Nerja se nachází v provincii Málaga, v regionu La Axarquía. Jedná se o obec s rozlohou 85 km², která leží na jižním pobřeží Středozemního moře. Projekt je situován v klidné venkovské lokalitě s výhledem na okolní krajinu a moře.
Srovnání s Mijas nebo Fuengirola (kde ceny začínají od €490.000 u projektu Arosa) ukazuje, že tato nemovitost nabízí více soukromí a pozemku za nižší cenu. Avšak na rozdíl od projektů přímo u pobřeží v západní částě Costa del Sol je zde hůře dostupná infrastruktura a potřebuje se více spoléhat na auto.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt leží mezi Nerja a Frigiliana, v oblasti, která kombinuje venkovský charakter s blízkostí pobřeží. Je umístěn na vyvýšeném místě, což zajišťuje výhled na moře i okolní hory.
Dispozice domu se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení či rekreaci větší rodiny. Soukromý bazén a velké terasy poskytují dostatek prostoru pro venkovní aktivity a relaxaci.
Jedná se o samostatně stojící vilu v místním tradičním stylu. Pozemek je osázen různými druhy ovocných stromů a je vybaven automatickým závlahovým systémem. Součástí objektu je i technická místnost (úložný prostor) a gril.
Vzhledem k poloze dále od centra města je pro běžný život nezbytné vlastnictví automobilu. Objekt nenabízí sdílené vyžití typu wellness nebo fitness centrum ve stejném areálu.
Tento objekt je vhodný pro zájemce, kteří preferují soukromí a klidnější venkovské prostředí před rušným letoviskem. Vhodný pro rodiny či jednotlivce, kteří ocení prostor, zahradu a výhledy. Podmínkou je však schopnost a ochota používat automobil pro jakýkoliv výjezd za nákupy nebo na pláž.
Dům je vybaven krbem, což umožňuje vytápění v chladnějších obdobích. Kuchyně je plně vybavená. Na podlahách jsou dlaždice a v ložnicích vestavěné skříně. Součástí vybavení je i kryté parkoviště a další úložné prostory.
Cena začíná na €335.000. Toto je základní cena za samostatně stojící vilu s pozemkem a bazénem v této lokalitě.
Místo je charakteristické klidem a soukromím, které poskytuje venkovská zástavba. Díky výškové poloze je z domu vidět na moře a zároveň se člověk nachází v blízkosti přírody. Zahrada nabízí příležitost k pěstování vlastní zeleniny a ovoce, což podporuje styl života zaměřený na zahradničení a pobyt venku.
Nerja má 22 132 obyvatel (2025) a je významným turistickým centrem s 22 hotely. V oblasti je 7 základních a 2 střední školy, což zajišťuje dostupnost vzdělání. Pro rezidenty je k dispozici zdravotní středisko.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu mezi městem Nerja a horami, s důrazem na přístupovou cestu a vzdálenost ke Středozemnímu moři.
Leží ve východní částě Costa del Sol, v oblasti La Axarquía. Je to vstupní brána do přírodních parků a zároveň oblíbené turistické místo.
Vzdálenost k nejbližší pláži (Playa de las Alberquillas) je vzdušnou čarou 4,0 km. Supermarket se nachází ve vzdálenosti 4,5 km. Vzhledem k absenci spolehlivé hromadné dopravy v bezprostřední blízkosti je doporučeno auto.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje 3937 slunečními hodinami ročně a průměrnou roční teplotou 20,2°C. Koupací sezóna trvá 6 měsíců. Vzhledem k poloze v nadmořské výšce cca 700 m mohou být večerní teploty nižší než u pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou (Burriana, Maro). Pro sportovní vyžití je v regionu k dispozici 125 zařízení. V blízkém okolí jsou vyhlídkové body, jako je Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km).
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Leží ve východní částě Costa del Sol, v oblasti La Axarquía. Je to vstupní brána do přírodních parků a zároveň oblíbené turistické místo.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Ref: VL625754
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
