וילה זו ממוקמת באזור כפרי שקט בין נרחה לפריג'יאנה. היא מציעה נוף לים ולהרים, במרחק של כ-4 ק"מ קווי מהחוף. הפרויקט מתאים למשפחות המעדיפות פרטיות, עם 4 חדרי שינה ובריכה פרטית. המיקום דורש רכב לצרכים יומיים.
בהשוואה למיחאס או פואנחירולה, כאן המחיר נמוך יותר, אך מקבלים יותר קרקע. שני האזורים האלו אורבניים יותר, בעוד שזוהי אפשרות כפרית יותר. אם לא אכפת לכם מפנים מעוצבים, אלא מרחב וטבע, זוהי הבחירה הטובה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מאלגה. היא ממוקמת בגובה, מה שמבטיח נוף פנורמי, אך גם שיפוע מתון לכיוון הים. הסביבה היא חקלאית בעיקר, עם מטעים רבים. חוף הטבעי מארו נמצא בקרבת מקום, מפורסם במגוון הביולוגי שלו.
עם 126 מ"ר של שטח מגורים ו-400 מ"ר של מגרש, הווילה מציעה מספיק מקום לחיים משפחתיים. יש שלוש מרפסות לשמש ולצל. הגינה מצוידת במערכת השקיה אוטומטית, המקלה על התחזוקה. הבריכה הפרטית מאפשרת שחייה ללא צורך להגיע לחופים ציבוריים.
זהו בניין קיים במצב טוב. האדריכלות מסורתית, בסגנון אנדלוסי. הגג השטוח מציע פוטנציאל לשיפורים נוספים. המבנה כולל גם מחסן וחדר כביסה, מה שמעשי למשק בית גדול.
נכס זה אינו מתאים לאלו המחפשים מרכז עיר ומרחק הליכה לכל המתקנים. אין חימום מרכזי, אלא רק אח ומזגן. בשל הגובה, הלילות יכולים להיות קרירים יותר. המרחק למגרשי גולף גדול, מעל 60 ק"מ.
זה אידיאלי עבור משפחות עם ילדים או גמלאים שאוהבים שלווה וטבע. אם אתם אוהבים גינון, זו הבחירה הנכונה. גם מתאים כבית נופש לבריחה מהעיר, אבל יש לקחת בחשבון את המרחק משדה התעופה.
הבית בנוי מחומרים איכותיים עמידים לאקלים הימי. הרצפות קרמיקה. המטבח מאובזר, אך עשוי לדרוש מודרניזציה. האח הוא תכונה מפתח לערבים הקרירים יותר. החלונות גדולים, מספקים הרבה אור.
המחיר מתחיל מ-335,000 €, מה שמתחרה עבור וילה משפחתית עם בריכה באזור זה. בהשוואה לדירות במרכז, כאן מקבלים הרבה יותר שטח למ"ר. תחזוקת הגינה דורשת השקעה, אך מחיר הקרקע מצדיק את ההשקעה.
החיים כאן הם נווה שלווה. בבוקר ניתן להתחיל עם קפה במרפסת עם נוף לים. אחר הצהריים ניתן לבלות באיסוף פירות מהגינה הפרטית. הים קרוב, אך מספיק רחוק כדי להימנע מההמון. החיים החברתיים מתרחשים בעיקר בפרטיות, מול קולות הטבע.
נרחה היא עיירה תוססת עם 22,000 תושבים. הסביבה הכפרית, אך כל הנדרש זמין בקרבת מקום ברכב. התרבות היא שילוב של מנהגים ספרדיים והשפעות בינלאומיות. בקיץ זה תיירותי, בחורף שקט.
המפה מציגה את המיקום צפונית לכביש החוף. השטח הררי, מה שמבטיח פרטיות ונוף.
נרחה היא אזור גבול בין הים להרי סיירה נבדה. זהו הנקודה המזרחית ביותר של קוסטה דל סול. המיקום מאפשר טיולים מהירים לגרנדה ולאתרי הסקי בחורף, מה שנדיר בספרד.
החוף הקרוב הוא במרחק 4 ק"מ, אבל הנסיעה לוקחת כ-10 דקות. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק 63 ק"מ. סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק 4-5 ק"מ. התחבורה הציבורית קיימת, אך נדירה במיקום הספציפי הזה, לכן רכב הכרחי.
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 20°C. הקיצים חמים אך נעימים. החורפים נעימים, לעיתים לילות קרירים יותר בשל הגובה. השמש זורחת מעל 3000 שעות בשנה, מה שאידיאלי עבור מרפסות. הגשם יורד בעיקר בסתיו ובאביב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים בסביבה הם תערובת של חצץ וחול. חוף מארו מפורסם בדגל הכחול שלו. הפעילויות כוללות צלילה, טיפוס ורכיבה על אופניים. ישנם מגרשי ספורט רבים בסביבת העיר.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרחה היא אזור גבול בין הים להרי סיירה נבדה. זהו הנקודה המזרחית ביותר של קוסטה דל סול. המיקום מאפשר טיולים מהירים לגרנדה ולאתרי הסקי בחורף, מה שנדיר בספרד.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
Ref: VL625754
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
