Tämä Nerjassa sijaitseva rakennustontti, rauhallisessa ja maaseutumaisessa ympäristössä lähellä rannikkoa, tarjoaa vankan pohjan henkilökohtaisen asuntoprojektin toteuttamiselle. 500 m²:n tontti mahdollistaa omakotitalon rakentamisen ja edustaa sijoitusta Costa del Solin halutulle alueelle. Sijainti yhdistää maaseudun idyllin hyvään paikallisten palveluiden saavutettavuuteen, mikä korostaa sen potentiaalia korkeaan elämänlaatuun.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Nerjan maaseutumaisella ja luonnonläheisellä alueella, ei kaukana Välimeren rannikosta. Luonnon välitön läheisyys ja rauha luonnehtivat tätä sijaintia. Tärkeät palvelut, kuten kaupat ja ranta, ovat kuitenkin helposti saavutettavissa, tarjoten tasapainon eristyneisyyden ja saavutettavuuden välillä.
Rakentajille, jotka arvostavat yksilöllistä suunnittelua ja yksityistä asumisympäristöä, tämä tontti on sopiva valinta. Se mahdollistaa omakotitalon rakentamisen henkilökohtaisten mieltymysten mukaan, ympäristössä, joka lupaa sekä rentoutumista että läheisyyttä kaupunkien palveluihin. Sen koko ja sijainti sopivat pysyvän asunnon tai vapaa-ajan asunnon luomiseen.
Tämä tarjous koskee rakennustonttia, joka tarjoaa mahdollisuuden rakentaa uuden rakennuksen. Olemassa oleva alustava projekti voi toimia pohjana, mutta varsinainen rakentaminen on paikallisten rakennusmääräysten ja lupamenettelyjen alaista. Ostaja vastaa rakennusprojektin suunnittelusta ja toteutuksesta.
Tontti on tällä hetkellä rakentamaton ja vaatii uuden rakennusprojektin suunnittelua ja hyväksyntää. Se ei tarjoa avaimet käteen -ratkaisua, vaan vaatii omaa aloitetta suunnittelussa ja rakentamisessa. Maaston kaltevuus rantaa kohti (17,0 %) voi vaikuttaa rakentamiseen. Suora pääsy julkiseen liikenteeseen on rajallinen.
Ref: VL709250
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii ostajille, jotka haluavat rakentaa mittatilaustyönä tehdyn talon rauhalliselle, luonnonkauniille alueelle Costa del Solilla. Se on suunnattu henkilöille, jotka etsivät pitkäaikaista kiinteistösijoitusta ja ovat valmiita hallitsemaan rakennusprosessin alusta loppuun. Sijainti on houkutteleva luonnon- ja ranta-ystäville, jotka arvostavat rauhaa ja hyväksyvät tietyn etäisyyden suurempiin kaupunkikeskuksiin. Perheet, jotka suunnittelevat taloa, jossa on riittävästi ulkotilaa ja joka sijaitsee lähellä kouluja, saattavat myös olla kiinnostuneita, samoin kuin sijoittajat, jotka näkevät potentiaalin yksilölliseen kehitykseen suositulla rannikkoalueella.
Rakennustonttina ei ole saatavilla erityisiä tietoja viimeistelyn laadusta tai käytetyistä materiaaleista. Arvo piilee tässä potentiaalissa rakentaa uusi rakennus, jonka laatustandardit ja viimeistely määräytyvät ostajan ja palkattujen rakennusyritysten mukaan. Paikalliset rakennusmääräykset sekä arkkitehdin ja rakentajan valinta vaikuttavat merkittävästi valmistuvan rakennuksen lopulliseen laatuun. On suositeltavaa tutustua paikallisiin rakennusstandardeihin ja lupamenettelyihin etukäteen.
Nerjan rakennustontti on tarjolla alkaen 250 000 €. Kyseessä on yksi 500 m²:n tontti. Ilmoitettu hinta koskee rakentamatonta maata. Suunnitteluun, rakennuslupiin, rakentamiseen ja liitäntöihin liittyvät lisäkustannukset kuuluvat ostajalle. Saatavuus rajoittuu tähän yhteen tonttiin, mikä tekee siitä erityisen mahdollisuuden yksilöllisiin rakennusprojekteihin.
Päivittäinen elämä tällä tontilla Nerjassa on luonteeltaan rauhallista maaseutua ja luonnonläheisyyttä. Ympäristö tarjoaa hiljaisuuden keitaan, kaukana kaupungin melusta, mutta silti hyvällä yhteydellä paikalliseen elämään. Noin 4,5 km:n säteellä löydät supermarketteja, apteekkeja ja ravintoloita, jotka kattavat päivittäiset tarpeet. Rannat ovat saavutettavissa lyhyillä automatkoilla, mikä mahdollistaa spontaanit retket rannikolle. Korkealla sijainti voi tarjota miellyttävän tuulen ja kauas ulottuvan näkymän, kun taas metsäinen ympäristö tarjoaa rentoutumista ja ulkoilma-aktiviteetteja.
Tämä rakennustontti sijaitsee lähellä Nerjaa, Costa del Solin kuntaa Málagan maakunnassa. Sijainti on maaseutumainen ja luonnonläheinen, hyvällä saavutettavuudella rannikkoon ja paikallisiin palveluihin. Kartta visualisoi sijainnin suhteessa rantoihin, supermarketteihin ja Nerjan kaupunkiin.
Nerja sijaitsee Málagan maakunnan itäosassa, Granadan maakunnan rajalla, ja kuuluu La Axarquían alueeseen. Se on yksi Costa del Solin itäisimmistä kunnista, joten se eroaa hieman lännenpuoleisimmista, urbaanimmista keskuksista, kuten Marbellasta tai Esteponasta. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman, luonnonläheisemmän ilmapiirin, kun taas läheisyys provinssin pääkaupunkiin Málagaan (noin 50 km) takaa hyvän yhteyden kaupungin infrastruktuuriin ja kansainväliselle lentokentälle. Nerja säilyttää autenttisemman luonteen verrattuna Costa del Solin keskeisimpiin turistikohteisiin.
Tontin ja sen ympäristön saavutettavuus on ensisijaisesti moottoroidulle yksilölliselle liikenteelle suunnattu, sillä julkisen liikenteen yhteydet ovat rajalliset (23 pysäkkiä, 6 linjaa). Oma liikkuvuus on välttämätöntä päivittäisille asioille. Lähimmät supermarketit ja apteekit sijaitsevat noin 4,5–4,6 km:n etäisyydellä. Suuremmat kaupungit, kuten Málaga, ovat helposti saavutettavissa moottoritietä pitkin, ja Malagan lentokenttä on noin 63 km:n päässä linnuntietä. Lähimmät rannat sijaitsevat 4,0–4,5 km etäisyydellä. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 60–65 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerjan alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 8–24 °C välillä ja aurinkotunteja on yli 3 900 vuodessa, mikä tekee alueesta houkuttelevan ympäri vuoden. Meri lämpenee kesällä yli 20 °C:een, kutsuen uimaan neljän kuukauden ajan. Tontti sijaitsee 700 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä voi edistää leudompaa mikroilmastoa, erityisesti iltaisin. Ympäristö on maaseutumaista ja luonnonläheistä, tarjoten mahdollisuuksia kävelyihin ja luonnon tutkimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa tontilta; lähimmät rannat, kuten Playa de las Alberquillas, sijaitsevat noin 4,0 km:n päässä. Nerja on tunnettu kauniista rannoistaan, mukaan lukien neljä Sinisen Lipun rantaa, kuten Burriana ja Maro. Nämä tarjoavat uimisen lisäksi mahdollisuuksia vesiurheiluun. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 60–65 km:n päässä. Alueella on myös 125 urheilulaitosta, jotka tarjoavat laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia veden äärellä.
125 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja sijaitsee Málagan maakunnan itäosassa, Granadan maakunnan rajalla, ja kuuluu La Axarquían alueeseen. Se on yksi Costa del Solin itäisimmistä kunnista, joten se eroaa hieman lännenpuoleisimmista, urbaanimmista keskuksista, kuten Marbellasta tai Esteponasta. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman, luonnonläheisemmän ilmapiirin, kun taas läheisyys provinssin pääkaupunkiin Málagaan (noin 50 km) takaa hyvän yhteyden kaupungin infrastruktuuriin ja kansainväliselle lentokentälle. Nerja säilyttää autenttisemman luonteen verrattuna Costa del Solin keskeisimpiin turistikohteisiin.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.5°C | 71 mm |
| Helmikuu | 8.6°C | 77 mm |
| Maaliskuu | 10.9°C | 79 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 64 mm |
| Toukokuu | 15.1°C | 58 mm |
| Kesäkuu | 19.8°C | 20 mm |
| Heinäkuu | 23.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.4°C | 4 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 21 mm |
| Lokakuu | 16.1°C | 55 mm |
| Marraskuu | 11.9°C | 91 mm |
| Joulukuu | 9.0°C | 72 mm |
Erittäin jyrkkä
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (418 800 €) tai Aby Upper (320 000 €) Esteponassa, jotka usein tarjoavat valmiiksi rakennettuja asuntoyksiköitä tai huoneistoja urbaanimmissa sijainneissa, tämä tontti Nerjassa asemoituu eri tavalla. Estepona ja Benalmádena (jossa Alba Benalmádena alkaa 699 000 €) ovat tunnetumpia kehittyneestä infrastruktuuristaan ja välittömästä rannan läheisyydestään, mutta myös korkeammista hinnoistaan. Tämä tontti Nerjassa vetoaa ostajiin, jotka suosivat yksilöllisempää rakentamista ja rauhallisempaa, maisemallisempaa ympäristöä. Sijainti, poissa Costa del Solin vilkkaimmista keskuksista, ja sen maaseutumainen luonne ovat tärkeitä erottavia tekijöitä. Vaikka vastaavat huoneistot tai rivitalot Esteponassa tai Benalmádenassa tarjoavat usein välittömän pääsyn tai yhteistiloja, tämä tontti vaatii ostajalta koko rakennusprojektin toteuttamista, mikä edustaa erilaista sijoitusmallia.
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut asiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
