Málaga'nın doğusunda, La Axarquía bölgesinde konumlanan Nerja, 85 kilometrekarelik bir alana yayılmış bir belediyedir. Proje, denize ve çevredeki doğal güzelliklere hakim bir konumda yer alır. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 20.2°C seviyesindedir.
Mijas ve Fuengirola gibi batı bölgelerindeki projeler (örneğin Arosa veya Waterfall Residences) genellikle daha yüksek fiyatlara (€490.000'den başlayan) sahiptir ve daha yoğun kentsel altyapıya yakındır. Astra Homes gibi benzer fiyatlı (€364.000) alternatifler genellikle daha küçük alanlar veya daha az özel bahçe alanı sunabilir. Bu proje, Nerja bölgesinin daha doğal ve kırsal yapısını yansıtır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Nerja ve Frigiliana arasında, doğal çevreyle bütünleşmiş bir arazide konumlanmıştır. Deniz manzarasına hakim olan yapı, hem sahil şeridine hem de doğal peyzaja erişim imkanı sunan bir geçiş noktasındadır.
Yapı, dört yatak odası ve iki banyolu düzeni ile geniş aileler veya kalıcı ikamet gereksinimleri için uygundur. Özel havuz ve geniş teras alanları, açık h yaşamını merkeze alan bir konfor anlayışı sunar.
Bu yapı, bölgenin geleneksel mimari tarzını yansıtmakta olup, müstakil bahçe ve havuz alanlarını barındıracak şekilde planlanmıştır. Peyzaj düzenlemesi ve otomatik sulama sistemi gibi dış mekan donanımları tamamlanmış durumdadır.
Mülk, toplu taşıma araçlarına uzak bir konumda olduğu için günlük yaşam için özel araç sahipliği gereklidir. Yüzme havuzu sadece yaz aylarında kullanılabildiğinden, yıl boyu aktif bir spor ihtiyacı için ek tesisler aranabilir.
Kalabalık merkezlerden uzaklaşarak doğal bir ortamda yaşamayı planlayan bireyler veya aileler için uygundur. Araç kullanımına alışkın olan ve özel alanları geniş olan (bahçe, havuz) mülkleri tercih eden kiralık veya yazlık ev arayanlar için bu yapı değerlendirilebilir. Bölgedeki golf sahalarına olan mesafeyi kabul eden ve yüksek kotlu araziyi sevenler için bir seçenektir.
Yapıda şömineli ısıtma sistemi ve ahşap dolaplı yatak odaları yer almaktadır. Mutfak düzeni tam donanımlıdır. Havuz ve teras alanları, dış mekan kullanımını maximize edecek şekilde tasarlanmıştır. Yapıda kiler ve depolama alanları mevcuttur.
Giriş seviyesi olarak sunulan fiyat €335.000'dir. Bu rakam, benzer özelliklere sahip ve deniz manzaralı müstakil villalar için bölgedeki arz durumuna göre belirlenmiştir.
Güneşin deniz üzerinde doğduğu ve Akdeniz'in ferahlığını hissettirdiği bir yaşam alanıdır. Mülkün yüksek konumu, deniz ve dağ manzarasını aynı anda sunarak, açık alanlarda geçirilen zamanı ön plana çıkarır. Bahçede yetişen yerel meyveler (incir, muz, nar gibi), doğayla iç içe bir yaşamın somut bir örneğidir. Bu ortam, sessizlik ve doğal gürültülere ulaşmak isteyenler için uygundur.
Nerja'nın 22.132 nüfusuyla (2025 verisi) turistik bir kasaba olduğu bilinmektedir. Etrafında 22 otel ve 2409 yatak kapasitesi ile turizm hareketliliği gözlenmektedir. Bölgede 7 ilköğretim ve 2 ortaöğretim okulu bulunması, aileler için eğitim altyapısı sunduğunu gösterir.
Bu harita, mülkün Nerja merkezi ve sahil şeridine olan konumu ile hem deniz hem de dağ siluetine olan yakınlığını göstermektedir.
Costa del Sol'un doğu ucunda, Málaga şehir merkezine yaklaşık 50 kilometre uzaklıkta bulunur. Málaga eyaletinin en batı noktası olmayan ancak Akdeniz'e kıyısı olan önemli bir kasabadır.
ölçümlerde en yakın plaj (Playa de las Alberquillas) 4.0 km, havalimanı 63 km mesafededir. Market ve eczane gibi temel ihtiyaçlar için ortalama 4.5 km'lik bir mesafe katedilmelidir. Golf sahalarına ulaşım için 60 km'nin üzerinde bir mesafe göz önüne alınmalıdır.
| Plaja Mesafe | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık 3937 güneş saati ile bölge, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yüzme sezonu 6 ay sürer. Mülkün denize göre yüksekliği (yaklaşık 700m) nedeniyle, deniz seviyesine göre daha serin bir akşam havası yaşanabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki Playazo-Chucho ve Burriana plajları Mavi Bayrak ödüllüdür. Sportif faaliyetler için bölgede 125 tesis kayıtlıdır. Su sporları ve doğa yürüyüşleri için ortam uygun olsa da, hemen yakınında olmamakla birlikte araçla ulaşılabilir mesafededir.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol'un doğu ucunda, Málaga şehir merkezine yaklaşık 50 kilometre uzaklıkta bulunur. Málaga eyaletinin en batı noktası olmayan ancak Akdeniz'e kıyısı olan önemli bir kasabadır.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 71 mm |
| Şubat | 8.6°C | 77 mm |
| Mart | 10.9°C | 79 mm |
| Nisan | 12.9°C | 64 mm |
| Mayıs | 15.1°C | 58 mm |
| Haziran | 19.8°C | 20 mm |
| Temmuz | 23.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 4 mm |
| Eylül | 20.4°C | 21 mm |
| Ekim | 16.1°C | 55 mm |
| Kasım | 11.9°C | 91 mm |
| Aralık | 9.0°C | 72 mm |
Çok dik
Ref: VL625754
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
