Nerja'da yer alan 3015 metrekarelik bu konut arsası, Endülüs kıyısında uygun evinizi inşa etmek için harika bir fırsat sunuyor. Arsa, 16 daire inşa etme iznine sahip ve deniz manzaralıdır. Sakin, kırsal bir çevrede yer alırken aynı zamanda sahile yakındır. Arsa, Malaga Havalimanı'na yaklaşık 63 km mesafede olmasına rağmen, özel konumu sakin bir yaşam tarzı sunarken yerel olanaklara kolay erişim sağlar. Güney cepheli arsa, bol güneş ışığı alır ve deniz, dağ ve kır manzaraları sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nerja'da sakin, kırsal bir bölgede, sahile yakın bir konumda bulunan bu arsa, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir başlangıç noktasıdır. Deniz seviyesinden 700 metre yükseklikte yer alması, çevredeki doğal manzaralar ve uzak deniz manzaraları için özel bir bakış açısı sunar.
16 daire inşa etme iznine sahip 3015 metrekarelik bu arsa, geliştirme projeleri veya birden fazla konut ünitesi inşa etmek isteyen yatırımcılar için mükemmeldir. Güney cephesi ve panoramik manzaraları bol miktarda doğal ışık ve keyifli bir yaşam ortamı sağlarken, manzara ve konfor açısından çeşitli ihtiyaçları karşılar.
16 daire inşa etme izninin bulunması, bu arsayı potansiyel geliştiriciler için cazip bir fırsat haline getirmektedir. Belirli bir tamamlanma tarihi belirtilmese de, arsanın kullanılabilirliği gelişim potansiyelini göstermekte ve bu da onu gelecek vaat eden bir yatırım seçeneği yapmaktadır.
16 daire inşa etme iznine sahip olmasına rağmen, arsa ana havaalanına önemli bir mesafede (63 km) bulunmaktadır ve en yakın plaja olan eğim çok diktir (%17.0). İnşaat izni mevcut olsa da, arsanın özel geliştirme kısıtlamaları ve inşaat detaylarının daha fazla açıklığa kavuşturulması gerekmektedir.
Bu 3015 metrekarelik konut arsası, özellikle Endülüs kıyısında orta ölçekli bir konut geliştirme projesi gerçekleştirmek isteyen yatırımcılar veya geliştiriciler için uygundur. Deniz manzaralı çok katlı bir konut veya 16 dairelik küçük bir topluluk inşa etmeyi planlıyorsanız, bu arsa uygun bir seçenektir. Sakin kırsal çevresi ve etkileyici manzaraları, doğal güzellikleri ve mahremiyeti takdir edenlere hitap edecektir. Ancak, arsanın dik bir eğime (%17.0) sahip olduğunu ve en yakın plaja olan mesafenin dikkate alınması gerektiğini unutmamak gerekir (en yakın Playa de las Alberquillas yaklaşık 4.1 km). Günlük ulaşım özel araç gerektirecek ve ana havalimanına olan mesafe oldukça uzaktır (63 km). Bu koşulları kabul edip, mevcut inşaat iznini ve panoramik manzaraları takdir ediyorsanız, bu arsa size benzersiz bir geliştirme platformu sunacaktır.
Arsanın spesifik inşaat detayları henüz belirlenmemiş olsa da, 16 daire inşa etme izninin bulunması, gelecekteki önemli geliştirme potansiyeline işaret etmektedir. Güney cephesi ve deniz, dağ ve kır manzaralarını içeren panoramik görüşler, gelecekteki konut tasarımı için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Arsa alanı (3015 metrekare), pazar talepleri ve kişisel tercihlere göre tasarlanabilecek yeterli alan sağlamaktadır. Gelecekteki geliştirme, yerel inşaat standartlarından ve malzemelerinden yararlanabilecek ve Nerja bölgesinin kendine özgü mimari tarzıyla birleştirebilecektir. Belirli ayrıntılar henüz netleşmemiş olsa da, konumu ve izinleri yüksek kaliteli bir geliştirme projesini ima etmektedir.
16 daire inşa etme iznine sahip 3015 metrekarelik bu konut arsası, 1.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, üstün konumu, deniz manzarası ve geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Arsanın mevcudiyeti, Nerja bölgesinde gayrimenkul geliştirme hedefleyen yatırımcılar için değerli bir fırsat sunmaktadır. Yüksek fiyata rağmen, izinleri ve büyüklüğü göz önüne alındığında, ileri görüşlü alıcılar için uzun vadeli bir yatırımdır.
Endülüs'ün güneyindeki Malaga eyaletinde yer alan Nerja, kırsal sakinliği ve sahil cazibesini birleştiren bir bölgedir. 700 metre yükseklikte yer alan 3015 metrekarelik bu arsa, kalabalıktan uzak ancak olanaklara kolay erişim sağlayan bir yaşam alanı sunmaktadır. Güney cephesi bol güneş ışığı almakta ve deniz, dağ ve kır manzaraları sunmaktadır. 16 daire inşa etme izni, büyük ölçekli konut geliştirme hedefleyen yatırımcılar veya bireyler için sağlam bir fırsattır. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 16.4°C ve yıllık ortalama 3934 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için idealdir. Günlük ulaşım için özel araç gereklidir, ancak süpermarket ve eczane 4.5 km, hastane ise 25 km mesafede bulunarak temel yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 122 restoran ve 29 kafe zengin yemek seçenekleri sunmaktadır.
Nerja'nın çevresi, kırsal sakinliği ve sahil canlılığını birleştiren benzersiz bir yaşam ritmi sunmaktadır. Deniz seviyesinden 700 metre yükseklikte yer alan arsa, muhteşem manzaralara sahiptir ve en yakın süpermarket (4,5 km) ve eczane (4,6 km) kısa bir sürüş mesafesindedir. Günlük ulaşım için özel araç gereklidir, ancak bölgedeki 122 restoran ve 29 kafe zengin sosyal ve yemek olanakları sunmaktadır. Bölge, yılda 3.934 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için idealdir ve 4 aylık yüzme sezonu, plaj severlere güneşin ve denizin tadını çıkarma fırsatı sunar.
Bu harita, kıyıya yakın, yüksek bir konumda bulunan ve geniş manzaralar sunan Nerja'daki kırsal bir bölgedeki konut arsalarının yerini göstermektedir. Harita, potansiyel alıcılar için coğrafi bir bağlam sağlayan ana kasabalara, plajlara ve altyapıya olan mesafeleri göstermektedir.
Nerja, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk topluluğunda, Malaga eyaletinde yer alan bir belediyedir ve Costa del Sol'un doğusunda bulunur. La Axarquía bölgesinin bir parçasıdır ve Malaga şehir merkezine yaklaşık 50 kilometre uzaklıktadır. Bu arsa, Nerja içinde, deniz seviyesinden 700 metre yükseklikte, sahile yakın ancak sakin bir kırsal alanda yer almaktadır. Costa del Sol'un Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler destinasyonlarına kıyasla Nerja, daha sakin ve geleneksel bir Güney İspanya yaşam deneyimi sunar. Konumu, Endülüs'ün zengin kültürel ve doğal manzaralarını keşfetmek için mükemmel bir üs haline getirir.
Arsanın ulaşım kolaylığı dikkate alınmalıdır. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 63 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da İspanya'nın güneyindeki bu büyük ulaşım merkezine ulaşmak için biraz zaman alacaktır. En yakın süpermarket ve eczane sırasıyla 4.5 km ve 4.6 km mesafededir, bu da günlük alışverişi nispeten kolaylaştırmaktadır. En yakın plaj olan Playa de las Alberquillas'a yaklaşık 4.1 km mesafededir, ancak plaja giden eğimin çok dik olduğunu (%17.0) belirtmek gerekir. Bölgede 23 toplu taşıma durağı ve 6 toplu taşıma hattı bulunmasına rağmen, günlük ulaşım için özel bir araç gereklidir. Golf tutkunları yaklaşık 61 km veya 63 km mesafede golf sahaları bulabilirler.
| Plaja Mesafe | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bölgesi, 16.4°C ortalama yıllık sıcaklıkla Akdeniz iklimine sahiptir. Kışlar ılıman, yazlar ise serindir ve sıcaklıklar 8°C ile 24°C arasında değişir. Yılda yaklaşık 3.934 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için mükemmel koşullar sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Arsa, deniz seviyesinden 700 metre yükseklikte yer almakta olup, çevredeki doğal manzaraları ve kırsal manzaraları seyretmek için harika bir nokta sunmaktadır. Arsa tek başına yeşil alan olmasa da, Nerja bölgesi plajları ve dağları da içeren doğal güzellikleriyle bilinir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arsa, en yakını Playa de las Alberquillas'a 4.1 km, Cala del Pino'ya 4.4 km ve Playa de Maro'ya 4.5 km mesafede bulunan birçok güzel plaja yakındır. Nerja bölgesinde Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla olmak üzere dört Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır, bu da yüksek kaliteli bir plaj deneyimi sunar. Ayrıca, bölgede 125 spor tesisi bulunmaktadır ve bu da sakinlere çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın marina olan Marina del Este, 9.6 km mesafededir ve su sporları meraklıları için kolaylık sağlar. Çevredeki doğal manzaralar ve sahil şeridi, yürüyüş ve gezi için çeşitli olanaklar da sunmaktadır.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk topluluğunda, Malaga eyaletinde yer alan bir belediyedir ve Costa del Sol'un doğusunda bulunur. La Axarquía bölgesinin bir parçasıdır ve Malaga şehir merkezine yaklaşık 50 kilometre uzaklıktadır. Bu arsa, Nerja içinde, deniz seviyesinden 700 metre yükseklikte, sahile yakın ancak sakin bir kırsal alanda yer almaktadır. Costa del Sol'un Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler destinasyonlarına kıyasla Nerja, daha sakin ve geleneksel bir Güney İspanya yaşam deneyimi sunar. Konumu, Endülüs'ün zengin kültürel ve doğal manzaralarını keşfetmek için mükemmel bir üs haline getirir.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 71 mm |
| Şubat | 8.6°C | 77 mm |
| Mart | 10.9°C | 79 mm |
| Nisan | 12.9°C | 64 mm |
| Mayıs | 15.1°C | 58 mm |
| Haziran | 19.8°C | 20 mm |
| Temmuz | 23.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 4 mm |
| Eylül | 20.4°C | 21 mm |
| Ekim | 16.1°C | 55 mm |
| Kasım | 11.9°C | 91 mm |
| Aralık | 9.0°C | 72 mm |
Çok dik
Ref: VL248975
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (başlangıç fiyatı 699.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, 1.850.000 €'dan başlayan Nerja'daki 3015 metrekarelik konut arsası, kendine özgü bir pazar konumu sergilemektedir. Bu bitmiş apartman projelerinin aksine, Nerja'daki arsa geliştirme fırsatı sunmakta ve geniş alanı ve mevcut inşaat iznini yansıtan bir fiyata sahiptir. Fiyat yüksek olsa da, doğrudan bitmiş konut satın alan alıcılara değil, arazi ve geliştirme potansiyeli arayan yatırımcılara yöneliktir. Nerja bölgesi, Estepona ve Benalmádena'nın daha kozmopolit ve turistik merkezlerinden farklı olarak, daha sakin ve geleneksel atmosferiyle bilinir. Bu arsanın değeri, konumu, deniz manzarası potansiyeli ve Endülüs'ün doğu kıyısındaki nadirliğinde yatmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
