Ця нерухомість, це вілла з 4 спальнями на окремій ділянці (Окрема вілла) площею житлових приміщень 126 м², розташована в муніципалітеті Нерха провінції Малага. Вона побудована на ділянці площею 400 м² і має приватний басейн та кілька терас. Об'єкт знаходиться в тихому сільській місцевості на відстані приблизно 4,1 км (по прямій) від узбережжя, що передбачає необхідність власного транспорту.
На відміну від проектів в Міхас (Arosa) або Фуенхіролі (Waterfall Residences), які являють собою переважно апартаменти в курортних зонах за ціною від 364 000 до 720 000 євро, цей об'єкт, це окрема вілла в сільській місцевості. Це інвестиція в приватність та землю, а не в розташування "першої лінії" моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у спокійній сільській місцевості між Нерхою та Фріхіліаною. Найближчий пляж (Playa de las Alberquillas) знаходиться на відстані приблизно 4,1 км по прямій, але через перепади висот та стан доріг фактична дорога на авто може бути довшою. Для повсякденного життя та доступу до послуг власний автомобіль є необхідністю.
Планування включає 4 спальні та 2 ванні кімнати, що підходить для сімейного проживання або компаній. Є приватний сад, басейн та три великі тераси, включаючи сонячну терасу на даху (солярій). Це забезпечує баланс між житловим простором та можливостями для відпочинку на відкритому повітрі в середземноморському кліматі.
Це завершений об'єкт вторинного ринку житла, а не новобудова. Сад вже засаджений рослинами, басейн готовий до використання, що дозволяє негайно заселитися без очікування завершення будівельних робіт.
Розташування на висоті близько 700 метрів над рівнем моря означає, що дорога до моря включає ділянки зі значним ухилом (близько 17%), тому ходьба пішки може бути утруднена. Громадський транспорт розвинений слабко, а зимові температури можуть бути нижчими, ніж на узбережжі.
Цей будинок підійде тим, хто звик пересуватися на власному авто та бажає жити на певній відстані від сусідів. Це гарний вибір для любителів садівництва та тихого життя в горах. Він не підійде тим, хто шукає послуги "все включено" або пішохідну доступність до всіх зручностей.
Виконаний в автентичному іспанському стилі (Finca), має велику криту терасу та камін. Кухня обладнана необхідною технікою, шафи вбудовані. Встановлена система автоматичного поливу саду. Враховуючи вік будинку, деякі внутрішні оздоблення можуть потребувати оновлення.
Вартість починається від 335 000 євро. Це ціна за окремий будинок із власною земельною ділянкою та басейном, що відрізняється від вартості апартаментів та таунхаусів на березі моря. Порівняно з подібними проектами (наприклад, Astra Homes), цей об'єкт пропонує більшу автономність та площу.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає усамітнення від міського шуму та бажає жити в традиційному іспанському стилі. На ділянці можна вирощувати інжир, банани, гранати, авокадо, манго та інші фрукти, а також мати власний город. Повсякденне життя включає догляд за садом, час на терасах з панорамним видом на гори та море. Це варіант для тих, хто цінує тишу та приватність, але готовий витрачати час на поїздки на авто за покупками чи до ресторанів.
Об'єкт розташований в регіоні Ла-Ахаркія (La Axarquía), між морем та горами. До пляжу Бурріана або до Балкону Європи можна доїхати приблизно за 15 хвилин. Узимку лижні курорти Сьєрра-Невади в Гранаді знаходяться приблизно за 1,5 години їзди, що географічно дозволяє поєднувати ранкове катання на лижах з вечірнім плаванням в морі.
На карті об'єкт показаний у гірській місцевості віїздом від узбережжя. Незважаючи на невелику пряму відстань до моря, фактичний маршрут лежить через гірські серпантини.
Східна частина Коста-дель-Соль, регіон Ла-Ахаркія. Знаходиться приблизно в 50 км на схід від Малаги. Це менш урбанізована зона з природним ландшафтом, ніж західна частина узбережжя.
Аеропорт Малаги знаходиться на відстані приблизно 63 км по прямій (близько 50 хвилин на авто). Найближчі супермаркети та аптеки, на відстані близько 4,5, 4,6 км (по прямій), що вимагає використання автомобіля. Поля для гольфу (Baviera Golf) знаходяться приблизно в 20 хвилинах їзди.
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті близько 700 метрів над рівнем моря забезпечує більш прохолодне літо та холоднішу зиму порівняно з узбережжям. Середня річна температура становить близько 20,2°C, а річна кількість сонячних годин сягає 3 937. Купальний сезон триває близько 6 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
На відстані приблизно 4 км (по прямій) знаходяться кілька пляжів з Блакитним прапором (Blue Flag), таких як Cala del Pino та Маро. Маріна "Маріна дель Есте" (Marina del Este) знаходиться на відстані 9,6 км. Район має розвинену інфраструктуру для відпочинку.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Східна частина Коста-дель-Соль, регіон Ла-Ахаркія. Знаходиться приблизно в 50 км на схід від Малаги. Це менш урбанізована зона з природним ландшафтом, ніж західна частина узбережжя.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
Ref: VL625754
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
