Тази полу-самостоятелна къща с три спални, разположена в спокойна селска местност на Нерха, предлага комфортно жилищно пространство. Имотът с площ от 111 кв. м разполага с две бани и е завършен. Въпреки отдалечеността си от летището (63 км), той се намира в утвърдена общност, осигуряваща спокойно място за живеене. Заобиколен от природа, но все пак в близост до местни удобства, този имот представлява атрактивна възможност за притежание на дом в популярния район Коста дел Сол. Започващ от 499 000 евро, този имот предлага привлекателна възможност за реализиране на средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в покрайнините на Нерха, в спокойна селска среда. Въпреки че е далеч от градската суматоха, той все пак осигурява лесен достъп до местни супермаркети (4,5 км) и аптеки (4,6 км), като също е близо до плажа (Playa de las Alberquillas, 4,0 км). Районът се отличава с природната си красота и спокойна атмосфера, предлагайки на жителите релаксираща среда.
Тази полу-самостоятелна къща с три спални е идеална за тези, които търсят функционално и удобно жилищно пространство. Тя разполага с напълно оборудвана кухня, две пълни бани и частна тераса, идеална за хранене на открито. Основната спалня включва самостоятелна баня и частна тераса с частична гледка към морето. Допълнителното жилищно пространство и стая, която може да се използва като трета спалня, предлагат гъвкавост. Обширните вградени гардероби и опцията за мебели допълнително подобряват функционалността на имота.
Този проект за полу-самостоятелна къща е завършен, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без чакане. Това прави процеса на покупка по-директен и намалява несигурността. Завършеното строително състояние показва, че всички конструктивни и довършителни работи са извършени според очакваните стандарти за качество. Това позволява на купувачите реалистично да оценят имота и да го персонализират според собствения си вкус.
Имотът се намира в район, който изисква автомобил за ежедневно придвижване, като се има предвид разстоянието до летището (63 км) и потенциално неудобната система за обществен транспорт (23 автобусни спирки) за ежедневно пътуване. Освен това, наклонът, водещ до плажа (Playa de las Alberquillas), е много стръмен (17,0%), което може да създаде трудности за хора с ограничена подвижност. Проектът не предлага частен басейн, вместо това има общ басейн.
Тази полу-самостоятелна къща в Нерха е идеална за международни купувачи, търсещи спокоен начин на живот и желаещи да се насладят на средиземноморския климат. Тя е подходяща като постоянно местожителство, особено за тези, които ценят селската среда, но също така искат да бъдат близо до удобства като супермаркети и аптеки (в рамките на 4,5 км). Имотът е привлекателен и като ваканционен дом или инвестиционен имот, тъй като Нерха е популярна туристическа дестинация с 3 934 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 16,4°C. Конфигурацията от три спални и две бани я прави подходяща за малки семейства или двойки, които се нуждаят от допълнително пространство (напр. домашен офис или стая за гости). Основната спалня с частна тераса и частична морска гледка, заедно с допълнителното жилищно пространство на последния етаж с морска гледка, предлагат отлични възможности за живот на открито и наслаждаване на гледките. Въпреки че е значително разстояние от летището (63 км), това е приемлив компромис за тези, които не пътуват често или могат да стигнат до летището с кола. Близостта до плажа (4,0 км) увеличава привлекателността му, въпреки че трябва да се вземе предвид стръмният наклон към плажа (17,0%).
Тази полу-самостоятелна къща се гордее с висококачествени довършителни работи и удобства. Имотът е в отлично състояние отвътре и е оборудван с климатични инсталации и централно отопление, за да осигури комфорт през цялата година. Напълно оборудваната кухня предлага практично пространство за кулинарни ентусиасти. Имотът разполага с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Частната тераса предлага място за релакс и хранене на открито, докато терасата на главната спалня предлага частична гледка към морето. Освен това, имотът включва голям гараж за паркиране или допълнително съхранение. Общността разполага с общ басейн, предоставящ на жителите допълнителни възможности за релакс. Ориентацията на имота на изток осигурява сутрешно слънце, докато морската гледка увеличава неговата привлекателност. Опцията за избор на мебели позволява на купувачите да персонализират пространството според техните предпочитания.
Тази полу-самостоятелна къща с три спални се предлага на начална цена от 499 000 евро. Като завършен имот, тя представлява възможност за незабавно нанасяне. Тази цена отразява местоположението й на Коста дел Сол, конфигурацията от три спални и две бани и жилищната площ от 111 кв. м. Въпреки активната туристическа дейност в района, този конкретен имот се намира в относително тих селски район. Обемът от 501 сделки с недвижими имоти показва активен пазар в района. Този ценови диапазон позиционира имота в средно-високия сегмент, привличайки купувачи, търсещи специфично качество и местоположение. Наличието на имота може да варира с напредването на продажбите и се препоръчва на заинтересованите купувачи да направят запитвания възможно най-скоро.
Нерха, крайбрежен град в провинция Малага, Андалусия, е известен със своя живописен бряг и пещери. Регионът съчетава спокойствието на провинцията с предимството на близостта до основни удобства. Имотът е на кратко пешеходно разстояние от местни магазини (4,5 км) и аптеки (4,6 км), осигурявайки леснота на ежедневието. За любителите на дейности на открито, плажът Playa de las Alberquillas е само на 4,0 км, предлагайки възможност за изследване на крайбрежната зона, въпреки стръмния наклон. Регионът, с неговите 3 934 слънчеви часа годишно и 4-месечен сезон за плуване, е идеален за наслаждаване на средиземноморския климат. Със 122 ресторанта, 29 кафенета и 125 спортни съоръжения, районът предлага богатство от възможности за отдих. Наличието на 7 основни и 2 средни училища също предоставя образователни възможности за семействата. Туризмът в Нерха процъфтява, с 22 хотела и 2409 легла, внасяйки жизненост в региона.
Град Нерха и околностите предлагат на жителите уникален начин на живот, съчетаващ спокойствието на провинцията със средиземноморската жизненост. Имотът е разположен в спокойна селска среда, заобиколена от природни пейзажи, само на 4,0 км от плажа Playa de las Alberquillas, въпреки стръмния наклон от 17,0% за достъп. Районът е идеален за любителите на дейности на открито, с 125 спортни съоръжения и множество плажове. Самата Нерха е оживен град със 122 ресторанта и 29 кафенета, предлагащи разнообразни възможности за хранене. От образователна гледна точка има 7 основни и 2 средни училища, осигуряващи удобство за семейства с деца. Здравните грижи също са добре осигурени, с 9 аптеки и 1 здравен център. Средната годишна температура в региона е 16,4°C, а годишните часове слънчева светлина достигат 3 934 часа, което го прави идеално място за живот на открито. Въпреки че летище Малага (63 км) е на известно разстояние, удобният обществен транспорт в района (23 автобусни спирки) и наличието на зарядни станции за електрически превозни средства (7,1 км) предлагат опции за жителите.
Тази карта показва географското положение на полу-самостоятелната къща в Нерха. Тя подчертава селската среда на имота и неговата относителна близост до плажа Playa de las Alberquillas (4,0 км) и местните градски удобства (4,5 км). Също така отбелязва височината на района, показвайки, че имотът е на 700 метра надморска височина, и обозначава разстоянието до летище Малага (63 км).
Имотът се намира в Нерха, важен град на източното крайбрежие на Коста дел Сол, в провинция Малага, Андалусия. Нерха е известна със своя неравен бряг, морски пещери и бели села, предлагайки по-традиционно и спокойно испанско преживяване в сравнение с по-развитите райони на Западна Коста дел Сол. Намира се на около 50 км източно от град Малага, осигурявайки лесен достъп до столицата на провинцията и нейния международен летище. Районът принадлежи към комарка Ла Аксаркия, известна със своето селскостопанско производство, особено плодове и зеленчуци. Самата Нерха предлага пълноценна общност с училища, здравни центрове и разнообразни магазини и ресторанти, докато близките плажове (като Playa de las Alberquillas, 4,0 км) привличат любителите на плажа. Районът, особено неговите високи части, предлага зашеметяващи гледки, както е видно от точките за наблюдение като Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 км).
Удобството на тази полу-самостоятелна къща се крие в относителната й близост до различни удобства. Най-близките супермаркети и аптеки са само на 4,5 км и 4,6 км съответно, осигурявайки леснота при ежедневните покупки. За любителите на плажа, Playa de las Alberquillas е на 4,0 км, въпреки че наклонът към плажа е 17,0%. За голф ентусиастите има няколко голф игрища наблизо, включително Club de Golf Málaga Parador, разположен на 61 км. Летище Малага (AGP) е на около 63 км, което е основен международен възел. Докато районът е ориентиран към автомобили, наличието на 23 автобусни спирки и 6 линии на обществения транспорт предоставя някои опции за обществен транспорт за жителите. Стръмният наклон към плажа (17,0%) е фактор, който трябва да се вземе предвид, но близостта до плажа остава привлекателна характеристика.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Нерха е известен със своя средиземноморски климат, със средна годишна температура от 16,4°C и 3 934 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки приятна жизнена среда. Лятото е топло, но обикновено смекчено от морския бриз, докато зимите са меки. Плажовете в района, като Playa de las Alberquillas (4,0 км) и Cala del Pino (4,4 км), са идеални места за наслаждаване на слънцето и морските дейности. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, като температурата на водата остава над 20°C. Имотът се намира на надморска височина от 700 метра, което може да осигури открити гледки и да се възползва от хладен планински бриз. Въпреки че имотът се намира в селска среда, близостта му до плажа (4,0 км) и до точки за наблюдение като Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 км) предлага на жителите възможност да се ангажират с природата. Трябва обаче да се отбележи, че стръмният наклон към плажа (17,0%) може да повлияе на достъпността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът Нерха е известен със своите красиви плажове и разнообразни възможности за отдих. Имотът е само на 4,0 км от плажа Playa de las Alberquillas, известен със своята природна красота. Други близки плажове включват Cala del Pino (4,4 км) и Playa de Maro (4,5 км). Нерха е дом на четири плажа със Син флаг: Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla, гарантирайки високи стандарти за чистота и удобства. За любителите на голфа има няколко голф игрища наблизо, включително Club de Golf Málaga Parador на 61 км. Районът разполага със 125 спортни съоръжения, предлагащи широк спектър от спортни дейности. Освен това, Marina del Este (9,6 км) предлага водни спортове и услуги за пристанище. Има и близки точки за наблюдение, като Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 км) и Torre Vigía de Maro (4,3 км), които предлагат живописни гледки към околния пейзаж.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Нерха, важен град на източното крайбрежие на Коста дел Сол, в провинция Малага, Андалусия. Нерха е известна със своя неравен бряг, морски пещери и бели села, предлагайки по-традиционно и спокойно испанско преживяване в сравнение с по-развитите райони на Западна Коста дел Сол. Намира се на около 50 км източно от град Малага, осигурявайки лесен достъп до столицата на провинцията и нейния международен летище. Районът принадлежи към комарка Ла Аксаркия, известна със своето селскостопанско производство, особено плодове и зеленчуци. Самата Нерха предлага пълноценна общност с училища, здравни центрове и разнообразни магазини и ресторанти, докато близките плажове (като Playa de las Alberquillas, 4,0 км) привличат любителите на плажа. Районът, особено неговите високи части, предлага зашеметяващи гледки, както е видно от точките за наблюдение като Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 км).
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
Ref: VL794779
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), тази полу-самостоятелна къща в Нерха е с по-висока цена, започваща от 499 000 евро. Въпреки това, местоположението на Нерха предлага различно преживяване; тя се намира на източното крайбрежие на Коста дел Сол, обикновено по-спокойна и селска от Естепона. Acqua Gardens и Aby Upper, разположени в Естепона, район, известен със своето луксозно пристанище и плажни клубове, може да предложат по-лесно достъпни градски удобства и повече туристически дейности. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) в Беналмадена има по-висока ценова марка, което предполага, че може да предложи по-премиум удобства или по-изгодно местоположение. Имотът в Нерха, въпреки по-високата си цена, предлага уникална селска среда и близост до плажа. Нейната надморска височина от 700 метра и стръмният наклон (17,0%) към плажа я отличават от крайбрежни райони като Естепона или Беналмадена. 3 934 часа слънчева светлина годишно и средна годишна температура от 16,4°C осигуряват общи предимства на средиземноморския климат за всички тези райони. Наличието на имота в Нерха, особено неговото завършено състояние, представлява привлекателна опция за купувачи, търсещи незабавно нанасяне, за разлика от проекти в Естепона, които може да са в различни етапи на строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
