Vila sa nachádza v tichom vidieckom prostredí medzi Nerjou a Frigilianou. Ponúka výhľad na more a hory, približne 4 km vzdušnou čiarou od pobrežia. Projekt je určený pre rodiny, ktoré uprednostňujú súkromie, má 4 spálne a súkromný bazén. Lokalita vyžaduje auto na bežné činnosti.
V porovnaní s Mijasom alebo Fuengirolou je tu cena nižšia, ale dostanete viac krajiny. Tieto dve mestá sú viac mestské, zatiaľ čo toto je vidieckejsia možnosť. Ak vám nejde o dizajnový interiér, ale o priestor a prírodu, toto je lepšia voľba.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná na východe Costy del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa na vysokej 地位, čo zabezpečuje panoramatický výhľad, ale zároveň mierny sklon k moru. Okolie je prevažne poľnohospodárske s mnohými sady. Prírodná pláž Maro je v blízkosti, známa svojou biodiverzitou.
S 126 m² obývacej plochy a 400 m² pozemku ponúka vila dostatok miesta pre rodinný život. Sú tri terasy na slnenie a tieň. Záhrada je vybavená automatickým závlahovým systémom, čo uľahčuje údržbu. Súkromný bazén umožňuje kúpanie bez návštevy verejných pláží.
Ide o existujúcu budovu v dobrom stave. Architektúra je tradičná, v andalúzskom štýle. Strešná terasa je potenciálom pre dodatočné úpravy. Objekt zahŕňa aj sklad a práčovňu, čo je praktické pre väčšie domácnosti.
Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú mestské centrum a pešiu vzdialenosť k vybaveniu. Nemá centrálne kúrenie, len krb a klimatizáciu. Vzhľadom na nadmorskú výšku môžu byť noci chladnejšie. Vzdialenosť ku golfovým ihriskám je veľká, nad 60 km.
Ideálne pre rodiny s deťmi alebo dôchodcov, ktorí majú radi pokoj a prírodu. Ak máte radi záhradkárčenie, je to správna voľba. Je tiež vhodné ako víkendové pre únik z mesta, ale vzdialenosť od letiska treba mať na pamäti.
Dom je postavený z kvalitných materiálov odolných voči morskej klíme. Podlahy sú keramické. Kuchyňa je vybavená, ale môže vyžadovať modernizáciu. Krb je kľúčovou vlastnosťou pre chladnejšie večery. Okná sú veľké, poskytujúce veľa svetla.
Cena začína na 335 000 €, čo je konkurencieschopné pre rodinnú vilu s bazénom v tejto oblasti. V porovnaní s apartmánmi v centre tu dostanete oveľa viac priestoru na meter štvorcový. Údržba záhrady si vyžaduje investície, ale cena pozemku oprávňuje investíciu.
Život tu je oázou pokoja. Ráno môžete začať kávou na terase s výhľadom na more. Popoludní môžete tráviť zberom ovocia na vlastnej záhrade. More je blízko, ale dostatočne ďaleko, aby ste sa vyhli davom. Spoločenský život prebieva väčšinou v súkromí, za zvukom prírody.
Nerja je živé mesto s 22 000 obyvateľmi. Okolie vily je vidiecke, ale všetko potrebné je dostupné autom blízko. Kultúra je zmesou španielskych zvykov a medzinárodných vplyvov. V lete je turistické, v zime tiché.
Mapa ukazuje umiestnenie severne od pobrežnej diaelnice. Terén je kopcovitý, čo zaisťuje súkromie a výhľad.
Nerja je pohraničné územie medzi morom a horami Sierra Nevada. Je to najvýchodnejší bod Costy del Sol. Poloha umožňuje rýchle výlety do Granady a lyžiarskych stredísk v zime, čo je na Španielsku rarita.
Najbližšia pláž je vzdialená 4 km, ale autom to trvá asi 10 minút. Letisko Malaga je vo vzdialenosti 63 km. Supermarkety a lekáren sú vzdialené 4-5 km. Verejná doprava existuje, ale na tejto specifickej lokalite je zriedkavá, preto auto je nevyhnutnosť.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je mierny, s priemernou ročnou teplotou 20°C. Leta sú horúce, ale vzdušné. Zimy sú príjemné, občas chladnejšie noci kvôli nadmorskej výške. Slnko svieti viac ako 3000 hodín ročne, čo je ideálne na terasy. Dážď je hlavne na jeseň a na jar.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí sú zmesou štrku a piesku. Pláž Maro je známa modrou vlajkou. Aktivity zahŕňajú potápanie, horolezectvo a cyklistiku. V okolí mesta je mnoho športových ihrísk.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja je pohraničné územie medzi morom a horami Sierra Nevada. Je to najvýchodnejší bod Costy del Sol. Poloha umožňuje rýchle výlety do Granady a lyžiarskych stredísk v zime, čo je na Španielsku rarita.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL625754
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
