Projekt s pol-ločenimi hišami se nahaja v Nerji v provinci Málaga na območju Chimenea. Ta nastanitev ponuja kombinacijo bližine obali z možnostjo uživanja v mirnem, podeželskem okolju. S skupno bivalno površino 111 m², tri spalnicami in dvema kopalnicama, se ta nepremičnina trži kot dokončana enota z začetno ceno 499.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini obale, vendar v mirnejšem, bolj ruralnem okolju, kar omogoča umik pred mestnim vrvežem. Hkrati je dovolj blizu mestnih središč, da zagotavlja dostop do osnovnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, kar ustvarja ravnovesje med podeželskim mirom in mestnim udobjem.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo dom z zadostnim prostorom za družino ali goste, z željo po bivanju v bližini narave in morja, a hkrati cenijo dostop do mestnih dobrin. Možnost uporabe kot počitniška ali stalna nastanitev ustreza različnim življenjskim slogom.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje. Ni v fazi gradnje, kar odpravlja čakalne dobe in negotovosti povezane z dokončanjem. Kupci lahko pričakujejo, da se bodo takoj po nakupu lahko preselili ali pričeli z oddajanjem.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali živahno mestno središče na pragu. Oddaljenost od plaže 4 km in potreba po avtomobilu za vsakodnevna opravila pomenita, da ta lokacija morda ni optimalna za tiste, ki želijo vse doseči peš ali se izogniti lastništvu vozila.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno bivališče v naravnem okolju, vendar ne želijo biti povsem odrezani od civilizacije. Če cenite zasebnost in mir podeželja, a hkrati potrebujete hiter dostop do morja za rekreacijo, je to lahko dobra izbira. Primeren je za tiste, ki potrebujejo avtomobil za vsakdanja opravila in potovanja, saj je javni prevoz omejen, razdalje do večjih centrov pa so opazne. Lahko služi kot stalno bivališče za tiste, ki se želijo umakniti od mestnega hrupa, ali kot počitniška hiša za tiste, ki obiskujejo regijo občasno in želijo mirno bazo. Par, ki uživa v obmorskih sprehodih in iskanju mirnih kotičkov, ali družina z otroki, ki potrebuje prostor za igro in bližino narave, bi lahko našli to lokacijo in vrsto nepremičnine privlačno.
Hiša je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje na visoko kakovost gradnje in zaključka. Notranjost vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, kar pomeni, da so osnovni kuhinjski aparati in elementi že nameščeni in pripravljeni za uporabo. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dodatno funkcionalnost in prihranijo prostor. Klima sistem (klimatska naprava in centralno ogrevanje) zagotavlja udobje skozi vse leto, ne glede na zunanje temperature. Orientacija proti vzhodu obljublja jutranje sonce, kar lahko vpliva na svetlost bivalnih prostorov. Prisotnost zasebne terase in solarija z vgrajeno zunanjo kuhinjo dodatno poudarja fokus na zunanje bivanje in družabne aktivnosti. Opcionalna oprema za pohištvo omogoča kupcu, da izbere lasten stil, medtem ko garaža ponuja praktično rešitev za parkiranje in shranjevanje.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 499.000 €. Trenutno je predstavljena kot enota z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, kar je standardna konfiguracija za tovrstne pol-ločene hiše v tem projektu. Obstoječe podatki ne kažejo na variacije v cenah glede na tip ali velikost v okviru tega zaključenega projekta, kar nakazuje na fiksno ceno za to specifično enoto. Ker je projekt že dokončan, je nepremičnina takoj na voljo za nakup in prevzem, kar odpravlja morebitne skrbi glede gradbenih zamud ali sprememb v ceni med gradnjo.
Ta pol-ločena hiša v Nerji predstavlja priložnost za bivanje v območju, ki združuje bližino narave z ugodnostmi urbanega življenja. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, a obenem dovolj blizu obale, da omogoča enostaven dostop do plaž. Vsakdanje življenje tu bi lahko bilo zaznamovano s sproščenim ritmom, kjer jutra začenjate s pogledom na zelenje, popoldnevi pa so namenjeni raziskovanju bližnjih plaž ali uživanju v lokalni gastronomiji. Območje Chimenea, čeprav opisano kot podeželsko, ima dobro poseljenost, kar zagotavlja, da niste povsem izolirani, obenem pa ohranjate občutek miru in zasebnosti. Dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, je v radiju nekaj kilometrov, medtem ko večja mesta in letališča zahtevajo vožnjo z avtomobilom, kar nakazuje na potrebo po lastnem prevozu za večino dejavnosti.
Nerja, znana po svojih plažah in naravni lepoti, ponuja živahno okolje z bogato turistično ponudbo, ki vključuje 122 restavracij in 29 kavarn v radijusu 2 km. Bližina 9 lekarn in 13 bank zagotavlja udoben dostop do osnovnih storitev. Izobraževalni sistem je dobro zastopan s 7 osnovnimi in 2 srednjima šolama v bližini, kar je pomembno za družine. Zdravstvene potrebe lahko zadovoljite v enem od zdravstvenih centrov. Lokacija je hkrati tudi privlačna za turiste, kar se odraža v 22 hotelih in 2409 posteljah, kar pomeni, da je območje aktivno skozi vse leto. Gospodarska aktivnost, kar zadeva nepremičninske transakcije (501), nakazuje na dinamičen trg. Višja nadmorska višina (700 m) lahko vpliva na temperaturna nihanja v primerjavi z obalnim območjem, vendar regija ostaja blizu morja.
Ta nepremičnina se nahaja v bližini obale v Nerji, v provinci Málaga. Je del območja, ki združuje podeželsko okolje z bližino plaž. Zemljevid prikazuje njeno umestitev glede na pomembne točke, kot so plaže, plaža z modro zastavo, igrišča za golf in letališče, kar omogoča vpogled v njeno prostorsko razmerje do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
Nerja se nahaja v vzhodnem delu Costa del Sol, približno 50 kilometrov vzhodno od Malage. Ta lokacija jo postavlja v regijo La Axarquía, znano po svoji naravni lepoti in manj razvitem turizmu v primerjavi z zahodnim delom Costa del Sol. Bližina gorovja Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama ponuja možnosti za planinarjenje in raziskovanje narave. Položaj proti vzhodu pomeni, da je bližje drugim pokrajinam Andaluzije, kot je Granada, kot pa zahodnim obmorskim letoviščem, kot je Marbella. Ta strateška lega omogoča dostop do obeh svetov: mirnejšega obalnega življenja z bogato zgodovino in bližino večjih mestnih centrov za dnevne izlete.
Ta projekt se nahaja v bližini obale, z najbližjo plažo Playa de las Alberquillas oddaljeno 4,1 km. Čeprav je to dovolj blizu za obisk, je pomembno upoštevati 17% naklon, ki nakazuje na zelo strm teren med lokacijo in plažo. Najbližja plaža z modro zastavo je Playa de Burriana, oddaljena približno 4 km. Velikim mestnim centrom, kot je Málaga, je mogoče dostopati v približno 50 km, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 63 km po zraku. Za golf navdušence so najbližja igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, oddaljena 61 km. Vsakodnevne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive v približno 4,5 km. Območje ima 23 postaj javnega prevoza z 6 linijami, vendar je za večino potovanj in raziskovanja regije priporočljivo uporabiti lasten avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nerja se ponaša z zmernim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 16,4°C in med 8°C in 24°C skozi leto. Območje prejme impresivnih 3.934 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode v morju nad 20°C. Višina 700 metrov nad morsko gladino lahko vpliva na lokalne temperature, verjetno prinaša nekoliko hladnejše poletne večere in nekoliko hladnejše zime v primerjavi s samim obalnim pasom. V bližini so naravne znamenitosti, kot so Mirador Tajo de los Bueyes, ki ponujajo razglede na pokrajino. Kljub temu, da je v bližini obale, se lokacija nahaja nekoliko bolj v notranjosti, kar lahko vpliva na občutek odmaknjenosti od neposrednega morskega vetra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Nerja je znano po svojih plažah, vključno s štirimi plažami z modro zastavo: Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla. Najbližje plaže, kot je Playa de las Alberquillas, so oddaljene približno 4 km, vendar je treba upoštevati strm naklon. Območje ponuja širok spekter rekreacijskih dejavnosti, saj je na voljo kar 125 športnih objektov. V bližini je tudi marina del Este, oddaljena 9,6 km, ki nudi možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju. Za golfiste so na voljo igrišča v radiju 60-65 km. Poleg plaž in vodnih aktivnosti, regija ponuja tudi številne naravne znamenitosti in razgledne točke, kot je Torre Vigía de Maro, ki prispevajo k bogati ponudbi za prosti čas.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nahaja v vzhodnem delu Costa del Sol, približno 50 kilometrov vzhodno od Malage. Ta lokacija jo postavlja v regijo La Axarquía, znano po svoji naravni lepoti in manj razvitem turizmu v primerjavi z zahodnim delom Costa del Sol. Bližina gorovja Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama ponuja možnosti za planinarjenje in raziskovanje narave. Položaj proti vzhodu pomeni, da je bližje drugim pokrajinam Andaluzije, kot je Granada, kot pa zahodnim obmorskim letoviščem, kot je Marbella. Ta strateška lega omogoča dostop do obeh svetov: mirnejšega obalnega življenja z bogato zgodovino in bližino večjih mestnih centrov za dnevne izlete.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Junij | 19.8°C | 20 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zelo strmo
Ref: VL794779
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta nepremičnina v Nerji s ceno 499.000 € uvršča v srednji do višji cenovni razred za tovrstne nepremičnine. Medtem ko so projekti v Esteponi morda bolj usmerjeni k sodobnemu luksuzu in bližini plaže, se Nerja nahaja v bolj vzhodnem delu obale, ki je pogosto opisana kot bolj tradicionalna in mirna. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je občutno dražja, kar nakazuje na premium lokacijo ali večje dimenzije. Ta projekt v Nerji ponuja specifično kombinacijo podeželskega okolja in bližine morja, kar je lahko privlačno za tiste, ki iščejo bolj umirjen življenjski slog, vendar zavedajoč se, da je območje manj razvito od bolj zahodnih delov Costa del Sol. Oddaljenost od letališča Málaga je primerljiva z Estepono, vendar so golf igrišča nekoliko dlje v Nerji. Skupni bazen in garaža sta skupni značilnosti, ki jih ponujajo tudi drugi projekti, vendar se specifična konfiguracija in pogled na morje iz solarija lahko razlikujejo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
