V obci Nerja, provincie Málaga, je k prodeji pozemek o velikosti 577 m² s předběžným projektem, vhodný pro výstavbu rodinného domu v jedné z nejžádanějších lokalit Costa del Sol. Pozemek se nachází v klidné a dobře dostupné oblasti a nabízí vynikající potenciál pro obytné využití i investici. Je to jedinečná příležitost k vybudování domu na míru v privilegovaném prostředí. Okolí disponuje veškerou občanskou vybaveností, včetně restaurací, obchodů a lékařských služeb, což zajišťuje pohodlný a praktický životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v klidném, venkovském prostředí Nerja, v blízkosti pobřeží. Navzdory vzdálenosti od hlavního letiště nabízí jeho poloha snadný přístup k plážím a místním službám. Okolní přírodní krajina poskytuje příjemné pozadí pro ty, kteří hledají klid.
Tento pozemek o rozloze 500 m² je vhodný pro ty, kteří si chtějí postavit dům na míru na Costa del Sol. Nabízí dostatek prostoru pro vytvoření domova odpovídajícího osobním vkusům a životnímu stylu, s možností užívat si klidného venkovského života a zároveň mít snadný přístup k místnímu vybavení.
Pozemek je v současnosti klasifikován jako stavební pozemek a je dodáván s předběžným projektem, který poskytuje potenciálním kupujícím plán pro výstavbu nového bydlení. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní harmonogramy výstavby ani termíny dokončení, projekt naznačuje potenciál pro nový rozvoj, vhodný pro ty, kteří hledají moderní dům na míru.
Pozemek neobsahuje žádné stávající stavby. Je primárně zaměřen na kupující, kteří chtějí postavit nový dům ve venkovském prostředí. Navzdory blízkosti obchodů, vzdálenost od hlavních městských center a letišť znamená, že soukromé auto bude nezbytné pro každodenní dojíždění a cestování.
Ref: VL709250
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek v Nerja je obzvláště vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které touží po klidném, venkovském životním stylu na jižním pobřeží Španělska. Pokud hledáte nemovitost, kterou lze přizpůsobit vašim preferencím, spíše než hotový dům, pak je tento pozemek pro vás. Předběžný projekt poskytuje základ pro výstavbu rodinného domu o velikosti 577 m², což je vhodný pro rodiny s dětmi nebo páry, které si užívají venkovní aktivity. Pro ty, kteří hledají druhý domov nebo místo k odchodu do důchodu, mírné klima Nerja (průměrná roční teplota 16,4 °C, průměrný počet slunečních hodin 3 934) a blízkost pláží (nejbližší Playa de las Alberquillas je vzdálená 4,1 km) jej činí atraktivní volbou. Je však třeba poznamenat, že značná vzdálenost od letiště (63 km) a potřeba soukromého automobilu pro snadné cestování mohou učinit toto místo méně vhodným pro ty, kteří upřednostňují pěší dostupnost a dostupnost veřejné dopravy. Oblast nabízí 125 sportovních zařízení a mnoho restaurací, které podporují aktivní životní styl, zatímco nadmořská výška pozemku 700 metrů a jeho sklon 17,0 % nabízejí další kouzlo pro ty, kteří oceňují malebné výhledy a výjimečný terén.
Tato nemovitost nabízí pozemek pro bydlení o velikosti 577 m² s předběžným projektem, který poskytuje základ pro budoucí výstavbu. Ačkoli nejsou k dispozici žádné informace o konkrétních stavebních materiálech, povrchových úpravách nebo technických specifikacích, umístění pozemku naznačuje potenciál pro výstavbu moderního bydlení. Celkové prostředí oblasti, včetně blízkosti obchodů a pláží, spolu s rozvinutou infrastrukturou, jako je 23 autobusových zastávek a 125 sportovních zařízení, naznačuje, že budoucí bydlení by mohlo těžit z vysoké kvality života. V Nerja, pláže jako 'Playa de las Alberquillas' a 'Cala del Pino', stejně jako golfová hřiště jako 'Club de Golf Málaga Parador', naznačují poptávku po vysoké kvalitě života v této oblasti. Lze tedy předpokládat, že jakékoli bydlení postavené na tomto pozemku bude navrženo tak, aby splňovalo vysoké standardy oblasti, s důrazem na pohodlí a udržitelnost. Budoucí obyvatelé mohou očekávat domov, který plně využívá výhod svého venkovského okolí a blízkosti pobřeží.
Tento pozemek pro bydlení v Nerja o velikosti 577 m² začíná na 250 000 €. Tato cena odráží jeho polohu v žádané oblasti Costa del Sol a potenciál pro rozvoj nového bydlení. Ačkoli v současné době nejsou k dispozici informace o cenách jiných pozemků různých velikostí, cenotvorba tohoto pozemku jej umisťuje jako atraktivní investiční příležitost pro ty, kteří chtějí rozvíjet vlastní nemovitosti v jižním Španělsku. Jeho status stavebního pozemku přitahuje jednotlivce, kteří chtějí postavit svůj vlastní domov nebo vyvinout nemovitost k dalšímu prodeji. Zaznamenaný počet 501 realitních transakcí v této oblasti naznačuje aktivní trh s nemovitostmi.
Tento pozemek v Nerja (Nerja), který se nachází v regionu Costa del Sol (Costa del Sol) provincie Málaga (Málaga), nabízí klidný a venkovský životní styl. S rozlohou 577 m² a předběžným projektem je vhodný pro stavbu vašeho vysněného domova. Oblast je známá svými krásnými přírodními scenériemi a blízkostí k pobřeží, ale zároveň se nachází v klidném venkovském prostředí, daleko od městského ruchu. Zatímco soukromé auto je nezbytné, jelikož letiště je vzdálené přibližně 63 km, přístup k místnímu vybavení, jako je supermarket (4,5 km) a lékárna (4,6 km), je relativně snadný. Oblast má přibližně 22 132 obyvatel a 22 hotelů, což naznačuje její turistickou atraktivitu, ale zároveň si udržuje relativně klidné životní tempo, zejména mimo turistickou sezónu. K dispozici je 125 sportovních zařízení a mnoho restaurací (122), které nabízejí obyvatelům bohaté rekreační a stravovací možnosti. Pozemek má nadmořskou výšku 700 metrů a nabízí úchvatné výhledy, zatímco sklon 17,0 % naznačuje výjimečný terén, který vytváří jak výzvy, tak příležitosti pro architektonický design.
V klidném venkovském prostředí Nerja nabízí tento pozemek o velikosti 577 m² životní prostor mimo ruch města, přesto snadno dostupný. Navzdory venkovské poloze se v okruhu 2 km nachází 122 restaurací, 29 kaváren, 9 lékáren a 13 bank, které pokrývají základní denní potřeby. Nejbližší supermarket je vzdálený přibližně 4,5 km a do nemocnice ve vzdálenosti 25 km je také relativně snadný přístup. Pro milovníky golfu je nejbližší hřiště, Club de Golf Málaga Parador, vzdáleno přibližně 61 km. Oblast se může pochlubit 3 934 hodinami slunečního svitu ročně, což znamená hojnost slunečního světla po většinu roku, ideální pro venkovní aktivity. Je však třeba poznamenat, že vzdálenost 63 km k letišti a sklon 17,0 % znamenají, že cestování a výstavba mohou vyžadovat pečlivější plánování. V oblasti je 23 zastávek veřejné dopravy, ale pro každodenní dojíždění je stále nezbytné soukromé auto.
Tato mapa zobrazuje polohu pozemku pro bydlení v blízkosti Nerja. Zdůrazňuje jeho relativní polohu vůči místním plážím, supermarketům, golfovým hřištím a letišti v Malaze. Mapa také označuje terénní prvky, včetně nadmořské výšky 700 metrů a sklonu 17,0 %.
Tento pozemek se nachází v obci Nerja, která je součástí regionu La Axarquía v provincii Málaga. Nerja se nachází na jižním středomořském pobřeží Andalusie, přibližně 50 kilometrů východně od města Málaga. Tato poloha jí dává jedinečné místo ve východní části Costa del Sol, což jí umožňuje užívat si klidné venkovské prostředí a zároveň mít snadný přístup k pobřeží. Ve srovnání s jinými velkými městy v regionu, jako je Estepona nebo Benalmádena, je Nerja často považována za tradičnější a malebnější. Nadmořská výška pozemku 700 metrů jej také odlišuje od mnoha projektů přímo na pobřeží a nabízí odlišné výhledy a klimatické podmínky.
Pozemek pro bydlení v Nerja má jedinečnou dostupnost k dopravě a vybavení. Nejbližší pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdálena přibližně 4,1 km. Pro golfové nadšence patří mezi nejbližší hřiště Club de Golf Málaga Parador (61 km). Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 63 km vzdušnou čarou, což naznačuje, že je dosažitelné, ale vyžaduje dlouhou dobu cestování. Základní potřeby, jako jsou supermarkety (4,5 km) a lékárny (4,6 km), jsou v relativně krátké vzdálenosti. V oblasti je 23 zastávek veřejné dopravy, ale vzhledem k jejímu venkovskému prostředí a vzdálenosti od hlavních zařízení se doporučuje pro cestování spoléhat na soukromé auto. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 7,1 km, což je výhodné pro uživatele elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nerja je známá svým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 16,4 °C a teplotami v rozmezí 8 °C až 24 °C. Přibližně 3 934 hodin slunečního svitu ročně znamená hojnost slunečního světla, což umožňuje 4měsíční koupací sezónu (teplota vody ≥20 °C). Pozemek se nachází v nadmořské výšce 700 metrů, odkud se otevírají panoramatické výhledy, ale zároveň to znamená, že oblast může být chladnější než pobřežní oblasti. Sklon 17,0 % naznačuje hornatý terén, který dodává krajině charakter, ale může také ovlivnit přístupnost pro výstavbu. Zatímco samotný pozemek se nachází v relativně klidném venkovském prostředí, je blízko pobřeží, což umožňuje obyvatelům užívat si životního stylu na pláži. V oblasti se koná 34 místních svátků, které nabízejí příležitosti k poznání místní kultury.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pozemek v Nerja se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km). Oblast se pyšní čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla), což svědčí o vysoké kvalitě pláží a jejich vybavení. Kromě pláží se v okolí nachází 125 sportovních zařízení, které obyvatelům nabízejí širokou škálu rekreačních možností, včetně různých sportovních a fitness aktivit. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik golfových hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador (61 km). Navíc se v oblasti nachází 122 restaurací a 29 kaváren, které nabízejí obyvatelům rozmanité stravovací možnosti, čímž dále obohacují místní rekreační nabídku.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento pozemek se nachází v obci Nerja, která je součástí regionu La Axarquía v provincii Málaga. Nerja se nachází na jižním středomořském pobřeží Andalusie, přibližně 50 kilometrů východně od města Málaga. Tato poloha jí dává jedinečné místo ve východní části Costa del Sol, což jí umožňuje užívat si klidné venkovské prostředí a zároveň mít snadný přístup k pobřeží. Ve srovnání s jinými velkými městy v regionu, jako je Estepona nebo Benalmádena, je Nerja často považována za tradičnější a malebnější. Nadmořská výška pozemku 700 metrů jej také odlišuje od mnoha projektů přímo na pobřeží a nabízí odlišné výhledy a klimatické podmínky.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí tento pozemek v Nerja jedinečnou hodnotovou nabídku. Například projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €), se zaměřují především na více rozvinuté pobřežní oblasti a obvykle nabízejí byty nebo řadové domy s vyššími počátečními cenami. Tento pozemek v Nerja s počáteční cenou 250 000 € nabízí pozemek pro výstavbu rodinného domu, což může být v těchto jiných oblastech vzácnější a dražší. Nerja se vyznačuje tradičnějším, venkovským charakterem a nadmořskou výškou 700 metrů, což kontrastuje s rovnějšími a rozvinutějšími letovisky, jako je Estepona a Benalmádena. Zatímco vzdálenost od letiště v Malaze je podobná, pláže Nerja (např. Playa de las Alberquillas) a přírodní scenérie (např. Přírodní park Maro-Cerro Gordo) nabízejí odlišné kouzlo. Sklon pozemku (17,0 %) jej také činí více členitým ve srovnání s mnoha plochými pozemky v jiných oblastech, ale potenciálně může nabízet lepší výhledy. Pro kupující, kteří hledají příležitost postavit si dům na míru na Costa del Sol a užívat si jedinečných výhledů, nabízí tento pozemek atraktivní cenu a potenciál, zejména ve srovnání s projekty v jiných oblastech s vyššími počátečními cenami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
