नेरजा (Nerja) के Rio de la Miel क्षेत्र में स्थित यह 4 बेडरूम वाला सेमी-डिटैच्ड हाउस प्राकृतिक और शांत वातावरण प्रदान करता है। यह समुद्र तल से लगभग 700 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जहां से भूमध्य सागर और पहाड़ियों का विहंगम दृश्य दिखाई देता है। यह दो मंजिला इमारत है, जिसे वर्तमान में दो अलग-अलग इकाइयों के रूप में उपयोग किया जा सकता है, लेकिन नवीनीकरण के बाद इसे एक बड़े घर के रूप में भी बदला जा सकता है। इसमें एक निजी पूल और टेरेस है, और यह दक्षिण की ओर से जुड़ा है जिससे अच्छी धूप मिलती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी तटरेखा से पहाड़ी क्षेत्र की ओर बढ़ने वाले नेरजा पूर्वी के Rio de la Miel क्षेत्र में स्थित है। यह ग्रेनाडा (Granada) प्रांत की सीमा के पास अंतिम आवासीय क्षेत्र में है। यहां से समुद्र तट लगभग 4 किमी और मैलागा हवाई अड्डे की सीधी दूरी 63 किमी है, जिसे देखते हुए यहां रहने के लिए कार रखना आवश्यक है। आसपास का इलाका ग्रामीण है और यहां शहर की शोर-शराबे से दूर एक शांत माहौल मिलता है।
इसमें 4 शयनकक्ष और 2 स्नानागार हैं और यह 79 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र में फैला हुआ है। ऊपरी मंजिल पर एक रसोईघर और एक विशाल बरामदा है, जबकि निचली मंजिल पर एक स्वतंत्र अपार्टमेंट जैसी बनावट है। दक्षिण की ओर होने के कारण यहां पर्याप्त धूप मिलती है। इसमें एक निजी बगीचा, पूल और बारबेक्यू सुविधाएं हैं, जो आउटडोर जीवनशैली को पसंद करने वालों के लिए उपयुक्त है।
यह एक पुनर्विक्रय (Resale) प्रॉपर्टी है और वर्तमान में इसे 'रेनोवेशन प्रोजेक्ट' के रूप में वर्गीकृत किया गया है। विशेष रूप से निचली मंजिल की इकाई को पूरी तरह से नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसकी संरचनात्मक नींव मजबूत है, लेकिन आधुनिक मानकों के अनुसार इंटीरियर और सुविधाओं के लिए अतिरिक्त निवेश और निर्माण समय की आवश्यकता होगी।
हालांकि प्रॉपर्टी समतल भूखंड पर स्थित है, लेकिन आसपास का इलाका ऊंचा-नीचा है और निकटतम समुद्र तक जाने के लिए लगभग 17% की ढाल वाली सड़कों का सामना करना पड़ सकता है। दैनिक जरूरतों की खरीदारी या चिकित्सा सुविधाओं के लिए कार आवश्यक है। इसके अलावा, निजी पूल के रखरखाव की भी आवश्यकता होती है।
Ref: VL980731
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन अनुभवी खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो DIY या रेनोवेशन में रुचि रखते हैं, या जो एक शांत छुट्टी का घर ढूंढ रहे हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो दो परिवारों को पास रखना चाहते हैं या किराये के आय के लिए दो इकाइयों के रूप में उपयोग करना चाहते हैं। चूंकि यह शहर की सुविधाओं से दूर है, यह स्वावलंबी जीवनशैली और गाड़ी चलाने में सहज लोगों के लिए बेहतर है।
भवन की संरचना ठोस है, लेकिन वर्तमान में केवल आंशिक सुविधाएं उपलब्ध हैं। इसमें एक चिमनी है और दक्षिण की ओर का बरामदा प्राकृतिक रोशनी के लिए अच्छा है। हालांकि, विशेष रूप से निचले स्तर पर रसोईघर और बाथरूम को आधुनिक बनाने के लिए बड़े पैमाने पर काम करने की आवश्यकता है। खरीदार संरचनात्मक दृढ़ता का लाभ उठाते हुए इंटीरियर को अपनी पसंद के अनुसार डिजाइन कर सकते हैं।
यह 265,000 यूरो से शुरू होता है। चूंकि इस प्रॉपर्टी में रेनोवेशन की संभावनाएं हैं, इसलिए अंतिम निवेश में रेनोवेशन लागत को भी जोड़ना होगा। आसपास की नई प्रॉपर्टियों की तुलना में यह सस्ता है, लेकिन शुरुआती रेनोवेशन लागत और यातायात खर्च पर विचार करना महत्वपूर्ण है।
यह एक ऐसा स्थान है जहां शांति और प्राकृतिक दृश्य प्राथमिकता है। यहां पहुंचने के लिए एक पहाड़ी रास्ता है, जो यहां एकांत और निजता प्रदान करता है। यहां आप सुबह बरामदे पर पहाड़ों का नजारा ले सकते हैं और दिन में पूल का आनंद ले सकते हैं। निकटतम समुद्र तट लगभग 10 मिनट की दूरी पर है, लेकिन नेरजा शहर के केंद्र तक पहुंचने में और समय लगता है, इसलिए यहां रहने के लिए योजनाबद्ध यात्रा आवश्यक है।
नेरजा में लगभग 22,000 निवासी हैं। चूंकि यह प्रॉपर्टी एक ग्रामीण क्षेत्र में है, इसलिए दैनिक जरूरतों के लिए कार का उपयोग आवश्यक है। पास में स्कूल और अस्पताल हैं लेकिन वे कुछ किलोमीटर दूर हैं। यह क्षेत्र पर्यटन की भीड़ और शांत ग्रामीण जीवन के बीच का संतुलन प्रदान करता है।
नक्शा नेरजा के पूर्वी पहाड़ी क्षेत्र और भूमध्य सागर के तट के बीच की सीमा को दर्शाता है। प्रॉपर्टी ऊंची जगह पर है और इसके आसपास प्राकृतिक दृश्य हैं। समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 4 किमी है लेकिन वास्तविक सड़कें घुमावदार हैं।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से, ला अक्सारकिया (La Axarquía) क्षेत्र के नेरजा में स्थित है। मैलागा शहर से यह पूर्व में लगभग 50 किमी और ग्रेनाडा प्रांत की सीमा के पास है। यहां का दृश्य बड़े होटलों वाले क्षेत्रों से अलग है और यहां ग्रामीण सौंदर्य है। मैलागा हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 63 किमी है।
निकटतम सुपरमार्केट की सीधी दूरी 4.5 किमी और फार्मेसी 4.6 किमी है। निकटतम समुद्र तट (Playa de las Alberquillas) लगभग 4.0 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स लगभग 61 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है लेकिन सीमित है, जो यह दर्शाता है कि यहां रहने के लिए कार पर बहुत निर्भर होना पड़ेगा।
| समुद्र तट की दूरी | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र वर्ष में लगभग 3,937 घंटे की धूप प्राप्त करता है और औसत तापमान 20.2 डिग्री सेल्सियस है। समुद्र तल से 700 मीटर की ऊंचाई के कारण, यहां गर्मी कम और आर्द्रता कम होती है। तैरने का मौसम 6 महीने का होता है। दक्षिण की ओर का बरामदा सर्दियों में भी गर्मी प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट जैसे कि बुरिआना (Burriana) या मारो (Maro) जो ब्लू फ्लैग से सम्मानित हैं, वहां तक गाड़ी से लगभग 10 मिनट लगते हैं। हालांकि, समुद्र तक जाने वाली सड़क ढाल वाली है। पास में मिराडोर ताजो डे लॉस बुएयेस (Mirador Tajo de los Bueyes) व्यूपॉइंट है, जहां हाइकिंग और प्रकृति की सैर का आनंद लिया जा सकता है।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से, ला अक्सारकिया (La Axarquía) क्षेत्र के नेरजा में स्थित है। मैलागा शहर से यह पूर्व में लगभग 50 किमी और ग्रेनाडा प्रांत की सीमा के पास है। यहां का दृश्य बड़े होटलों वाले क्षेत्रों से अलग है और यहां ग्रामीण सौंदर्य है। मैलागा हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 63 किमी है।
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 71 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 77 mm |
| मार्च | 10.9°C | 79 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 64 mm |
| मई | 15.1°C | 58 mm |
| जून | 19.8°C | 20 mm |
| जुलाई | 23.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 4 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 16.1°C | 55 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 91 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 72 mm |
बहुत खड़ी
मिजास (Mijas) या फुएंगिरोला (Fuengirola) में स्थित Arosa या Astra Homes जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह प्रॉपर्टी मूल्य के मामले में आकर्षक है लेकिन स्थानीय स्थितियों में भिन्न है। फुएंगिरोला की परियोजनाएं समुद्र तट के करीब, समतल भूभाग और बेहतर बुनियादी ढांचे के साथ 364,000 यूरो से शुरू होती हैं। इसके विपरीत, यह नेरजा प्रॉपर्टी ऊंचाई, शांति और निजता प्रदान करती है, लेकिन इसमें ढलान, कार पर निर्भरता और रेनोवेशन की आवश्यकता है। गोल्फ कोर्स लगभग 60 किमी दूर हैं, जो इसे गोल्फ खिलाड़ियों की तुलना में प्रकृति प्रेमियों के लिए अधिक उपयुक्त बनाता है।
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