Ce projet concerne une villa isolée située près de Nerja, Málaga. Avec une surface habitable de 126 m² et un terrain de 400 m², la propriété offre quatre chambres et deux salles de bain. L'emplacement se caractérise par un cadre rural à proximité de la Méditerranée. La villa dispose de plusieurs espaces extérieurs, dont une piscine privée et de multiples terrasses. Le prix affiché commence à partir de 335 000 €.
Par rapport aux projets à Mijas (comme Arosa) ou Fuengirola (comme Waterfall Residences), cette propriété est moins chère. Alors que ces projets offrent souvent des constructions neuves et des équipements communautaires, cette villa offre plus d'intimité et de surface de terrain pour un prix d'entrée plus bas. L'emplacement de Nerja est plus calme que le centre animé de Fuengirola.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située dans une zone rurale entre Nerja et Frigiliana. L'environnement offre une intimité et une tranquillité, avec un accès direct aux environs naturels de l'Axarquía. Malgré la situation à l'intérieur des terres, la côte est à courte distance, offrant un équilibre entre vie à la campagne et proximité de la mer.
Avec quatre chambres, la propriété convient aux familles ou comme résidence de vacances pour plusieurs invités. La présence d'une piscine privée et d'un jardin avec divers arbres fruitiers soutient un style de vie en plein air. Une cuisine équipée et une cheminée contribuent au confort de vie tout au long de l'année.
Il s'agit d'une propriété existante (résidence secondaire) et non d'une construction neuve. La villa est construite dans un style espagnol traditionnel et est prête à être habitée. D'éventuelles mises à jour modernes ou rénovations peuvent être réalisées à la discrétion de l'acheteur.
En raison de l'emplacement rural, un transport privé est nécessaire ; les distances jusqu'aux commodités et à la plage nécessitent une voiture. L'aéroport le plus proche est situé à 63 km. Les routes d'accès à la parcelle peuvent être étroites, ce qui est typique pour cette région.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant de l'espace et de la intimité loin du centre-ville. Il convient aux personnes qui apprécient un jardin actif et acceptent l'entretien qui l'accompagne. Il attire également les amoureux de la nature qui préfèrent l'arrière-pays à l'agitation directe de la côte.
La villa est finie avec des matériaux correspondant au style espagnol traditionnel. Il dispose d'équipements tels qu'une cheminée pour les soirées plus fraîches et une cuisine entièrement équipée. Les terrasses et la piscine sont conçues avec une focus sur la fonctionnalité extérieure.
Le prix demandé commence à partir de 335 000 €. Compte tenu du terrain de 400 m² et des quatre chambres, il se présente comme une option spacieuse dans le segment des villas isolées à Nerja. La tarification reflète la combinaison de la construction et de la taille du terrain.
Ce lieu représente l'Andalousie authentique, située à la campagne avec vue sur la mer et les montagnes. Les matins commencent souvent par le calme, seulement interrompu par les sons de la nature. Le jardin, rempli d'arbres fruitiers comme des figuiers, des manguiers et des avocatiers, demande de l'entretien mais offre un accès direct à la récolte locale. La pente raide vers la côte signifie que la mer est toujours proche, mais le retour implique une montée, ce qui donne une vue panoramique sur la ligne côtière.
La propriété est située à environ 4,1 km de la plage la plus proche, Playa de las Alberquillas. L'accès à la mer est court mais implique une pente importante. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à 4,5 km, indiquant une dépendance à la voiture pour les courses.
La carte affiche la position de la villa par rapport à la côte de Nerja et aux routes d'accès vers Frigiliana.
Nerja se trouve à la limite orientale de la Costa del Sol. Cette résidence spécifique est située à l'intérieur des terres, offrant un cadre rural au sein de cette région côtière populaire.
En voiture, les plages de Nerja sont accessibles en environ 10 minutes. L'aéroport de Málaga est à 63 km à vol d'oiseau. Les terrains de golf sont situés à une plus grande distance, l'option la plus proche étant à 61 km.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région connaît une température moyenne annuelle de 20,2°C. L'emplacement assure une longue saison de baignade grâce à sa position côtière. L'altitude offre un rafraîchissement nocturne, améliorant le confort pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Plusieurs plages au Pavillon Bleu se trouvent dans les environs, dont Burriana et Maro. Les possibilités de loisirs dans la zone se concentrent sur la randonnée dans l'arrière-pays et les sports nautiques le long de la côte.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se trouve à la limite orientale de la Costa del Sol. Cette résidence spécifique est située à l'intérieur des terres, offrant un cadre rural au sein de cette région côtière populaire.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 71 mm |
| Février | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| Avril | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juin | 19.8°C | 20 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 4 mm |
| Septembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Décembre | 9.0°C | 72 mm |
Très escarpé
Ref: VL625754
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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