关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于 Río de la Miel 的乡村地区。该区域以自然宁静和高地势著称。最近的海滩是 Playa de las Alberquillas 和 Cala del Pino，直线距离约 4 至 4.5 公里。周边环境为未开发的乡村，提供了较高的私密性。
该房产适合重视空间和独立性的买家。四间卧室可容纳大家庭或作为客房。由于房产由两个独立的公寓组成（每个 2 间卧室），因此具有灵活性，适合两代人同住或将其中一部分用于出租。
这是一个较老的房产，目前处于基本居住状态，需要翻新。场地内有游泳池和露台。建筑分为两层。技术状况为基础水平，必须进行全面装修才能达到现代化标准。
该地点远离城市设施和海滩。最近的超市在 4.5 公里外，因此日常生活必须依赖汽车。公共交通服务有限。房产位于斜坡上，可能会给出行带来困难。建筑需要全面翻新。
Ref: VL980731
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
适合在安静环境中寻找翻新项目的家庭或个人。由于其分为两个单元，也适合作为投资物业进行出租。风景和私人泳池是优势，但需要投入精力进行装修。
房产处于基础状态，需要全面翻新。外立面为传统风格。内部的厨房和浴室陈旧，需要更新。露台宽敞，为户外生活提供了潜力。私人游泳池虽然存在，但其状况需进行检查。建筑结构稳固，但水电系统可能需要现代化改造。
起价为 265,000 欧元。此价格反映了房产的当前状态。买家可以自由决定翻新的范围和预算。由于这是一个需要翻新的乡村房产，其价格低于位于海滩附近的新开发项目。
这是一个适合那些在风景如画的环境中寻求乡村宁静的地方。清晨可以在朝南的露台上迎接日出。白天可以坐在斜坡上欣赏远处的海洋和山脉。夜晚非常安静，只能听到大自然的声音。海滩和服务设施不在步行范围内，因此日常生活需围绕汽车进行。在此居住需要独立性并能接受乡村生活方式。
周边环境自然亲近。附近的景点包括 Mirador Tajo de los Bueyes 和 Torre Vigía de Maro。海滩美丽但需驾车前往。该地区有许多山地徒步路线。大部分服务设施位于内尔哈市中心，约 20 分钟车程。
地图显示该房产位于山区。海岸和内尔哈位于南部。请注意，通往海滩的道路蜿蜒，且坡度较大。
该房产位于 La Axarquía 地区，靠近马拉加省东部边界。它是太阳海岸的一部分，但与密集的海岸建筑群不同。位置偏向乡村，但距离马拉加大都会区不到一小时车程。
汽车是必需品。最近的机场是马拉加机场（63 公里）。前往内尔哈市中心约需 15-20 分钟。距离 Playa de las Alberquillas 海滩最近（4 公里）。最近的高尔夫俱乐部在较远的地方，约 60 公里。
| 距海滩 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候为典型的南西班牙气候：夏季炎热干燥。年平均气温约为 20°C。年日照时间近 4000 小时。游泳季节可持续 6 个月。海拔高度和山地环境使夜晚较为凉爽。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海滩虽近但道路蜿蜒。Playa de las Alberquillas 和 Cala del Pino 是美丽的自然沙滩。该地区有四个蓝旗海滩。乡村地区的运动设施有限，但周边环境非常适合徒步。
125 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于 La Axarquía 地区，靠近马拉加省东部边界。它是太阳海岸的一部分，但与密集的海岸建筑群不同。位置偏向乡村，但距离马拉加大都会区不到一小时车程。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.5°C | 71 mm |
| 二月 | 8.6°C | 77 mm |
| 三月 | 10.9°C | 79 mm |
| 四月 | 12.9°C | 64 mm |
| 五月 | 15.1°C | 58 mm |
| 六月 | 19.8°C | 20 mm |
| 七月 | 23.9°C | 1 mm |
| 八月 | 24.4°C | 4 mm |
| 九月 | 20.4°C | 21 mm |
| 十月 | 16.1°C | 55 mm |
| 十一月 | 11.9°C | 91 mm |
| 十二月 | 9.0°C | 72 mm |
非常陡峭
与西部的米哈斯（Mijas）或富恩吉罗拉（Fuengirola）等海滨胜地相比，该房产价格较低且私密性更高。米哈斯和富恩吉罗拉开发密集且设施齐全，而该项目更为孤立。该地区较大的新项目价格通常超过 350,000 欧元。该房产适合重视宁静并愿意进行装修工作的买家。
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