Ez a Nerja csendes, vidéki környezetében elhelyezkedő, három hálószobás ikerház kényelmes lakóteret kínál. Az 111 m²-es ingatlan két fürdőszobával rendelkezik, és teljesen elkészült. Bár távolabb fekszik a repülőtértől (63 km), egy kialakult lakóközösségben található, nyugodt otthont biztosítva. A természet ölelésében, mégis a helyi létesítmények közelében elhelyezkedő ingatlan vonzó lehetőséget kínál a népszerű Costa del Sol régióban való otthontulajdonláshoz. 499 000 eurótól kezdődő árával ez az ingatlan egy csábító lehetőség a Földközi-tengeri életmód megvalósítására.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nerja külterületén, csendes, vidéki környezetben található. Bár távol esik a város zajától, mégis könnyű hozzáférést biztosít a helyi szupermarketekhez (4,5 km) és gyógyszertárakhoz (4,6 km), valamint közel van a tengerparthoz (Playa de las Alberquillas, 4,0 km). A terület természeti szépségét és nyugodt légkörét tekintve kiemelkedik, pihentető környezetet kínálva a lakosoknak.
Ez a három hálószobás ikerház megfelelő azok számára, akik funkcionális és kényelmes lakóteret keresnek. Teljesen felszerelt konyhával, két fürdőszobával és egy privát terasszal rendelkezik, amely megfelelő a szabadtéri étkezéshez. Az elsődleges hálószoba saját fürdőszobával és egy privát terasszal rendelkezik, részleges tengeri kilátással. Egy további nappali és egy harmadik hálószobaként is használható helyiség rugalmasságot kínál. A nagy beépített szekrények és az opcionális bútorzat tovább növeli az ingatlan funkcionalitását.
Ez az ikerház projekt befejezett, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, várakozás nélkül. Ez teszi a vásárlási folyamatot közvetlenebbé és csökkenti a bizonytalanságot. A befejezett építési állapot arra utal, hogy minden szerkezeti és befejező munkálat a várt minőségi szabványoknak megfelelően elkészült. Ez lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy reálisan értékeljék az ingatlant, és saját ízlésük szerint személyre szabhassák.
Az ingatlan olyan területen található, ahol autó szükséges a mindennapi közlekedéshez, tekintettel a repülőtértől való távolságra (63 km) és a potenciálisan nem megfelelő tömegközlekedési rendszerre (23 buszmegálló) a napi ingázáshoz. Továbbá, a strandhoz (Playa de las Alberquillas) vezető lejtő nagyon meredek (17,0%), ami nehézséget okozhat a mozgáskorlátozott személyek számára. A projekt nem kínál privát medencét, ehelyett egy közösségi medence áll rendelkezésre.
Ez a Nerja-i ikerház megfelelő azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik nyugodt életmódot keresnek, és élvezni kívánják a mediterrán éghajlatot. Alkalmas állandó lakóhelyként, különösen azok számára, akik értékelik a vidéki környezetet, de közel akarnak lenni az olyan létesítményekhez, mint a szupermarketek és gyógyszertárak (4,5 km-en belül). Az ingatlan vonzó nyaralóként vagy befektetési ingatlan તરીકે is, mivel Nerja népszerű turisztikai célpont, évi 3934 napsütéses órával és átlagosan 16,4 °C éves hőmérséklettel. A három hálószoba és két fürdőszoba kialakítás alkalmassá teszi kis családok vagy extra helyet igénylő párok számára (pl. otthoni iroda vagy vendégszoba). Az erkélyes és részleges tengeri kilátással rendelkező fő hálószoba, valamint a legfelső emeleti további nappali és tengerre néző terasz kiváló lehetőségeket kínálnak a szabadtéri élethez és a kilátás élvezetéhez. Bár jelentős távolságra van a repülőtértől (63 km), elfogadható kompromisszum azok számára, akik nem utaznak gyakran, vagy autóval el tudnak jutni a repülőtérre. A strand közelsége (4,0 km) növeli vonzerejét, bár a strandhoz vezető meredek lejtőt (17,0%) figyelembe kell venni.
Ez az ikerház magas minőségű kivitelezéssel és felszereltséggel büszkélkedhet. Az ingatlan kiváló belső állapotú, és egész évben biztosítja a kényelmet klímaberendezéssel és központi fűtéssel. A teljesen felszerelt konyha praktikus teret kínál a kulináris rajongóknak. Az ingatlan beépített szekrényekkel rendelkezik, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A privát terasz pihenésre és szabadtéri étkezésre alkalmas helyet kínál, míg az elsődleges hálószoba teraszáról részleges tengeri kilátás nyílik. Ezenkívül az ingatlanhoz egy nagy garázs tartozik parkoláshoz vagy további tároláshoz. A közösségben található egy közös medence, amely további pihenési lehetőségeket kínál a lakosoknak. Az ingatlan keleti tájolása biztosítja a reggeli napfényt, míg a tengerre néző kilátás növeli vonzerejét. Az opcionális bútorzat lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy ízlésük szerint személyre szabják a teret.
Ez a három hálószobás ikerház 499 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Befejezett ingatlan lévén azonnali beköltözési lehetőséget kínál. Ez az ár tükrözi a Costa del Sol-on található elhelyezkedését, a három hálószobás és két fürdőszobás kialakítást, valamint a 111 m²-es lakóterületet. Annak ellenére, hogy a területen élénk turisztikai tevékenység zajlik, ez az ingatlan viszonylag nyugodt, vidéki környezetben fekszik. Az 501 ingatlanügylet aktív ingatlanpiacra utal a régióban. Ez az árkategória a közép-felső szegmensben helyezi el az ingatlant, vonzva azokat a vásárlókat, akik specifikus minőséget és elhelyezkedést keresnek. Az ingatlan elérhetősége a további értékesítésekkel változhat, és az érdeklődő vásárlóknak ajánlott mielőbb tájékozódni.
Nerja, egy andalúziai Malaga tartományban található tengerparti város, festői tengerpartjáról és barlangjairól híres. Ez a régió a vidék nyugalmát ötvözi az alapvető létesítmények közelségének előnyével. Az ingatlan csak egy rövid sétára található a helyi üzletektől (4,5 km) és gyógyszertáraktól (4,6 km), ami biztosítja a mindennapi élet könnyedségét. A szabadtéri tevékenységek szerelmeseinek a Playa de las Alberquillas strand mindössze 4,0 km-re található, amely a meredek lejtő ellenére lehetőséget kínál a tengerpart felfedezésére. A régió évi 3934 napsütéses órájával és 4 hónapos fürdési szezonjával megfelelő a mediterrán éghajlat élvezetéhez. 122 étteremmel, 29 kávézóval és 125 sportlétesítménnyel a terület gazdag szabadidős lehetőségeket kínál. 7 általános és 2 középiskola létezése szintén oktatási lehetőségeket biztosít a családok számára. A nerjai turizmus virágzik, 22 szállodával és 2409 ággyal, ami élettel tölti meg a régiót.
Nerja városa és környéke egyedülálló életmódot kínál a lakosoknak, amely ötvözi a vidéki élet nyugalmát a mediterrán vitalitással. Az ingatlan egy nyugodt, vidéki környezetben található, amelyet természeti tájak vesznek körül, mindössze 4,0 km-re a Playa de las Alberquillas strandtól, annak ellenére, hogy a strand megközelítése 17,0%-os meredek lejtővel jár. A terület ideális a szabadtéri tevékenységek kedvelői számára, 125 sportlétesítménnyel és számos stranddal. Nerja maga egy élénk város, 122 étteremmel és 29 kávézóval, változatos étkezési lehetőségeket kínálva. Az oktatás szempontjából 7 általános és 2 középiskola működik, ami kényelmet nyújt gyermekes családoknak. Az egészségügyi ellátás is jól biztosított, 9 gyógyszertárral és 1 egészségügyi központtal. A régió átlagos éves hőmérséklete 16,4°C, a napfényes órák száma pedig eléri a 3 934 órát, ami ideálissá teszi a szabadtéri élethez. Bár a Malaga repülőtér (63 km) egy bizonyos távolságra található, a terület kényelmes tömegközlekedése (23 buszmegálló) és az elektromos jármű töltőállomások (7,1 km) megléte lehetőségeket kínál a lakosoknak.
Ez a térkép Nerja ikerházának földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli az ingatlan vidéki környezetét, valamint a Playa de las Alberquillas strandhoz (4,0 km) és a helyi városi létesítményekhez (4,5 km) való viszonylagos közelségét. A terület magasságát is jelöli, jelezve, hogy az ingatlan 700 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és feltünteti a Malaga repülőtérig (63 km) tartó távolságot.
Az ingatlan Nerja-ban található, a Costa del Sol keleti partjának egyik fontos városa Malaga tartományban, Andalúziában. Nerja a meredek tengerpartjáról, tengeri barlangjairól és fehérre meszelt falvaiból ismert, és a Costa del Sol nyugati, fejlettebb területeihez képest hagyományosabb és nyugodtabb spanyol élményt kínál. Körülbelül 50 km-re fekszik Malaga várostól keletre, így könnyen megközelíthető a tartomány fővárosa és nemzetközi repülőtere. A régió a La Axarquía comarca-hoz tartozik, amely mezőgazdasági termeléséről, különösen gyümölcsökről és zöldségekről ismert. Nerja maga is teljes értékű közösséget kínál iskolákkal, egészségügyi központokkal, valamint különféle üzletekkel és éttermekkel, míg a közeli strandok (pl. Playa de las Alberquillas, 4,0 km) vonzzák a strand szerelmeseit. A régió, különösen a magasabban fekvő területei, lenyűgöző kilátást kínálnak, amint azt a Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) kilátópontok is mutatják.
Az ikerház kényelme a különböző létesítményekhez való viszonylagos közelségében rejlik. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak 4,5 km-re, illetve 4,6 km-re találhatók, ami megkönnyíti a mindennapi vásárlást. A strand szerelmesei számára a Playa de las Alberquillas strand 4,0 km-re található, bár a strandhoz vezető lejtő 17,0%. A golf szerelmeseit a közelben található több golfpálya is vonzza, köztük a 61 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador. A Malaga Repülőtér (AGP) körülbelül 63 km-re található, amely egy fő nemzetközi kapu. Bár a terület autóorientált, 23 buszmegálló és 6 tömegközlekedési vonal biztosít bizonyos tömegközlekedési lehetőségeket a lakosok számára. A strandhoz vezető meredek lejtő (17,0%) figyelembe veendő tényező, de a strand közelsége továbbra is vonzó jellemző.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja régiója mediterrán éghajlatáról ismert, átlagos éves hőmérséklete 16,4°C, és évi 3 934 napsütéses órával kellemes életkörnyezetet biztosít. A nyarak melegek, de általában a tengeri szellő enyhíti őket, míg a telek enyhék. A terület strandjai, mint például a Playa de las Alberquillas (4,0 km) és a Cala del Pino (4,4 km), ideális helyszínek a nap és a tengeri tevékenységek élvezetéhez. A fürdési szezon 4 hónapig tart, a vízhőmérséklet 20°C felett marad. Az ingatlan 700 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami nyitott kilátást és hűvös hegyi szellőt kínálhat. Bár az ingatlan vidéki környezetben fekszik, a strandhoz (4,0 km) és olyan kilátópontokhoz, mint a Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km), való közelsége lehetőséget kínál a lakosoknak a természettel való kapcsolatteremtésre. Azonban figyelembe kell venni, hogy a strandhoz vezető meredek lejtő (17,0%) befolyásolhatja a megközelíthetőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nerja régiója gyönyörű strandjairól és változatos szabadidős lehetőségeiről ismert. Az ingatlan mindössze 4,0 km-re található a Playa de las Alberquillas strandtól, amely természeti szépségéről ismert. További közeli strandok közé tartozik a Cala del Pino (4,4 km) és a Playa de Maro (4,5 km). Nerja négy Kék Zászló díjas strandnak ad otthont: Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla, garantálva a magas szintű tisztaságot és felszereltséget. A golf szerelmeseinek a közelben több golfpálya is található, köztük a 61 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador. A területen 125 sportlétesítmény található, amelyek széles körű sporttevékenységet kínálnak. Ezenkívül a Marina del Este (9,6 km) vízi sportokat és kikötői szolgáltatásokat kínál. A közelben kilátópontok is találhatók, mint például a Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) és a Torre Vigía de Maro (4,3 km), ahonnan festői kilátás nyílik a környező tájra.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Nerja-ban található, a Costa del Sol keleti partjának egyik fontos városa Malaga tartományban, Andalúziában. Nerja a meredek tengerpartjáról, tengeri barlangjairól és fehérre meszelt falvaiból ismert, és a Costa del Sol nyugati, fejlettebb területeihez képest hagyományosabb és nyugodtabb spanyol élményt kínál. Körülbelül 50 km-re fekszik Malaga várostól keletre, így könnyen megközelíthető a tartomány fővárosa és nemzetközi repülőtere. A régió a La Axarquía comarca-hoz tartozik, amely mezőgazdasági termeléséről, különösen gyümölcsökről és zöldségekről ismert. Nerja maga is teljes értékű közösséget kínál iskolákkal, egészségügyi központokkal, valamint különféle üzletekkel és éttermekkel, míg a közeli strandok (pl. Playa de las Alberquillas, 4,0 km) vonzzák a strand szerelmeseit. A régió, különösen a magasabban fekvő területei, lenyűgöző kilátást kínálnak, amint azt a Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) kilátópontok is mutatják.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL794779
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődő áron) és az Aby Upper (320 000 €-tól kezdődő áron) összehasonlításához képest a Nerja-i ikerház ára 499 000 €-tól kezdődik, ami magasabb. Nerja elhelyezkedése azonban más élményt kínál; a Costa del Sol keleti részén található, általában nyugodtabb és vidéki, mint Estepona. Az Acqua Gardens és az Aby Upper, amelyek Esteponában találhatók, egy olyan területen, amely híres luxus jachtkikötőjéről és tengerparti klubjairól, könnyebben megközelíthető városi létesítményeket és több turisztikai tevékenységet kínálhatnak. A Benalmadenában található Alba Benalmadena (699 000 €-tól kezdődő áron) magasabb árral rendelkezik, ami arra utal, hogy prémiumabb felszereltséget vagy előnyösebb elhelyezkedést kínálhat. A Nerja-i ingatlan a magasabb ára ellenére egyedülálló vidéki környezetet és strand közelséget kínál. 700 méteres magassága és a strandhoz vezető 17,0%-os meredek lejtője megkülönbözteti a tengerparti területektől, mint például Estepona vagy Benalmadena. Az évi 3 934 napsütéses óra és az átlagosan 16,4°C-os éves hőmérséklet közös előnyöket kínál a mediterrán éghajlatból minden ezen régiókban. A Nerja-i ingatlan elérhetősége, különösen a befejezett állapota, vonzó lehetőséget kínál az azonnali beköltözésre vágyó vásárlók számára, ellentétben az Estepona-i projektekkel, amelyek különböző építési szakaszokban lehetnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
