Proyek ini merupakan rumah townhouse tiga lantai yang berlokasi di lingkungan Punta Lara, munisipalitas Nerja. Properti ini terletak di area pedesaan yang relatif tenang, namun berjarak sekitar 4 kilometer dari pantai terdekat. Luas huniannya adalah 115 m² dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Bangunan ini terletak pada ketinggian yang memberikan pemandangan laut dan pegunungan, namun memerlukan kendaraan pribadi untuk aktivitas sehari-hari karena fasilitas dasar berjarak lebih dari 4 kilometer.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di bagian timur pesisir Axarquía, sekitar 50 kilometer timur kota Málaga. Lokasinya berada di lingkungan alami antara laut dan pegunungan, di bagian pemukiman Punta Lara yang relatif jarang penduduknya. Area ini berada di perbatasan antara kawasan wisata yang berkembang dan kawasan alam terlindungi tebing Maro. Lokasi ini menyediakan akses ke Laut Tengah (Mediterania), namun tidak berada di pusat kota secara langsung.
Bagi pembeli potensial, properti ini cocok karena adanya apartemen terpisah (studio) dengan akses masuk sendiri. Hal ini memberikan fleksibilitas ruang untuk tamu atau penyewaan. Tata ruangnya mencakup dapur dengan ruang makan dan ruang tamu dengan perapian. Teras atap dimaksudkan untuk rekreasi outdoor. Properti ini cocok bagi mereka yang mencari tempat tinggal di luar kebisingan kota, namun tetap memiliki akses ke titik-titik pesisir.
Dengan status 'diperbarui', bangunan ini siap huni dan dapat ditempati segera. Setiap lantai memiliki fungsi: lantai dasar untuk aktivitas sehari-hari, lantai atas untuk kamar tidur pribadi, dan teras atap untuk aktivitas sosial. Kolam renang tersedia untuk komunitas kompleks. Studio tambahan di dalam bangunan menawarkan opsi hunian tambahan tanpa harus melalui unit utama.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai berjalan kaki. Toko kelontong terdekat untuk kebutuhan sehari-hari berjarak 4,5 km, yang memerlukan perencanaan belanja. Kendaraan pribadi sangat diperlukan untuk mobilitas di lingkungan ini. Jarak ke bandara Malaga adalah 63 kilometer, yang berarti waktu perjalanan yang lebih lama. Properti ini tidak memiliki kolam renang pribadi, melainkan bergantung pada area bersama.
Properti ini cocok bagi keluarga yang membutuhkan lebih dari satu kamar tidur dan ruang terpisah untuk orang tua atau tamu. Karena pemandangan dan fungsinya, properti ini juga cocok bagi mereka yang bekerja jarak jauh dan membutuhkan lingkungan yang tenang. Bagi pasangan tanpa anak, ruang huni mungkin terasa terlalu besar, kecuali mereka berencana sering menerima tamu. Warga pensiunan yang tidak mengemudi akan mengalami kesulitan mengakses layanan kesehatan dan toko. Siapa pun yang mencari akses langsung ke pantai tanpa berjalan menanjak di medan yang terjal harus mempertimbangkan jaraknya. Bagi investor, opsi penyewaan studio juga menarik.
Bangunan ini mempertahankan arsitektur tradisional dengan fasad putih, yang khas untuk wilayah ini. Perapian di ruang tamu menunjukkan fokus pada kehangatan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Keramik cocok untuk hari-hari musim panas yang panas karena menjaga suhu yang lebih rendah. Teras atap dilengkapi dengan alat panggang (barbeku), yang meningkatkan nilai ruang untuk acara sosial. Kondisi bangunannya dijelaskan sebagai baik, yang berarti tidak memerlukan renovasi besar-besaran segera. Nilai tambah lainnya adalah akses masuk terpisah ke studio, yang menjamin privasi.
Harga masuk untuk proyek ini adalah sekitar €340.000. Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol, ini adalah angka yang kompetitif untuk rumah townhouse dengan ruang tambahan untuk tamu. Harga ini mencerminkan kombinasi jarak dari laut dan ukuran tanah. Pasar di area ini mencakup vila yang lebih besar di pedalaman dan apartemen yang lebih kecil di pusat kota. Properti ini menempati posisi menengah: lebih banyak ruang daripada apartemen, biaya perawatan lebih rendah daripada vila terpisah.
Punta Lara adalah pemukiman pedesaan yang membentang di sepanjang pesisir, namun dikondisikan oleh ketinggian dan medan yang berbukit. Kehidupan di sini berjalan pada irama yang lebih lambat dibandingkan dengan pusat kota Nerja. Di pagi hari, aroma pinus dan vegetasi dari perbukitan terdekat bercampur dengan aroma laut. Karena jaraknya dari jalan raya utama, suara lalu lintas terdengar lebih sedikit. Hari-hari musim panas cocok untuk mengunjungi pantai seperti Playa de las Alberquillas, di mana laut lebih jarang dipadati dibandingkan pusat kota. Bulan-bulan musim gugur dan dingin membawa udara yang lebih sejuk, yang membutuhkan pemanas yang disediakan oleh perapian di ruang tamu. Area ini cocok bagi mereka yang mencari tempat perlindungan, namun harus siap untuk rutin berkendara ke fasilitas belanja.
Nerja adalah kota dengan sekitar 22.000 penduduk yang menawarkan infrastruktur yang beragam. Namun, properti ini tidak berada dalam jangkauan berjalan kaki. Untuk mencapai pusat kota Nerja, diperlukan kendaraan. Lingkungannya terutama perumahan dengan kepadatan hunian rendah. Kelebihannya adalah kedekatan dengan taman alam dan titik pandang seperti Mirador Tajo de los Bueyes dan Torre Vigía de Maro. Meskipun demikian, di lingkungan terdekat tidak banyak toko atau restoran; sebagian besar layanan berada di kota. Lokasi yang tenang berarti lebih sedikit kebisingan pada jam malam.
Peta ini menunjukkan lokasi rumah di Punta Lara, di timur pusat kota Nerja. Peta ini menandai jarak ke pantai alami seperti Cala del Pino dan titik pandang. Area ini terlihat sebagai pedesaan dengan akses ke tebing pesisir.
Punta Lara adalah bagian dari munisipalitas Nerja, yang merupakan munisipalitas paling timur di pesisir Costa del Sol di provinsi Málaga. Lokasi ini berbeda dari bagian barat seperti Marbella atau Estepona, dengan infrastruktur yang kurang berkembang untuk gaya hidup mewah dan karakter pedesaan yang terjaga. Jarak dari pusat wisata utama berarti keramaian yang lebih sedikit, namun ketergantungan yang lebih besar pada mobil. Bandara internasional Gibraltar berjarak 155 kilometer.
Jarak ke bandara terdekat Malaga (AGP) adalah 63 kilometer, yang berarti sekitar 45-50 menit perjalanan dengan mobil. Rumah sakit terdekat berjarak 25 kilometer. Pantai-pantai utama di pusat seperti Burriana dan Torrecilla dapat dijangkau dengan mobil, namun pantai alami terdekat (Playa de las Alberquillas) terletak pada jarak 4 kilometer. Mobil diperlukan untuk setiap perjalanan dari rumah. Jarak ke toko dan apotek juga sekitar 4,5 kilometer. Transportasi umum di area ini tidak sering, sehingga mobilitas bergantung pada kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki iklim Mediterania dengan sekitar 3.900 jam sinar matahari per tahun. Musim dingin sejuk, jarang turun di bawah titik beku. Musim panas, namun karena ketinggian dan kedekatan dengan laut, angin sering meredakan panas. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan. Posisi geografis di timur Malaga memberikan perlindungan dari angin selatan yang terkuat, namun lokasi pada ketinggian membawa udara yang lebih segar di malam hari.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de las Alberquillas, berjarak 4,0 kilometer. Ini adalah pantai alami yang kurang berkembang dibandingkan dengan pantai utama Nerja. Pantai ini memiliki Bendera Biru sebagai bukti kualitas air. Di lingkungan sekitarnya terdapat lebih dari 125 fasilitas olahraga, namun lapangan golf terdekat (Club de Golf Málaga Parador) berjarak 61 kilometer, yang bagi pemain golf menyediakan jarak perjalanan harian, bukan kenyamanan lokal. Kondisi untuk memancing dan berjalan-jalan di alam sangat baik.
125 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Punta Lara adalah bagian dari munisipalitas Nerja, yang merupakan munisipalitas paling timur di pesisir Costa del Sol di provinsi Málaga. Lokasi ini berbeda dari bagian barat seperti Marbella atau Estepona, dengan infrastruktur yang kurang berkembang untuk gaya hidup mewah dan karakter pedesaan yang terjaga. Jarak dari pusat wisata utama berarti keramaian yang lebih sedikit, namun ketergantungan yang lebih besar pada mobil. Bandara internasional Gibraltar berjarak 155 kilometer.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maret | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Agustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Desember | 9.0°C | 72 mm |
Sangat curam
Ref: VL858269
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan area pesisir barat Costa del Sol seperti Mijas atau Fuengirola, di mana rumah townhouse serupa (misalnya Arosa) tersedia mulai dari €490.000, nilai area timur ini lebih rendah. Harga di Mijas dan Fuengirola untuk proyek baru (misalnya Waterfall Residences) mencapai €700.000. Perbedaan harga ini mencerminkan jarak dari hub transportasi utama dan bandara internasional, namun menawarkan suasana pedesaan. Dibandingkan dengan proyek Astra Homes di Fuengirola (mulai dari €364.000), objek ini kompetitif, namun menawarkan lebih banyak alam dan keramaian yang lebih sedikit, meskipun memerlukan lebih banyak perjalanan ke layanan seperti golf atau pusat perbelanjaan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
