Tento projekt třípodlažního řadového domu se nachází v urbanizaci Punta Lara v Nerje. Objekt o celkové ploše 115 m² nabízí tři ložnice a dvě koupelny. Součástí nemovitosti je samostatný ateliér s vlastním vchodem. Poloha je charakteristická výhledem na moře a blízkostí přírodních oblastí na východě Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Punta Lara se nachází na východním okraji Nerji. Oblast je definována kombinací pobřežního charakteru a venkovského prostředí. Vzhledem k poloze mimo historické centrum se jedná o klidnější čtvrti, která vyžaduje vlastní dopravu pro běžné denní potřeby.
Dispozice domu zahrnuje hlavní obytnou část s otevřenou kuchyní a klimatizací. Součástí je také střešní terasa s výhledem. Nemovitost disponuje tzv. guest apartmánem (studio), což řeší potřeby hostů nebo možnost odděleného ubytování.
Jedná se o existující nemovitost v dobrém stavu. Při prodeji je uvedena jako částečně zařízená. Nejedná se o developerský projekt v plánovací fázi, ale o hotovou stavbu, která je okamžitě k dispozici k užívání.
Umístění v Punta Lara znamená, že denní nákupy a služby nejsou v bezprostřední blízkosti pěší zóny. Supermarket se nachází zhruba 4,5 km daleko. Pro dopravu na letiště (cca 63 km) nebo do golfových resortů je nezbytný automobil.
Dispozice se třemi ložnicemi a přítomností samostatného studia řeší situace pro vícečlenné rodiny nebo ty, kteří očekávají časté návštěvy. Vlastní doprava je zde nutností. Domov je vhodný pro ty, kteří preferují klidnější venkovskou atmosféru před městským ruchem a akceptují jízdu autem k pláži či do centra.
Konstrukce domu zahrnuje tři podlaží. Vybavení zahrnuje klimatizaci, krb v obývacím pokoji a vestavěné skříně. Kuchyně je plně vybavená. Na střeše se nachází terasa (solarium) s grilem. Součástí areálu je společný bazén.
Cena je stanovena od 340 000 €. Tato částka odpovídá standardům lokalita pro řadové domy s více ložnicemi. V kontextu trhu ve východní částě provincie Málaga se jedná o dostupnější segment v porovnání s primárními lokalitami západního pobřeží.
Nerja je municipalita na východním konci Costa del Sol, spadající do comarky La Axarquía. Oblast se vyznačuje vyšší nadmořskou výškou vnitrozemí a členitým pobřežím. V místě se setkávají rekreační využití v létě s celoroční rezidenční funkcí. Pro místní je běžná kombinace pohody u moře s autem pro cesty do obchodních center v nedalekém městě.
Nerja nabízí přes 3000 hodin slunce ročně a teplotní průměry mezi 8 a 24 °C. Pláže v okolí, jako je Playa de las Alberquillas (vzdálená cca 4 km), mají přístup k moři. Oblast je známá turistickými atrakcemi, včetně vyhlídky Mirador Tajo de los Bueyes ve vzdálenosti 3 km.
Mapa ukazuje polohu Nerji v kontextu provincie Málaga. Viditelná je vzdálenost od mořského pobřeží a okrajový charakter urbanizace Punta Lara vůči centru města.
Nerja leží přibližně 50 km východně od Málagy. Je to východní brana Costa del Sol. Její vzdálenost od hlavního letiště a metropole ji činí izolovanější, ale zároveň zachovává tradiční španělský charakter, který se liší od silně rozvinutých západních oblastí.
Příjezd k nemovitosti vyžaduje auto. Letiště Málaga je vzdáleno 63 km, což představuje zhruba hodinu jízdy po silnici. Nejbližší pláže jsou vzdáleny cca 4 km. Golfové hřiště se nachází až v okruhu 60 km (např. Club de Golf Málaga Parador). Zdravotní střediska jsou dostupná ve vzdálenosti cca 25 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha je vystavena vlivům Středozemního moře. Oblast La Axarquía má specifické mikroklima. Historická data uvádějí průměrnou roční teplotu 16,4 °C. Sluneční svit je hojný, což umožňuje využívání venkovních teras a solária po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast má k dispozici několik pláží oceněných modrou vlajkou (Burriana, Maro). Vzhledem k vzdálenosti 4 km od projektu se jedná o pláže dosažitelné autem. Okolí nabízí možnosti pro pěší turistiku v přírodních rezervacích poblíž pobřeží.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja leží přibližně 50 km východně od Málagy. Je to východní brana Costa del Sol. Její vzdálenost od hlavního letiště a metropole ji činí izolovanější, ale zároveň zachovává tradiční španělský charakter, který se liší od silně rozvinutých západních oblastí.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Ref: VL858269
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oblast východní Costa del Sol se liší od západní části (např. Mijas nebo Fuengirola) absencí přímořských golfových resortů. Podle dat jsou nejbližší golfová hřiště vzdálena více než 60 km. Ceny nemovitostí v Nerje jsou nižší než v pobřežních městech bezprostředně u Málagy, ale za to získáváte více soukromí a přírodu. Projekty jako Arosa v Mijas jsou dražší (od 490 000 €), ale nabízejí blízkost k golfovým hřištím.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
