मालागा प्रांत के नेर्जा नगरपालिका में स्थित यह टाउनहाउस एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह शहर और भूमध्य सागर का एक पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। 120 वर्ग मीटर के रहने की जगह में एक चिमनी के साथ एक विशाल लिविंग और डाइनिंग रूम, एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और दो बड़े शयनकक्ष शामिल हैं। निजी टेरेस और सामुदायिक पूल की पहुंच के साथ, यह सीधे तौर पर लगभग 4 किमी दूर स्थित तट और शहर के केंद्र तक की अच्छी पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी नेर्जा के पूर्वी हिस्से में एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह समुद्र तट से सीधी रेखा में लगभग 4.0 किमी दूर है, जो इसे बुरिआना बीच जैसे प्रमुख क्षेत्रों से थोड़ी दूरी पर रखता है। आसपास का क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल है, और चूंकि यह अपार्टमेंट निर्माण वाले क्षेत्र के बाहर है, इसलिए यहां एक निजी शांति है। इसका वातावरण ल्लानोस डे पेरिआना के समान है, जो अंदरूनी ग्रामीण दृश्यों के करीब है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो दक्षिण की ओर की धूप और पैनोरमिक दृश्य को महत्व देते हैं। दो शयनकक्ष और 120 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए एक कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है। चिमनी सर्दियों की सुविधा में वृद्धि करता है, और कई टेरेस आउटडोर भोजन और आराम करने की अनुमति देते हैं। पूल के साथ एक सामुदायिक क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो रखरखाव के झंझट से बचना चाहते हैं।
यह एक नई निर्माणाधीन प्रॉपर्टी नहीं है, बल्कि पहले से बनी हुई है। कब्जा तुरंत संभव है, और आपको इसे बनने का इंतजार नहीं करना पड़ेगा। बिक्री में फर्नीचर शामिल है, जिससे तुरंत रहना शुरू करना आसान हो जाता है।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट से लगभग 4 किमी दूर है, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है। दैनिक किराने के लिए सुपरमार्केट भी लगभग 4.5 किमी की दूरी पर हैं। चूंकि स्थान आवासीय क्षेत्र के बाहरी भाग में है, पैदल चलने योग्य क्षेत्र सीमित है। यह तीन मंजिला है, इसलिए सीढ़ियों का उपयोग करना होगा।
Ref: VL270018
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल की शोर-शराबे वाली रिसॉर्ट शैली से बचना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। नेर्जा की मध्यम जलवायु में लॉन्ग-स्टे या दूसरा जीवन शुरू करने के बारे में सोच रहे लोगों के लिए यह एक आकर्षक विकल्प है। यह दूरस्थ रूप से काम करने वालों या सेवानिवृत्त जीवन जीने वालों के लिए एक शांत और धूप वाला वातावरण प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस 'उत्कृष्ट' स्थिति में है और इसमें चिमनी और वातानुकूलन जैसी सुविधाएं हैं। लिविंग रूम में एक पत्थर की चिमनी है जो ठंडी शाम को गर्माहट प्रदान करती है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और फर्नीचर के साथ बिक्री के लिए है, इसलिए बिना किसी अतिरिक्त निवेश के रहना शुरू किया जा सकता है। सामुदायिक बगीचा और पूल अच्छी तरह से बनाए रखा गया है।
कीमत €359,000 से शुरू होती है। नेर्जा टाउनहाउस बाजार में यह एक मध्यम स्तरीय मूल्य निर्धारण है। समान आकार और सुविधाओं वाली प्रॉपर्टी की तुलना में, यह दृश्य और स्थान के संतुलन को ध्यान में रखते हुए एक मूल्य श्रेणी में आता है। कीमतें स्थितियों के अनुसार भिन्न हो सकती हैं।
नेर्जा कोस्टा डेल सोल के पूर्वी छोर के पास, मालागा के पूर्व में लगभग 50 किमी पर स्थित एक नगरपालिका है। यहां की जलवायु वर्ष भर उदार है, लेकिन गर्मियों की भयावह गर्मी से बचकर भूमध्य सागर की ठंडी हवा का आनंद लिया जा सकता है। केंद्र में श्वेत दीवारों वाली इमारतें हैं, जो एक विशिष्ट एंडालूसियाई शहर का नजारा प्रस्तुत करती हैं, जबकि तटीय क्षेत्रों में छुट्टी बिताने वाले अपार्टमेंट हैं। यह प्रॉपर्टी उस हलचल से थोड़ी दूर है।
यह प्रॉपर्टी एक ऐसे स्थान पर है जहां से आप समुद्र, पहाड़ और शहर का दृश्य एक साथ देख सकते हैं। समुद्र तट तक सीधी लाइन में लगभग 4 किमी की दूरी है, लेकिन यह कुछ मिनट की कार यात्रा है। नेर्जा के केंद्र तक पहुंच अच्छी है, लेकिन भौगोलिक रूप से एक कार का होना लगभग आवश्यक है। आस-पास स्कूल और फार्मेसी हैं, लेकिन पैदल चलने योग्य दूरी सीमित है।
मानचित्र दिखाता है कि यह टाउनहाउस नेर्जा के पूर्व में स्थित है, बुरिआना बीच और मालागा हवाई अड्डे के बीच में। यह नीले झंडे वाले तट से कुछ किलोमीटर भीतर स्थित है।
यह प्रॉपर्टी मालागा प्रांत के पूर्वी छोर, ला अक्सार्किआ क्षेत्र के हिस्से नेर्जा में स्थित है। यह मालागा हवाई अड्डे से लगभग 63 किमी या कार से लगभग एक घंटे की दूरी पर है। यह मालागा शहर की हलचल से दूर है लेकिन A-7 हाईवे के माध्यम से पहुंचा जा सकता है। नेर्जा की एक अल� पहचान है क्योंकि यह अछूते तटीय क्षेत्र और पहाड़ों के बीच स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नेर्जा की जलवायु में वार्षिक औसत तापमान 20.2 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक लगभग 3,937 घंटे की धूप होती है। गर्मियों में गर्म होता है लेकिन समुद्री हवा से बर्दाश्त किया जा सकता है। सर्दियां मध्यम होती हैं, और दिन में अक्सर टेरेस पर समय बिताया जा सकता है। प्रॉपर्टी का दक्षिण की ओर होना साल भर धूप का अधिकतम लाभ उठाने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नेर्जा में बुरिआना और मारो सहित चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। प्रॉपर्टी से लगभग 4 किमी दूर Playa de las Alberquillas और Cala del Pino एक अपेक्षाकृत शांत माहौल प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र मालागा के शहरी क्षेत्रों के विपरीत, तैराकी या तटीय पैदल यात्रा जैसी प्राकृतिक और समुद्री गतिविधियों का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह प्रॉपर्टी मालागा प्रांत के पूर्वी छोर, ला अक्सार्किआ क्षेत्र के हिस्से नेर्जा में स्थित है। यह मालागा हवाई अड्डे से लगभग 63 किमी या कार से लगभग एक घंटे की दूरी पर है। यह मालागा शहर की हलचल से दूर है लेकिन A-7 हाईवे के माध्यम से पहुंचा जा सकता है। नेर्जा की एक अल� पहचान है क्योंकि यह अछूते तटीय क्षेत्र और पहाड़ों के बीच स्थित है।
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 71 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 77 mm |
| मार्च | 10.9°C | 79 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 64 mm |
| मई | 15.1°C | 58 mm |
| जून | 19.8°C | 20 mm |
| जुलाई | 23.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 4 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 16.1°C | 55 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 91 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 72 mm |
बहुत खड़ी
मिजास में आरोसा प्रोजेक्ट (€490,000 से शुरू) या फुएंगिरोला में वाटरफॉल रेजिडेंसेज (€720,000 से शुरू) की तुलना में, यह नेर्जा प्रॉपर्टी एक नए रिसॉर्ट क्षेत्र के बजाय एक स्थापित क्षेत्र में एक टाउनहाउस है। नेर्जा मालागा के पश्चिमी विशाल शहरी क्षेत्रों से भिन्न है, जो अधिक छोटा है और एक ऐतिहासिक शहर का माहौल बनाए रखता है। यह मूल्य निर्धारण मालागा तट के नए निर्माण से कम है और नेर्जा बाजार में एक यथार्थवादी मूल्य को दर्शाता है।
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