Tento mezonetový byt v Nerje, na Costa del Sol, je nabízen za pevnou požadovanou cenu 524 000 €. Má 2 ložnice a 2 koupelny v prostorné obytné ploše 169 m² a navíc pozemek o výměře 200 m². Je připraven k nastěhování a představuje příležitost ve vyhledávaném andaluském přímořském městě, známém spojením přírodního bohatství a vybavenosti. Nerje nabízí osobitý životní styl a tato nemovitost je situována tak, aby si obyvatelé mohli jeho kouzlo vychutnat.
Ve srovnání s dalšími projekty na Costa del Sol nabízí tento mezonet v Nerje odlišnou pozici. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) jsou typicky novostavby s nižšími počátečními cenami a často oslovují jiný segment trhu zaměřený na vstupní úroveň nebo etapový nákup. Tato nemovitost jako starší dům s pevnou cenou 524 000 € naznačuje zralejší nabídku, potenciálně v etablovanější či výjimečnější lokalitě v Nerje. Zatímco tyto projekty poskytují škálu soudobých možností, přitažlivost tohoto mezonetu může spočívat spíše v jeho konkrétní poloze, kvalitě stavby a okamžité dostupnosti než v nižší vstupní ceně. Nerje samo o sobě je obecně považováno za méně rozvinuté než oblasti jako Estepona nebo Marbella a nabízí tradičnější andaluský přímořský zážitek, což může být klíčovým odlišujícím faktorem pro kupující hledající právě takové prostředí namísto rezortově zaměřených oblastí dále na západ.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento mezonet se nachází v klidném venkovském prostředí blízko pobřeží a poskytuje pocit soukromí, aniž by ztratil napojení na místní služby. Jeho poloha kombinuje půvab venkova s blízkostí přímořských atrakcí, čímž se odlišuje od více urbanizovaných oblastí. Nejbližší okolí zdůrazňuje pokojný rytmus života, daleko od rušných městských center.
Tato rezidence je určena pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi pohodlným obytným prostorem a přístupem k venkovním vyžití. Dispozice včetně prostorných teras vyhovuje jednotlivcům i menším rodinám, které touží po soukromí i prostoru pro hosty. Vybavení podporuje životní styl zaměřený na užívání si středomořského podnebí a okolní přírodní krásy.
Stav výstavby je uveden jako připraveno k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost k obývání. Přestože je kolaudace nominálně dokončena v roce 2025, nemovitost je ve stavu umožňujícím rychlý přechod. Kupující tak mohou naplánovat stěhování či investici bez dlouhého čekání, které provází probíhající stavbu.
Tato nemovitost vyžaduje pro většinu každodenních cest i delších cest auto kvůli poloze mimo bezprostřední městská centra a uzly veřejné dopravy. Ačkoli je blízko pobřeží, přímý přístup na pláž zahrnuje značná převýšení a cesta na hlavní letiště vyžaduje delší dobu jízdy autem. Nejbližší okolí může postrádat hustotu vybavenosti, jakou nabízejí větší města.
Tento mezonet vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím trvalé bydlení nebo prostorné rekreační sídlo v lokalitě, která nabízí klid i blízkost přímořských atrakcí. Jeho velikost a dispozice jsou praktické pro ty, kdo oceňují oddělené prostory pro bydlení, stravování a venkovní odpočinek, jako jsou prostorné terasy. Stav připraveno k nastěhování ho činí vhodným pro kupující, kteří se chtějí přestěhovat bez dlouhého čekání. Poloha v Nerje, známém přírodní krásou a vybaveností, oslovuje ty, kdo upřednostňují středomořský životní styl s přístupem na pláže, místní kulturou a vyrovnaným podnebím. Pro investory může povolení krátkodobých pronájmů v rezidenci představovat příležitost k výnosu, zejména v populární turistické oblasti.
Nemovitost se pyšní moderním designem s důrazem na kvalitní provedení, jak naznačuje obývací prostor otevřený do kuchyně a soudobá kuchyně. Velká okna od podlahy ke stropu maximalizují denní světlo a vytvářejí světlý interiér. Hlavní ložice má vlastní koupelnu u ložnice a vestavěné skříně, což zvyšuje funkčnost i komfort. Obě koupelny jsou popsány jako stylové. Venkovní prostory zahrnují terasu orientovanou na jih, předvybavenou pro případná doplnění jako jacuzzi nebo venkovní kuchyně na střešní terase, což svědčí o pozornosti detailům. Rezidence nabízí bazén a součástí je i parkovací stání.
Mezonet je nabízen za pevnou požadovanou cenu 524 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti dané velikosti a vybavení v této konkrétní lokalitě u Nerje. Na rozdíl od novostaveb s proměnlivou cenovou strukturou jde o definitivní pořizovací náklady. Stav připraveno k nastěhování znamená okamžitou dostupnost a zájemci mohou pokračovat v koupi bez zpoždění spojených s termíny výstavby.
Nerje, ležící východně od Málagy, představuje na Costa del Sol osobitou nabídku. Tato obec kombinuje přístup k moři, s několika plážemi s Modrou vlajkou v okolí, a kulisy přírodních krajin včetně kopců a vyhlídek. Samotné město nabízí širokou škálu služeb, přes 100 restaurací, množství kaváren a základní služby jako lékárny a banky v okruhu 2 km. Populace přes 22 000 obyvatel naznačuje živou komunitu, kterou dále posiluje významný turistický sektor. Nadmořská výška 612 metrů přispívá ke specifickému mikroklimatu s chladnějšími teplotami než na bezprostředním pobřeží. Tato kombinace blízkosti moře, přírodní krásy a zavedené místní infrastruktury činí z Nerje osobitou volbu pro bydlení.
Nemovitost se nachází blízko pobřeží v tichém venkovském prostředí, což naznačuje životní styl zaměřený na klid a okolní přírodu. Blízkost několika pláží, jako je Playa de las Alberquillas, je zdůrazněna, přestože přímá vzdálenost je kolem 4 km. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou dostupné v okruhu 4,5 km, takže každodenní potřeby lze zvládnout krátkou jízdou autem. Nadmořská výška 612 metrů ovlivňuje místní podnebí a může nabízet mírně chladnější teploty než přímo u pláže. Pro orientaci v oblasti a přístup ke službám je auto nezbytné, což podtrhuje venkovský charakter bezprostředního okolí.
Tato mapa vyzdvihuje polohu Nerje ve východní části Costa del Sol a ukazuje jeho blízkost Středozemního moře a vztah k vnitrozemské andaluské geografii. Vizuálně kontextualizuje vzdálenosti ke klíčovým plážím, vyhlídkám a větším regionálním centrům a nabízí geografický pohled na dostupnost a přírodní prostředí oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nerje leží ve východní části Costa del Sol, přibližně 50 km východně od města Málaga. Tato poloha ho řadí do comarky La Axarquía, známé malebnými krajinami a tradičními městečky. Ve srovnání s rozvinutější západní částí Costa del Sol si Nerje zachovává autentičtější andaluský charakter. Blízkost větších měst jako Málaga (48 km vzdušnou čarou) a Granada (54 km vzdušnou čarou) poskytuje přístup k hlavním kulturním a logistickým uzlům při zachování odlišného, méně urbanizovaného prostředí.
Dostupnost hlavních dopravních uzlů zahrnuje letiště Málaga přibližně 63 km vzdušnou čarou. Po silnici blízkost větších měst jako Málaga (48 km vzdušnou čarou) a Granada (54 km vzdušnou čarou) poskytuje přístup k širším službám a kulturnímu vyžití. Místní vybavenost jako supermarkety a lékárny je do 4,5 km. Nejbližší pláže jsou přibližně 4 km daleko. Veřejná doprava existuje s 23 zastávkami na 6 linkách, ale pro efektivní každodenní mobilitu a cesty na golfové hřiště, vzdálená 61 až 65 km, se doporučuje vlastní vozidlo.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerje těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 13 °C do 26 °C a ročním průměrem 16,5 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 4 měsíce, přičemž teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Region má hojnost slunce, což přispívá k jeho přitažlivosti jako celoroční destinace. Nadmořská výška 612 metrů může nabízet mírnější klima ve srovnání s oblastmi v úrovni moře. Krajina v okolí zahrnuje přírodní vyhlídky a obecně suché podnebí typické pro jižní Španělsko.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se může pochlubit čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou, včetně Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, což svědčí o vysokých standardech kvality vody a vybavenosti. Nejbližší pláže, jako je Playa de las Alberquillas, jsou přibližně 3,8 km daleko, avšak přístup zahrnuje prudký sklon 16,0 %. Pro milovníky golfu je v dosahu 61–65 km k dispozici více hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador. Region nabízí také značný počet sportovišť (125) a rekreačních příležitostí pro různé zájmy.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.3°C | 48 mm |
| Únor | 13.4°C | 55 mm |
| Březen | 15.0°C | 67 mm |
| Duben | 16.7°C | 44 mm |
| Květen | 19.5°C | 18 mm |
| Červen | 22.7°C | 1 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 23.6°C | 44 mm |
| Říjen | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinec | 14.3°C | 60 mm |
Velmi strmý
Ref: VL297814
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR