Тази вила се намира в тих район между Нерха и Фрихиана, предлагайки комбинация от селски живот и достъп до брега. Имуществото е с изложение към морето и планините, на около 4 км от най-близкия плаж. Проектът е подходящ за семейства, търсещи уединение, тъй като разполага с 4 спални и собствен басейн. Имотът изисква собствен транспорт за ежедневните нужди.
В сравнение с проектите във Фуенхирола, тук получавате много повече земя за парите си. Във Фуенхирола цените са по-високи за по-малки имоти, докато в Нерха плащате за пространство и природа. Това е по-добра опция за дългосрочен живот отколкото за просто инвестиция под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в хълмиста местност източната част на Коста дел Сол. Намира се на около 50 км източно от Малага. Районът е известен с природната си красота и близостта до природен парк "Акварио". Пътят до имота е асфалтиран, но с наклон, което осигурява панорамни гледки, но не е подходящ за ходене пеша до града.
С площ от 126 м² и парцел от 400 м², вилата предлага достатъчно пространство за голямо семейство или гости. Има четири спални, две бани и няколко тераси. Градината е засадена с различни плодни дървета, което позволява домашно отглеждане на плодове. Собственият басейн и барбекю зоната създават възможности за отдих на открито.
Вилата е готова за нанасяне и е в добро състояние. Архитектурата е в традиционен испански стил. Покривната тераса предлага възможност за допълнително подобрение. В имотът има напоителна система, което улеснява поддръжката на градината през летните месеци. Имотът включва и покрит паркинг.
Този имот не е подходящ за хора, които търсят централна локация с удобства на пешеходно разстояние. Няма централно отопление, а само камин и климатици. Разстоянието до голф игрищата е значително (над 60 км). Зимните вечери могат да бъдат хладни в планинския район, което изисква допълнително отопление.
Това е подходящо за семейства, които искат да избягат от шума на големите градове. Ако обичате градинарството и тишината, това е мястото за вас. Също така е добра инвестиция за хора, които искат вила за ваканция, тъй като районът е популярен туристически, но не е претъпкан.
Вилата е построена с трайни материали, подходящи за местния климат. Подовете са с плочки, които са хладни през лятото. Кухнята е оборудвана, но може да се нуждае от модернизация според личния вкус. Наличието на камин добавя уют през зимните месеци. Дограмата е добра, позволявайки много естествена светлина.
Цената започва от €335,000, което е конкурентно за вила с басейн и голям парцел в този район. В сравнение с по-малките апартаменти по крайбрежието, това предлага много повече пространство и приватност на добра цена. Поддържането на имота е средно, като градината изисква внимание.
Животът тук е в ритъма на природата. Сутрин можете да събирате пресни плодове от собствената си градина. Денят може да започне със сутрешно кафе на голямата тераса с изглед към морето. Следобед можете да отидете до близките плажове с кристална вода или да се разходите в планината. Вечерите са тихи и идеални за барбекю под звездите.
Нерха е традиционно испанско селище с бели къщи. В района има много ресторанти и кафенета, но те са в града, на няколко километра разстояние. Животът тук е спокоен, повечето съседи са местни жители или чуждестранни собственици, които живеят там целогодишно. Има активна общност, която цари природата.
Картата показва вилата в хълмиста област, източно от Нерха. Забележете разстоянието до магистралата и главния път, който е малко по-далеч, което гарантира спокойствие.
Нерха е най-източният град по Коста дел Сол. Това му дава по-усещане за „истинска Испания“, отколкоко туристическите курорти на запад. Районът е известен със своите тропически плодове. В близост е и до провинция Гранада, което позволява комбинация от плаж и ски през зимата.
Най-близкият плаж е Playa de las Alberquillas на 4 км. До него се стига с кола за около 10 минути. Летище Малага е на 63 км (около 50 минути шофиране). Голямите магазини и болниците са в Нерха, на 4-5 км. Гара няма, разчита се на автобуси в града.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е мек, със средна годишна температура 20°C. Лятата са горещи, но планината осигурява прохлада. Има над 300 слънчеви дни годишно. Зимите са кратки и меки, но в планините може да е по-хладно, затова камината е необходимост. Сезонът за плаж е дълъг, от май до октомври.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове са счупени от скали, което ги прави интересни за гмуркане. Има и пясъчни плажове с "Син флаг" като Burriana. Спортните възможности включват планинско катерене, разходки и тенис. Гмуркането е много популярно в района на Маро.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха е най-източният град по Коста дел Сол. Това му дава по-усещане за „истинска Испания“, отколкоко туристическите курорти на запад. Районът е известен със своите тропически плодове. В близост е и до провинция Гранада, което позволява комбинация от плаж и ски през зимата.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
Ref: VL625754
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
