Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Rio de la Miel του Nerja, σε μια αγροτική τοποθεσία με θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Πρόκειται για ένα ημιζεύγους σπίτι τεσσάρων υπνοδωματίων που απέχει περίπου 63 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 4 χλμ. από τις κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de las Alberquillas. Η ιδιοκτησία είναι προσανατολισμένη προς τον νότο και διαθέτει ιδιωτική πισίνα, τζάκι και μεγάλες βεράντες. Το σπίτι είναι οργανωμένο σε δύο επίπεδα, με δυνατότητα χρήσης ως δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα ή ως μια ενιαία κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή ανατολικά του Nerja, κοντά στα σύνορα με την επαρχία της Γρανάδας. Η θέση προσφέρει απομόνωση και φυσικό περιβάλλον. Η πρόσβαση γίνεται μέσω μιας ορεινής διαδρομής, η οποία απαιτεί ιδιωτικό όχημα για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Το εσωτερικό του σπιτιού προσφέρει ευελιξία στη διάταξη. Στον επάνω όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και κουζίνα, ενώ στο ισόγειο υπάρχει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων που απαιτεί ανακαίνιση. Αυτή η δομή ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν χώρο με δυνατότητες προσαρμογής.
Το ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής (Resale) και χρειάζεται συντήρηση. Το ισόγειο διαμέρισμα περιγράφεται ότι απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Η αποκατάσταση του σπιτιού επιτρέπει στον αγοραστή να προσαρμόσει την τελική διάταξη στις ανάγκες του.
Η απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις βασικές υπηρεσίες είναι σημαντική. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 4,5 χλμ. και το τοπικό νοσοκομείο στα 25 χλμ. Η περιοχή δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο.
Ref: VL980731
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ενδέχεται να ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο αποκατάστασης και διαθέτουν εμπιστοσύνη στις οικοδομικές εργασίες. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μόνιμη κατοικία στην ύπαιθρο με τη δυνατότητα καλλιέργειας κηπευτικών ή διακοπών. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (63 χλμ.) και το γεγονός ότι βρίσκεται στο τελευταίο τμήμα της Μάλαγα πριν τη Γρανάδα το καθιστούν λιγότερο κατάλληλο για όσους αναζητούν άμεση proximité σε πόλη τουριστικά αναπτυγμένη.
Το κτίριο διαθέτει τζάκι για θέρμανση και ξύλινα στοιχεία στις εσωτερικές φωτογραφίες. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη και το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα. Υπάρχουν καλύβετεροι εξωτερικοί χώροι και αποθήκη. Η κατάσταση του ισογείου απαιτεί πλήρη αναβάθμιση δαπέδου, υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις €265.000. Αυτό το ποσό αφορά την αγορά της υπάρχουσας δομής. Οποιοσδήποτε νέος αγοραστής πρέπει να λάβει υπόψη το κόστος της ανακαίνισης του ισογείου, το οποίο είναι λειτουργικά ξεχωριστό. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €3.354 για τα 79 τ.μ.
Ζώντας σε αυτή την τοποθεσία σημαίνει την απόλαυση μιας περιοχής με φυσικό τοπίο και ησυχία, μακριά από τον τουριστικό θόρυβο. Τα ύψη και η κλίση του εδάφους παρέχουν θέα, αλλά απαιτούν οδήγηση σε επαρχιακό δρόμο για την έξοδο. Το κλίμα είναι ήπιο με πάνω από 3.900 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας τη χρήση των εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους. Η παρουσία άγριας ζωής και η απουσία πυκνής δόμησης συμβάλλουν στην αίσθηση της υπαίθρου.
Η περιοχή Rio de la Miel προσφέρει θέα στα βουνά και στη θάλασσα. Η κοντινότερη παραλία, η Playa de las Alberquillas, βρίσκεται σε απόσταση 4 χλμ., αλλά η πρόσβαση περιλαμβάνει απότομη κλίση (17%). Σε ακτίνα 4,5 χλμ. υπάρχει σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και εστιατόρια. Ο δρόμος προς το σπίτι είναι επαρχιακός.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία στην τοπική τοποθεσία Rio de la Miel, με έμφαση στην απόσταση από την ακτή και τον επαρχιακό δρόμο πρόσβασης.
Το Nerja είναι ο ανατολικός δήμος της Costa del Sol. Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στα σύνορα της επαρχίας, προσφέροντας μια μετάβαση από την τουριστική ακτή στο ορεινό εσωτερικό.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 63 χλμ. Οι παραλίες Burriana και Maro είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο σε 10-15 λεπτά. Η πόλη του Nerja και τα νοσοκομεία απέχουν 25 χλμ. Δεν υπάρχουν σταθμοί τρένου στην άμεση Nähe.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 20,2°C και μεγάλο αριθμό ωρών ηλιοφάνειας. Το υψόμετρο της περιοχής (περίπου 700 μ.) προσφέρει πιο δροσερές νύχτες σε σχέση με την ακτή. Το τοπίο είναι ορεινώδες με θέα στη Μεσόγειο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν 4 παραλίες με Γαλανή Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της κοντινής Playa de las Alberquillas. Η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί οδήγηση λόγω της απόστασης. Δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση; το κοντινότερο είναι το Club de Golf Málaga Parador στα 61 χλμ.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Nerja είναι ο ανατολικός δήμος της Costa del Sol. Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στα σύνορα της επαρχίας, προσφέροντας μια μετάβαση από την τουριστική ακτή στο ορεινό εσωτερικό.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Σε σύγκριση με έργα στη δυτική Costa del Sol, όπως το Arosa στο Mijas (ξεκινά από €490.000) ή το Waterfall Residences στο Fuengirola (€720.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Ωστόσο, η τοποθεσία είναι πιο απομακρυσμένη από τις υποδομές (γκολφ, αεροδρόμιο). Σε τοπικό επίπεδο, παρέχει περισσότερο γήπεδο σε σχέση με τα διαμερίσματα στο κέντρο του Nerja, αλλά απαιτεί μεγαλύτερη επένδυση σε ανακαίνιση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
