Проєкт на узбережжі Коста-дель-Соль, розташований у передмісті Нерхи, Малага. Цей напівприватний будинок пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати, ідеально підходить для тих, хто шукає спокійного середземноморського способу життя. Будинок знаходиться в тихому, сільському оточенні, але водночас недалеко від узбережжя, що забезпечує гармонійне поєднання природи та зручностей. Завершений стан будівництва гарантує можливість негайного заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у передмісті Нерхи, проєкт знаходиться в тихому сільському оточенні, що забезпечує спокійну атмосферу. Близькість до узбережжя, приблизно 4 км до найближчих пляжів, дозволяє легко дістатися до морських просторів. Водночас, розташування на відстані 63 км від аеропорту Малаги передбачає певні логістичні планування для подорожей.
Будинок з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами відповідає потребам сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи домашнього офісу. Наявність приватної тераси та солярію з виходом на дах, а також доступ до спільного басейну, задовольняють бажання мати як особисті, так і спільні зони для відпочинку та розваг.
Об'єкт завершено, що означає, що будівельні роботи повністю завершені. Потенційні покупці можуть негайно заселитися або почати використовувати нерухомість. Відсутність етапу будівництва дозволяє уникнути тривалого очікування та забезпечує повну прозорість щодо стану та оздоблення будівлі.
Цей будинок не пропонує прямого виходу на пляж, а найближчий пляж знаходиться на відстані понад 4 км. Для щоденних поїздок та доступу до віддалених зручностей, таких як аеропорт (63 км), необхідний автомобіль. Значний перепад висоти до пляжу (17%) робить його менш доступним для піших прогулянок з дітьми або людей з обмеженою мобільністю.
Цей будинок підходить для міжнародних покупців, які шукають спокійний, але водночас добре розташований дім на півдні Іспанії. Він буде чудовим вибором для пар або сімей, які цінують простір та комфорт, маючи 3 спальні. Люди, які планують переїхати на Коста-дель-Соль на постійне проживання, знайдуть тут спокійну обстановку, необхідну для повсякденного життя, з усіма основними зручностями в межах досяжності автомобілем. Ті, хто шукає будинок для відпочинку, оцінять можливість насолоджуватися сонячними днями на власній терасі або біля спільного басейну, а також легкий доступ до пляжів. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенційне джерело доходу від оренди, враховуючи популярність Нерхи як туристичного напрямку. Однак, якщо пріоритетом є безпосередня близькість до міської метушні або легкий доступ до великих транспортних вузлів без автомобіля, ця локація може бути менш відповідною.
Будинок має відмінний стан, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Наявність кондиціонера та центрального опалення забезпечує комфорт протягом усього року, незалежно від сезону. Вбудовані шафи в спальнях оптимізують простір та забезпечують додаткове місце для зберігання. Кухня повністю обладнана, що дозволяє одразу розпочати приготування їжі. Тераса, що виходить на схід, надає можливість насолоджуватися ранковим сонцем. Опціональне меблювання дозволяє покупцеві персоналізувати інтер'єр на свій смак. Гараж є важливим практичним доповненням, що забезпечує безпечне паркування та додаткове місце для зберігання. Наявність електроенергії та питної води як комунальних послуг є стандартною для регіону. Потенційні покупці можуть очікувати на сучасне оздоблення, що відповідає стандартам будівництва в регіоні Коста-дель-Соль.
Початкова ціна цього напівприватного будинку становить €499,000. Ця ціна відображає характеристики нерухомості, яка пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати на 111 м² житлової площі. Будинок розташований у передмісті Нерхи, районі, який користується популярністю завдяки своїй природній красі та близькості до узбережжя. Вартість також враховує готовність об'єкта до заселення, наявність гаража та спільного басейну. Ціна може варіюватися залежно від конкретних опцій оздоблення або меблювання, якщо вони доступні як додаткові. Регіон Коста-дель-Соль загалом демонструє стабільний ринок нерухомості, і ця пропозиція позиціонується в середньому сегменті для нового будівництва в подібних локаціях.
Проєкт розташований у районі Чіменеа, Нерха, пропонуючи спокійне життя в передмісті з сільським шармом. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до природи, але не хоче відмовлятися від зручностей міського життя. Відстань до найближчого супермаркету (4.5 км) та аптеки (4.6 км) робить щоденні покупки зручними, за умови наявності автомобіля, який тут є необхідним для більшості переміщень. Близькість до 122 ресторанів та 29 кафе в межах 2 км свідчить про розвинену гастрономічну інфраструктуру. Проте, розташування на висоті 700 метрів над рівнем моря може означати більш прохолодні вечори, незважаючи на загалом приємний клімат регіону. Наявність 6 ліній громадського транспорту та 23 зупинок може бути корисною для певних переміщень, але не скасовує необхідності в особистому автотранспорті для повного використання переваг регіону.
Життя в цьому районі Нерхи означає поєднання спокою сільської місцевості з близькістю до міських зручностей. Відстань до найближчого супермаркету (4.5 км) та аптеки (4.6 км) робить щоденні покупки здійсненними, але вимагає транспортного засобу. Більша кількість закладів харчування (122 ресторани, 29 кафе) та інших послуг (9 аптек, 13 банків, 5 стоматологів) в радіусі 2 км від центру Нерхи забезпечує широкий вибір. Відстань до медичного центру (25 км) та лікарні (25 км) є прийнятною для більшості ситуацій, але вимагає планування для серйозних медичних потреб. Освітня інфраструктура представлена 7 початковими та 2 середніми школами, що може бути важливим для сімей з дітьми. Хоча в околицях є 6 ліній громадського транспорту та 23 зупинки, мобільність значною мірою залежить від автомобіля через розкиданість об'єктів та віддаленість від великих міських центрів.
Цей напівприватний будинок розташований у передмісті Нерхи, провінція Малага. Позначка на карті показує його розташування в сільській місцевості, неподалік від узбережжя, але на певній відстані від головних міських центрів. Оточення характеризується відносною віддаленістю від великих транспортних магістралей, що підкреслює спокійний характер цієї місцевості.
Нерха, де розташований проєкт, знаходиться на східному краю Коста-дель-Соль, приблизно за 50 км на схід від Малаги. Ця позиція робить її частиною регіону Ла-Аксіркія, відомого своїми сільськогосподарськими ландшафтами та традиційними білими селами. Розташування на узбережжі Середземного моря забезпечує доступ до пляжів та морських видів діяльності. Однак, порівняно з західною частиною Коста-дель-Соль, яка більш урбанізована та має краще транспортне сполучення з такими містами, як Марбелья та Естепона, Нерха зберігає більш спокійний та автентичний характер. Відстань до аеропорту Малаги (63 км) є прийнятною, але робить її менш зручною для тих, хто часто подорожує. У порівнянні з прибережними містами на заході, Нерха пропонує більш природний та менш комерціалізований досвід.
Доступ до аеропорту Малаги (AGP), найближчого великого міжнародного аеропорту, становить приблизно 63 км по прямій, що потребує приблизно години їзди. Інші аеропорти, як-от Гібралтар (GIB) та Аліканте (ALC), значно далі. Найближчий пляж, Playa de las Alberquillas, знаходиться за 4.1 км, але він розташований на значній висоті над рівнем моря з крутим нахилом (17.0%), що може ускладнити доступ. Найближча зарядна станція для електромобілів розташована за 7.1 км. Найближчі поля для гольфу, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані близько 61 км, що робить цей вид спорту доступним, але потребує тривалих поїздок. Близькість до 4 блакитних прапорів, включаючи пляжі Бурріана, Маро, Плайясо-Чучо та Торресілья, свідчить про високу якість прибережних зон у ширшому регіоні.
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нерхи славиться своїм приємним кліматом, з середньою річною температурою 16.4°C та значною кількістю сонячних годин, 3,934 на рік. Це створює сприятливі умови для тривалого сезону відпочинку, який фактично триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Середньорічні температури коливаються від 8°C до 24°C, що забезпечує м'які зими та спекотне літо. Висота проєкту над рівнем моря (700 м) може впливати на температуру, роблячи вечори прохолоднішими, особливо поза літнім сезоном. Хоча сама місцевість може бути горбистою, близькість до узбережжя (4.1 км до найближчого пляжу) надає доступ до морського бризу. Помірний клімат сприяє активному відпочинку на природі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нерха та її околиці пропонують доступ до чотирьох пляжів із блакитним прапором: Бурріана, Маро, Плайясо-Чучо та Торресілья. Ці пляжі відповідають високим стандартам якості води, безпеки та екологічної відповідальності. Найближчий до об'єкта пляж, Playa de las Alberquillas, знаходиться на відстані 4.1 км, але його крутий нахил (17.0%) робить його менш зручним для тривалого перебування. Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує 125 спортивних об'єктів, що задовольняють різноманітні інтереси, від водних видів спорту до наземних активностей. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Club de Golf Málaga Parador (61 км), що робить цей вид спорту можливим, хоча й потребує поїздки. Близькість до природних пам'яток, як-от Mirador Tajo de los Bueyes (3.0 км) та Torre Vigía de Maro (4.3 км), додає можливостей для дослідження та активного відпочинку.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, де розташований проєкт, знаходиться на східному краю Коста-дель-Соль, приблизно за 50 км на схід від Малаги. Ця позиція робить її частиною регіону Ла-Аксіркія, відомого своїми сільськогосподарськими ландшафтами та традиційними білими селами. Розташування на узбережжі Середземного моря забезпечує доступ до пляжів та морських видів діяльності. Однак, порівняно з західною частиною Коста-дель-Соль, яка більш урбанізована та має краще транспортне сполучення з такими містами, як Марбелья та Естепона, Нерха зберігає більш спокійний та автентичний характер. Відстань до аеропорту Малаги (63 км) є прийнятною, але робить її менш зручною для тих, хто часто подорожує. У порівнянні з прибережними містами на заході, Нерха пропонує більш природний та менш комерціалізований досвід.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
Ref: VL794779
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей будинок у Нерсі з проєктами, як-от Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, видно відмінності у ціновій політиці та, ймовірно, в характері локації. Ці проєкти в Естепоні, розташовані ближче до центральних районів Коста-дель-Соль, пропонують нижчу стартову ціну, що може свідчити про іншу доступність або тип забудови. Alba Benalmadena (€699,000) в Бенальмадені, навпаки, позиціонується значно вище за ціною, що може вказувати на більш ексклюзивне розташування або вищий клас нерухомості. Цей будинок у Нерсі за ціною €499,000 займає проміжну позицію. Нерха, як східний край Коста-дель-Соль, відома своїм більш автентичним середземноморським шармом та природною красою, тоді як Естепона та Бенальмадена є більш розвиненими туристичними центрами із щільнішою забудовою та інфраструктурою. Це означає, що вибір між цими локаціями залежить від пріоритетів покупця: спокій та природа в Нерсі проти зручностей та активності в Естепоні чи Бенальмадені. Відстань до аеропорту Малаги також є фактором: Нерха трохи далі, ніж Бенальмадена, але ближче, ніж деякі об'єкти на заході Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
