Tämä projekti esittelee kolmekerroksisen rivitalon, joka sijaitsee Punta Laran asuinalueella Nerjan itäpuolella. Kiinteistö on osa vakiintunutta asuinaluetta ja tarjoaa näkymät mereen sekä pohjaratkaisun, joka sisältää erillisen vierashuoneiston. Sijainti mahdollistaa kävelyetäisyyden ranta-alueille säilyttäen samalla etäisyyden tiiviimpiin kaupunkikeskusiin. Asunnossa on 115 m² asuinpinta-alaa, jakautuneena makuuhuoneisiin, oleskelutiloihin ja yksityisiin ulkotiloihin, mukaan lukien kattoterassi. Kaakkoiseen ilmansuunta nähden oleva suunta edistää auringonpaistetta päivän aikana.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Punta Larassa, asuinalueella, joka tunnetaan läheisyydestään rannikolle, noin 4 km päässä rannoista kuten Alberquillas ja Cala del Pino. Sijainti tarjoaa tasapainon maaseutumaisen rauhan ja välttämättömien palveluiden välillä. Maantieteellinen ympäristö määritellään läheisyydellä Maron kukkuloihin ja Välimeren rannikkoon, ja kiinteistö on osa andalusialaista arkkitehtuuria edustavaa yhteisöä.
Sisäinen pohjaratkaisu tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kylpyhuonetta, mikä vastaa perheiden tai ryhmien tarpeisiin, jotka tarvitsevat erillisiä makuutiloja. Suuren keittiön ja olohuoneen, jossa on takka, läsnäolo vastaa tarvetta sosiaalisille tiloille talvella. Erillinen studiosi oma sisäänkäynnillä puuttuu yksityisyyttä vieraille tai mahdollisuuden kausivuokraukseen vaarantamatta päärakennuksen tilaa.
Tämä on aiemmin rakennettu kiinteistö, luokiteltu kunnoltaan 'Hyvä', mikä mahdollistaa välittöön asumisen. Rakenne on jo valmis, eikä rakennusvaiheita tarvitse odottaa. Rakennus edustaa alueelle tyypillistä vankkaa arkkitehtuuria, ja ulkotilat, mukaan lukien ylin terassi varustettuna grillausalueella, ovat jo kehittyneet. Sisustus, kuten vaatekaapit ja täysin varustettu keittiö, on asennettu ja käyttövalmis.
Liikkuvuus tässä paikallisalueessa on tiukasti riippuvainen yksityisestä ajoneuvosta, ottaen huomioon 4,5 km etäisyyden lähimpään supermarketiin ja palveluiden puuttumisen asuinalueen sisällä. Pääsy Málagan lentokentälle vaatii 63 km matkan. Lähimmät golfkentät sijaitsevat yli 60 km päässä, mikä voi olla rajoitus golfharrastajille. Kiinteistöllä ei ole keskuslämmitystä, vaan se käyttää vain ilmastointia.
Tämä kiinteistö sopii profiileille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja eivät ole riippuvaisia välittömistä kaupunkipalveluista. Se sopii ostajille, jotka etsivät lomakotia, jonka kapasiteetti riittää perheelle ja ystäville, erillisen studion toimiessa talon laajennuksena. Etätyöntekijät voivat löytää erillisen toimiston studiolta. Se sopii myös sijoittajille, jotka haluavat tutkia lyhytaikaista vuokrausta kysynnän vuoksi merinäköalalla varustetuista asunnoista Nerjassa. Se ei sovi henkilöille, joilla on liikkumisen rajoituksia ja joilla on vaikeuksia navigoida portaissa, sillä talo on jaettu kolmeen kerrokseen. Ostajat, jotka priorisoivat kävelyetäisyyttä kaikkiin palveluihin, saattavat pitää sijaintia epämukavana.
Rakennuksessa on rakennusajankohdan mukainen standarditaso, jossa painopiste on toiminnallisuudessa ylellisyyden sijaan. Keittiö on täysin varusteltu, mikä helpottaa välitöntä muuttoa. Rakennusmateriaalit, sekä lattiat että seinät, seuraavat paikallisia perinteitä, todennäköisesti käyttäen laattoja ja keraamisia materiaaleja termisen helppohoitoisuuden vuoksi. Ilmastoinnin läsnäolo takaa lämpömukavuuden kesäkuukausina, kun taas takka päätasossa tarjoaa vaihtoehtoisen lämmönlähteen ja estetiikan viileämpiin iltoihin. Ikkunat takaavat turvallisuuden ja äänieristyksen. Kattoterassi ja grillausalue ovat tärkeitä asuin tilan laajennuksia ja lisäävät kiinteistön virkistysarvoa.
Tämän kiinteistön markkina-arvo alkaa €340.000. Tämä summa heijastuu asuinalueeseen 115 m² ja vierashuoneiston sisällyttämiseen. Nerjan kontekstissa tämä hinta asettaa rivitalon edulliseen kategoriaan verrattuna luksushuviloihin, mutta standardikerrostalojen yläpuolelle. Koska kyseessä on tietty yksikkö, hintavaihtelua ei sovelleta, ja tämä summa on indikatiivinen suoraan neuvotteluun omistajan kanssa.
Arki Punta Larassa on rauhallista. Alue on hiljainen, ja luonnonäänet hallitsevat kaupunkimelun sijaan. Päivittäinen rutiini ei sisällä raskasta kaupunkiliikennettä, vaan suunniteltuja ajoreittejä Nerjaan, joka on lyhyen automatkan päässä. Asukkaiden päivä voi alkaa auringon paistaessa kaakkoisjulkisivulle ja lämmittäessä terassia ennen kuumimpia tunteja. Vaellus on luonnollinen aktiviteetti läheisten näköalapaikkojen ja vähemmän vilkkaiden rantojen, kuten Cala del Pino, läheisyyden vuoksi. Naapurusto koostuu tyypillisesti pysyvistä asukkaista ja loma-asunnon omistajista, mikä ylläpitää vakaa ilmapiiriä ympäri vuoden. Yöelämä on olematonta asuinalueella itself, ja ravintolat sekä kahvilat keskittyvät Nerjan keskustaan, mikä vaatii illallista ajoa halutessaan syödä ulkona.
Punta Laran ympäristö tarjoaa luontoon ja mereen keskittyvän elämäntavan. Lyhyt 4 km matka tarjoaa pääsin Sinilippurannoille, kuten Burriana ja Maro, jotka tunnetaan ympäristönsuojelun laadusta. Uimisen lisäksi alue tarjoaa 125 urheilutilaa laajemmalla alueella, mikä tukee aktiivista elämäntapaa. Läheisyys Mirador Tajo de los Bueyes -näköalapaikkaan kutsuu maisemien tarkkailuun. Jokapäiväisellä tasolla 122 ravintolan ja 29 kahvilan läsnäolo 2 km säteellä (Nerjan keskusta) viittaa laajaan gastronomiseen tarjontaan, vaikka se vaatiikin liikkumista. Paikallisen kaupan puuttuminen oven viereltä vahvistaa asuinalueen rauhallista ja asuttavaa luonnetta.
Kiinteistön sijainti mahdollistaa läheisyyden hahmottamisen Maron kukkuloiden ja epätasaisen rannikon suhteen, sekä etäisyyden päätiehen, joka yhdistää Nerjan Málagaan.
Punta Lara sijaitsee Costa del Solin itäosassa Málagassa. Tämä alue määritellään rantaturismin ja sisämaa vuoriston välisenä siirtymänä. Noin 50 km itään Málagan kaupungista Nerja toimii itsenäisenä solmukohtana. Tämä asema antaa projektille edullisen eristyksen läntisen rannan jatkuvasta kaupungistumisesta, tarjoten paremmin säilynyttä ympäristöä. Yhteys alueeseen tapahtuu N-340 tien kautta, ja paikka on lähtökohta Axarquían tutkimiseen.
Päivittäiset matkat vaativat suunnittelua annettujen 'linnuntietä'-etäisyyksien vuoksi: lähin supermarket on 4,5 km päässä ja Nerjan keskusta on saman etäisyyden päässä. Pääsy rannoille, kuten Playa de las Alberquillas (4,0 km), on nopea autolla, mutta epäkäytännöllinen jalkaisin maaston ja teiden vuoksi. Málagan lentokenttä sijaitsee 63 km päässä, matka joka voi kestää noin 50-60 minuuttia liikenteestä riippuen. Sairaala sijaitsee 25 km päässä, mikä takaa pääsyn erikoissairaanhoitoon kohtuullisen etäisyyden päästä. Golfharrastajille lähimmät kentät ovat yli 60 km päässä, mikä tarkoittaa huomattavaa matkaa harrastuksen pariin.
| Etäisyys rantaan | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti hyötyy Axarquían mikroilmastosta, jota leimaa keskimääräinen vuotuinen lämpötila 16,4°C. 3 934 auringonpaistetunnin vuotuisella määrällä alue edistää ulkotilojen, kuten aurinkoterassin, käyttöä suuren osan vuodesta. Uimakausi kestää 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Ympäristön 700m korkeus merenpinnasta luonnollisesti viilentää öitä enemmän kuin rannikolla, mikä voi olla helpotus kesällä. Asunnon kaakkois-suunta takaa aamuauringon ja suojan voimakkailta länsituulilta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Nerjassa on 4 Sinilippurantaa, mikä takaa veden laadun ja palvelut. Playa de las Alberquillas ja Cala del Pino, noin 4 km päässä, tarjoavat vähemmän massiivisen ympäristön kuin keskustan rannat. Läheisyys Marina del Esteen (9,6 km) avaa mahdollisuuksia vesiurheiluun. Vaikka pääsy golfkentille on kaukana (61 km+), alue kompensoi helppoudella päästä vaellusreiteille ja sukellusalueille Maron rannikolla. Sähköautojen latauspisteet löytyvät 7,1 km päästä, mikä on huomioitavaa tämän kaltaisen ajoneuvon käyttäjille.
125 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Punta Lara sijaitsee Costa del Solin itäosassa Málagassa. Tämä alue määritellään rantaturismin ja sisämaa vuoriston välisenä siirtymänä. Noin 50 km itään Málagan kaupungista Nerja toimii itsenäisenä solmukohtana. Tämä asema antaa projektille edullisen eristyksen läntisen rannan jatkuvasta kaupungistumisesta, tarjoten paremmin säilynyttä ympäristöä. Yhteys alueeseen tapahtuu N-340 tien kautta, ja paikka on lähtökohta Axarquían tutkimiseen.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.5°C | 71 mm |
| Helmikuu | 8.6°C | 77 mm |
| Maaliskuu | 10.9°C | 79 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 64 mm |
| Toukokuu | 15.1°C | 58 mm |
| Kesäkuu | 19.8°C | 20 mm |
| Heinäkuu | 23.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.4°C | 4 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 21 mm |
| Lokakuu | 16.1°C | 55 mm |
| Marraskuu | 11.9°C | 91 mm |
| Joulukuu | 9.0°C | 72 mm |
Erittäin jyrkkä
Ref: VL858269
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertattuna projekteihin Málagan länsiosissa, kuten Mijas tai Fuengirola, joissa neliömetrihinta on korkeampi (esim. Arosa €490.000), tämä kiinteistö Nerjassa tarjoaa edullisemman sisäänpääsymaksun (€340.000). Kun projektit kuten Astra Homes Fuengirolassa keskittyvät moderneihin asuntoihin, tämä rivitalo tarjoaa erillisen talon yksityisyyden suorine merinäkymin, mikä on harvinaista länsirannikon suljetuissa komplekseissa. Infrastruktuuri golfille ja ostoksille on kuitenkin tiheämpi lännessä. Ostaja vaihtaa lännen mukavuuden aitouteen ja luonnonmaisemaan Axarquíassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
