Tento řadový dům se nachází v klidné venkovské oblasti poblíž Nerji, v provincii Málaga. Objekt nabízí výhled na hory a vzdálené moře. Dům je rozdělen na dvě úrovně, přičemž přízemí vyžaduje kompletní rekonstrukci. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají soukromí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v lokalitě Rio de la la Miel, venkovské oblasti v těsné blízkosti přírodní rezervace. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 4 kilometry. Oblast je charakteristická svou kopcovitou terénem a nižší hustotou osídlení.
Dispozice domu nabízí celkem 4 ložnice a 2 koupelny. Obývací prostor o velikosti 79 m² je rozdělen do dvou úrovní. Horní patro slouží jako hlavní bytová jednotka, zatímco dolní patro je v současnosti nevyužitý prostor vyžadující rekonstrukci.
Jedná se o projekt na prodej z druhé ruky (resale). Součástí prodeje je potřeba dokončit rekonstrukci dolní části domu, kde se nachází další dvě ložnice. Stavba je vhodná pro majitele, kteří mají zájem o vlastní úpravy interiéru.
Dům se nenachází v docházkové vzdálenosti od pláže ani obchodu. Pro běžný život je nezbytné vlastnit automobil. V domě chybí vybavení jako je bazén, přičemž pozemek je svažitý.
Ref: VL980731
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem přestavby. Je vhodný pro ty, kteří preferují venkovský život a nevadí jim pravidelné cestování automobilem do města. Také se hodí pro rodiny, které potřebují oddělené prostory pro hosty.
Horní patro je obyvatelné, zatímco dolní část je holý prostor. Při rekonstrukci je třeba počítat s výměnou oken, podlah a instalaci nové koupelny. Původní materiály jsou staršího data a vyžadují modernizaci.
Požadovaná cena začíná na 265 000 €. Vzhledem k tomu, že jde o nemovitost vyžadující investici do rekonstrukce, je tato cena konkurenceschopná v porovnání s novými stavbami v blízkosti pobřeží.
Život v této lokalitě je definován klidem a blízkostí přírody. Ráno můžete snídat na terase s výhledem na hory. Odpoledne je možné vyrazit na nejbližší pláže, jako je Playa de las Alberquillas. Večer se můžete těšit z ticha venkova, daleko od rušných nočních podniků.
V okolí se nachází několik restaurací a menších obchodů, ale pro velké nákupy je třeba dojet do Nerji. Oblast je známá svou přírodou a horstvem Sierras de Tejeda.
Mapa ukazuje polohu domu ve svahu s výhledem na údolí a moře.
Nerja leží na východním okraji Costa del Sol. Je to oblíbená oblast pro ty, kteří hledají klidnější alternativu k západní části pobřeží.
Autem se dostanete na letiště v Málaze za necelou hodinu. Na nejbližší golfové hřiště je to cca 60 km. Pláže jsou vzdáleny asi 4 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje teplým klimatem s průměrnou roční teplotou 20,2 °C. Nadmořská výška 700 metrů přináší v noci příjemné ochlazení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Poblíž se nacházejí známé pláže s Modrou vlajkou. Oblast je také vyhledávaná pro potápění a turistiku v horách.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja leží na východním okraji Costa del Sol. Je to oblíbená oblast pro ty, kteří hledají klidnější alternativu k západní části pobřeží.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Porovnání s oblastmi jako Mijas ukazuje na nižší pořizovací ceny, ale také na vyšší náklady na dopravu a rekonstrukci.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
