Tento rozsáhlý pozemek o rozloze 10 746 m² se nachází v obci Nerja v provincii Málaga a nabízí klidné venkovské prostředí. Pozemek není v současné době určen k výstavbě obytných budov a je tak vhodný pro zemědělské využití nebo jako investice do půdy v blízkosti pobřeží. Pozemek zahrnuje podíl na vodě a má blízkost k hlavní elektrické síti, což umožňuje budoucí připojení. Tato nemovitost je určena pro zájemce o život v souladu s přírodou nebo pro ty, kteří chtějí rozšířit své portfolio pozemků na pobřeží.
Realitní trh na Costa del Sol je obvykle známý rezidenčními projekty, zatímco tento pozemek nabízí specifičtější investiční příležitost. V oblasti Nerja je obtížné najít pozemky vhodné k výstavbě, i ve venkovských oblastech. Proto je nalezení rozsáhlého venkovského pozemku o rozloze 10 746 m² za výchozí cenu 98 000 € atraktivní zejména pro investory se zájmem o zemědělský potenciál nebo dlouhodobý růst hodnoty půdy. Projekty jako Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) a Etherna Homes 2 (Estepona) obvykle nabízejí vily nebo byty a mají vyšší cenovky. Tento pozemek, na rozdíl od zmíněných projektů, nenabízí možnost přímé výstavby rezidenčních objektů. Místo toho představuje možnost pro ty, kteří chtějí využívat pozemek v souladu s přírodou, zemědělsky hospodařit nebo těžit z budoucího zhodnocení půdy. Podobně velké pozemky ve venkovském statusu, zejména v oblastech poblíž přírodních parků v okolí Nerja, mohou být k dispozici, ale jejich vzdálenost od moře a přístup k infrastruktuře se mohou lišit.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve venkovské oblasti Nerja, v přiměřené vzdálenosti od pláží a základních služeb. Jeho poloha v oblasti Tamango Hill kombinuje klid venkova s přístupem k pobřeží. Venkovský statut znamená, že není vhodný pro rezidenční development podle platných předpisů.
Ačkoliv pozemek není přímo určen k výstavbě obytných budov, může být považován za investiční nástroj s potenciálem pro zemědělské činnosti, krajinářské úpravy nebo budoucí změny územního plánu. Blízkost k elektrické a vodní síti umožňuje budoucí infrastrukturu pro případné projekty.
Tento projekt představuje nevyvinutý venkovský pozemek. Žádné plánování ani výstavba obytných budov zatím neproběhly. Územní status pozemku může vyžadovat další zkoumání pro budoucí potenciální rozvoj.
Vzhledem ke svému venkovskému statusu není tento pozemek podle platných územních předpisů vhodný pro rezidenční nebo komerční výstavbu. Doporučuje se pro zemědělské využití nebo jako investice. Blízkost k elektrické a vodní síti je výhodou, ale připojení může vyžadovat dodatečné náklady a povolení.
Tento pozemek může být vhodný pro jednotlivce, kteří nehledají tradiční rezidenční investici, ale chtějí si užívat životní styl v souladu s přírodou na jižním pobřeží Španělska. Nabízí ideální půdu pro ty, kteří se zajímají o zemědělství nebo chtějí pěstovat vlastní ovoce a zeleninu. Vzhledem k blízkosti pobřeží může být také považován za investiční příležitost s potenciálem budoucího rozvoje. Pro majitele automobilů, kteří mohou snadno cestovat, nabízí klid venkovské oblasti únik od stresu městského života. Blízkost k elektrické a vodní síti poskytuje potenciál pro malé zemědělské projekty nebo ekologické iniciativy.
Jedná se o prodej pozemku bez jakékoli výstavby nebo dokončené stavby. Proto neexistuje žádná fáze výstavby ani výběr materiálů, které by bylo možné hodnotit z hlediska 'kvality a povrchové úpravy'. Přírodní charakter pozemku, kvalita půdy a stávající vegetace mohou poskytnout představu o jeho zemědělském potenciálu. Blízkost inženýrských sítí (elektřina, voda) může sloužit jako základ pro budoucí možné využití. Jižní orientace pozemku je příznivá z hlediska slunečního svitu. Vzhledem k absenci stavebního povolení však není v současné době možná žádná strukturální vylepšení nebo použití materiálů.
Tento pozemek o rozloze 10 746 m² je nabízen za výchozí cenu 98 000 €. Tato cena je konkurenceschopná vzhledem k velikosti a venkovskému charakteru pozemku v dané oblasti. Poloha pozemku, blízkost k moři a potenciál pro připojení k inženýrským sítím jej činí zajímavou investiční příležitostí. Pozemek je nabízen jako jeden celek a výchozí cena nemusí zahrnovat prostor pro jednání nebo dodatečné náklady. Doporučuje se kontaktovat přímo prodejce pro podrobnější informace.
Tento pozemek v srdci venkova Nerja nabízí klidné a přírodní prostředí. Nachází se přibližně 4 km od pláží, jako je Playa de las Alberquillas. Jelikož je pozemek klasifikován jako venkovský, není na něm povolena žádná stavební činnost. To jej činí vhodnějším pro zemědělství, ochranu přírody nebo dlouhodobé investice do půdy. Oblast je vybavena základními službami jako jsou supermarkety a lékárny ve vzdálenosti 4,5 km, avšak pro dosažení větších center je nutné osobní vozidlo. Klimatické podmínky jsou příznivé, s průměrnými teplotami mezi 8-24 °C a přibližně 3 934 hodinami slunečního svitu ročně. Tyto charakteristiky činí pozemek atraktivním pro ty, kteří hledají život v souladu s přírodou.
Tento pozemek ve venkovské oblasti Nerja nabízí klidný životní styl. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny přibližně 4,5 km, zatímco 122 restaurací a 29 kaváren v oblasti poskytují různé možnosti stravování. V blízkosti se nacházejí 4 školy a 5 zubních ordinací. Blízkost k pobřeží (nejbližší pláž 4 km) umožňuje procházky v přírodě a mořské aktivity. Nicméně, strmý terén pozemku (17% sklon k pláži) a nutnost vlastnictví automobilu mohou ztížit některé aspekty každodenního života. 23 zastávek MHD a 6 linek MHD v oblasti naznačuje omezené možnosti veřejné dopravy.
Tato mapa znázorňuje pozemek v venkovské oblasti Nerja, relativně blízko moře, ale poněkud dále od hlavních obytných zón. Ačkoliv na pozemku není povolena výstavba, jsou zdůrazněny okolní přírodní krásy, vzdálenost k plážím a venkovský status. Je naznačena důležitost polohy pro ty, kteří zvažují pozemek pro zemědělské využití nebo jako dlouhodobou investici.
Tento pozemek se nachází v obci Nerja, která je součástí regionu Axarquía v provincii Málaga. Leží na východním konci Costa del Sol, přibližně 50 km východně od města Málaga. Region je známý svou přírodní krásou a pobřežní linií. Ačkoliv se pozemek nachází ve venkovské oblasti, je relativně blízko turistických zařízení a infrastruktury Nerja. Turismus je v regionu významným sektorem a vyskytují se zde specifické kulturní akce a místní festivaly.
Přístup k tomuto venkovskému pozemku je primárně možný osobním automobilem, jelikož nejbližší supermarket je vzdálen 4,5 km, lékárna 4,6 km a zdravotní středisko 25 km. Nejbližší pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdálena vzdušnou čarou 4,0 km a má sklon 17 %. Letiště Málaga je vzdušnou čarou vzdáleno 63 km. V oblasti se nachází 23 zastávek MHD a 6 linek MHD, což naznačuje omezené využití veřejné dopravy. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 7,1 km. Vzdálenosti ke golfovým hřištím (61-65 km) jsou značné.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nerja se nachází pod vlivem středomořského klimatu, s průměrnými teplotami mezi 8-24 °C a přibližně 3 934 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota činí 16,4 °C. Tyto podmínky činí region obyvatelným po celý rok. Nadmořská výška je 700 metrů nad mořem; je třeba vzít v úvahu strmý sklon pozemku (17 %) a vzdálenost k pláži. Během letních měsíců trvá koupací sezóna 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Tyto přírodní a klimatické podmínky vytvářejí vhodné prostředí pro zemědělské činnosti nebo relaxaci na pozemku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Mezi nejbližší pláže od tohoto venkovského pozemku patří Playa de las Alberquillas (4,0 km) a Cala del Pino (4,4 km). Celkově má oblast Nerja 4 pláže s Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Marina del Este je vzdálena 9,6 km. V oblasti se nachází 125 sportovních zařízení. Vzhledem k tomu, že pozemek není určen k výstavbě, jeho rekreační potenciál je omezený. Venkovská poloha nabízí možnosti pro turistiku a venkovní aktivity v přírodě.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento pozemek se nachází v obci Nerja, která je součástí regionu Axarquía v provincii Málaga. Leží na východním konci Costa del Sol, přibližně 50 km východně od města Málaga. Region je známý svou přírodní krásou a pobřežní linií. Ačkoliv se pozemek nachází ve venkovské oblasti, je relativně blízko turistických zařízení a infrastruktury Nerja. Turismus je v regionu významným sektorem a vyskytují se zde specifické kulturní akce a místní festivaly.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Ref: VL619389
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
