Denna tomt för nybyggnation i Nerja, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet för investerare och utvecklare. Med en yta på 3 015 m² och bygglov för 16 lägenheter med havsutsikt, ligger denna fastighet strategiskt i en lugn, lantlig miljö nära kusten. Det sydliga läget utlovar mycket sol och panoramautsikt över havet och det omgivande landskapet. Nerja, känt för sina fantastiska klippor och stränder, erbjuder en attraktiv miljö för ett byggprojekt som riktar sig både till fritidshus och långsiktiga investeringar. Närheten till lokala bekvämligheter, kombinerat med den lugna atmosfären, gör denna tomt till en eftertraktad plats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett lugnt landsbygdsområde i Nerja, med god tillgång till kusten. Omgivningen präglas av natur, men erbjuder ändå närhet till stadens bekvämligheter som stormarknader och apotek. Utsikten sträcker sig över havet och bergen, vilket understryker potentialen för ett attraktivt bostadsprojekt.
Denna tomt riktar sig till utvecklare som vill skapa bostäder med havsutsikt. Den är lämplig för projekt som fokuserar på semesteruthyrning eller som fritidsbostad för internationella köpare. Möjligheten att bygga 16 lägenheter tilltalar investerare som vill dra nytta av den ökande efterfrågan på kvalitativa boenden på Costa del Sol.
Bygglov finns för denna tomt, vilket påskyndar utvecklingsprocessen. Den är utformad som ett 'Off Plan'-projekt, där byggnationen kommer att följa planerna för 16 lägenheter. Detta ger investerare möjlighet att tidigt engagera sig i ett lovande byggprojekt och följa dess värdeökning.
Tomten är primärt avsedd för uppförande av 16 bostadsenheter, vilket medför specifika byggregler. Den branta sluttningen mot närmaste strand kräver särskilda planering överväganden för tillgänglighet. En enskild bostadsenhet är inte det primära målet här; potentialen ligger i utvecklingen av hela det godkända byggprojektet.
Denna tomt utgör ett attraktivt alternativ för utvecklare som strävar efter ett projekt med hög efterfrågepotential. Den passar investerare som vill diversifiera sina portföljer genom att expandera på den blomstrande fastighetsmarknaden på Costa del Sol. Den attraherar även köpare som gör en byggnation som en 'Off Plan'-investering och vill dra nytta av värdeökningen under byggfasen. Det lugna men väl anslutna läget gör den också intressant för byggföretag som riktar sig till försäljning av fritidshus eller fritidsbostäder till internationella kunder. De som söker en stabil avkastning i en etablerad semesterdestination finner här en solid grund.
Även om detta är en byggnadstomt, innebär befintligheten av bygglov för 16 lägenheter att framtida byggnationer kommer att följa moderna standarder. Typiskt sett används på Costa del Sol högkvalitativa material och energieffektiva byggmetoder för nya bostadsutvecklingar, för att möta förväntningarna hos internationella köpare. Det sydliga läget antyder god naturlig ljusinsläpp, vilket ytterligare kan optimeras genom val av lämpliga fönster och isolering. Utsikten över havet och bergen antyder att arkitekturen kommer att sträva efter att integrera dessa naturliga drag i bostadsutrymmena.
Tomten erbjuds till ett pris av 1.850.000 €. Denna investering inkluderar en yta på 3.015 m² och det befintliga bygglovet för 16 lägenheter. Priserna på Costa del Sol varierar kraftigt beroende på läge, storlek och utsikt. Denna tomt positionerar sig i det övre segmentet, vilket motiveras av dess exklusiva läge, havsutsikt och tillstånd för utveckling av flera enheter. Potentiella köpare bör beakta de totala utvecklingskostnaderna, inklusive bygg- och marknadsföringskostnader, för att utvärdera lönsamheten.
Denna byggnadstomt i Nerja förkroppsligar essensen av den medelhavslivsstilen, kombinerat med investeringspotential. Läget, bara några kilometer från stränderna och omgivet av ett lantligt landskap med havs- och bergutsikt, skapar en idyllisk miljö. Närheten till Nerjas bekvämligheter som restauranger, butiker och skolor säkerställer en god infrastruktur. Medeltemperaturen på 16,4°C och över 3 900 soltimmar per år inbjuder till ett aktivt utomhusliv. Denna tomt utgör en bas för utveckling av bostäder som kombinerar naturens lugn med kustens livlighet, idealiskt för köpare som söker en oas av avkoppling.
Att bo nära Nerja innebär en blandning av lantlig lugn och kustliv. Tomten ligger på landsbygden, men bara cirka 4,5 km från närmaste stormarknad, vilket ger en bra balans mellan avskildhet och bekvämlighet. Med 122 restauranger och 29 caféer inom 2 km radie, samt 9 apotek, är servicen god. De 23 hållplatserna för kollektivtrafik och 6 linjer antyder en viss anslutning, men en bil rekommenderas för dagliga förflyttningar.
Denna byggnadstomt är strategiskt belägen nära Nerja, inbäddad i en lantlig miljö med utsikt över Medelhavet och bergen. Kartan visar den relativa närheten till kustlinjer, stränder och viktiga stadskärnor som täcker det dagliga behovet. De angivna avstånden till golfbanor och Málaga flygplats ger information om tillgänglighet och fritidsmöjligheter.
Nerja ligger i den östra delen av Costa del Sol, cirka 50 km öster om Málaga. Detta läge erbjuder ett lugnare alternativ till de livligare centrumen längre västerut, men behåller tillgången till bekvämligheterna i hela kustregionen. Som en del av comarca La Axarquía är Nerja känd för sina naturmässiga skönheter, inklusive de berömda Nerjahålorna och dess klippiga kustlinje. Regionen kombinerar bergslandskap med Medelhavet, vilket skapar ett unikt landskapsbild. Regionen är rik på historia och kultur, med en märkbar andalusisk livsstil som skiljer sig från de mer kosmetiska områdena.
Tomtens tillgänglighet säkerställs genom närheten till kusten. Närmaste strand, Playa de las Alberquillas, ligger 4,1 km bort. För inköp finns en stormarknad 4,5 km bort och ett apotek 4,6 km bort. Nerjas centrum med sitt varierade gastronomiska utbud är lättillgängligt. Längre avstånd gäller till sjukhus (25 km) och golfbanor, som ligger mellan 61 och 65 km bort. Málaga flygplats ligger 63 km bort, vilket innebär en måttlig restid för internationella ankomster. Kollektivtrafik finns, men ett eget fordon rekommenderas för de flesta ärenden och utflykter.
| Avstånd till strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 16,4°C. Med över 3 900 soltimmar per år och en badsäsong på fyra månader (vattentemperatur ≥20°C) erbjuder regionen idealiska förutsättningar för utomhusaktiviteter. Tomten ligger på 700 meters höjd, vilket bidrar till den speciella utsikten. Landskapet präglas av närheten till Medelhavet och bergen i Sierra de Almijara, vilket skapar en varierad naturscen. Den branta sluttningen mot närmaste strand, Playa de las Alberquillas (4,1 km), är ett karakteristiskt drag i kustlinjen här.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Nerjas kust är känd för sin skönhet och mångfald. Stränder som Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) och Playa de Maro (4,5 km) är lättillgängliga från denna tomt. Nerja har fyra Blå Flagg-stränder, vilket vittnar om hög vattenkvalitet och service. Dessutom finns ett brett utbud av sportmöjligheter, med 125 sportanläggningar i regionen. Marina del Este ligger 9,6 km bort och erbjuder möjligheter till vattensporter och båtturer. Den omgivande naturen inbjuder till vandring, medan närheten till flera golfbanor (från 61 km) är attraktiv för golfare.
125 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ligger i den östra delen av Costa del Sol, cirka 50 km öster om Málaga. Detta läge erbjuder ett lugnare alternativ till de livligare centrumen längre västerut, men behåller tillgången till bekvämligheterna i hela kustregionen. Som en del av comarca La Axarquía är Nerja känd för sina naturmässiga skönheter, inklusive de berömda Nerjahålorna och dess klippiga kustlinje. Regionen kombinerar bergslandskap med Medelhavet, vilket skapar ett unikt landskapsbild. Regionen är rik på historia och kultur, med en märkbar andalusisk livsstil som skiljer sig från de mer kosmetiska områdena.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augusti | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Mycket brant
Ref: VL248975
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som erbjudandena i Estepona (Acqua Gardens från 418.800 €, Aby Upper från 320.000 €) och Benalmádena (Alba Benalmádena från 699.000 €), positionerar sig denna byggnadstomt i Nerja annorlunda. Medan de nämnda projekten redan erbjuder färdiga bostäder, handlar detta om en tomt med bygglov för en större utveckling. Priset på 1.850.000 € återspeglar potentialen för en utveckling med flera enheter i en efterfrågad men något lugnare region av Costa del Sol. Läget i Nerja, känt för sin naturskönhet och mer avslappnade atmosfär jämfört med mer centrala kustorter, gör detta erbjudande intressant för utvecklare som satsar på en kombination av lantlig idyll och turistattraktion. Tomtens storlek och tillståndet för 16 enheter skiljer den från mindre enskilda tomter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
