Nerja, Málaga'da yer alan bu daire, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridinde, sakin ve kırsal bir çevrenin yakınında konumlanmıştır. 80 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile bu konut, bölgenin sunduğu olanaklara erişim sağlarken huzurlu bir yaşam tarzı sunmaktadır. 1970'lerde tamamlanmış olmasına rağmen, mevcut durumuyla bölgenin sunduğu yaşam kalitesini yansıtmaktadır. Bu proje, hem yerleşim hem de yatırım potansiyeli açısından bölgenin dinamiklerini anlamak isteyenler için bir başlangıç noktasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Nerja'nın çevresindeki doğal güzellikler ve kıyı şeridi ile iç içe bir konuma sahiptir. Kırsal bir çevrenin yakınlığı, sakin bir yaşam deneyimi sunarken, önemli ulaşım ağlarına olan mesafesi, ulaşımın daha çok özel araçla sağlanmasını gerektirmektedir. Bölgenin genel coğrafi yapısı, denize olan yakınlığına rağmen, yer yer dik yamaçlarla karakterize olmaktadır.
Geniş yaşam alanı ve teras gibi özellikleriyle bu daire, konforlu bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. İki yatak odası ve iki banyosu, çekirdek aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için pratik bir kullanım sunar. Ayrıca, depolama alanı da düşünülerek yaşam alanının işlevselliği artırılmıştır.
Proje, 1970'lerde tamamlanmış olup, mevcut durumuyla bölgenin gelişimini ve geçmişini yansıtmaktadır. Bu, yeni inşa edilen projelerin sunduğu modern olanaklardan ziyade, bölgenin yerleşik dokusunu ve oturmuş çevresini tercih edenler için bir seçenek olabileceğini göstermektedir. Mevcut yapı, zaman içinde bölgenin karakterini kazanmıştır.
Bu konut, asansörsüz bir binanın giriş katında yer almaktadır, bu da üst katlara erişimde özel bir durum oluşturur. Ayrıca, projenin bulunduğu konum itibarıyla, günlük ihtiyaçlar için özel araç gerekliliği, toplu taşıma kullanımını sınırlayabilmektedir. Bölgedeki dik yamaçlar ve denize ulaşım mesafesi de dikkate alınması gereken faktörlerdir.
Ref: VL367668
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, sakin bir yaşam tarzını önceliklendiren bireyler veya çiftler için uygun bir seçenektir. Kırsal bir çevrenin huzurunu arayan ancak yine de olanaklara yakın olmak isteyenler için idealdir. İki yatak odası, bu konutu küçük aileler veya misafir odası ihtiyacı olanlar için de cazip kılmaktadır. Ayrıca, bölgenin turistik potansiyeli ve yaşam kalitesi göz önüne alındığında, yatırım amacıyla ikinci konut arayanlar için de değerlendirilebilir. Özellikle, doğrudan sahilde yaşamak yerine, sahile yakın ancak daha sakin bir konumda bulunmayı tercih edenler için uygun olacaktır. Spor tesislerine ve doğal alanlara yakınlığı, aktif bir yaşam sürenler için de avantaj sağlamaktadır.
Bu konut, 1970'lerde tamamlanmış olması nedeniyle, dönemin inşaat standartlarını ve malzeme kalitesini yansıtmaktadır. Yapı, genel olarak iyi durumda olarak tanımlanmaktadır, bu da uzun yıllar boyunca dayanıklılığını koruduğunu göstermektedir. İç mekanlarda, zeminden duvarlara kadar belirli bir estetik anlayışı hakimdir. Banyolar küvetli tam donanımlı olarak sunulmaktadır. Dairede ayrıca, ek depolama alanı sağlayan bir bodrum katı mevcuttur. Mutfak donanımlı olup, oturma-yemek odası teras alanına açılmaktadır. Bu özellikler, dairenin mevcut koşullarda kullanıma hazır olduğunu ve temel ihtiyaçları karşıladığını belirtmektedir. Modern standartlara göre ek iyileştirmeler veya kişisel dokunuşlar düşünülebilir, ancak mevcut yapı kalitesi, yaşanabilir bir alan sunmaktadır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, €275.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 80 m²'lik yaşam alanı göz önüne alındığında, metrekare başına düşen fiyat, bölgenin emlak piyasasındaki konumunu yansıtmaktadır. Fiyat, mevcut inşaat durumu ve sunulan olanaklar çerçevesinde belirlenmiştir. Depolama alanı da fiyata dahildir. Nerja gibi popüler bir bölgede, bu tür konutların mevcudiyeti, piyasa talebine göre değişkenlik gösterebilir. Satışa sunulan bu konutun benzersiz konumu ve özellikleri, fiyatlandırmada etkili olmaktadır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin sunduğu özellikler ve fiyat dengesi, potansiyel alıcılar için değerlendirilmesi gereken bir unsurdur.
Nerja'nın kırsal kesimine yakın, sakin bir yerleşim bölgesinde yer alan bu daire, günlük yaşam için hem huzurlu bir ortam hem de bölgenin sunduğu olanaklara erişim sunar. 80 m²'lik yaşam alanı, iyi düşünülmüş bir yerleşim planı ile kullanışlı hale getirilmiştir. Gerek iç mekanların düzeni, gerekse 18 m²'lik terası, yaşam kalitesini artırmaktadır. Günübirlik ihtiyaçlar için süpermarket ve eczaneler yaklaşık 4.5-4.6 km mesafede bulunurken, daha kapsamlı ihtiyaçlar ve sosyal yaşam için Nerja merkezi ve plajlar daha yakın bir konumdadır. Bölgedeki parklar ve spor alanları, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu proje, hem bölgenin doğal güzelliklerini yaşamak hem de sosyal olanaklardan faydalanmak isteyenler için dengeli bir yaşam sunmaktadır. Kırsal dokunun yanı sıra, turistik çekicilikleriyle bilinen Nerja'nın sunduğu imkanlar, bu bölgeyi cazip kılmaktadır.
Nerja'nın kırsal bir bölümünde yer alan bu daire, sakin bir yaşam ortamı sunar. Çevredeki restoranlar, süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktalarına ulaşım yaklaşık 4-5 km mesafededir, bu da günlük yaşamı kolaylaştıran bir erişim sağlar. Eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve bankalar gibi daha kapsamlı hizmetler de bölgede mevcuttur. Verano Azul Parkı, La Torrecilla Plajı gibi rekreasyon alanları ve E. López Cuenca Spor Stadı gibi aktivite merkezleri, sosyal yaşamı zenginleştirmektedir. Doğa yürüyüşleri için Chillar Nehri parkuru gibi seçenekler, çevrenin sunduğu doğal güzelliklerden faydalanma imkanı tanır. Bu çevre, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam sürdürme imkanı sunmaktadır.
Bu daire, İspanya'nın güneyinde, Endülüs'ün Costa del Sol bölgesinde bulunan Nerja'da yer almaktadır. Harita, projenin Akdeniz kıyısındaki konumunu, çevresindeki doğal alanları, plajlara ve komşu şehirlere olan mesafeleri görselleştirmektedir. Bölgenin coğrafi yapısı ve ulaşım ağları harita üzerinde daha net anlaşılabilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nerja, Málaga eyaletinin doğusunda, La Axarquía bölgesinde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 48 km mesafede bulunan Nerja, Granada'ya 54 km ve Marbella'ya 94 km uzaklıktadır. Bu konumu, bölgenin büyük şehirlerine ve turistik merkezlerine göre daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, kültürel ve ticari ihtiyaçlar için bu şehirlere günübirlik geziler yapma imkanı da sağlamaktadır. Nerja'nın kendisi, tarihi dokusu ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bir bölgedir.
Bu daire, denize yaklaşık 4 km mesafede yer almakta olup, en yakın plaj Playa de las Alberquillas'dır. Ancak, plajlara erişim %16'lık bir eğimle 'çok dik' olarak tanımlanmaktadır. Havaalanına olan kuş uçuşu mesafesi 63 km'dir, bu da seyahatler için özel araç veya transfer gerektirebileceğini gösterir. Golf tutkunları için, en yakın golf sahaları yaklaşık 60-65 km mesafededir. Süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaçlar için gereken yerlere yaklaşık 4.5-4.6 km mesafede ulaşılabilir. Bölgedeki 23 toplu taşıma durağı ve 6 otobüs hattı, şehir içi ulaşımda belirli bir esneklik sunsa da, genel olarak özel araç kullanımı günlük yaşam için daha pratiktir.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, yılda ortalama 16.9°C sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin etkisindedir. Ortalama sıcaklıklar 13°C ile 26°C arasında değişir ve bölge yıl boyunca bol güneş ışığı alır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Dairenin bulunduğu yüksek rakım (612m), çevredeki manzaralar için dramatik bir arka plan oluştururken, denize olan dik eğim, hem ulaşımı hem de bölgenin coğrafi karakterini etkiler. Bu iklim ve coğrafi özellikler, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için uygun bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nerja ve çevresinde Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla gibi 4 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Daireye en yakın plajlar arasında Playa de las Alberquillas (3.8 km), Playa de Maro (4.0 km) ve Cala del Pino (4.2 km) yer almaktadır. Marina del Este'ye olan mesafe yaklaşık 9.7 km'dir. Bölgede 125'in üzerinde spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli spor dallarıyla ilgilenenler için geniş bir yelpaze sunar. Bu olanaklar, hem sakin plaj günleri hem de aktif rekreasyon arayanlar için bol seçenek sunmaktadır.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, Málaga eyaletinin doğusunda, La Axarquía bölgesinde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 48 km mesafede bulunan Nerja, Granada'ya 54 km ve Marbella'ya 94 km uzaklıktadır. Bu konumu, bölgenin büyük şehirlerine ve turistik merkezlerine göre daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, kültürel ve ticari ihtiyaçlar için bu şehirlere günübirlik geziler yapma imkanı da sağlamaktadır. Nerja'nın kendisi, tarihi dokusu ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bir bölgedir.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 13.3°C | 48 mm |
| Şubat | 13.4°C | 55 mm |
| Mart | 15.0°C | 67 mm |
| Nisan | 16.7°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 18 mm |
| Haziran | 22.7°C | 1 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 23.6°C | 44 mm |
| Ekim | 20.4°C | 61 mm |
| Kasım | 16.4°C | 79 mm |
| Aralık | 14.3°C | 60 mm |
Çok dik
Costa del Sol'un bu bölgesindeki konut piyasası çeşitlilik gösterir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projeleri €269.950'dan başlayan fiyatlarla benzer bir giriş seviyesi sunarken, Mijas'taki Lantana Residencial €205.000 ile daha uygun bir seçenek olarak öne çıkar. Estepona'daki Etherna Homes 2 ise €259.000'dan başlayan fiyatlarla daha modern projelere işaret eder. Nerja'daki bu daire, €275.000 fiyat etiketiyle, bölgenin popülerliği ve sunduğu yaşam tarzı göz önüne alındığında rekabetçi bir konumdadır. Ancak, bu fiyatlandırma, yeni inşa edilmiş projelerin sunduğu modern olanaklardan ziyade, konumun sağladığı yaşam kalitesi ve mevcut durumla ilişkilidir. Aquamar ve Etherna Homes 2 gibi projeler, genellikle daha yeni inşa edilmiş yapıları ve potansiyel olarak daha modern tesisleri ile farklılaşabilirken, Lantana Residencial daha geniş bir fiyat aralığına hitap eder. Nerja'daki bu projenin metrekare başına maliyeti, bölgenin kendine has çekiciliği ve sınırlı arsa imkanları nedeniyle, daha büyük şehir merkezlerindeki veya daha az popüler bölgelerdeki emlaklara kıyasla farklılık gösterebilir. Bu projenin değeri, öncelikle konumuna, çevresindeki doğal güzelliklere ve Nerja'nın sunduğu yaşam biçimine dayanmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
