Denne byggegrund i Nerja, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for investorer og udviklere. Med et areal på 3.015 m² og byggetilladelse til 16 lejligheder med havudsigt, er denne ejendom strategisk placeret i et roligt, landligt miljø nær kysten. Den sydlige orientering lover rigeligt med sol og panoramaudsigt over havet og det omkringliggende landskab. Nerja, kendt for sine fantastiske klipper og strande, tilbyder en attraktiv ramme for et byggeprojekt rettet mod både ferieboliger og langsigtede investeringer. Nærheden til lokale faciliteter, kombineret med den fredelige atmosfære, gør denne grund til et eftertragtet sted.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et roligt landområde i Nerja med god adgang til kysten. Omgivelserne er præget af natur, men tilbyder alligevel nærhed til byens faciliteter som supermarkeder og apoteker. Udsigten strækker sig over havet og bjergene, hvilket understreger potentialet for et attraktivt boligkompleks.
Denne grund henvender sig til udviklere, der ønsker at skabe boliger med havudsigt. Den er egnet til projekter med fokus på ferieudlejning eller som fritidsbolig for internationale købere. Muligheden for at bygge 16 lejligheder appellerer til investorer, der ønsker at drage fordel af den stigende efterspørgsel efter kvalitetsboliger på Costa del Sol.
Der foreligger byggetilladelse for denne grund, hvilket fremskynder udviklingsprocessen. Den er designet som et 'Off Plan'-projekt, hvor byggeriet vil følge planerne for 16 lejligheder. Dette giver investorer mulighed for tidligt at engagere sig i et lovende byggeprojekt og følge dets værdiudvikling.
Grunden er primært tiltænkt opførelse af 16 boligenheder, hvilket medfører specifikke bygningsreglementer. Den stejle skråning mod nærmeste strand kræver særlige planlægningshensyn for tilgængelighed. En enkelt boligenhed er ikke hovedformålet her; potentialet ligger i udviklingen af hele det godkendte byggeprojekt.
Denne grund repræsenterer et attraktivt alternativ for udviklere, der sigter mod et projekt med højt efterspørgselspotentiale. Den er velegnet til investorer, der ønsker at diversificere deres porteføljer ved at udvide sig på det blomstrende ejendomsmarked på Costa del Sol. Den appellerer også til købere, der foretager en byggeri som en 'Off Plan'-investering og ønsker at drage fordel af værdistigningen under byggefasen. Dens rolige, men vel-tilsluttede beliggenhed gør den også interessant for byggefirmaer, der sigter mod salg af ferieboliger eller fritidsboliger til internationale kunder. De, der søger et solidt afkast i et etableret feriemål, finder her et solidt grundlag.
Selvom dette er en byggegrund, indebærer eksistensen af byggetilladelse til 16 lejligheder, at fremtidige konstruktioner vil opfylde moderne standarder. Typisk på Costa del Sol anvendes materialer af høj kvalitet og energieffektive byggeteknikker til nye boligudviklinger for at imødekomme internationale køberes forventninger. Den sydlige orientering antyder god naturlig lys, som yderligere kan optimeres ved valg af egnede vinduer og isolering. Udsigten over havet og bjergene antyder, at arkitekturen vil sigte mod at integrere disse naturlige træk i opholdsrummene.
Grunden udbydes til en pris af €1.850.000. Denne investering omfatter et areal på 3.015 m² og den eksisterende byggetilladelse til 16 lejligheder. Priserne på Costa del Sol varierer betydeligt afhængigt af beliggenhed, størrelse og udsigt. Denne grund er placeret i det øvre segment, hvilket er berettiget af dens eksklusive beliggenhed, havudsigt og tilladelse til udvikling af flere enheder. Potentielle købere bør overveje de samlede udviklingsomkostninger, herunder bygge- og markedsføringsomkostninger, for at vurdere rentabiliteten.
Denne byggegrund i Nerja legemliggør essensen af den middelhavslivsstil, kombineret med investeringspotentiale. Beliggenheden, kun få kilometer fra strandene og omgivet af et landligt landskab med hav- og bjergudsigt, skaber en idyllisk ramme. Nærheden til Nerjas faciliteter som restauranter, butikker og skoler sikrer en god infrastruktur. Gennemsnitstemperaturen på 16,4°C og over 3.900 solskinstimer om året inviterer til et aktivt udendørsliv. Denne grund udgør en base for udvikling af boliger, der kombinerer naturens ro med kystens livlighed, ideelt for købere, der søger en oase af afslapning.
At bo nær Nerja betyder en blanding af landlig ro og kystliv. Grunden ligger på landet, men kun ca. 4,5 km fra nærmeste supermarked, hvilket giver en god balance mellem afsondrethed og bekvemmelighed. Med 122 restauranter og 29 caféer inden for en radius af 2 km, samt 9 apoteker, er servicen god. De 23 stoppesteder for offentlig transport og 6 linjer antyder en vis forbindelse, men en bil anbefales til daglige gøremål.
Denne byggegrund er strategisk placeret nær Nerja, indlejret i et landligt miljø med udsigt over Middelhavet og bjergene. Kortet viser den relative nærhed til kystlinjer, strande og vigtige bycentre, der dækker daglige behov. De angivne afstande til golfbaner og Málaga Lufthavn giver oplysninger om tilgængelighed og fritidsmuligheder.
Nerja ligger i den østlige del af Costa del Sol, ca. 50 km øst for Málaga. Denne placering tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige centre længere mod vest, men bevarer adgangen til faciliteterne i hele kystregionen. Som en del af comarca La Axarquía er Nerja kendt for sine naturskønheder, herunder de berømte Nerja-grotter og dens ujævne kystlinje. Regionen kombinerer bjerglandskaber med Middelhavet, hvilket skaber et unikt landskabsbillede. Regionen er rig på historie og kultur, med en mærkbar andalusisk livsstil, der adskiller sig fra de mere kosmopolitiske områder.
Grundens tilgængelighed sikres af nærheden til kysten. Den nærmeste strand, Playa de las Alberquillas, ligger 4,1 km væk. Til indkøb er der et supermarked 4,5 km væk og et apotek 4,6 km væk. Nerjas centrum med sit varierede gastronomiske udbud er let tilgængeligt. Længere afstande gælder for hospitaler (25 km) og golfbaner, der ligger mellem 61 og 65 km væk. Málaga Lufthavn ligger 63 km væk, hvilket betyder en moderat rejsetid for internationale ankomster. Offentlig transport er tilgængelig, men et eget køretøj anbefales til de fleste ærinder og udflugter.
| Afstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,4°C. Med over 3.900 solskinstimer om året og en badesæson på fire måneder (vattemperatur ≥20°C) tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Grunden ligger i en højde af 700 m, hvilket bidrager til den specielle udsigt. Landskabet er præget af nærheden til Middelhavet og bjergene i Sierra de Almijara, hvilket skaber et varieret naturlandskab. Den stejle skråning mod nærmeste strand, Playa de las Alberquillas (4,1 km), er et karakteristisk træk ved kystlinjen her.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nerjas kyst er berømt for sin skønhed og mangfoldighed. Strande som Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) og Playa de Maro (4,5 km) er let tilgængelige fra denne grund. Nerja har fire Blå Flag-strande, hvilket vidner om høj vandkvalitet og service. Derudover findes en række sportsmuligheder, understøttet af 125 sportsfaciliteter i regionen. Marina del Este ligger 9,6 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Den omkringliggende natur inviterer til vandreture, mens nærheden til flere golfbaner (fra 61 km) er attraktiv for golfspillere.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ligger i den østlige del af Costa del Sol, ca. 50 km øst for Málaga. Denne placering tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige centre længere mod vest, men bevarer adgangen til faciliteterne i hele kystregionen. Som en del af comarca La Axarquía er Nerja kendt for sine naturskønheder, herunder de berømte Nerja-grotter og dens ujævne kystlinje. Regionen kombinerer bjerglandskaber med Middelhavet, hvilket skaber et unikt landskabsbillede. Regionen er rig på historie og kultur, med en mærkbar andalusisk livsstil, der adskiller sig fra de mere kosmopolitiske områder.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Meget stejlt
Ref: VL248975
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom tilbudene i Estepona (Acqua Gardens fra €418.800, Aby Upper fra €320.000) og Benalmádena (Alba Benalmádena fra €699.000), positionerer denne byggegrund i Nerja sig anderledes. Mens de nævnte projekter allerede tilbyder færdige boligenheder, handler dette om en grund med byggetilladelse til en større udvikling. Prisen på €1.850.000 afspejler potentialet for en udvikling med flere enheder i en efterspurgt, men noget roligere region af Costa del Sol. Beliggenheden i Nerja, kendt for sine naturskønheder og mere afslappede atmosfære sammenlignet med mere centrale kystbyer, gør dette tilbud attraktivt for udviklere, der satser på en kombination af landlig idyl og turistattraktion. Grundens størrelse og tilladelsen til 16 enheder adskiller den fra mindre individuelle grunde.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
