Denna byggnadsrätt i Nerja, belägen i en lugn och lantlig miljö nära kusten, erbjuder en solid grund för att förverkliga ett personligt bostadsprojekt. Med en yta på 500 m² möjliggör den uppförandet av ett enfamiljshus och representerar en investering i den eftertraktade Costa del Sol-regionen. Läget kombinerar lantlig idyll med god tillgång till lokala bekvämligheter, vilket understryker dess potential för hög livskvalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i en lantlig och naturnära miljö i Nerja, inte långt från Medelhavskusten. Den omedelbara närheten till naturen och lugnet präglar denna plats. Viktiga bekvämligheter som affärer och kusten är dock lättillgängliga, vilket ger en balanserad kombination av avskildhet och tillgänglighet.
För byggare som värdesätter individuell design och en privat bostadsatmosfär är denna tomt ett lämpligt val. Den möjliggör uppförandet av ett enfamiljshus enligt personliga önskemål i en miljö som lovar både avkoppling och närhet till stadens bekvämligheter. Dess storlek och läge är lämpliga för att skapa ett permanent boende eller fritidshus.
Detta erbjudande avser en byggnadsrätt som ger möjlighet att uppföra en nybyggnad. Ett befintligt förhandsförslag kan fungera som grund, men den faktiska bebyggelsen kommer att omfattas av lokala byggnormer och godkännandeprocesser. Köparen ansvarar för planering och genomförande av byggprojektet.
Tomten är för närvarande obebyggd och kräver planering och godkännande av ett nytt byggprojekt. Den erbjuder ingen nyckelfärdig lösning, utan kräver egeninitiativ i planering och byggande. Terrängens lutning mot stranden (17,0%) kan påverka byggprocessen. Direkt tillgång till kollektivtrafik är begränsad.
Ref: VL709250
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt passar för köpare som vill bygga ett skräddarsytt hus i en lugn, naturlig miljö vid Costa del Sol. Den riktar sig till personer som söker en långsiktig investering i fastigheter och är villiga att hantera byggprocessen från grunden. Läget är attraktivt för natur- och strandälskare som prioriterar lugn och accepterar ett visst avstånd till större stadskärnor. Familjer som planerar ett hem med tillräckligt utomhusutrymme och närhet till skolor kan också vara intresserade, liksom investerare som ser potentialen för en individuell utveckling i en populär kustregion.
Som byggnadsrätt finns ingen specifik information om kvaliteten på utförandet eller de använda materialen. Värdet ligger här i potentialen att uppföra en ny byggnad, vars kvalitetsstandarder och utförande bestäms av köparen och de anlitade byggföretagen. Lokala byggregler och valet av arkitekt och byggare kommer att påverka kvaliteten på det slutliga bygget i hög grad. Det är lämpligt att i förväg informera sig om lokala byggnormer och godkännandeprocesser.
Byggnadsrätten i Nerja erbjuds från 250 000 €. Det rör sig om en enda tomt på 500 m². Angivet pris avser den obebyggda marken. Ytterligare kostnader för planering, bygglov, byggledning och anslutningar tillkommer och bekostas av köparen. Tillgängligheten är begränsad till denna enda tomt, vilket gör den till en specifik möjlighet för individuella byggprojekt.
Det dagliga livet på denna tomt i Nerja präglas av lantlig ro och närhet till naturen. Omgivningen erbjuder en oas av stillhet, långt från stadens buller, men ändå med goda förbindelser till det lokala livet. Inom en radie av cirka 4,5 km hittar du stormarknader, apotek och restauranger som täcker de dagliga behoven. Stränderna är tillgängliga med korta bilresor, vilket möjliggör spontana utflykter till kusten. Läget på hög höjd kan erbjuda en behaglig bris och fjärran utsikt, medan den skogsklädda omgivningen erbjuder avkoppling och utomhusaktiviteter.
Denna byggnadsrätt ligger nära Nerja, en kommun på Costa del Sol i provinsen Málaga. Läget är lantligt och naturnära, med god tillgång till kusten och lokala tjänster. Kartan visualiserar positionen i förhållande till stränder, stormarknader och staden Nerja.
Nerja ligger öster om provinsen Málaga, vid gränsen till provinsen Granada, och är en del av comarca de La Axarquía. Det är en av de östligaste kommunerna på Costa del Sol och skiljer sig därmed något från de mer västliga, mer urbana centra som Marbella eller Estepona. Denna positionering erbjuder en lugnare, naturnära atmosfär, medan närheten till provinshuvudstaden Málaga (cirka 50 km) säkerställer god anslutning till stadens infrastruktur och den internationella flygplatsen. Nerja behåller en mer autentisk karaktär jämfört med de mer turisttäta platserna på mellersta Costa del Sol.
Tillgängligheten till tomten och dess omgivningar är främst inriktad på motoriserad individuell transport, eftersom anslutningen till kollektivtrafiken är begränsad (23 hållplatser, 6 linjer). Egen rörlighet är avgörande för dagliga ärenden. De närmaste stormarknaderna och apoteken ligger cirka 4,5-4,6 km bort. Större städer som Málaga är lättillgängliga via motorvägen, med Málaga flygplats cirka 63 km fågelvägen. De närmaste stränderna ligger mellan 4,0 och 4,5 km bort. De närmaste golfbanorna ligger cirka 60-65 km bort.
| Avstånd till strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Nerja drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 8°C och 24°C och över 3.900 soltimmar per år, vilket gör området attraktivt året runt. Havet värms upp på sommaren till över 20°C och inbjuder till bad under fyra månader. Tomten ligger på 700 meters höjd över havet, vilket kan bidra till ett mildare mikroklimat, särskilt under kvällarna. Omgivningen är lantlig och naturskön, vilket erbjuder möjligheter till promenader och naturutforskning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från tomten; de närmaste stränderna som Playa de las Alberquillas ligger cirka 4,0 km bort. Nerja är känt för sina vackra stränder, inklusive fyra med Blå Flagg, som Burriana och Maro. Dessa erbjuder, förutom bad, möjligheter till vattensporter. De närmaste golfbanorna ligger cirka 60-65 km bort. Regionen har också 125 idrottsanläggningar, vilket erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter utanför vattnet.
125 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ligger öster om provinsen Málaga, vid gränsen till provinsen Granada, och är en del av comarca de La Axarquía. Det är en av de östligaste kommunerna på Costa del Sol och skiljer sig därmed något från de mer västliga, mer urbana centra som Marbella eller Estepona. Denna positionering erbjuder en lugnare, naturnära atmosfär, medan närheten till provinshuvudstaden Málaga (cirka 50 km) säkerställer god anslutning till stadens infrastruktur och den internationella flygplatsen. Nerja behåller en mer autentisk karaktär jämfört med de mer turisttäta platserna på mellersta Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augusti | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Mycket brant
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (418 800 €) eller Aby Upper (320 000 €) i Estepona, som ofta erbjuder redan bebyggda bostäder eller lägenheter i mer urbana lägen, positionerar sig denna tomt i Nerja annorlunda. Estepona och Benalmádena (där Alba Benalmádena börjar på 699 000 €) är mer kända för sin utvecklade infrastruktur och omedelbara närhet till stranden, men även för sina högre priser. Denna tomt i Nerja tilltalar köpare som föredrar mer individuell bebyggelse och en lugnare, mer naturskön miljö. Läget, bort från de livligare centra på Costa del Sol, och dess lantliga karaktär är viktiga särskiljande drag. Medan jämförbara lägenheter eller radhus i Estepona eller Benalmádena ofta erbjuder omedelbart boende eller gemensamma faciliteter, kräver denna tomt att köparen fullbordar hela byggprojektet, vilket representerar en annan investeringsmodell.
Maiko är en expert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
