关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于内尔哈东部，靠近马罗的自然区域。位置属于乡村地区，海拔差异显著；该物业海拔700米。这意味着周围的景观是多山的和郁郁葱葱的。该地区以延伸到海岸和城市的景色而闻名。最近的海滩大约在4公里外。
这套联排别墅在空间需求上最适合夫妇或小家庭。两间卧室和一间浴室的布局是实用的。客厅里的壁炉增加了凉爽夜晚的舒适感。私人露台和户外空间引入了户外生活元素。社区泳池和花园提供娱乐机会，无需维护私人泳池的责任。
这不是新开发项目，而是一套现成的公寓。状况被评定为优秀，这意味着维护良好。可以假设空调和厨房设备处于良好、现代的状态。客厅里的壁炉是提升物业特色的一个结构元素。
位置位于乡村且海拔较高，这意味着陡峭的坡度和可能变化的道路。汽车对于日常差事是必不可少的，因为最近的超市大约在4.5公里外。该地区的公共交通有限。如果有人想要居住在距离服务设施步行距离内，这并不适合。
Ref: VL270018
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合在宁静环境中寻找永久住所或度假屋的情况。如果您重视风景和隐私而不是中心服务设施，这是您的选择。它适合有汽车可用并准备在山地地形中驾驶的人。它不适合那些需要步行距离内的商店和服务设施的人。
公寓的内部装修被描述为精美。客厅里壁炉的存在表明了一个精心设计且舒适的解决方案。厨房设备齐全，便于搬家。空调是现代舒适生活的标志。社区花园和泳池的维护很好，表明有一个活跃的社区管理。通过露台解决了室内和室外空间之间的连接。
该物业的起价为359,000欧元。这包括120平方米的居住区和公共区域。定价反映了内尔哈地区和物业的规模。停车位安排在街边。价格不包括私人停车位，但该地区通常有路边停车的机会。
居住在这里意味着在山脉与大海相遇的环境中过着宁静的日常生活。这是一个早晨从阳光照耀朝南露台开始的地方。日子通常是阳光充足的，一年中的大部分时间气温都宜人。被自然风光和山脉环绕的社区提供隐私，但同时需要汽车才能到达繁忙的城市或海滩。
内尔哈以其魅力和海滩而闻名。最近的海滩，如Playa de las Alberquillas，大约在4公里外。这意味着开车去海滩的距离很短，但不是步行距离。附近的观景点，如Mirador Tajo de los Bueyes，就在很短的车程内。城市服务设施就在附近，但多山的地形将物业与直接的城市喧嚣隔离开来。
地图显示了物业位于内尔哈东部，靠近马罗村庄。山地地形和与沿海公路的距离清晰可见。这有助于评估到达服务设施的距离。
内尔哈位于太阳海岸东部，属于La Axarquía地区。它以属于安达卢西亚和位于地中海海岸而闻名。该物业位于该地区的东部，靠近自然公园和著名的观景点。它是国际买家流行地区的一部分。
汽车是必不可少的。最近的超市大约在4.5公里外。大约4分钟的车程即可到达海滩。最近的大医院位于马拉加，大约25公里外。马拉加机场大约在63公里外，在旅行规划时需要考虑这一点。公共交通可用，但路线通常需要换乘。
| 距海滩 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区的高度（海拔700米）影响气候。每年有超过3000小时的日照。游泳季节持续大约六个月。位于山坡上提供了保护和景色，但风和气温可能比海岸变化更大。温暖的夏季和温和的冬季是典型的。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近有几个拥有蓝旗标志的海滩，如布里阿纳和马罗。它们位于很短的车程距离内。高尔夫球场位于更远的地方，最近的是马拉加帕拉多，大约61公里外。这种环境不适合活跃的高尔夫球手，但对海洋和自然爱好者来说非常出色。
125 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
内尔哈位于太阳海岸东部，属于La Axarquía地区。它以属于安达卢西亚和位于地中海海岸而闻名。该物业位于该地区的东部，靠近自然公园和著名的观景点。它是国际买家流行地区的一部分。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.5°C | 71 mm |
| 二月 | 8.6°C | 77 mm |
| 三月 | 10.9°C | 79 mm |
| 四月 | 12.9°C | 64 mm |
| 五月 | 15.1°C | 58 mm |
| 六月 | 19.8°C | 20 mm |
| 七月 | 23.9°C | 1 mm |
| 八月 | 24.4°C | 4 mm |
| 九月 | 20.4°C | 21 mm |
| 十月 | 16.1°C | 55 mm |
| 十一月 | 11.9°C | 91 mm |
| 十二月 | 9.0°C | 72 mm |
非常陡峭
与西部地区如米哈斯（阿罗萨，起价490,000欧元）的这套359,000欧元的物业相比，尽管位置偏远，价格仍具有竞争力。内尔哈比富恩吉罗拉提供了一个更安静、更传统的氛围。该物业也比富恩吉罗拉的瀑布住宅（起价720,000欧元）便宜，但位置更乡村。富恩吉罗拉的阿斯特拉之家（起价364,000欧元）在价格上接近，但提供更多城市服务。
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