Nerja, Málaga yakınlarında, sakin ve kırsal bir bölgede yer alan bu geniş arazi, Akdeniz kıyısına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Toplam 14.423 m²'lik bu arsa, sakin bir yaşam tarzı arayanlar veya farklı projeler geliştirmek isteyenler için potansiyel sunmaktadır. Bölgenin doğal güzellikleri ve sunduğu olanaklar, burayı cazip bir lokasyon haline getirmektedir. Arsa, projelendirme veya yatırım amaçlı değerlendirilebilecek niteliktedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın doğusunda yer alan Nerja'ya yakın konumdaki bu arazi, kırsal bir yaşam sunarken aynı zamanda denize de yakın bir mesafededir. Doğal güzelliklerle çevrili olması, sakin bir atmosfer sağlamaktadır. Bölge, hem dinlenmek hem de çevreyi keşfetmek için uygun bir başlangıç noktasıdır.
Bu arazi, kendi yaşam alanını veya projesini oluşturmak isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Geniş metrekareli olması, Glamping, kamp alanı, bungalovlar, çiftlik evi veya zeytinlik gibi çeşitli kullanımlara olanak tanır. Kendi enerjisini üretmek isteyenler için de altyapı olanakları mevcuttur.
Henüz yapılaşmaya açılmamış bir arsa olması sebebiyle, gelecekteki imar durumuna göre geliştirme potansiyeli bulunmaktadır. Elektrik ve su bağlantı noktalarının yakınlığı, altyapı çalışmalarını kolaylaştırmaktadır. Bu arazi, yeni projeler için esnek bir zemin sunmaktadır.
Bu arazi şu anda imar planı dışındadır ve üzerinde mevcut bir yapı bulunmamaktadır. Birincil konut veya ticari bir yapı inşa etmek için belediye izinleri ve imar planı değişiklikleri gerekebilir. Doğrudan deniz kenarında veya şehir merkezinde bir konuma sahip değildir.
Ref: VL511834
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, doğayla baş başa, sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Kendi ekolojik çiftliğini kurmayı hayal edenler, Glamping veya kamp alanı gibi turizm odaklı bir işletme açmayı planlayanlar veya sadece geniş bir alanda kendi yaşam alanını yaratmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Ayrıca, zeytinlik veya meyve bahçesi gibi tarımsal faaliyetlerle ilgilenenler için de uygun bir zemin sunmaktadır. Şehir hayatının stresinden uzaklaşmak, ancak temel ihtiyaçlara da kolayca ulaşabilmek isteyenler için bu arazi, aradıkları dengeyi sağlayabilir. Geliştirme potansiyeli yüksek olması, gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için de çekici bir unsurdur.
Bu bir arazi satışı olduğundan, yapı kalitesi veya malzeme detayları henüz mevcut değildir. Ancak, bölgenin doğal yapısı, güney cephesi ve panoramik manzaraları, gelecekte inşa edilecek herhangi bir yapının potansiyel kalitesini ve estetiğini belirlemede önemli bir rol oynayacaktır. Arsanın mevcut durumu, su ve elektrik bağlantı noktalarına yakınlığı ile altyapısal hazırlıklar için uygun bir zemin sunmaktadır. Toprak yapısı ve arazi eğimi, gelecekteki inşaat projeleri için dikkate alınması gereken faktörlerdir. Bölgedeki genel inşaat standartları ve yerel yönetmelikler, gelecekteki yapıların kalitesini şekillendirecektir.
Satılık arazi, €149.000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, 14.423 m²'lik geniş bir alana sahip olması göz önüne alındığında, bölgedeki potansiyel projeler ve yatırım fırsatları için cazip bir giriş noktasıdır. Arsa tek parsel halinde satılmakta olup, herhangi bir yapılaşma veya imar kısıtlaması bulunmamaktadır. Bölgedeki benzer arsaların fiyat aralıkları ve piyasa dinamikleri, bu arsanın değerini etkileyebilir. Yatırımcılar ve geliştiriciler için, bu fiyatlandırma, uzun vadeli bir değer artışı potansiyeli sunmaktadır.
Nerja'nın kırsalında, denize yaklaşık 4 km mesafede yer alan bu 14.423 m²'lik arazi, sakin ve doğayla iç içe bir yaşam sunmaktadır. Yüksek rakımı (700m) ve güney cephesi sayesinde panoramik deniz ve dağ manzaralarına sahiptir. Yaklaşık 4.5 km mesafedeki süpermarket ve 4.6 km mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlar için gerekli olanaklar ulaşılabilir durumdadır. Arsanın eğimli yapısı (plaja %17.0 eğim), denize erişimi zorlaştırsa da, manzara potansiyelini artırmaktadır. Elektrik ve suyun yakınlığı, altyapı olanaklarını desteklemektedir. Bu arazi, Glamping, kamp alanı, ekoturizm tesisi veya tarımsal projeler gibi çeşitli amaçlarla kullanılabilecek potansiyele sahiptir. Bölgedeki ortalama 3.934 saatlik güneşlenme süresi ve 16.4°C'lik ortalama yıllık sıcaklık, yıl boyunca keyifli bir iklim sunmaktadır.
Nerja'nın kırsalında yer alan bu arazi, doğayla iç içe bir yaşam sunarken, aynı zamanda bölgenin sunduğu imkanlardan da faydalanma olanağı tanır. En yakın süpermarket ve eczaneye yaklaşık 4.5-4.6 km mesafede bulunması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Yaklaşık 4.1 km mesafedeki Playa de las Alberquillas gibi plajlar, doğa ve deniz keyfi için seçenekler sunar. Ancak, bölgede toplu taşıma sınırlı olduğundan, günlük ulaşım için bir araba gereklidir. Bölgedeki 122 restoran, 29 kafe ve çeşitli spor tesisleri, sosyal yaşam için çeşitli imkanlar sunmaktadır. Yerel halkın yoğunluğu (22.132 kişi) ve turizm potansiyeli (2.409 yatak), bölgeye canlılık katmaktadır.
Bu harita, Nerja'nın doğal güzelliklerle çevrili, denize yakın kırsal alanını göstermektedir. Projenin konumu, hem sakin bir yaşam hem de çeşitli rekreasyonel aktivitelere yakınlık açısından stratejik bir noktada yer aldığını vurgulamaktadır. Çevredeki plajlar, doğal parklar ve kasaba merkezine olan mesafeler, bölgenin sunduğu yaşam tarzını anlamak için önemli bilgiler sunmaktadır.
Bu arazi, Costa del Sol'un doğu kesiminde, tarihi Nerja kasabası yakınlarında yer almaktadır. Málaga şehrine yaklaşık 50 km mesafede konumlanması, büyük bir şehir merkezine ve uluslararası havalimanına erişim sağlamaktadır. La Axarquía bölgesinin bir parçası olan bu lokasyon, geleneksel İspanyol yaşam tarzını, doğal güzellikleri ve kıyı şeridini bir arada sunmaktadır. Bölgedeki diğer önemli şehirler ve turistik merkezlere olan mesafesi, hem yerel keşifler hem de daha geniş çaplı geziler için uygun bir başlangıç noktası olmasını sağlar.
Bu araziye ulaşım için bir araç kesinlikle gereklidir. En yakın süpermarket ve eczane 4.5-4.6 km mesafede yer alırken, hastaneye ulaşım 25 km sürmektedir. En yakın plajlar yaklaşık 4-4.5 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan 63 km'lik mesafesi, uluslararası seyahatleri mümkün kılmaktadır. Bölgede 23 adet toplu taşıma durağı bulunsa da, bu durakların etkin kullanımı sınırlıdır. Golf tutkunları için en yakın golf sahaları 61-65 km mesafededir. Araziye giden yolların büyük kısmı asfalt olup, bazı gravel yollar bulunmaktadır, bu da genel erişilebilirliği sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja ve çevresi, Akdeniz ikliminin hakim olduğu, bol güneşli bir bölgedir. Yıllık ortalama 3.934 saat güneşlenme süresi ve 16.4°C'lik ortalama sıcaklık, yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sunar. Yükseklik (700m) ve güney cephesi, muhteşem manzaralar sağlarken, deniz seviyesinden uzaklık, daha serin bir iklim anlamına gelebilir. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde seyreder. Bölgenin iklimi, tarımsal faaliyetler ve açık hava etkinlikleri için oldukça uygundur. Ancak, arazinin denize doğru %17.0'lik eğimi, bazı bölgelerde dik yamaçlar oluşturabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nerja'nın muhteşem kıyı şeridi, bu araziye yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plajlardan biri olan Playa de las Alberquillas, sadece 4.1 km mesafededir. Ayrıca, Cala del Pino (4.4 km) ve Playa de Maro (4.5 km) gibi diğer plajlar da kolayca ulaşılabilir konumdadır. Bölgede Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla olmak üzere 4 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Parador (61 km), Miguel Ángel Jiménez (63 km) ve Guadalhorce (65 km) golf sahaları mevcuttur. Marina del Este'ye 9.6 km mesafede bulunması, denizcilik faaliyetleri için de bir seçenek sunmaktadır. Toplamda 125 spor tesisi ve çeşitli rekreasyonel alanlar, aktif bir yaşam tarzı için zengin olanaklar sağlamaktadır.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu arazi, Costa del Sol'un doğu kesiminde, tarihi Nerja kasabası yakınlarında yer almaktadır. Málaga şehrine yaklaşık 50 km mesafede konumlanması, büyük bir şehir merkezine ve uluslararası havalimanına erişim sağlamaktadır. La Axarquía bölgesinin bir parçası olan bu lokasyon, geleneksel İspanyol yaşam tarzını, doğal güzellikleri ve kıyı şeridini bir arada sunmaktadır. Bölgedeki diğer önemli şehirler ve turistik merkezlere olan mesafesi, hem yerel keşifler hem de daha geniş çaplı geziler için uygun bir başlangıç noktası olmasını sağlar.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 71 mm |
| Şubat | 8.6°C | 77 mm |
| Mart | 10.9°C | 79 mm |
| Nisan | 12.9°C | 64 mm |
| Mayıs | 15.1°C | 58 mm |
| Haziran | 19.8°C | 20 mm |
| Temmuz | 23.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 4 mm |
| Eylül | 20.4°C | 21 mm |
| Ekim | 16.1°C | 55 mm |
| Kasım | 11.9°C | 91 mm |
| Aralık | 9.0°C | 72 mm |
Çok dik
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu arazi benzersiz bir konum ve potansiyel sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €219.950) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi projeler genellikle daha yerleşik konut veya apartman projeleridir ve belirli bir metrekare başına daha yüksek fiyatlara sahiptir. Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) benzer bir fiyat aralığında olsa da, bu arazi kadar geniş bir kullanım alanı sunmayabilir. Bu proje, özellikle büyük ölçekli projeler, ekoturizm veya tarımsal yatırımlar için daha uygun bir fiyat noktası ve esneklik sunmaktadır. Nerja'nın doğal güzellikleri ve kırsal karakteri, diğer kıyı bölgelerinden farklı bir yaşam tarzı arayanlar için tercih sebebi olabilir. Bu arazi, standart konut projelerinden ziyade, belirli bir vizyona sahip yatırımcılar veya yaşam tarzı arayışında olanlar için öne çıkmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Özellikle Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
