Denne byggetomten i Nerja, som ligger i et rolig og landlig miljø nær kysten, tilbyr et solid grunnlag for å realisere et personlig boligprosjekt. Med en størrelse på 500 m² muliggjør den oppføring av en enebolig og representerer en investering i den ettertraktede Costa del Sol-regionen. Beliggenheten kombinerer landlig idyll med god tilgang til lokale fasiliteter, noe som understreker potensialet for høy livskvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et landlig og naturnært område i Nerja, ikke langt fra Middelhavskysten. Den umiddelbare nærheten til naturen og roen preger denne beliggenheten. Viktige fasiliteter som butikker og kysten er imidlertid lett tilgjengelige, noe som gir en balansert kombinasjon av avsidesliggendehet og tilgjengelighet.
For byggherrer som verdsetter individuell design og en privat boligatmosfære, er denne tomten et passende valg. Den muliggjør oppføring av en enebolig i henhold til personlige preferanser, i et miljø som lover både rekreasjon og nærhet til urbane fasiliteter. Dens størrelse og beliggenhet er ideelle for å skape et permanent bosted eller fritidsbolig.
Dette tilbudet gjelder en byggetomt som gir mulighet til å oppføre en ny bygning. Et foreliggende prosjektkonsept kan tjene som grunnlag, men den faktiske bebyggelsen vil være underlagt lokale byggeforskrifter og godkjenningsprosedyrer. Kjøper vil være ansvarlig for planlegging og gjennomføring av byggeprosjektet.
Tomten er for øyeblikket ubebygd og krever planlegging og godkjenning av et nytt byggeprosjekt. Den tilbyr ingen nøkkelferdig løsning, men krever egeninitiativ innen planlegging og bygging. Terrengens helning mot stranden (17,0 %) kan påvirke byggeprosessen. Direkte tilgang til offentlig transport er begrenset.
Ref: VL709250
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for kjøpere som ønsker å bygge et skreddersydd hus i et rolig, naturlig miljø ved Costa del Sol. Den retter seg mot personer som søker en langsiktig investering i eiendom og er villige til å håndtere byggeprosessen fra grunnen av. Beliggenheten er attraktiv for natur- og strandelskere som prioriterer ro og aksepterer en viss avstand fra større bysentra. Familier som planlegger et hjem med tilstrekkelig uteplass og nærhet til skoler kan også være interessert, likeså investorer som ser potensialet for en individuell utvikling i en populær kystregion.
Som byggetomt er ingen spesifikk informasjon om kvaliteten på utførelsen eller materialene tilgjengelig. Verdien ligger her i potensialet for å oppføre en ny bygning, hvis kvalitetsstandarder og utførelse vil bli bestemt av kjøperen og de engasjerte byggefirmaene. Lokale bygningsforskrifter og valget av arkitekt og entreprenør vil i stor grad påvirke den endelige kvaliteten på den ferdige eiendommen. Det anbefales å sette seg inn i lokale byggeforskrifter og godkjenningsprosedyrer på forhånd.
Byggetomten i Nerja tilbys fra €250.000. Det dreier seg om en enkelt tomt på 500 m². Angitt pris gjelder for den ubebygde grunnen. Ytterligere kostnader for planlegging, byggetillatelser, byggegjennomføring og tilkoblinger dekkes av kjøper. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene tomten, noe som gjør den til en spesifikk mulighet for individuelle byggeprosjekter.
Dagliglivet på denne tomten i Nerja preges av landlig ro og nærhet til naturen. Omgivelsene tilbyr en oase av stillhet, langt fra byens støy, men likevel med god tilgang til lokalt liv. Innenfor en radius på ca. 4,5 km finner du supermarkeder, apotek og restauranter som dekker daglige behov. Strendene er tilgjengelige med korte bilturer, noe som muliggjør spontane utflukter til kysten. Beliggenheten i høyden kan tilby en behagelig bris og fjern utsikt, mens det skogkledde miljøet tilbyr avslapning og utendørsaktiviteter.
Denne byggetomten ligger nær Nerja, en kommune på Costa del Sol i provinsen Málaga. Beliggenheten er landlig og naturnær, med god tilgang til kysten og lokale tjenester. Kartet visualiserer posisjonen i forhold til strender, supermarkeder og byen Nerja.
Nerja ligger øst for provinsen Málaga, ved grensen til provinsen Granada, og er en del av comarca de La Axarquía. Det er en av de østligste kommunene på Costa del Sol, og skiller seg dermed noe fra de mer vestlige, mer urbane sentrene som Marbella eller Estepona. Denne plasseringen tilbyr en roligere, naturnær atmosfære, mens nærheten til provinshovedstaden Málaga (ca. 50 km) sikrer god forbindelse til urban infrastruktur og den internasjonale flyplassen. Nerja beholder en mer autentisk karakter sammenlignet med de mer turistifiserte områdene på den sentrale Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til tomten og dens omgivelser er primært rettet mot motorisert individuell transport, da tilkoblingen til offentlig transport er begrenset (23 holdeplasser, 6 linjer). Egen mobilitet er avgjørende for daglige ærend. De nærmeste supermarkedene og apotekene ligger ca. 4,5-4,6 km unna. Større byer som Málaga er lett tilgjengelige via motorveien, med Málaga lufthavn ca. 63 km i luftlinje. De nærmeste strendene ligger mellom 4,0 og 4,5 km unna. De nærmeste golfbanene ligger ca. 60-65 km unna.
| Avstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Nerja har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 8°C og 24°C og over 3.900 soltimer per år, noe som gjør området attraktivt året rundt. Havet varmes opp om sommeren til over 20°C, og inviterer til bading i fire måneder. Tomten ligger på 700 meters høyde over havet, noe som kan bidra til et mildere mikroklima, spesielt om kvelden. Omgivelsene er landlige og naturskjønne, og tilbyr muligheter for turer og naturopplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra tomten; de nærmeste strendene som Playa de las Alberquillas ligger ca. 4,0 km unna. Nerja er kjent for sine vakre strender, inkludert fire med Blått Flagg, som Burriana og Maro. Disse tilbyr, i tillegg til bading, muligheter for vannsport. De nærmeste golfbanene ligger ca. 60-65 km unna. Regionen har også 125 idrettsanlegg, som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter utenom vannet.
125 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ligger øst for provinsen Málaga, ved grensen til provinsen Granada, og er en del av comarca de La Axarquía. Det er en av de østligste kommunene på Costa del Sol, og skiller seg dermed noe fra de mer vestlige, mer urbane sentrene som Marbella eller Estepona. Denne plasseringen tilbyr en roligere, naturnær atmosfære, mens nærheten til provinshovedstaden Málaga (ca. 50 km) sikrer god forbindelse til urban infrastruktur og den internasjonale flyplassen. Nerja beholder en mer autentisk karakter sammenlignet med de mer turistifiserte områdene på den sentrale Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Desember | 9.0°C | 72 mm |
Veldig bratt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (418 800 €) eller Aby Upper (320 000 €) i Estepona, som ofte tilbyr ferdigbygde boligenheter eller leiligheter i mer urbane strøk, posisjonerer denne tomten i Nerja seg annerledes. Estepona og Benalmádena (der Alba Benalmádena starter på 699 000 €) er mer kjent for sin utviklede infrastruktur og umiddelbare nærhet til stranden, men også for sine høyere priser. Denne tomten i Nerja appellerer til kjøpere som foretrekker mer individuell bebyggelse og et roligere, mer landlig miljø. Beliggenheten, vekk fra de travleste sentrene på Costa del Sol, og dens landlige karakter er viktige distinkte trekk. Mens sammenlignbare leiligheter eller rekkehus i Estepona eller Benalmádena ofte tilbyr umiddelbar tilgang eller fellesfasiliteter, krever denne tomten at kjøperen fullfører hele byggeprosjektet, noe som representerer en annen investeringsmodell.
Maiko er en ekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
