Ta działka budowlana w Nerji, Málaga, stanowi rzadką okazję dla inwestorów i deweloperów. O powierzchni 3 015 m² i z pozwoleniem na budowę 16 apartamentów z widokiem na morze, ta nieruchomość jest strategicznie położona w spokojnym, wiejskim otoczeniu blisko wybrzeża. Południowa orientacja obiecuje dużo słońca i panoramiczne widoki na morze i okoliczny krajobraz. Nerja, znana ze swoich spektakularnych klifów i plaż, oferuje atrakcyjne tło dla projektu budowlanego skierowanego zarówno do domów wakacyjnych, jak i inwestycji długoterminowych. Bliskość lokalnych udogodnień w połączeniu ze spokojną atmosferą sprawia, że ta działka jest pożądanym miejscem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy Nerji, z dobrym dostępem do wybrzeża. Otoczenie jest zdominowane przez naturę, ale jednocześnie oferuje bliskość miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i apteki. Widoki rozciągają się na morze i góry, podkreślając potencjał atrakcyjnego kompleksu mieszkalnego.
Ta działka jest skierowana do deweloperów pragnących stworzyć mieszkania z widokiem na morze. Jest idealna dla projektów skoncentrowanych na wynajmie wakacyjnym lub jako drugi dom dla międzynarodowych nabywców. Możliwość budowy 16 apartamentów przyciąga inwestorów, którzy chcą skorzystać z rosnącego popytu na wysokiej jakości zakwaterowanie na Costa del Sol.
Na tę działkę istnieje pozwolenie na budowę, co przyspiesza proces deweloperski. Jest ona zaprojektowana jako projekt 'Off Plan', gdzie budowa będzie realizowana zgodnie z planami dla 16 apartamentów. Daje to inwestorom możliwość zaangażowania się od samego początku w obiecujący projekt budowlany i śledzenia jego wzrostu wartości.
Działka jest przeznaczona przede wszystkim pod budowę 16 lokali mieszkalnych, co wiąże się ze specyficznymi przepisami budowlanymi. Strome nachylenie w kierunku najbliższej plaży wymaga szczególnych rozważań projektowych dotyczących dostępności. Pojedyncza jednostka mieszkalna nie jest tutaj głównym celem; potencjał leży w rozwoju całego zatwierdzonego projektu budowlanego.
Ta działka stanowi atrakcyjną opcję dla deweloperów dążących do projektu o wysokim potencjale popytu. Jest odpowiednia dla inwestorów, którzy chcą dywersyfikować swoje portfele, rozszerzając działalność na dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości na Costa del Sol. Przyciąga również nabywców realizujących budowę jako inwestycję 'Off Plan' i pragnących skorzystać ze wzrostu wartości podczas fazy budowy. Spokojna, ale dobrze skomunikowana lokalizacja czyni ją również interesującą dla firm budowlanych celujących w sprzedaż apartamentów wakacyjnych lub drugich domów międzynarodowym klientom. Ci, którzy szukają solidnego zwrotu z inwestycji w uznanym kurorcie turystycznym, znajdą tu solidną podstawę.
Chociaż jest to działka budowlana, posiadanie pozwolenia na budowę 16 apartamentów oznacza, że przyszłe konstrukcje będą zgodne z nowoczesnymi standardami. Zazwyczaj na Costa del Sol stosuje się wysokiej jakości materiały i energooszczędne techniki budowlane w nowych inwestycjach mieszkaniowych, aby sprostać oczekiwaniom międzynarodowych nabywców. Południowa orientacja sugeruje dobre naturalne nasłonecznienie, które można dalej optymalizować poprzez wybór odpowiednich okien i izolacji. Widoki na morze i góry sugerują, że architektura będzie dążyć do integracji tych naturalnych cech z przestrzeniami mieszkalnymi.
Działka oferowana jest w cenie 1 850 000 €. Inwestycja obejmuje powierzchnię 3 015 m² oraz istniejące pozwolenie na budowę 16 apartamentów. Ceny na Costa del Sol znacznie się różnią w zależności od lokalizacji, wielkości i widoków. Ta działka znajduje się w segmencie premium, co uzasadnia jej ekskluzywna lokalizacja, widoki na morze i pozwolenie na budowę wielorodzinną. Potencjalni nabywcy powinni rozważyć całkowite koszty rozwoju, w tym koszty budowy i marketingu, aby ocenić rentowność.
Ta działka budowlana w Nerji uosabia esencję śródziemnomorskiego stylu życia połączoną z potencjałem inwestycyjnym. Jej lokalizacja, zaledwie kilka kilometrów od plaż i otoczona wiejskim krajobrazem z widokiem na morze i góry, tworzy idylliczne tło. Bliskość udogodnień w Nerji, takich jak restauracje, sklepy i szkoły, zapewnia dobrą infrastrukturę. Średnia roczna temperatura 16,4°C i ponad 3 900 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ta działka stanowi bazę do rozwoju mieszkań łączących spokój natury z żywiołowością wybrzeża, odpowiednią dla kupujących szukających oazy relaksu.
Życie w pobliżu Nerji to mieszanka wiejskiego spokoju i nadmorskiego życia. Działka znajduje się na wsi, ale zaledwie około 4,5 km od najbliższego supermarketu, co zapewnia dobry balans między izolacją a komfortem. Ze 122 restauracjami i 29 kawiarniami w promieniu 2 km, a także 9 aptekami, usługi są dobrze dostępne. 23 przystanki transportu publicznego i 6 linii sugerują pewną komunikację, jednak samochód jest zalecany do codziennych dojazdów.
Ta działka budowlana jest strategicznie zlokalizowana w pobliżu Nerji, w otoczeniu wiejskim z widokiem na Morze Śródziemne i góry. Mapa pokazuje względną bliskość linii brzegowych, plaż i ważnych centrów miejskich, które zaspokajają codzienne potrzeby. Podane odległości do pól golfowych i lotniska w Maladze dostarczają informacji o dostępności i możliwościach wypoczynku.
Nerja znajduje się we wschodniej części Costa del Sol, około 50 km na wschód od Malagi. Ta lokalizacja oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej tętniących życiem centrów na zachodzie, zachowując jednocześnie dostęp do udogodnień całego regionu przybrzeżnego. Jako część comarca La Axarquía, Nerja jest znana ze swoich naturalnych piękności, w tym słynnych jaskiń Nerji i jej poszarpanego wybrzeża. Region łączy górskie krajobrazy z Morzem Śródziemnym, tworząc unikalny obraz krajobrazowy. Region jest bogaty w historię i kulturę, z wyczuwalnym andaluzyjskim stylem życia, który różni się od bardziej kosmopolitycznych obszarów.
Dostępność działki zapewnia jej bliskość do wybrzeża. Najbliższa plaża, Playa de las Alberquillas, znajduje się 4,1 km od działki. Do sklepów supermarket jest oddalony o 4,5 km, a apteka o 4,6 km. Centrum Nerji z jego zróżnicowaną ofertą gastronomiczną jest łatwo dostępne. Dłuższe dystanse dotyczą szpitali (25 km) i pól golfowych, które znajdują się między 61 a 65 km odległości. Lotnisko w Maladze znajduje się 63 km dalej, co oznacza umiarkowany czas podróży dla międzynarodowych przyjazdów. Transport publiczny jest dostępny, ale zaleca się posiadanie własnego pojazdu do większości spraw i wycieczek.
| Dystans do plaży | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą 16,4°C. Z ponad 3 900 godzinami słonecznymi rocznie i czteromiesięcznym sezonem kąpielowym (temperatura wody ≥20°C), region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Działka znajduje się na wysokości 700 m n.p.m., co przyczynia się do wyjątkowych widoków. Krajobraz kształtuje bliskość Morza Śródziemnego i gór Sierra de Almijara, tworząc zróżnicowane środowisko naturalne. Strome nachylenie w kierunku najbliższej plaży, Playa de las Alberquillas (4,1 km), jest charakterystyczną cechą lokalnej linii brzegowej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże Nerji słynie z piękna i różnorodności. Plaże takie jak Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) i Playa de Maro (4,5 km) są łatwo dostępne z tej działki. Nerja posiada cztery plaże z Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości wody i usług. Ponadto, region oferuje szeroki wachlarz możliwości sportowych, wspieranych przez 125 obiektów sportowych. Marina del Este znajduje się 9,6 km od działki i oferuje możliwości sportów wodnych i rejsów łodzią. Okoliczna przyroda zachęca do pieszych wędrówek, a bliskość kilku pól golfowych (od 61 km) jest atrakcyjna dla golfistów.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja znajduje się we wschodniej części Costa del Sol, około 50 km na wschód od Malagi. Ta lokalizacja oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej tętniących życiem centrów na zachodzie, zachowując jednocześnie dostęp do udogodnień całego regionu przybrzeżnego. Jako część comarca La Axarquía, Nerja jest znana ze swoich naturalnych piękności, w tym słynnych jaskiń Nerji i jej poszarpanego wybrzeża. Region łączy górskie krajobrazy z Morzem Śródziemnym, tworząc unikalny obraz krajobrazowy. Region jest bogaty w historię i kulturę, z wyczuwalnym andaluzyjskim stylem życia, który różni się od bardziej kosmopolitycznych obszarów.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 71 mm |
| Luty | 8.6°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 79 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 20 mm |
| Lipiec | 23.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 4 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 21 mm |
| Październik | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 72 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL248975
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak oferty w Esteponie (Acqua Gardens od 418 800 €, Aby Upper od 320 000 €) i Benalmádenie (Alba Benalmádena od 699 000 €), ta działka budowlana w Nerji pozycjonuje się inaczej. Podczas gdy wymienione projekty oferują już gotowe jednostki mieszkalne, tutaj mamy do czynienia z działką z pozwoleniem na budowę dla większego projektu. Cena 1 850 000 € odzwierciedla potencjał rozwoju wielorodzinnego w poszukiwanym, ale nieco spokojniejszym regionie Costa del Sol. Lokalizacja w Nerji, znanej ze swoich walorów przyrodniczych i bardziej zrelaksowanej atmosfery w porównaniu do bardziej centralnych miejscowości nadmorskich, czyni tę ofertę interesującą dla deweloperów stawiających na połączenie wiejskiej idylli i atrakcyjności turystycznej. Wielkość działki i pozwolenie na 16 jednostek odróżniają ją od mniejszych, pojedynczych działek.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
