Detta projekt presenterar ett 3-vånings radhus beläget i urbanisationen Punta Lara på östra sidan av Nerja. Fastigheten är en del av en etablerad bostadsområde med utsikt över havet och en planlösning som inkluderar en separat gästlägenhet. Läget möjliggör gångavstånd till kustområden samtidigt som det behåller avstånd från tätare stadskärnor. Bostaden har en boyta på 115 m², fördelat på sovrum, vistelserum och privata utomhusutrymmen, inklusive en takterrass. Sydostlig orientering gynnar solljus under dagen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Punta Lara, ett bostadsområde känt för sin närhet till kustlinjen, cirka 4 km från stränder som Alberquillas och Cala del Pino. Läget erbjuder en balans mellan lugnet i en landsbygdsmiljö och tillgång till grundläggande tjänster. Det geografiska sammanhanget definieras av närheten till Maroklippan och Medelhavets kustlinje, och fastigheten är en del av ett samhälle med andalusisk arkitektur.
Den interna planlösningen rymmer tre sovrum och två badrum, vilket tillgodoser behovet hos familjer eller grupper som behöver separata sovutrymmen. Förekomsten av ett stort kök och ett allrum med öppen spis löser behovet av sociala ytor under vintern. En separat lägenhet med egen ingång adresserar behovet av integritet för gäster eller möjligheten till säsongsuthyrning utan att kompromettera huvudbyggnadens yta.
Detta är en tidigare byggd fastighet, klassificerad i 'Gott' skick, vilket möjliggör omedelbart inflyttning. Strukturen är redan färdigställd och kräver inget väntande på byggfaser. Byggnaden visar solid arkitektur, typisk för regionen, med utvecklade utomhusytor, inklusive den övre terrassen utrustad med ett grillområde. Inredning, såsom inbyggda garderober och fullt utrustat kök, är installerat och redo att användas.
Mobilitet i detta lokalområde beror strikt på privat fordon, med tanke på avståndet på 4,5 km till närmaste stormarknad och frånvaron av tjänster inom urbanisationen. Tillgång till Málaga flygplats kräver en resa på 63 km. De närmaste golfbanorna ligger mer än 60 km bort, vilket kan vara en begränsning för golfentusiaster. Fastigheten saknar centralvärme och förlitar sig endast på luftkonditionering.
Denna typ av fastighet passar profiler som värdesätter integritet och inte är beroende av omedelbara stadsfaciliteter. Det är lämpligt för köpare som söker ett semesterhus med kapacitet att huse familj och vänner, där den separata lägenheten fungerar som en utökning av huset. Distansarbetare kan hitta ett isolerat kontor i gästlägenheten. Det är också lämpligt för investerare som vill utforska korttidsuthyrning på grund av efterfrågan på boenden med havsutsikt i Nerja. Det är inte indicerat för personer med nedsatt rörlighet som har svårt att navigera i trappor, eftersom radhuset är fördelat på tre våningar. Köpare som prioriterar gångavstånd till alla tjänster kan finna läget obekvämt.
Byggnaden uppvisar standardfinish för sin byggtid, med fokus på funktionalitet snarare än lyx. Köket är fullt utrustat, vilket underlättar omedelbar inflyttning. Byggmaterial, både golv och väggar, följer lokala traditioner, sannolikt med användning av kakel och kramik för att underlätta termiskt underhåll. Förekomsten av luftkonditionering garanterar termisk komfort under sommarmånaderna, medan öppna spisen i huvudplanet erbjuder en alternativ värmekälla och estetik för svalare kvällar. Fönstren, beskrivna som existerande, säkerställer säkerhet och ljudisolering. Takterrassen och grillområdet är viktiga förlängningar av boytan och ökar fastighetens rekreativa värde.
Marknadsvärdet för denna fastighet börjar på €340.000. Detta värde återspeglas i boytan på 115 m² och inkluderingen av gästlägenheten. I kontexten av Nerja placerar detta priset radhuset i en tillgänglig sektor jämfört med lyxvillor, men över standardlägenheter. Prisvariation är inte tillämpligt då det rör sig om en specifik enhet, och detta belopp är indikativt för direkt förhandling med ägaren.
Livrytmen i Punta Lara präglas av lugn. Det är ett område där tystnad råder, avbruten endast av naturliga ljud från den omgivande landsbygden. Den dagliga rutinen involverar inte stadens tunga trafik, snarare planerade resor till Nerja, som ligger en kort bilresa bort. För invånarna kan dagen börja med solen som träder fram på sydostfasaden och värmer terrassen innan middagshettan. Vandring är en naturlig aktivitet med tanke på närheten till lokala utsiktsplatser och de mindre folksamma stränderna som Cala del Pino. Grannskapet tenderar att bestå av en blandning av permanentboende och semesterägare, vilket bibehåller en stabil atmosfär året runt. Nattlivet är obefintligt i själva urbanisationen, då restauranger och caféer koncentreras till centrum av Nerja, vilket kräver kvällskörning om man vill äta ute.
Omgivningarna i Punta Lara erbjuder en livsstil fokuserad på natur och hav. Det korta avståndet på 4 km ger tillgång till Blue Flag-stränder som Burriana och Maro, kända för sin miljöskyddskvalitet. Utöver badet har regionen 125 sportanläggningar i det bredare området, vilket stödjer en aktiv livsstil. Närheten till Mirador Tajo de los Bueyes inbjuder till landskapsobservation. På daglig nivå indikerar förekomsten av 122 restauranger och 29 caféer inom en radie på 2 km (centrum av Nerja) ett brett gastronomiskt utbud, även om det kräver transport. Avsaknaden av lokalhandel precis utanför dörren förstärker det bostads- och lugna prägel av urbanisationen.
Fastighetens position möjliggör visualisering av närheten till Maro-klipporna och den oregelbundna kustlinjen samt avståndet till huvudvägen som förbinder Nerja med Málaga.
Punta Lara ligger i den östra delen av Costa del Sol i Málaga. Detta område definieras av övergången mellan turistkusten och bergsområdena inåt landet. Cirka 50 km öster om staden Málaga fungerar Nerja som en självständig pol. Denna position ger projektet ett gynnsamt isolerande från den västra kustens kontinuerliga urbanisering, vilket erbjuder en mer bevarad miljö. Anslutningen till regionen sker via N-340-vägen, och platsen är en utgångspunkt för att utforska Axarquía.
Dagliga resor kräver planering på grund av de angivna 'fågelvägen'-avstånden: närmaste stormarknad ligger 4,5 km bort, och centrum av Nerja ligger på ett liknande avstånd. Tillgång till stränder som Playa de las Alberquillas (4,0 km) är snabb med bil, men opraktisk till fots på grund av topografi och vägar. Flygplatsen i Málaga ligger 63 km bort, en resa som kan ta cirka 50-60 minuter beroende på trafik. Sjukhuset ligger 25 km bort, vilket garanterar tillgång till sekundär sjukvård på ett rimligt avstånd. För golfentusiaster är de närmaste banorna mer än 60 km bort, vilket innebär en betydande resa för sportutövningen.
| Avstånd till strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen drar nytta av mikroklimatet i Axarquía, kännetecknat av en genomsnittlig årlig temperatur på 16,4°C. Med 3.934 soltimmar per år främjar regionen användningen av utomhusutrymmen som solariet under större delen av året. Badperioden sträcker sig över 4 månader med vattentemperaturer över 20°C. Höjden på 700m över havet i omgivningen skapar svalare nätter än vid kusten, vilket kan vara en lindring under sommaren. Den sydostliga orienteringen av bostaden garanterar morgonljus och skydd mot hårda västvindar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Nerja har 4 stränder med Blå Flagga, vilket garanterar vattenkvalitet och tjänster. Playa de las Alberquillas och Cala del Pino, cirka 4 km bort, erbjuder en mindre masserad miljö än de centrala stränderna. Närheten till Marina del Este (9,6 km) öppnar möjligheter för vattensporter. Även om tillgången till golfbanor är avlägsen (61 km+), kompenserar området med enkel tillgång till vandringsleder och dykningszoner vid kusten av Maro. Laddningsstationer för elfordon finns 7,1 km bort, något att beakta för användare av denna typ av fordon.
125 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Punta Lara ligger i den östra delen av Costa del Sol i Málaga. Detta område definieras av övergången mellan turistkusten och bergsområdena inåt landet. Cirka 50 km öster om staden Málaga fungerar Nerja som en självständig pol. Denna position ger projektet ett gynnsamt isolerande från den västra kustens kontinuerliga urbanisering, vilket erbjuder en mer bevarad miljö. Anslutningen till regionen sker via N-340-vägen, och platsen är en utgångspunkt för att utforska Axarquía.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augusti | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Mycket brant
Ref: VL858269
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt i den västra delen av Málaga, som Mijas eller Fuengirola, där kvadratmeterpriset är högre (t.ex. Arosa €490.000), erbjuder denna fastighet i Nerja ett mer tillgängligt inträdespris (€340.000). Medan projekt som Astra Homes i Fuengirola fokuserar på moderna lägenheter, erbjuder detta radhus integriteten hos ett fristående hus med direkt havsutsikt, något som är sällsynt i slutna samfälligheter på västkusten. Infrastrukturen för golf och shopping är dock mindre tät i öster. Köparen byter därför bekvämligheten i väster mot autenticitet och naturlandskap i Axarquía.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
