Dit bouwkavel van 500 m² in Nerja, met een perceeloppervlak van 577 m², biedt een solide basis voor de realisatie van een vrijstaande woning. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, combineert deze locatie de sereniteit van het platteland met de nabijheid van de voorzieningen van Nerja. Het perceel is direct beschikbaar voor ontwikkeling, wat een gestroomlijnd bouwproces mogelijk maakt. De ligging nabij winkels en op beperkte afstand van voorzieningen zoals een apotheek en een supermarkt maakt dit een praktisch keuze voor wie een nieuw te bouwen huis wenst aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het bouwkavel bevindt zich in een landelijke setting nabij Nerja, op ongeveer 4 km hemelsbreed van de kustlijn met diverse stranden. De directe omgeving kenmerkt zich door rust, wat een contrast biedt met de levendigere delen van de Costa del Sol. De nabijheid van winkels en essentiële diensten, zoals een supermarkt op 4.5 km, zorgt voor dagelijks gemak.
Dit perceel is ontworpen voor de koper die een woning op maat wenst te realiseren. Het biedt de mogelijkheid om een huis te bouwen dat volledig voldoet aan persoonlijke woonbehoeften, met ruimte voor een tuin en buitenruimte. De landelijke omgeving suggereert een levensstijl gericht op rust en natuur, terwijl de nabijheid van Nerja toegang biedt tot stedelijke faciliteiten.
Het betreft een bouwkavel, klaar voor de start van een nieuwbouwproject. Er is geen bestaande constructie op het perceel. De kavel is direct beschikbaar, waardoor de planning en realisatie van een nieuwe woning op korte termijn kan beginnen. Dit biedt de flexibiliteit om moderne bouwstandaarden en ontwerpeisen te integreren.
De primaire beperking van dit project is de noodzaak van een eigen auto voor efficiënt transport, gezien de ligging op grotere afstand van openbaar vervoer en de noodzaak voor dagelijkse verplaatsingen. Er is tevens geen woning aanwezig; het betreft een leeg perceel dat nog gebouwd moet worden. De ontwikkelingsmogelijkheden worden bepaald door lokale bouwvoorschriften.
Ref: VL709250
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze locatie is geschikt voor individuen of gezinnen die een rustige levensstijl nastreven, weg van de drukte van grotere toeristische centra, maar toch binnen redelijke afstand van voorzieningen willen blijven. Het is een passende keuze voor wie de droom heeft om een woning te ontwerpen en te bouwen die volledig aansluit bij hun wensen, van architectuur tot indeling. De landelijke omgeving en de nabijheid van natuurlijke gebieden zoals Playa de las Alberquillas (4.0 km) spreken natuurliefhebbers en rustzoekers aan. Gezien de noodzaak van een auto is het perceel ideaal voor bewoners die mobiliteit belangrijk vinden en de omgeving op eigen tempo willen verkennen. Het biedt ook potentieel voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de ontwikkeling van vastgoed in een gebied met een stabiele toeristische aantrekkingskracht zoals Nerja, bekend om zijn stranden en grotten.
Als bouwkavel is de kwaliteit van afwerking primair gerelateerd aan de bouwmogelijkheden die de locatie biedt en de specificaties van het toekomstige huis. Het perceel zelf heeft een oppervlakte van 500 m², met een bebouwbare oppervlakte die wordt bepaald door lokale bestemmingsplannen. De ontwikkeling van een woning op dit kavel staat kopers toe om materialen en technieken te kiezen die voldoen aan de hoogste standaarden van moderne bouw en energie-efficiëntie. De omgeving, die wordt gekenmerkt door een gemiddelde temperatuur van 8-24°C, vraagt om adequate isolatie en ventilatie in de te bouwen woning. Potentiële kopers kunnen de laatste trends in design en duurzaam bouwen toepassen om een comfortabele en toekomstbestendige woning te realiseren.
Het bouwkavel is beschikbaar vanaf €250.000. Met een perceeloppervlakte van 500 m² biedt dit een prijsindicatie voor grondontwikkeling in de regio Nerja. De aangegeven prijs betreft de kosten van het perceel zelf; de uiteindelijke kosten voor de bouw van een woning komen hier nog bij. De directe beschikbaarheid van het perceel versnelt het ontwikkelingsproces voor potentiële kopers die snel willen starten met hun bouwproject. Variaties in prijs kunnen afhangen van specifieke bouwmogelijkheden en de finale projectontwikkeling ter plaatse.
Dit bouwkavel in Nerja positioneert bewoners in een rustige, landelijke omgeving die toch dicht genoeg bij stedelijke gemakken ligt. De gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C en 3.934 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenleven stimuleert, met een zwemseizoen van vier maanden. Het perceel zelf, met een oppervlakte van 500 m², biedt ruimte voor een vrijstaande woning en buitenruimte, passend bij een levensstijl die rust en natuur waardeert. De aanwezigheid van 122 restaurants en 29 cafés binnen 2 km van Nerja centrum zorgt voor sociale en culinaire opties, terwijl 4 scholen en 9 apotheken de dagelijkse behoeften dekken. De 23 OV-haltes in de directe omgeving suggereren enige connectiviteit, hoewel een auto voor dagelijkse verplaatsingen essentieel blijft. Dit gebied is aantrekkelijk voor wie de drukte van de kust wil vermijden, maar wel toegang wil behouden tot faciliteiten en de Middellandse Zee.
Het leven in deze landelijke omgeving nabij Nerja wordt gekenmerkt door rust en natuur, met de Middellandse Zee op circa 4 km afstand. De nabijheid van de kust biedt toegang tot stranden zoals Playa de las Alberquillas. De stedelijke voorzieningen van Nerja, zoals een supermarkt (4.5 km) en apotheek (4.6 km), zijn binnen een korte autorit bereikbaar. Dit creëert een balans tussen afgelegen wonen en directe toegang tot dagelijkse benodigdheden. De 122 restaurants en 29 cafés in Nerja nodigen uit tot sociale activiteit, terwijl 4 basisscholen en 2 middelbare scholen in de buurt de educatieve behoeften van gezinnen dekken. De 6 OV-lijnen en 23 haltes bieden een basis van openbaar vervoer, echter een auto blijft cruciaal voor volledige mobiliteit in dit gebied.
Dit bouwkavel is gelegen in de gemeente Nerja, binnen de provincie Málaga, aan de zuidelijke kust van Spanje. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en toeristische aantrekkingskracht. De specifieke locatie biedt een landelijke setting, met uitzicht op en nabijheid van de kustlijn en natuurlijke gebieden.
Nerja, gelegen ten oosten van Málaga, markeert het oostelijke uiteinde van de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Dit bouwkavel bevindt zich in een meer landelijke zone van Nerja, weg van de directe kustdrukte maar wel met toegang tot de voorzieningen van de stad. De ligging in de comarca La Axarquía plaatst het in een regio die bekend staat om zijn combinatie van kust en bergen. Het project is gesitueerd binnen de grotere context van de Costa del Sol, een populaire regio voor internationaal vastgoed, maar biedt een rustiger alternatief vergeleken met meer westelijke gebieden zoals Marbella of Estepona.
Het bouwkavel is hemelsbreed circa 4 km van de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de las Alberquillas. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador liggen op circa 61 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed ongeveer 63 km verwijderd, wat een reis van ruim een uur per auto impliceert. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 4.5 km en een apotheek op 4.6 km, beide eenvoudig bereikbaar met de auto. Het gebied wordt bediend door 6 OV-lijnen met 23 haltes, maar de landelijke ligging maakt een auto noodzakelijk voor efficiënte toegang tot voorzieningen en de bredere regio van de Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie nabij Nerja, op een hoogte van 700m boven zeeniveau, biedt een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 8°C tot 24°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C. Het gebied geniet historisch van 3.934 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam buitenseizoen mogelijk maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C komt. De landelijke ligging op deze hoogte, gecombineerd met de nabijheid van de kust, biedt potentieel voor een rustig leven met toegang tot natuurlijke landschappen en de kustlijn, terwijl de hellingsgraad van het terrein (typisch voor heuvelachtige gebieden) rekening gehouden moet worden bij bouwplanning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het perceel ligt op circa 4 km hemelsbreed van diverse stranden, waaronder de Blue Flag-stranden Burriana en Maro. Playa de las Alberquillas en Cala del Pino bevinden zich op respectievelijk 4.0 km en 4.4 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen op ongeveer 60-65 km afstand, zoals Club de Golf Málaga Parador. Met 125 sportfaciliteiten in de bredere regio van Nerja, zijn er ruime recreatieve mogelijkheden. Marina del Este op 9.6 km biedt daarnaast maritieme recreatie.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, gelegen ten oosten van Málaga, markeert het oostelijke uiteinde van de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Dit bouwkavel bevindt zich in een meer landelijke zone van Nerja, weg van de directe kustdrukte maar wel met toegang tot de voorzieningen van de stad. De ligging in de comarca La Axarquía plaatst het in een regio die bekend staat om zijn combinatie van kust en bergen. Het project is gesitueerd binnen de grotere context van de Costa del Sol, een populaire regio voor internationaal vastgoed, maar biedt een rustiger alternatief vergeleken met meer westelijke gebieden zoals Marbella of Estepona.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit bouwkavel in Nerja zich met een lagere instapprijs, specifiek gericht op grond. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een hogere prijsklasse voor reeds ontwikkelde woningen. De locatie in Nerja, aan de oostelijke zijde van de Costa del Sol, biedt een ander karakter dan Estepona in het westen. Nerja staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, grotten en minder bebouwde kustlijn vergeleken met de meer ontwikkelde gebieden verder westwaarts. Dit bouwkavel biedt de kans om een woning te creëren in een omgeving die balanceert tussen landelijke rust en kusttoegang, wat een aantrekkelijk alternatief kan zijn voor kopers die niet de typische drukte van de meer centrale Costa del Sol zoeken. De focus ligt hier op de ontwikkeling van een eigen woning, in tegenstelling tot de afgewerkte appartementen of villa's die elders worden aangeboden, wat een andere investeringsaanpak vereist.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
