Цей таунхаус розташований у муніципалітеті Нерхья провінції Малага, у тихому житловому районі. Орієнтований на південь, він пропонує панорамний вид на місто та Середземне море. Житлова площа становить 120 м² і включає простору вітальню з каміном, повністю обладнану кухню та дві великі спальні. З приватною терасою та доступом до спільного басейну, об'єкт знаходиться на відстані приблизно 4 км від пляжу та має хороший доступ до центру міста.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в східній частині Нерхьї, у тихому районі. Вона знаходиться на відстані близько 4,0 км від узбережжя, що трохи віддалено від таких основних зон, як пляж Бурріана. Навколишня місцевість відносно рівна, і оскільки вона знаходиться за межами районів масової забудови公寓, тут панує приватна спокійна атмосфера. Це місце нагадує сільську місцевість, схожу на Льянос-де-Періана.
Цей об'єкт підходить покупцям, які цінують південну сторону та панорамний вид. Дві спальні та 120 м² площі пропонують функціональне планування для пар чи невеликих сімей. Камін забезпечує комфорт взимку, а кілька терас дозволяють відпочивати на свіжому повітрі. Спільна зона з басейном підійде тим, хто хоче уникнути клопоту з обслуговуванням.
Це не новобудова, а вже готовий об'єкт. Вступ у володіння можливий негайно, без необхідності чекати завершення будівництва. Продаж включає меблі, що дозволяє одразу почати жити.
Цей об'єкт знаходиться на відстані близько 4 км від моря, для поїздок на пляж потрібен автомобіль. Для щоденних покупок супермаркет також знаходиться приблизно за 4,5 км. Оскільки розташування знаходиться на периферії житлового району, можливості для пішого пересування обмежені. Це триповерховий будинок, тому потрібно підніматися сходами.
Ref: VL270018
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить тим, хто хоче уникнути шуму типичних курортів Коста-дель-Соль, але зберегти доступ до моря. Це привабливий варіант для тих, хто планує довгострокове проживання або другу домівку в м'якому кліматі Нерхьї. Він підходить для віддаленої роботи або пенсійного життя, забезпечуючи тихе та сонячне середовище.
Цей таунхаус перебуває у відмінному стані та має такі зручності, як камін та кондиціонер. У вітальні є камінь, який забезпечує тепло в прохолодні вечори. Кухня повністю обладнана, і об'єкт продається з меблями, що дозволяє почати життя без додаткових інвестицій. Спільний сад та басейн підтримуються в належному стані.
Ціна починається від €359,000. Це середній ціновий діапазон для ринку таунхаусів у Нерхьї. Порівняно з об'єктами подібного розміру та оснащеності, цей об'єкт має цінову категорію, що враховує баланс між видом та розташуванням. Ціни можуть варіюватися залежно від умов.
Нерхья, це муніципалітет біля східного кінця Коста-дель-Соль, приблизно за 50 км на схід від Малаги. Клімат тут м'який протягом усього року, але влітку мене спекотніше, ніж у внутрішніх районах, завдяки морському бризу. У центрі збереглися типові білі будинки андалусійського стилю, а на узбережжі розташовані апартаменти для відпустки. Цей об'єкт дещо віддалений від цієї метушні.
Цей об'єкт розташований у місці, звідки відкривається вид на море, гори та місто. Узбережжя знаходиться на відстані приблизно 4 км по прямій, але можна дістатися на автомобілі за кілька хвилин. Доступ до центру Нерхьї хороший, але географічно володіння автомобілем майже обов'язкове. Поблизу є школи та аптеки, але все життя тут орієнтоване на автомобіль.
На карті показано, що цей таунхаус розташований в східній частині Нерхьї, між пляжем Бурріана та аеропортом Малаги. Він знаходиться в декількох кілометрах вглиб країни від узбережжя з Блакитним прапором.
Цей об'єкт розташований у Нерхьї, частині регіону Ла-Аксаркія на сході провінції Малага. Це приблизно за 63 км або годині їзди від аеропорту Малаги. Він знаходиться подалі від шуму міста Малаги, але має доступ через швидкісну трасу A-7. Нерхья має свою ідентичність, розташувавшись між незайманим узбережжям та горами.
Відстані від об'єкта розраховані з урахуванням поїздки на автомобілі. Найближчий пляж, Плая де лас Альберкільяс, приблизно за 4,0 км по прямій. Аеропорт Малаги знаходиться за 63 км. До центру Нерхьї з його численними гімнастичними залами, ресторанами та кафе можна дістатися за короткий час. Для поїздок в інші райони Коста-дель-Соль можна скористатися швидкісною трасою A-7.
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Нерхьї характеризується середньорічною температурою 20,2 °C та приблизно 3 937 годинами сонячного світла на рік. Влітку спекотно, але морський бриз робить це tolerable. Зими м'які, і вдень часто можна сидіти на терасі. Південна орієнтація об'єкта дозволяє максимально використовувати сонячне світло протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У Нерхьї є чотири пляжі з Блакитним прапором, включаючи Бурріану та Маро. Плая де лас Альберкільяс і Кала-дель-Піно, які знаходяться приблизно за 4 км від об'єкта, пропонують відносно спокійну атмосферу. Цей регіон, на відміну від міських районів Малаги, підходить для занять природою та морем, наприклад, для плавання або прогулянок уздовж узбережжя.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований у Нерхьї, частині регіону Ла-Аксаркія на сході провінції Малага. Це приблизно за 63 км або годині їзди від аеропорту Малаги. Він знаходиться подалі від шуму міста Малаги, але має доступ через швидкісну трасу A-7. Нерхья має свою ідентичність, розташувавшись між незайманим узбережжям та горами.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
Порівняно з проектом Ароса в Міхасі (від €490,000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000), цей об'єкт у Нерхьї є таунхаусом у встановленому районі, а не в новому курортному районі. Нерхья відрізняється від великих міських районів заходу Малаги, будучи меншою і зберігаючи атмосферу історичного міста. Це ціноутворення нижче, ніж у нових будинків на узбережжі Малаги, і відображає реалістичну вартість на ринку Нерхьї.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
