutt av naturlige lyder fra det omkringliggende landskapet. Den daglige rutinen involverer ikke tung bytrafikk, snarere planlagte turer til Nerja, som ligger en kort kjøretur unna. For beboerne kan dagen begynne med solen som treffer den sørøstlige fasaden og varmer opp terrassen før middagsheten. Gåturer er en naturlig aktivitet, gitt nærheten til lokale utsiktspunkter og de mindre folksomme strendene som Cala del Pino. Nabolaget består vanligvis av en blanding av faste beboere og ferieejere, noe som opprettholder en stabil atmosfære året rundt. Natteliv er ikke-eksisterende i selve urbanisasjonen, da restauranter og kafeer konsentreres i sentrum av Nerja, noe som krever kveldskjøring hvis man ønsker å spise ute.
Omgivelsene i Punta Lara tilbyr en livsstil fokusert på natur og hav. Den korte avstanden på 4 km gir tilgang til Blå Flag-strander som Burriana og Maro, kjent for sine miljøkvaliteter. Udover bading tilbyr regionen 125 sportsanlegg i det bredere området, noe som støtter en aktiv livsstil. Nærheten til Mirador Tajo de los Bueyes inviterer til landskapsobservasjon. På daglig nivå indikerer tilstedeværelsen av 122 restauranter og 29 kafeer innenfor en radius på 2 km (i Nerja sentrum) et bredt gastronomisk tilbud, selv om det krever transport. Fraværet av lokalhandel rett utenfor døren forsterker det rolige og boligpregede preget av urbanisasjonen.
Eiendommens plassering gjør det mulig å visualisere nærheten til Maro-klippene og den uregelmessige kystlinjen, samt avstanden til hovedveien som forbinder Nerja med Málaga.
Punta Lara ligger i den østlige delen av Costa del Sol i Málaga. Dette området defineres av overgangen mellom turistkysten og fjellene innlandet. Ca. 50 km øst for byen Málaga fungerer Nerja som en selvstendig pol. Denne posisjonen gir prosjektet et gunstig isolat fra den vestlige kystens kontinuerlige urbanisering, og tilbyr et mer bevart miljø. Forbindelsen til regionen skjer via N-340 veien, og stedet er et utgangspunkt for å utforske Axarquía.
Daglige turer krever planlegging på grunn av de angitte 'fugleveien'-avstandene: nærmeste supermarked ligger 4,5 km unna, og Nerja sentrum ligger på en liknende avstand. Tilgang til strender som Playa de las Alberquillas (4,0 km) er rask med bil, men upraktisk til fots på grunn av topografi og veier. Flyplassen i Málaga ligger 63 km unna, en tur som kan ta ca. 50-60 minutter avhengig av trafikk. Sykehuset ligger 25 km unna, noe som garanterer tilgang til sekundær helsehjelp på en rimelig avstand. For golfentusiaster er de nærmeste banene mer enn 60 km unna, noe som innebærer en betydelig reise for sporten.
| Avstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten drar nytte av mikroklimaet i Axarquía, kjennetegnet av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 16,4°C. Med 3.934 soltimer årlig fremmer regionen bruken av utendørsarealer som solariet gjennom store deler av året. Badesesongen varer i 4 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Høyden på 700m over havet i omgivelsene skaper kjøligere netter enn ved kysten, noe som kan være en lindring om sommeren. Den sørøstlige orienteringen av boligen sikrer morgenlys og beskyttelse mot sterke vinder fra vest.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nerja har 4 strender med Blå Flag, noe som garanterer vannkvalitet og tjenester. Playa de las Alberquillas og Cala del Pino, ca. 4 km unna, tilbyr et mindre massemiljø enn de sentrale strendene. Nærheten til Marina del Este (9,6 km) åpner muligheter for vannsport. Selv om tilgangen til golfbaner er lang (61 km+), kompenserer området med enkel tilgang til vandringsruter og dykkersoner ved kysten av Maro. Ladestasjoner for elbiler finnes 7,1 km unna, noe man må ta hensyn til som bruker av denne typen kjøretøy.
125 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Punta Lara ligger i den østlige delen av Costa del Sol i Málaga. Dette området defineres av overgangen mellom turistkysten og fjellene innlandet. Ca. 50 km øst for byen Málaga fungerer Nerja som en selvstendig pol. Denne posisjonen gir prosjektet et gunstig isolat fra den vestlige kystens kontinuerlige urbanisering, og tilbyr et mer bevart miljø. Forbindelsen til regionen skjer via N-340 veien, og stedet er et utgangspunkt for å utforske Axarquía.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Desember | 9.0°C | 72 mm |
Veldig bratt
Ref: VL858269
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter i den vestlige delen av Málaga, som Mijas eller Fuengirola, hvor kvadratmeterprisen er høyere (f.eks. Arosa €490.000), tilbyr denne eiendommen i Nerja en mer overkommelig inngangspris (€340.000). Mens prosjekter som Astra Homes i Fuengirola fokuserer på moderne leiligheter, tilbyr dette rekkehuset privatlivet til et frittstående hus med direkte havutsikt, noe som er sjeldent i lukkede komplekser på vestkysten. Infrastrukturen for golf og shopping er imidlertid mindre tett i øst. Kjøperen bytter derfor bekvemmeligheten på vestkysten med autentisitet og naturlandskap i Axarquía.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
