Tämä tilava, 10 746 m² suuruinen maa-alue sijaitsee Nerjan Tamango Hillin alueella, tarjoten kauniita näkymiä ja lyhyen etäisyyden rannalle. Tällainen yhdistelmä on harvinainen kysytyllä rannikkoalueella. On tärkeää huomata, että tämä on luokiteltu maaseutumaaksi (ei-kaupunkialueeksi), mikä tarkoittaa, että asuinrakentaminen ei ole sallittua nykyisten säännösten mukaan. Tontilla on vesiosuus ja läheisyys sähköverkkoon mahdollistaa tulevan liittymisen. Alue soveltuu maanviljelyyn tai sijoitukseen rannikon läheisyydessä olevaan maahan.
Tämä Nerjan maa-alue on hinnaltaan ja luonteeltaan erilainen verrattuna kaupunkimaisempiin kohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen €219,950) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen €205,000), jotka ovat valmiita asuinalueita. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen €259,000) edustaa myös valmiita asuntokohteita. Tämän kohteen ainutlaatuisuus piilee sen suuressa koossa ja maaseutumaisessa sijainnissa ilman rakennusmahdollisuutta, mikä tekee siitä sopivan erityiskäyttöön, kuten maanviljelyyn tai sijoitukseen, eikä suoraan asunnon ostoon. Hinta heijastaa tätä, ollen huomattavasti alhaisempi kuin valmiiden asuntojen tai rakennusmaiden hinnat Nerjan kaltaisella kysytyllä alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti tarjoaa maaseudun rauhaa lyhyen ajomatkan päässä Nerjan kaupungista. Läheisyys merelle on houkutteleva tekijä, mutta alueen luonne on selkeästi maaseutumainen, mikä vaikuttaa päivittäiseen elämään ja palveluiden saavutettavuuteen.
Tämä kohde ei sovellu perinteiseen asuinrakentamiseen. Se on suunnattu ostajille, jotka etsivät maatalouskäyttöön soveltuvaa maata, sijoitusmahdollisuutta tai aluetta virkistyskäyttöön ilman rakennusvelvoitteita tai -mahdollisuuksia.
Kyseessä on maa-alue ilman rakennuslupaa tai valmista rakennusta. Kehitysmahdollisuudet riippuvat paikallisista kaavoitusmääräyksistä ja ostajan suunnitelmista, jotka eivät välttämättä sisällä rakentamista.
Pääasiallinen rajoitus on rakentamisen estyminen tontille maaseutuluokituksen vuoksi. Päivittäiset matkat vaativat autoa, ja palveluiden saavuttaminen voi kestää kauemmin kuin kaupunkialueilla.
Tämä maa-alue sopii henkilölle, joka etsii maaseudun rauhaa ja tilaa ilman rakentamisen velvoitteita tai kustannuksia. Se voi olla sijoittaja, joka haluaa ostaa maata arvostetulta alueelta Nerjan läheisyydestä tulevaa kehitystä varten, tai joku, joka haluaa harjoittaa maanviljelyä, kuten oliivien tai avokadojen kasvatusta, hyödyntäen aurinkoista ilmastoa ja maan potentiaalia. Se sopii myös niille, jotka arvostavat luontoa ja etsivät paikkaa, jossa voi nauttia ulkoilusta ja rauhasta, vaikkakin autolla liikkuminen on välttämätöntä.
Koska kyseessä on maa-alue ilman rakennusta, laatu ja viimeistely liittyvät lähinnä tontin luonnolliseen tilaan ja sen potentiaaliin. Tontti on etelään päin ja tarjoaa osittain merinäköalan. Sen etuja ovat vesiosuus ja läheisyys sähköverkkoon. Maaperän laatu soveltuu maanviljelyyn. Rakennusmateriaalit tai tekniset ratkaisut eivät ole relevantteja tässä vaiheessa, vaan keskitytään maan luontaisiin ominaisuuksiin ja mahdollisuuksiin, jotka ovat linjassa paikallisten kaavoitusmääräysten kanssa.
Tämä 10 746 m² suuruinen maa-alue on hinnoiteltu 98 000 euroon. Hinta heijastaa sen maaseutuluonnetta ja rakentamisen rajoituksia, mutta samalla sen kokoa ja sijaintia lähellä Nerjaa ja rannikkoa. Tontti on tällä hetkellä ainoa laatuaan tällä hintapisteellä markkinoilla, ja sen saatavuus on välitön. Koska kyseessä ei ole rakennusmaa, hinta eroaa merkittävästi asuntokohteiden hinnoista, tarjoten vaihtoehdon sijoittajille tai niille, jotka etsivät tilaa maatalouskäyttöön.
Nerjan Tamango Hillin alue tunnetaan luonnonkauneudestaan ja rauhallisesta maaseutuympäristöstään, joka sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä vilkkaasta Nerjan kaupungista ja sen rannoista. Vaikka tontti tarjoaa maaseudun tunnelmaa ja etäisyyttä kaupungin hälinästä, se ei mahdollista asuinrakentamista. Tämä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon esimerkiksi maanviljelyyn, kuten oliivipuiden tai viinitarhojen perustamiseen, tai puhtaasti sijoituskohteeksi. Tontin eteläsuunta ja vähäinen kaltevuus tarjoavat hyvät olosuhteet kasvien kasvulle. Läheisyys sähköverkkoon ja vesiosuus ovat käytännöllisiä etuja tulevaa käyttöä ajatellen, olipa kyseessä sitten maatalous tai muu kehitysprojekti, joka on linjassa paikallisten säädösten kanssa. Rannikon läheisyys lisää alueen vetovoimaa.
Nerjan ympäristö tarjoaa yhdistelmän rannikon elämää ja maaseudun rauhaa. Tämä tontti sijaitsee maaseudulla, noin 4-5 kilometrin päässä lähimmistä rannoista ja palveluista, kuten supermarketeista ja apteekeista. Kaupunkikeskusta ja sen palvelut, kuten ravintolat ja koulut, ovat muutaman kilometrin päässä. Koska alueella ei ole kattavaa julkista liikennettä, auto on välttämätön arjen pyörittämiseen ja liikkumiseen. Lentokenttä sijaitsee noin 63 kilometrin päässä.
Kartta näyttää Nerjan maaseutumaisen ympäristön, jossa tämä suuri tontti sijaitsee. Se korostaa etäisyyttä rannikkoon, kaupunkikeskukseen ja muihin palveluihin, antaen visuaalisen kuvan alueen luonteesta ja saavutettavuudesta.
Nerja sijaitsee Costa del Solin itäosassa, noin 50 kilometriä Málagasta itään. Se kuuluu La Axarquían comarcaan. Alue tarjoaa yhdistelmän rannikon kauneutta ja sisämaan luontoa, ja se on tunnettu tippukiviluolistaan ja kauniista rannoistaan. Tämä tontti sijaitsee hieman sisämaassa, tarjoten maaseudun rauhaa, mutta on silti lähellä rannikkoa ja Nerjan kaupungin palveluita, sijoittuen strategisesti alueelle, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja palveluiden saatavuuden.
Lähimmät rannat, kuten Playa de las Alberquillas, sijaitsevat noin 4 kilometrin päässä. Kaupunkikeskustan palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat noin 4,5 kilometrin päässä. Suuremmat kaupungit ja lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) ovat kauempana, 63 kilometrin päässä. Golfkenttiä löytyy noin 60-65 kilometrin etäisyydeltä. Julkinen liikenne on rajallista, ja 23 pysäkkiä ja 6 linjaa palvelevat aluetta, mutta auto on välttämätön mukavaan liikkumiseen.
| Etäisyys rantaan | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerjan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötila vaihtelee 8, 24 °C välillä. Vuosittaiset auringontunnit ovat noin 3 934 tuntia, mikä tekee alueesta ihanteellisen ulkoiluun ja maanviljelyyn. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 °C. Alueen korkeus merenpinnasta on 700 metriä, mikä vaikuttaa maisemaan ja tarjoaa laajoja näkymiä. Rinteisyys rantaan on merkittävä (17.0%), mikä korostaa maaseudun luonnetta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on useita kauniita rantoja, mukaan lukien Blue Flag -palkinnon saaneet Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla, joista lähin, Playa de las Alberquillas, on noin 4,1 kilometrin päässä. Lisäksi alueella on 125 urheilutilaa ja monipuolisia virkistysmahdollisuuksia, kuten patikointia ja pyöräilyä luonnonkauniissa ympäristössä. Läheiset golfkentät tarjoavat lisäaktiviteetteja. Marinas, kuten Marina del Este, ovat myös saavutettavissa.
125 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja sijaitsee Costa del Solin itäosassa, noin 50 kilometriä Málagasta itään. Se kuuluu La Axarquían comarcaan. Alue tarjoaa yhdistelmän rannikon kauneutta ja sisämaan luontoa, ja se on tunnettu tippukiviluolistaan ja kauniista rannoistaan. Tämä tontti sijaitsee hieman sisämaassa, tarjoten maaseudun rauhaa, mutta on silti lähellä rannikkoa ja Nerjan kaupungin palveluita, sijoittuen strategisesti alueelle, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja palveluiden saatavuuden.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.5°C | 71 mm |
| Helmikuu | 8.6°C | 77 mm |
| Maaliskuu | 10.9°C | 79 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 64 mm |
| Toukokuu | 15.1°C | 58 mm |
| Kesäkuu | 19.8°C | 20 mm |
| Heinäkuu | 23.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.4°C | 4 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 21 mm |
| Lokakuu | 16.1°C | 55 mm |
| Marraskuu | 11.9°C | 91 mm |
| Joulukuu | 9.0°C | 72 mm |
Erittäin jyrkkä
Ref: VL619389
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
