Malaga ilindeki Nerja belediyesinde, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden birinde müstakil bir ev inşa etmek için uygun olan ön projeli 577 m²'lik bir konut parseli satışa sunulmaktadır. Sakin ve ulaşılabilir bir bölgede yer alan parsel, hem konut kullanımı hem de yatırım için sağlam bir potansiyel sunmaktadır. Ayrıcalıklı bir ortamda özel yapım bir ev geliştirmek için özel bir fırsattır. Çevrede restoranlar, mağazalar ve tıbbi hizmetler gibi olanaklar bulunmaktadır, bu da rahat ve pratik bir yaşam tarzı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Parsel, kıyıya yakın, sakin ve kırsal bir Nerja ortamında yer almaktadır. Ana havaalanından uzak olmasına rağmen, konumu plajlara ve yerel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Çevredeki doğal manzara, huzur arayanlar için hoş bir fon oluşturmaktadır.
500 m²'lik bu arazi, Costa del Sol'da özel yapım bir ev inşa etmek isteyenler için idealdir. Kişisel zevklere ve yaşam tarzına uygun bir ev tasarlamak için yeterli alan sunar ve yerel olanaklara kolayca erişilebilirken sakin bir kır yaşamının tadını çıkarma imkanı sunar.
Parsel şu anda imar alanı olarak sınıflandırılmıştır ve potansiyel alıcılar için yeni bir konut geliştirme planı sunan ön proje ile birlikte gelmektedir. Belirli bir inşaat programı veya bitiş tarihi belirtilmemiş olsa da, proje, modern, özel yapım bir ev arayanlar için uygun olan yeni bir geliştirme potansiyelini göstermektedir.
Parselde mevcut herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Öncelikle kırsal bir ortamda yeni bir ev inşa etmek isteyen alıcılara yöneliktir. Mağazalara yakınlığına rağmen, büyük şehir merkezlerine ve havaalanlarına olan uzaklığı, günlük işe gidip gelme ve ulaşım için özel bir araç gerektirecektir.
Ref: VL709250
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nerja'daki bu konut parseli, İspanya'nın güney kıyısındaki sakin, kırsal bir yaşam tarzını hayal eden bireyler veya aileler için özellikle uygundur. Hazır bir ev yerine, tercihlerinize göre özel olarak uyarlanmış bir mülk arıyorsanız, bu parsel tam size göre. Ön proje, 577 m²'lik bir alana sahip müstakil bir ev inşa etmek için bir temel sağlar, bu da çocuklu aileler veya dış mekan alanlarında vakit geçirmeyi seven çiftler için idealdir. İkinci bir ev veya emeklilik yeri arayanlar için, Nerja'nın ılıman iklimi (yıllık ortalama 16.4°C, ortalama 3.934 güneş saati) ve plajlara yakınlığı (en yakın Playa de las Alberquillas 4.1 km uzaklıkta) onu çekici bir seçenek haline getirmektedir. Ancak, havaalanına olan uzaklığın (63 km) ve kolay ulaşım için özel bir araca duyulan ihtiyacın, yürüme mesafesi ve toplu taşıma erişimine öncelik verenler için daha az uygun olabileceği unutulmamalıdır. Bölgede 125 spor tesisi ve çok sayıda restoran bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzını desteklerken, parselin 700 metrelik rakımı ve %17.0'lik eğimi, pitoresk manzaralara ve benzersiz araziye değer verenler için ek çekicilik sunmaktadır.
Bu mülk, 577 m²'lik bir konut arsası ve gelecekteki inşaatlar için bir temel sağlayan ön projeden oluşmaktadır. Belirli inşaat malzemeleri, kaplamalar veya teknik spesifikasyonlar hakkında henüz bilgi sağlanmamış olsa da, parselin konumu modern bir konut inşa etme potansiyelini göstermektedir. Mağazalara ve plajlara yakınlığı, 23 otobüs durağı ve 125 spor tesisi gibi gelişmiş altyapı da dahil olmak üzere bölgenin genel çevresi, gelecekteki konutların yüksek bir yaşam kalitesinden yararlanabileceğini düşündürmektedir. Nerja'daki 'Playa de las Alberquillas' ve 'Cala del Pino' gibi plajlar ve 'Club de Golf Málaga Parador' gibi golf sahaları, bölgedeki yüksek yaşam kalitesi talebini göstermektedir. Bu nedenle, bu arsada inşa edilecek herhangi bir konutun, konfor ve sürdürülebilirliğe odaklanarak bölgenin yüksek standartlarını karşılamayı amaçlayacağı varsayılabilir. Gelecekteki sakinler, kırsal çevrelerinin ve kıyıya yakınlıklarının avantajlarından tam olarak yararlanan bir ev bekleyebilirler.
Nerja'daki 577 m²'lik bu konut parselinin başlangıç fiyatı 250.000 €'dur. Bu fiyat, Costa del Sol'un bu popüler bölgesindeki konumunu ve yeni bir konut geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Şu anda farklı büyüklükteki başka parsel fiyatları hakkında bilgi bulunmamakla birlikte, bu parselin fiyatlandırması, İspanya'nın güneyinde özel mülk geliştirmek isteyenler için cazip bir yatırım fırsatı olarak konumlandırmaktadır. Konut imar alanı olarak statüsü, kendi evini inşa etmek veya yeniden satmak için mülk geliştirmek isteyen bireyleri çekmektedir. Bölgedeki 501 gayrimenkul işlemi kaydı, aktif bir emlak piyasasına işaret etmektedir.
Malaga eyaletindeki (Málaga) Costa del Sol (Costa del Sol) bölgesinde yer alan Nerja'daki (Nerja) bu arazi, sakin ve kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır. 577 m²'lik bir alana ve ön projeye sahip olması, hayalinizdeki evi inşa etmek için idealdir. Bölge, güzel doğal manzaraları ve kıyıya yakınlığı ile bilinir, ancak aynı zamanda şehir kalabalığından uzakta sakin bir kırsal ortamda yer almaktadır. Havaalanına yaklaşık 63 km uzaklıkta olduğundan özel bir araba gereklidir, ancak süpermarkete (4.5 km) ve eczaneye (4.6 km) gibi yerel olanaklara erişim nispeten kolaydır. Bölgenin yaklaşık 22.132 sakini ve 22 oteli vardır, bu da onun turistik çekiciliğini gösterir, ancak aynı zamanda nispeten sakin bir yaşam temposunu korur, özellikle turizm dışı sezonlarda. 125 spor tesisi ve çok sayıda restoran (122) bulunmaktadır, bu da sakinlere bol miktarda eğlence ve yemek seçeneği sunmaktadır. Arazi 700 metre rakıma sahiptir ve etkileyici manzaralar sunmaktadır, %17.0'lik eğim ise benzersiz topografyasını ima etmekte ve mimari tasarım için hem zorluklar hem de fırsatlar yaratmaktadır.
Nerja'nın sakin kırsal ortamında, 577 m²'lik bu konut arsası, şehrin koşuşturmasından uzak ancak kolayca erişilebilir bir yaşam alanı sunmaktadır. Kırsal konumuna rağmen, 2 km'lik bir yarıçap içinde 122 restoran, 29 kafe, 9 eczane ve 13 banka bulunmaktadır, bu da temel günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. En yakın süpermarket yaklaşık 4.5 km uzaklıktadır ve 25 km uzaklıktaki hastaneye de nispeten kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için en yakın saha olan Club de Golf Málaga Parador yaklaşık 61 km uzaklıktadır. Bölge, yılda 3.934 saat güneş ışığına sahiptir, bu da yılın büyük bölümünde bol güneş ışığı anlamına gelir ve açık hava etkinlikleri için mükemmeldir. Ancak, havaalanına olan uzaklığın yaklaşık 63 km ve %17.0'lık eğimin seyahat ve inşaatın daha dikkatli planlama gerektirebileceği unutulmamalıdır. Bölgede 23 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, ancak günlük işe gidip gelme için özel bir araç hala gereklidir.
Bu harita, Nerja yakınlarındaki bir konut parselinin konumunu göstermektedir. Yerel plajlara, süpermarketlere, golf sahalarına ve Malaga havaalanına göreceli konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca 700 metre rakım ve %17.0 eğim dahil olmak üzere arazinin özelliklerini de belirtmektedir.
Bu parsel, Malaga Eyaleti'ndeki (Province of Málaga) La Axarquía bölgesine (comarca) ait Nerja belediyesinde (municipality) yer almaktadır. Nerja, Endülüs'ün (Andalusia) güney Akdeniz kıyısında, Malaga şehrinin (Málaga) yaklaşık 50 kilometre doğusunda yer almaktadır. Bu konum, sakin bir kırsal ortamın ve kıyı şeridine kolay erişimin keyfini çıkarırken, Costa del Sol'un (Costa del Sol) doğu bölgesinde benzersiz bir yer tutmaktadır. Estepona (Estepona) veya Benalmádena (Benalmádena) gibi bölgedeki diğer büyük şehirlerle karşılaştırıldığında, Nerja genellikle daha geleneksel bir çekiciliğe ve doğal güzelliğe sahip olarak görülmektedir. Parselin 700 metrelik rakımı da onu doğrudan kıyı şeridindeki birçok projeden ayırmakta ve farklı manzaralar ve iklim koşulları sunmaktadır.
Nerja'daki konut arsası, ulaşım ve olanaklara benzersiz bir erişilebilirlik sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de las Alberquillas yaklaşık 4.1 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için en yakın sahalar arasında Club de Golf Málaga Parador (61 km) bulunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) kuş uçuşu mesafe yaklaşık 63 km'dir, bu da erişilebilir olduğunu ancak uzun bir seyahat süresi gerektirdiğini göstermektedir. Süpermarketler (4.5 km) ve eczaneler (4.6 km) gibi temel ihtiyaçlar nispeten kısa mesafelerde bulunmaktadır. Bölgede 23 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, ancak kırsal çevresi ve ana olanaklara olan mesafesi göz önüne alındığında, ulaşım için özel bir araca güvenilmesi tavsiye edilir. Elektrikli araç şarj istasyonu 7.1 km uzaklıkta olup, elektrikli araç kullanıcıları için kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bölgesi, Akdeniz iklimiyle tanınır; yıllık ortalama sıcaklık 16.4°C'dir ve sıcaklıklar 8°C ile 24°C arasında değişir. Yılda yaklaşık 3.934 saat güneş ışığı, bol güneş ışığı anlamına gelir ve 4 aylık yüzme mevsimini (su sıcaklığı ≥20°C) mümkün kılar. Parsel, 700 metre rakımda yer almakta olup panoramik manzaralar sunmaktadır, ancak bu aynı zamanda bölgenin kıyı bölgelerinden daha serin olabileceği anlamına da gelir. %17.0'lik eğim, manzaraya karakter katan engebeli bir araziye işaret eder, ancak aynı zamanda inşaatın erişilebilirliğini de potansiyel olarak etkileyebilir. Arsanın kendisi nispeten sakin bir kırsal ortamda yer alırken, kıyıya yakınlığı sakinlerin sahil yaşam tarzının tadını çıkarmasına olanak tanır. Bölgede 34 yerel tatil kutlaması bulunmaktadır ve bu da yerel kültürü deneyimleme fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nerja'daki parsel, Playa de las Alberquillas (4.1 km), Cala del Pino (4.4 km) ve Playa de Maro (4.5 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Bölgede dört Mavi Bayrak plajı (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) bulunmaktadır, bu da plajların yüksek kalitesini ve olanaklarını göstermektedir. Plajların yanı sıra, çevrede 125 spor tesisi bulunmaktadır ve sakinlere çeşitli spor ve fitness aktiviteleri de dahil olmak üzere geniş bir eğlence seçeneği sunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (61 km) gibi yakında birkaç golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 122 restoran ve 29 kafe bulunmaktadır ve sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunarak yerel eğlence deneyimini daha da zenginleştirmektedir.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu parsel, Malaga Eyaleti'ndeki (Province of Málaga) La Axarquía bölgesine (comarca) ait Nerja belediyesinde (municipality) yer almaktadır. Nerja, Endülüs'ün (Andalusia) güney Akdeniz kıyısında, Malaga şehrinin (Málaga) yaklaşık 50 kilometre doğusunda yer almaktadır. Bu konum, sakin bir kırsal ortamın ve kıyı şeridine kolay erişimin keyfini çıkarırken, Costa del Sol'un (Costa del Sol) doğu bölgesinde benzersiz bir yer tutmaktadır. Estepona (Estepona) veya Benalmádena (Benalmádena) gibi bölgedeki diğer büyük şehirlerle karşılaştırıldığında, Nerja genellikle daha geleneksel bir çekiciliğe ve doğal güzelliğe sahip olarak görülmektedir. Parselin 700 metrelik rakımı da onu doğrudan kıyı şeridindeki birçok projeden ayırmakta ve farklı manzaralar ve iklim koşulları sunmaktadır.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 71 mm |
| Şubat | 8.6°C | 77 mm |
| Mart | 10.9°C | 79 mm |
| Nisan | 12.9°C | 64 mm |
| Mayıs | 15.1°C | 58 mm |
| Haziran | 19.8°C | 20 mm |
| Temmuz | 23.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 4 mm |
| Eylül | 20.4°C | 21 mm |
| Ekim | 16.1°C | 55 mm |
| Kasım | 11.9°C | 91 mm |
| Aralık | 9.0°C | 72 mm |
Çok dik
Costa del Sol'daki diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Nerja'daki bu konut parseli benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç 320.000 €) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (başlangıç 699.000 €) gibi projeler öncelikle daha gelişmiş sahil bölgelerine odaklanmakta ve genellikle daha yüksek başlangıç fiyatlarıyla daireler veya şehir evleri sunmaktadır. Nerja'daki bu parsel, 250.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, bu diğer bölgelerde daha nadir ve pahalı olabilecek müstakil bir ev inşa etmek için bir arazi sunmaktadır. Nerja, daha geleneksel, kırsal atmosferi ve 700 metrelik rakımı ile Estepona ve Benalmádena gibi daha düz ve gelişmiş tatil beldelerinden farklılaşmaktadır. Malaga havaalanına olan mesafe benzer olsa da, Nerja'nın plajları (örn. Playa de las Alberquillas) ve doğal manzaraları (örn. Maro-Cerro Gordo Doğal Parkı) farklı bir çekicilik sunmaktadır. Parselin eğimi (%17.0) aynı zamanda onu diğer bölgelerdeki birçok düz arsaya kıyasla daha engebeli hale getirmekte, ancak potansiyel olarak daha iyi manzaralar da sunmaktadır. Costa del Sol'da özel yapım bir ev inşa etmek ve özel manzaraların tadını çıkarmak isteyen alıcılar için, bu parsel, özellikle daha yüksek başlangıç fiyatlarına sahip diğer bölgelerdeki projelerle karşılaştırıldığında, cazip bir fiyat ve potansiyel sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
