Beliggende i Río de la Miel-området i Nerja tilbyr denne eiendommen 4 soverom og en bruksareal på 79 m². Eiendommen ligger i et rolig landdistrikt, ca. 4 km fra de nærmeste strendene, med panoramautsikt over landskapet og havet. Adgang skjer via en naturskjønn fjellvei. Eiendommen er oppført i to etasjer som for tiden er koblet sammen internt, noe som gir fleksibilitet i planløsningen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er posisjonert i den østlige delen av Nerja kommune, rett ved grensen til provinsen Granada, i et landdistrikt dominert av fjellnatur. Eiendommen ligger i en høyde på ca. 700 meter over havet. Denne isolasjonen gir privatliv, men krever privat transport for alle daglige turer. Avstanden i fugleflukt til kysten er ca. 4 km, med en betydelig høydeforskjell som innebærer at veituren er lengre.
Den interne fordelingen er for tiden delt på to plan. Øvre etasje inkluderer to soverom, et bad, et kjøkken og en bruksverand. Underetasjen omfatter en separat leilighet med to soverom, et bad og en oppholdsstue. Denne konfigurasjonen er egnet for de som søker store utendørsarealer eller trenger uavhengige rom for gjester. Det totale arealet på 79 m² krever nøye planlegging av rommene for å kunne huse fire soverom.
Det er tale om en brukt eiendom ('Resale'). Prosjektet krever betydelig renovering, spesielt på underetasjen som trenger en total oppussing. Tiltakene inkluderer oppdatering av installasjoner og innvendig finish. Det er pågående arkitektoniske utviklinger fra tredjepart; ansvaret for renoveringen hviler fullt ut på kjøperen.
Eiendommen mangler sentral aircondition, bare en peis for vinteroppvarming. Parkering er kun mulig på offentlig vei. Kjøkkenet er delvis utstyrt. Fraværet av moderne finish innebærer at kjøperen må investere ytterligere for å gjøre boligen komfortabel etter dagens standard. Den fjellrike beliggenheten kan gjøre det vanskelig å gå til fots.
Ref: VL980731
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er egnet for kjøpere med en langsiktig visjon som ønsker å tilpasse sitt bolig i Spania. Det er et logisk valg for de som søker et renoveringsprosjekt for å skape et feriehus eller en pensjonistbolig langt fra tettbefolkede byområder. Konfigurasjonen på to nivåer kan interessere store familier eller de som trenger uavhengige gjesterom. Den er ikke egnet for de som søker en 'innflyttningsklar' bolig, eller for de som ikke er villige til å håndtere renoveringsarbeid i et fjellområde. Det frarådes også for folk med bevegelsesproblemer på grunn av stigningen.
Materialenes nåværende tilstand krever nøye vurdering. Den eksisterende strukturen inkluderer et delvis utstyrt kjøkken og en peis. De innvendige finishene bærer tidens tegn og oppfyller ikke moderne energistandarder. Utendørsområdene har potensial med overbygde terrasser og en privat hage, men dagens tekniske egenskaper, som vinduer og VVS-anlegg, må sannsynligvis byttes ut eller oppdateres for å sikre boligkomfort hele året, med tanke på temperaturvariasjonene som er typiske for 700 meters høyde.
Startprisen for denne eiendommen er satt til €265.000. Siden det er en særegen brukt bolig, er det ingen prisvariasjoner knyttet til ulike byggefaser eller valg av opprinnelig finish. Det er imidlertid viktig å budsjettere med de ekstra kostnadene for nødvendig renovering av underetasjen samt den potensielle oppdateringen av øvre etasje. Prisen per kvadratmeter reflekterer landsbygdens beliggenhet og behovet for forbedringer.
Å bo i dette området betyr å fordype seg i stillheten på den andalusiske landsbygda, langt unna støyen i turistsentrene. Dagen er preget av stillhet og naturlig lys. Morgenen starter med panoramautsikt over fjellene, og den overbygde terrassen tilbyr et ideelt sted for utendørs frokost beskyttet mot solen. Sørlig orientering sikrer utmerket sollys mesteparten av dagen. Det daglige livet er likevel tett knyttet til bruken av bil; turen til supermarkedet eller apoteket krever en tur på ca. 4,5 km. Atmosfæren er en privat tilflukt, egnet for de som verdsetter ensomhet og direkte kontakt med den uberørte naturen.
Den strategiske posisjonen øst for Málaga, nær grensen til Granada, gir privilegert tilgang til naturen, men fjerner en fra essensielle tjenester. Flyplassen i Málaga ligger 63 km unna, ca. en times kjøretur. I hverdagen er bilen uunnværlig: den nærmeste stranden, Playa de las Alberquillas, ligger 4 km unna, men veien er kupert. Sykehusfasiliteter finner man 25 km unna. Den lokale veinfrastrukturen består hovedsakelig av sekundære fjellveier, så turer til hovedstaden Málaga krever logistisk planlegging, da området kun betjenes av begrenset kollektivtransport.
Kartet viser eiendommens landlige beliggenhet øst for Nerja og fremhever avstanden til kysten samt Río de la Miel-områdets fjelltopografi. Man merker seg nærheten til hovedveiene som leder mot provinsen Granada.
Nerja ligger i den østlige enden av Costa del Sol, 50 km fra Málaga. Dette området, kjent som La Axarquía, er preget av et fjellandskap som faller bratt ned mot havet. Eiendommen ligger rett i det siste stykket før grensen til provinsen Granada og tilbyr et strategisk utgangspunkt for å utforske begge kystene, selv om den er relativt isolert fra hovedbyene som Málaga.
Tilgjengeligheten krever privat transport. Strender som Playa de las Alberquillas og Cala del Pino ligger ca. 4-4,5 km unna i fugleflukt, men veituren innebærer en stigning på 17%, noe som gjør turen lengre i bil og ikke anbefales for gående. Nærmeste golfbaner er over 60 km unna, noe som gjør denne lokasjonen mindre egnet for hyppige golfentusiaster. Flyplassen i Málaga er 63 km unna. I nærheten (4,5 km) finner man supermarkeder og apotek for daglige behov.
| Avstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i 700 meters høyde nyter eiendommen et kjøligere klima enn kysten. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 20,2°C, men nettene kan være kjøligere. Området har høy soleksponering med ca. 3.900 soltimer per år. Livsstilen er utendørs, fremmet av tilstedeværelsen av private terrasser. Det er viktig å merke seg at den høye beliggenheten gjør det mulig å gå til havet, som ligger 4 km unna nedover og deretter oppover.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten på Costa del Sol Oriental med dens Blå Flag-strander som Burriana og Maro er tilgjengelig med bil. Den nærliggende Playa de las Alberquillas ligger 4 km unna. Eiendommen ligger likevel ikke i en direkte badeby; det er en utgangspunkt for utflukter mot havet (10 minutter med bil) og besøk ved Mirador Tajo de los Bueyes. Sportsmulighetene er begrenset til fjellaktiviteter, mens for utstyrte sportsanlegg må man kjøre til sentrum av Nerja eller Frigiliana.
125 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ligger i den østlige enden av Costa del Sol, 50 km fra Málaga. Dette området, kjent som La Axarquía, er preget av et fjellandskap som faller bratt ned mot havet. Eiendommen ligger rett i det siste stykket før grensen til provinsen Granada og tilbyr et strategisk utgangspunkt for å utforske begge kystene, selv om den er relativt isolert fra hovedbyene som Málaga.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Desember | 9.0°C | 72 mm |
Veldig bratt
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola er denne eiendommen betydelig billigere (€265.000 mot €490.000+), men krever en investering av tid og kapital for renovering. Mens prosjektene i Mijas og Fuengirola tilbyr fasiliteter som integrerte golfbaner og direkte tilgang til stranden, tilbyr dette huset i Nerja en mer autentisk og landlig dimensjon. Plasseringen øst for Málaga sikrer et noe mildere klima om sommeren sammenlignet med innlandet, men mindre vinterregn enn vestkysten. Det er et alternativ for de som foretrekker landet fremfor det intensive maritime livet i de vestlige sonene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
